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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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932
匿名さん
2期で値下してほしいということの理由だと思いますよ。都内で田舎だそうですから、どこから田舎なのか?
ま、本当に安全性が心配なら洞窟住居とかですか。なんといっても1万年まえの住居が現存しますし。
多分2期で値下げすれば、妥当な価格になったという書き込みになるのでしょう。
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933
匿名さん
自然災害を気になるようでしたら、5千万でシェルターを作ることをお勧めします。
地震も火事も水害もミサイルも防げますよ。
マンションに住んだら上記のあらゆる危険にさらされます。
災害を気にする人にはシェルターをお勧めします。
これ以上の対策は宇宙へでる以外あり得ませんね。
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934
匿名さん
930とかは野村不動産や区役所に聞かれることをお勧めします。
このような場所で質問しても、素人が答えるため、確実性がありません。
あなたの様に気にされている方が素人の回答を見ても、納得はしないでしょうし、確実性がないため不安でしょう。
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935
匿名さん
田舎の平地に耐震性と防火性の高い平屋を建てたら安心ですか?田舎であろうと都内であろうと、平屋であろうと新築マンションであろうとどこに住んでいようと地震や洪水に関してはあまり変わらないんじゃないかなって思いますけど…。最近は異常気象によるゲリラ豪雨などで突然の大雨による被害も増えていますよね。これから長くここに住むわけですから、床上浸水や道路冠水などの自然災害が起きた時のことを心配するのも当たり前のことかと思いますが。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
電波塔とか電磁波とかは別に気にならないけど、
地震はねぇ・・・神戸で一度大震災に遭遇した身にとっては非常に気になるところです。
自然災害自体はしょうがないんだけど、その後の対策ですね。
まぁ、過剰反応と言われればそれまでなんでしょうけど、
私のような人も居るということを、少しでも気にかけていただければと思います。
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938
匿名さん
>>937
他人に気にかけてもらおうと思うより、自分が気を付ければ良い。
心配なら買わなきゃいいでしょ。
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939
匿名さん
余計な知識かもしれませんが、電波塔のそばで長い間電波を受け続けると女児が産まれやすいというデータがあるそうですね。
気になる方は「電波 マイクロ波 女児出産」で一度検索してみて下さい。
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940
匿名さん
>>930
設計段階で構造や設備、仕様での考慮はしています。
していないと、例えば、大雨で浸水するおそれのある場所で
エントランスを半地下にしてしまったりということがたまにあったりします。
あきらかな設計ミスですね。
それ以外の対策といったものは特に無いのでは?
完成してしまえば後は管理会社や管理組合の運営に委ねられるわけですしね。
その辺は売主や自治体にお聞きになった方がよろしいかと思います。
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941
匿名さん
ここであーだこーだ議論するよりも、早く要望書出さないと部屋無くなっちゃうよ。
残った部屋なんて、他の人がスルーしてきた部屋なんだから、耐震性等をチマチマ気にするよりも第一期の選択肢の多い時に申し込みしなよ。
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942
匿名さん
このマンション逃したら、周辺でここより良いマンション無さそうだね。
駅前だし、価格も手頃だしね。
ここをスルーした人はもっと価格の高いマンションでないと満足しないでしょうし、価格を落としてもチンケなマンションしかないから微妙だね。
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943
匿名さん
確かに駅近と機能性を重視するならこの物件はお勧めですね。
これほど駅近でこの価格はあまりないですし、安いマンションですと、食洗機付いていなかったり、タンクレストイレでなかったりしますからね。
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944
匿名さん
第一期325戸即日完売御礼!
おめでとさん!
いやぁすごいね!
プラウド新宿御苑、光が丘、志木、亀戸駅前と立て続けに完売していますね。
なんだかんだ言って世の中の評価とニーズにマッチしているということですね。
残り物件があって当たり前のご時世の中すごいですプラウド!
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945
匿名さん
隕石の直撃はともかく、2036年までに南関東直下地震が発生する確率は70%ですから、耐震性や地盤を気にするのは当然のことに思えます。
ただ、年収800万円位の方が35年ローンで購入されるケースが多いようなので、そのような方にとってはローンを完済できなくなるリスクと比較すると地震のリスクなど無視できる問題なのかもしれませんね。
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946
匿名さん
>>945
言えてる・・・。
先の見えん状況でこんな高い買い物して大丈夫か?
政権交代してからの政治経済情勢じゃ、この先どうなるのか。。
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947
匿名さん
>>944
完売するように、要望書とって売れそうな住戸を販売してるんだよ。まだ、半分以上残ってるでしょ。
1期で800戸超の全戸を売り出して完売した例もある。ミニバブルが収束していた、ほんの2年前の話。
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948
匿名さん
>>943
土地勘のない人、地元住人以外はこの立地は控えますよ。
駅近と言っても埼京線ではね。
どうせなら赤羽の方がよっぽど生活しやすいですよ。
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949
匿名さん
>>948
私も板橋駅付近のしょぼい商店街に比べたら、何でもある赤羽の方が街としても活気があって住みやすいと思いますがね。
でもここに住まわれる方達は買い物する時は周辺駅まで電車で行くつもりなのでしょう。
・デパートや家電製品なら池袋へ
・物価安の商店街なら十条へ
・ホームセンターや大手スーパー巡りなら赤羽へ
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950
匿名さん
板橋より赤羽の方が暮しやすいところではあるが、赤羽駅徒歩10分の物件よりはこっちがいいだろう。
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951
匿名さん
赤羽駅徒歩10分の物件てどこの事ですか?
「プラウドタワー赤羽」なら北改札口から徒歩6分くらい、南改札口から徒歩4~5分くらいでしょ?
26階建てだから、今のところ高層マンションがない赤羽では眺望は良さそうですが。
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