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匿名さん
[更新日時] 2010-03-19 00:29:43
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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811
匿名さん
>1000万くらい年収500万でも5年もあればたまるよ。
実家暮らしならともかく、親から独立して生活している夫婦にはきついと思いますよ。
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812
匿名さん
年収500万円で手取りいくら?
家賃15万として年間180万。
5年で1000万貯めるにはどんな生活するんだろう?
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813
匿名さん
生まれてからずっと親と同居してる知り合いの30代前半の独身女性は、
中規模の会社の普通のOLなのに既に預金を3000万円貯めたそうです。
でも、結婚して子供ができたりするとなかなか貯まりませんよね。
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814
匿名さん
逆に、4割が頭金1000万円もないことの方が驚いた。
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815
匿名さん
>>801
内容的には事実も多く含まれているけど、全体的な書きっぷりを見る限り
少々痛いひとのかほりが・・・(^^;)
特に「次期分譲価格はまだ決まっていませんのウソ」のくだり。
事前案内会での反応をみて決めている、というところまで解っていながら
まだ決まっていないなんて事がある訳ない!ってのは日本語として矛盾してるよね。
て言うか、ここに書かれてる事って「もの売る上での基本」だと思う。
営業努力をウソと称して、それが揶揄のレベルにまでエスカレートしてしまうと
物件選びという本来の目的を見失ってしまうんじゃなかろうか。
実際このサイトにもよくいるよ。裏事情にばかり詳しくなって、業者がする事なす事
すべて批判前提で意見してる人が・・・。
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816
匿名さん
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817
匿名
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818
匿名さん
>>815
まあ、ネタはあくまでネタですから。
中にはネタだと分かってない人もいるようですが…。
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819
匿名さん
現金残しておきたいからあまり頭金を入れないって人が多いのでは?
皆さん貯金いくらくらいなんですかね?
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821
匿名さん
仕事をはじめて10年から遅くても15年で貯蓄1000は行くでしょ。
普通に考えて、大学卒業して32~37歳ってとこ。
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822
匿名さん
こつこつ貯めた貯蓄をこのマンションに投じるか。その価値が本当にあるか、よく考えましょう。これからは住居余りの時代。ここが数十年に一度にでるかどうかの物件と思っているとそうでもないかもよ。間取りと仕様はしょぼいし。立地は最高だけど。一斉に共働き子育て世代が入居して、豊島区は待機児童数、急増かな。となりの板橋区はすでに飽和状態。敷地内の保育施設なんて、焼け石に水状態では。自治体の行政サ-ビスチェックをお忘れなく。
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823
匿名さん
頭金って言っても親からの援助の人も多いんじゃないかな。
そうであれば年収がさほどでなくても頭金1000万以上は余裕で可能な数字。
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824
匿名さん
貯蓄の大部分を全て購入資金に投じる人も
親からの援助がある人も、決して多数派じゃあるまいよ。
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825
匿名さん
親から資金援助を受けるのは何となく抵抗あるね・・・。
鳩山首相の件以来なおさら・・・。
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826
デベにお勤めさん
>801さん
私も何社か経験していますが、ほぼ事実です。
他の方が仰っているように、「窯業努力」と見て下さい(^^;
>815さん
矛盾と言えば矛盾ですが、
流れとして、
PJを進める上での大まかな価格を決める
↓
事前見学やプレオープンの反応、近隣の価格を見て、価格の調整をする
↓
第●期のときに、「このお客さんはいくらならこの部屋(次の期)に振れそうだ」等の会議が毎週のようにある
↓
調整をして、次期の価格を決定する
と言った流れが多いです。
ですので、
「決まっていないなんてありえない」「事前等で様子を見て決める」は、
矛盾のようですが、まぁその通りです。
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827
匿名さん
>>822さん
なんだか「酸っぱい葡萄」に出てくるキツネみたいだなぁ。
ここがダメだと言うなら、せめて他のプランでも提案しないと
何の説得力もないんだよ。
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828
匿名さん
822さん
大規模マンションが増えると、保育園に入園できるか心配ですね。
豊島区も去年は待機児童数が多く、認可に漏れたお子さんは
認証に入らざるを得ない状況だったようです。今年はどうだったのかな。
2歳過ぎると少し空きも出てくるんですが、0~1歳は難しいでしょうね。
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829
匿名さん
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830
匿名
825
家のために親に援助してもらうのはいいことだよ。自分はもちろん嬉しいし、親も子供が喜ぶなら嬉しいだろうし。
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831
匿名さん
822さん
確かに大規模のマンションが何個も建設され、そのマンションに共働きで子育て世帯がたくさん入居すれば、待機児童数が急激に増えてしまう可能性は多いに出てきますよね。だからこそ、敷地内に保育施設のある、ここのマンションは選ぶ価値があるのではないでしょうか。私の知り合いも認可保育園は定員いっぱいで入れないから、無認可保育所に入園させているが、無認可は不安だといいます。ここも定員いっぱいで入園できない可能性もありますが、敷地内にあるという安心感はあるような気がします。
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