物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示) |
交通 |
JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
459戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2024年3月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
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施工会社 |
大林組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判
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6201
マンション検討中さん
>>6200 マンション掲示板さん
角部屋でしょ?
新築時なら@2.2万でも借り手殺到じゃない?
個人では非現実的だけど、経営者なら経費で落とすだろうから。
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6202
住民
>>6198 マンション検討中さん
2億では売らない。
他の物件を買う方が良い。
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6203
匿名さん
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6204
マンション検討中さん
みんな諦めた感があるので最後に2LDKへチャレンジします。
それでも当たらなかったら東京へ戻ることに決めました。
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6205
匿名さん
ガーシーの新刊で、横浜の裏カジノが暴露されてて草w
やっぱタワマンやばいな
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6206
買い替え検討中さん
中曽根の孫が暴露されるんだってさ。あの8月12日から37年?……。
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6208
マンション検討中さん
平均倍率5倍、横浜駅直結のワンルームなんてまともな倍率で買える訳ないから撤退でしょ
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6209
マンション検討中さん
>>6208 マンション検討中さん
価格次第じゃない?
すでに大きな部屋を確保している富裕層ならサブでもう一部屋持っておきたいという需要があるだろうから、投資目線で考えている人が付いてこれない価格になる可能性もあるし。
高けりゃ買えるけど採算は取れない、安けりゃ倍率が上がって買えない。
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6210
マンション検討中さん
無抽選住戸なんて無さそうですし
次回も高倍率でしょう。
お金があるから買える訳でもない。
結局は運も必要。
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6211
マンション比較中さん
低仕様の1Lやワンルームがそこまで人気になるかね?
最期の2LDKは超絶倍率間違いなしだろうけど。
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6212
マンション検討中さん
仕様はあんまり関係ない気はするけど(ここは立地有りきなので)、1LDKや1Rがそんなに人気になるかという疑問は同意。1LDKは3期ですら無抽選住戸もあったようだし。ただ、1Rや30㎡台の1LDKはグロスが低くなるだろうから、そこに新たな需要が起きたりするのかな?
2LDKは離脱組もそれなりに出てくるだろうけど、平均で二桁近くなるのかね。当たる気しないけど…。
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6213
匿名さん
すみふは広告対象外住戸って表示してるね。それでも微妙だけど。ここは相変わらずしれっと販売。
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6214
匿名さん
>>6213 匿名さん
そうなの?今でも個別に案内があるってこと?
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6215
匿名さん
>>6212 マンション検討中さん
何が良いっておふろやさん徒歩10秒なのが最高ですよね。
忙しいビジネスパーソンには最適です。
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6216
匿名さん
>>6215 匿名さん
はいはい、またその話題ですか、好きですね
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6217
匿名さん
>>6214 匿名さん
1期で落ちた方、2期で落ちた方、3期で落ちた方を先に案内しているってことでしょ?でも結局は抽選だから、落ちたら5期に挑戦するかどうか
来年1月に5期があるようだから、落選した方が再チャレンジしたら、倍率は上がっていくのは当然でしょうね。
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6218
職人さん
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6219
匿名さん
>>6217 匿名さん
1期から2LDK狙いで5期まで1年以上チャレンジし続ける人も出るのだろうか…
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6220
マンション検討中さん
>>6219
五期に2LDKがあれば居るかもだけど、そもそも一期って2LDKあったっけ?1期3LDK→2期3LDK角部屋→3期2LDKの人が一番抽選に揉まれてる気がする。
2LDKは4期で最後だと思ってたけど、市況に合わせて価格上げるために5期まで引っ張るんかね。少しでも倍率下げるためには4期で全部出してほしいけど。
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6221
口コミ知りたいさん
>>6220 マンション検討中さん
1期で1番倍率高かったのが上層2LDK
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6222
マンション検討中さん
>>6221
そうなんですね。1期は呼ばれてないので知りませんでした。2期の2LDKは上層と下層以外は倍率大して高くなかった気がするんですけどね。まぁ、倍率が低かろうと当たらなきゃ同じですが。
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6223
マンション検討中さん
期が進むごとに買いにくくなってきていることは確か。
未だに特定の注目物件には人気が集中し高騰が沈静化する気配はまったくないし。かといって買いやすい2番手以下の物件はリスクが高いし。
悩ましいですね。
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6224
マンコミュファンさん
>>6222 マンション検討中さん
フロアの平面図見たらわかると思いますが、1期で供給された上層の2LDKはそもそも数が少ない。2期みたいに分散されるほど供給されてない。
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6225
マンション検討中さん
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6226
検討板ユーザーさん
>>6225 マンション検討中さん
全く期待できないでしょう。
隣のJRビルもあんな感じだし、ここの低層に入るホテルも
三流ビジネスホテルですからね。
NEWoManとかジョイナスがあるからいいじゃないですか。
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6227
口コミ知りたいさん
>>6226 検討板ユーザーさん
確かに、ハードルは低い方がいいかもしれませんね。でも鶴屋町ビルの飲食店、案外素敵ですよ(o^-')b !
あと三流ビジネスホテルはちょっと言いすぎかもです。相鉄としてはベイシェラトンと競合するホテルは作れないので、チョット良いシティホテルであるスプラジールを日本で仕切り直し出来る、良い機会かと思いますp(^^)q
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6228
匿名
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6229
マンション検討中さん
大東建託の賃貸未来研究所のアンケート結果ですよね?誰にアンケートしたのかな。賃貸住まいの人たちが住み続けたい街ってことでしょうか?
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6230
周辺住民さん
>>6228 匿名さん
こんな大東建託のアンケート、どうでもいいけどね。この結果をみて人気が落ちて第4期の倍率が下がるわけでもないと思いますけど。
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6231
マンション検討中さん
>>6228 匿名さん
半分くらい聞いたこともない駅でした。。。
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6232
匿名
いい部屋ネットもSUUMOも大して変わらん気がするけど。
どちらかといえば神奈川県内居住者へのアンケートの方が実態を反映している気がする。
一都四県の居住者に住んでみたい街は?と聞けば相当数が横浜?って答えるのは容易に想像がつく。
そこで海浜幕張とか東神奈川とかにはならないよね。
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6233
eマンションさん
昨日、MRの予約をとり来週に始めて伺うのですが、2dlkの購入は難しいでしょうか?抽選必須でしょうか。
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6234
マンション検討中さん
>>6233
どれだけ3期で脱落したか&価格の上げ具合にもよるとは思うけど、まず2LDKは抽選になるかと。
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6235
通りがかりさん
>>6234 マンション検討中さん
ありがとうございます。MRでよく話を伺ってきます。
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6236
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6237
名無しさん
>>6236 マンション検討中さん
コラッ(。・`з・)ノ メッ
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6238
eマンションさん
>>6236 マンション検討中さん
なんか他のスレでもハルフラスレで○○と言われてる、というコメントされてますね。相当暇なのかな。ネガ活動おつかれさまです。
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6239
マンション検討中さん
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6240
匿名
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6241
マンコミュファンさん
>>6240 匿名さん
故障したり不具合で自ら揺れるのは免震でも同じでは?
免震は台風のような強風でも揺れる。どちらも一長一短。
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6242
口コミ知りたいさん
>>6240 匿名さん
最近のマンションの制振(震)構造は、メンテナンスフリーの金属の変形で揺れを吸収するダンパータイプが多いですけどね。
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6243
匿名
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6244
マンション検討中さん
物件概要が更新されてたのを今更気づいたけど、今回も40と2LDKのみなんだね。微妙に2部屋計算が合わないけど、これで2ldkと40が打ち止めで次からは小さい部屋だけなのかな。1Rや32の値付けをどうするかちょっと興味があったんだけど。
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6245
口コミ知りたいさん
>>6244 マンション検討中さん
値下げするのでは?と考えています。
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6246
通りがかりさん
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6247
口コミ知りたいさん
>>6246 通りがかりさん
仕方ないでしょう。頼みのSUUMOのリセールバリューランキングでは神奈川県内で9位タイ、首都圏では上位100位に入れずですから。
消費者は賢明です。
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6248
名無しさん
>>6246 通りがかりさん
まだ販売していない住戸があるだけで、供給されたところはほぼ全て倍率がついて売れていますよ。2LDKが買えるチャンスは次がおそらく最後。
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6250
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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