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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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875
匿名
どっちにせよきちんと検討してる人は早いうちから買う意志をはっきりさせておいた方が良いということですね
いい部屋からどんどんなくなってくると焦りますね
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876
匿名さん
第一期二次とか第二期とかややこしいですねぇ。
もっとわかり易い売り方にしてほしいもんだ。
わかり難くして選別していってるんでしょうかね?
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877
匿名さん
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878
賃貸住まいさん
大規模マンションは後半がきつい
325戸が即完してもまだ半分以上ある
残りの戸数だけでも、立派な大規模物件なみだよね
プラウドは微妙な向きの棟しか残っていないから1期よりは平米単価は下がるんじゃないかと読んでる
年収600万クラスでも十分に買える価格で来るんじゃないかな
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879
匿名さん
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880
匿名はん
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881
匿名さん
まずは抽選落ちた人に売りつけられるかだな。
上手くいけばそれだけで500超え。
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882
匿名さん
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883
賃貸住まいさん
>879
条件が悪い部屋だったらあるんじゃないの
部屋の広さとかきちっと把握してないけど中庭側の部屋あったよね
あれなんて共用廊下側から丸見えの部屋だぜ
買いたくないだろ
>881
>まずは抽選落ちた人に売りつけられるかだな。
1期2次をやるのは反応を確かめたいんだろうね
2次でデメリットありまくりの部屋が出てたら
売れるかどうか価格の確認をしてるんだと思う
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884
匿名さん
2次では一期で落選した人に優先して希望の部屋を選択する権利があります。
それなので、2期はさらに条件が良くない部屋しか残らないでしょう。
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885
匿名さん
>>884
1期2次で販売するのは、1次と同じ棟で抽選に落ちた人向けに確保しておいた住戸と聞いてるよ。
価格表見ればわかるけど、各タイプ一部屋くらいずつ売り出してない住戸があるでしょ。
E棟、G棟はあくまで2期ね。
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886
匿名さん
ここは認証保育園なんですね。認証保育園って認可に比べて保育園の質についての評判があまり良くないですよね。ここの保育園が評判の良い保育園になってくれるといいなって思いますね。A型とB型でも多少違うのでしょうか。
861さん
>A型の条件は園庭がある事か、近所に大きな公園がある事
>A型の可能性があるかも?
862さん
>保育園の線路側に園庭を作るみたいですよ。
862さんがおっしゃるように園庭ができるならA型の認証保育園ってことになりますね。
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887
匿名さん
園庭は認証保育園の線路側の敷地に園庭ができるのでは?
といわれてますね。なのでA型の可能性が大きいですね。
ここは認証保育園の他にもキッズルームなどが設置されて
いて、小さなお子様連れの家族にも恵まれた環境ですよね。
だからなのか、今回の第1期でも30代~40代の購入者が多く、
その中でも30代が半数を占めたとか。小さなお子様連れの
家族が多いと、入園させたくてもなかなか入園できないご家族
の方も出てきたりするかもしれませんよね。
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888
匿名さん
>884さん
>2次では一期で落選した人に優先して希望の部屋を選択する権利があります。
え、そうなんですか?
それって1期の登録で落選していないと、2次の登録ができないという意味ですよね?
誰も登録しない部屋があれば、今回新しく申し込みする人も入れるんでしょうけど。。
各タイプの1つずつ空いている部屋なんて、完全に埋まっちゃいそうですね。
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889
匿名さん
>それって1期の登録で落選していないと、2次の登録ができないという意味ですよね?
登録はご新規さんでもできます。
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890
匿名さん
885さん
>1期2次で販売するのは、1次と同じ棟で抽選に落ちた人向けに確保しておいた住戸と聞いてるよ。
そうなんですか。確保しておく部屋の条件は、やはり1次よりも落ちるんでしょうかね?
1期1次(条件よし)→1期2次(多少落ちる) 2期1次(いまいち)→2期2次(ざんねん)
こんな感じ?
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891
購入検討中さん
885
E棟やG棟って、まだ価格は発表されてないよね?
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