新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

賃貸の家賃が1万も2万も下がるならマンション買いたいなんて需要は激減するが実際にはそんなことはない。実需用マンションはこれからも一定の需要はあるよ。建築費、人件費が上がり過ぎた結果今の新築マンション価格。これが戻るには長谷工以下のゼネコンの出現や途上国からなんちゃって職人を育成するしかない。そんなマンション買いたい？

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>>496 匿名さん

幸せの基本は衣食住を満足させることだからね。生活基盤の住から始まる。

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担保のついている間は自分の持ち物とは思ってはいけない。

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あらら。毎度住宅ローン減税終わったら買い替えだから、一度も自分のモノではないわ。

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私はコロナウイルスです。
私を舐めてもらっては困ります。
リーマンショック？そんな雑魚と比較しないで下さいな笑
世界大恐慌超えてみせます。もちろん戦争も引き起こします笑笑
その頃は不動産が80%引きで買える時代がくるでしょう。

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借金している者勝ちでしょうか。？

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>>505 新型コロナウイルスさん

で、何が下落したグラフよ？

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アメリカ株買えとか言ってだ奴、大丈夫？

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コロナショックはリーマンショックを超越しそですね。マンション価格は一年後１割減、２年後は2割減が現実的と思われます。
まず中古から動きがあると思いますので、状況の注視が必要ですね。
昨日、不動産会社から２件電話が来ました。以前から状況大きく変化したから営業努力してるのでしょう。

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今までは、不動産屋は売り主探しで躍起でしたが、少し買主探しにも変化があります。
しかし、不動産は下がるのはおそいが、上がるのは一気に上がるように思います。
売り抜けようと売りを急いでいる物件には大幅な価格値下げの交渉をします。
買い急がないようにしています。

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本気で安く買いたいなら、それ、ここでかいては不利では？
損しても買い替えたい一部の以外は、売る方も今売るのは止めるだろうから。

なんで10%下がるかと言うと、手付放棄と比較して利益分界点だからだよね。
それ以上下げるなら、手付放棄で買い替え辞める人が主流だから。

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私一人がこのスレに投稿したとて市場に影響を与えることは考えられない。
そんなに積極的な買いを考えてはいない、昨今の貨幣価値の減少で手持ちの
現金の恩恵を被ってはいないので何らかの投資先を考えているだけです。
しかし、この世界情勢では被害妄想になります。被害妄想でないことを祈る。

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>>512 匿名さん

だよね、そんな感じ。

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>>512 匿名さん
10%下がる、それ以上は下がりにくい、は上記の通り根拠はあるから、その程度の利益で満足できるなら買い待ちても良いと思うよん。

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１０％の値上げでは税金や経費で赤字でしょう。そんなものに投資はしない。
大きく化ける物件を買うことに心がける、それ以外は無駄なことをしない。
人間の一生にこの重大なチャンスは二度訪れるという。
過去の歴史では銀行封鎖、大恐慌、大戦、貨幣の価値がゼロ、
残りは不動産か金という物品のみになった。被害妄想。？

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>>515 匿名さん
金は今多少下がってるが、中国が景気やられると更に一気に下がる。
彼ら金好きでここ10年で溜め込んでるからね。

化けるなら、やはり再開発物件かね。
森ビルまわりは堅い。

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高すぎて妙味に欠ける。
住むには良いでしょう。

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だから、森ビル開発が入る周辺にある賃貸向けを狙うのよん。

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>>518 匿名さん
2023年3月末に麻布台プロジェクト完成予定。
その時間違いなくコロナはネタになっていない。 森ビルは仙谷山も東日本大震災で少し売っただけであとは基本自社賃貸。
過去の例から見てもここからレジデンス出てきても驚愕の強気値段で下げないと思う。

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>>519 名無しさん
だから、周辺は値が上がる。
森ビルは買えないが再開発で環境良くなった周りは美味しい。
今ぱっとしないほどね。

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>>520 匿名さん

同意。過剰なリスクテイク、値上がりが一掃されたらそういうエリアは買い。
アメリカも200兆の財政打つというし、逆に短期的にバブルすら来ると思って居る。
ポジショントークではなく。

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富裕層向け物件と庶民向け物件の格差が拡がるだけでしょうな。

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安く売るくらいなら売らないから不動産価格は下がらないっていうトンデモ理論を言い続けてるマンションクラスタが多数いるけど、それだったら一生マンションの値段下がらないよね笑

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>>523 匿名さん

カスだな笑
下がるところと下がらないところが明確になるだけ。
高くて買えない理由と安くて売れないは不動産に限った事でもねぇし。
それと、マンションクラスタって意味不明だから辞書調べて勉強してね。

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都心の実需物件は下がらないでしょうな。

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無借金&持家は強いな。

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安売りをしなければ下がらない。
無借金の所有者は安くで売りません。

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大幅に値下がりするようなマンションは買いたくないね。こういう状況下でもあまり値下がらない資産価値の高いマンションを買いたいですわ。

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賃貸価格が壊れないのは歴史が証明しており、マンション需要はこれからも一定数はある。残積割れを防ぐ1番無難な方法はエリア、売主、ゼネコンを妥協しないこと。中途半端なマンションは厳しそう。

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新型コロナウイルスです。
日本にも感染力の高いL型が入ったのでマンションの完成の陽の目を見る前に…と言う方もいるでしょう。
コロナでコロリです。

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>>524 匿名さん
君はなんで僕に噛み付いてきてるの？下がる物件は下がると思ってるんでしょ？
あとカスっていう誹謗中傷は侮辱罪に相当するからやめた方がいいと思うよー。

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法的拘束力のない要請しかできないお粗末さ。これで感染広めちゃったら特措法改正する間にこういうことが起きることを想定して法制化できなかった国会も同罪だな。チケットの裏に連絡先記入させてるけど、感染が広まった時の追跡調査って税金でしょ。主催団体に費用請求しないと。

自粛要請もＫ－１開催 主催者「最大限の対応策とり決定」

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200322/k10012343991000.html

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ほぼオリンピック延期ムードだけど、既に折り込み済みだね。

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まだ、火はくすぶり続けてるのかもね。再発火したら・・・。


新型コロナ、無症状は発表対象外　武漢で４日連続感染者「ゼロ」―中国

https://www.jiji.com/jc/article?k=2020032200221&g=int

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>>534 匿名さん
1年延期で同時に財政パッケージではなかろうか

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先週、金曜日に大阪府と兵庫県が行き来を自粛ってアナウンスしていたけど感染者が増えているのは大都市で東京も例外ではない。オリンピックの対応に手いっぱいで感染拡大の対策に手が回っていないのなら本末転倒。

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文科大臣、全国一斉休校の要請を相談もなく進められたことに対する反撃開始か。

原則として全校再開すると萩生田文科相

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354914

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「アベ大恐慌」に備えよ　新型コロナと“人気取り政策”が国民の財布を直撃

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200323-00615375-shincho-soci

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>>539 匿名さん

日本終了

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>>538 匿名さん
いよいよ医療崩壊の始まりですな

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マンション市場は“バブル崩壊”加速化！？　そろそろ東京五輪「延期・中止」を想定した真剣な準備を
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200323-00000014-ykf-soci

　五輪開催決定で注目を浴びた東京の湾岸エリアについても、その華やかなイメージが吹き飛んでしまう。実力以上に値上がりしていた価格は急速に調整が進むのではないか。

　つまり、五輪閉幕後に緩やかに価格が下落していくと私が予測していたマンション市場に、それを早める急激な変化が起こりそうなのである。これは、かなり現実的な近未来の予測である。

　中古市場もすでに停滞し始めている。仲介業者たちが「今、売却を依頼されても売れるのか」と、不安を感じ始めている。

　そもそも、五輪開催という住宅に対する実需を伴わない空気感で価格を上昇させた湾岸エリアの市場は、それなりの脆弱性を含んでいた。それが一気に吹き飛ばされるのだから、ある意味健全化される、と受け取ることもできる。

　東京五輪の延期や中止は、かなり現実的になってきている。われわれはそろそろ、これを想定した準備に取り掛かるべき時期を迎えている。

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>542

榊だからな。たまにまともなこと言っても信用されない。

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どうすれば資産を守れるでしょうか。まず企業倒産、失業者の増加、
住宅ローンの不良債権の増加、等々が当面は起こりえる傾向。？

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コロナと関係ないけどタイミング悪いな。

郵政グループで局員1万人の削減案浮上

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354967

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榊の大袈裟な妄想である。

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FRBが量的緩和を発表したのにNYダウ下落。止まらないね。

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世界的に国民の税金をじゃぶじゃぶ使わなければ今を越せない状況。
コロナが収まらない限り今の状況を維持しなければならない。
この負のスパイラルは歯止めが効かない。固定資産は大幅値下げで
生活必儒品は大幅なインフレに怠り、貨幣価値は大幅に下がる、
今更農林業に鞍替えする体力もなく、自給自足はできない。
生き延びるのは田舎の農林水産業で生活してきた国民のみか。

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出た、榊！

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不動産よりも生活必需品の方が供給不足で値上がりする
分譲マンションなんて半分嗜好品だし、なくても困らない
キッチンやトイレが不足すれば、新築は建てられないからその他の建築材は余るだろうな

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ついに生産調整まで。

トヨタ、国内生産拠点を一時停止へ　新型コロナウイルス問題で海外新車需要低迷

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354981

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世界大戦前は戦争を避けて田舎への疎開をして、
ナメクジのうようよいる防空壕を思い出した。
この世代はほとんど、あの世に旅だっている。

これで、命をつなげてきたときは、まだいい方かもしれない。
目に見えない細菌テロは気持ちがわるい。

現代戦争の始まりを想定させる。

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ウィルスVS人間

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>>550 eマンションさん

逆だよ。
誰しもがホームレスになると困るから家を守る為に生活必需品を買うのを控えて不景気になるんだよ。
不景気な時代にホームレスになると一番最悪。

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>>554 匿名さん
借金が残っている場合の例でしょう。
ローンの支払いを滞納すると追い出されるからホームレスになる。

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この先何が起きようが、住む家と食料と衣類は絶対に必要だからね。

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>>542
榊は10年言い続けてるんだから、そろそろ当てろよｗ
ようやく逆神から脱出か？

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ホームレスとか言ってる奴、
自己破産や生活保護って知ってる？
既に破産してて、かつ、公的支援も得られない
住所持たない世捨て人でない限り
ホームレスとかないのだけど。

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是非はともかく論理的数学的な話https://note.com/kyoshimine/n/n6bf078a369f9

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>>556 名無しさん

ローンがないならね。

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借金して家やマンション買ってる人は悲惨です。

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五輪延期で高級マンション「晴海フラッグ」購入者が地獄を見る恐れ
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200324-00000009-friday-soci

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>>554 匿名さん
買い控えできるものは生活必需品と呼ばないんだよ

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ここの掲示板でマンションが値下る事を期待して書き込み連中がいる以上、人気物件は下がらないだろうな。リーマンの時もそうだったよ。
まぁ、郊外とか駅遠は下がったけどね。

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知り合いの不動産業者が言ってたが、コロナで騒がれてからも人気マンションは売れてるみたいですよ。

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リーマンショックはミニバブルで不動産は絶好調だったときに起きた。今回は消費増税で去年の9月から不動産販売不振が始まっていた。さて、今後どう転ぶか。

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値下がり以前に実態経済が明らかになってきたから、今までの価格が維持できないでしょ。

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投資用も実需用も売れる物は売れるよ。
駅直結、駅から5分以内で大規模等の鉄板物件はやっぱり強い。
中途半端な物件を買ってしまった方は住み替えに困るだろうね。

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>>568 匿名さん
投資用も実需要も売れるものは売れる＝そうです。
駅直結、駅から5分以内で大規模な鉄板物件はやっぱり強い＝至極当然
中途半端な物件とうはどんな物件を言っているのですか。？

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>>565 通りがかりさん
人気マンション買えるような富裕層にはコロナの影響なんてないもんねぇ

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>>570 検討板ユーザーさん
ここに集まってる人たちって富裕層ばかりなの？

値下がりしないような超高級物件狙いの人ばかりなんですか？

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>>563 eマンションさん
確かに！生活必需品買えないような貧困層がマンション買えるわけないし。

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オーバーシュートってこれなんだけどね。急激な立ち上がりを専門家会議でこう表現したみたいだけど、新聞も盲目的に右に倣え。ある、意味怖い。

BS TBSで指摘してたけど。

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交通アクセスのいい、駅近物件に住むような人は、こんな掲示板で書き込むような人はいないだろうな。。

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ここで値が下がらないって言ってる人ほど資産価値にビクついてる人でしょ。

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富裕層はビクつかないよw

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気分は投資家でゆるゆるだった融資を受けてマンション投資しちゃった人は大変でしょ
俺高級取りではあるけど税金対策からそういう不動産投資にのめり込んだ同僚いるわ
10億以上借入金がある人をメガ投資家って言うんだってね
上り調子の不動産市場が続く前提なら周るけど今回は市場クラッシュレベルだから
そういう人は大変だろうね

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そんななか、弁護士企業は株価上がり。
士業は強いね、やはり。

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GPIFが運用比率見直すそうです。
日本国債35％→25%
外国国債15%→15%
これって円安進行、金利上昇しないかな？
ただ、アメリカの緩和策が桁違いだから影響ないかなｗ

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外国国債15%→25%
の誤り

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米株急上昇かね

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>>579 マンション検討中さん
多分もう余力ないぞ。ポートは外株下がってるし自動的に外債%上がっちゃってる。

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>>578 匿名さん
士業で飯食えるのは、一番,会計士、二番、税理士、三番,建築士、四番,弁護士、
の順でしょうか。

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百貨店売上高、足元4割減　3月過去最悪の公算　新型コロナ直撃、「リーマン超え」

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355058

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ゆとりのある富裕層が住むような住民は住環境を大事に考えるからビクつかないよ。
ビクつくような貧乏人はこの掲示板を釘付けになって見て書き込みして気を紛らわすしかないのだ。私もそんな一人だけど、これを見ているアナタもその一人でしょう！

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>>584 匿名さん
リーマンと違い外出制限あるから当然そうなるよね。

>>585 匿名さん
とは言え、コロナ関係ない再開発スレとかで
再開発の話題してても、呑気にそんな話題してると後ろ指さされるとか忠告されてスレ違話題が幅を利かせる始末。
コロナ以外は書き込みするなと言う風潮
悪い方に空気読め圧力はホントタチ悪い。
善意で舗装された道が、景気が更に悪化し地獄へと続く道になる。
外にでなくても経済回すとことは出来るのにね。

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何か分からんが、〇〇らしい掲示板になりましたね。確かにコロナパニックで値下がりを期待しているハイエナはご時世多いかと。

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っていうか金融緩和のしすぎでバブル状態なんですけど。

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安倍総理、学校再開の判断もミスとなるか。

新型コロナで10代死亡、米国初の子どもの死者「発症前の健康状態は良好」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000019-jij_afp-int

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東京で新規感染者40人。アウトブレイクの兆しか。百合子ちゃん、三連休前にメッセージ出さなかったのは失敗か。

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みんな甘く見すぎてる。
日本もそのうちイタリアみたいになるのは間違いないだろう。

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いきなり倒産したら笑うなぁ笑
いきなりステーキ運営会社、継続企業の前提に注記「資金繰りに懸念
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000115-reut-bus_all

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コロナパニックでマンション安くなったら買いたいよ！できたらタワマンに住みたいわー

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>591

１０人程度は病院関係者ということだからクラスター発生か。

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ざまあ、みんな死んでしまえ(笑)

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オリンピック1年延期で一つ安心材料ができた。
次はコロナウイルス撲滅に全力が注げる。
長期的に見れば、危機を先送りした感がぬぐえない。
これ以上の対応策は考えられない、祈るのみ。

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日本で検査が少ないのは、オリンピックのために感染者数増やさないため説があったけど、これで検査検査が進むかどうかだね。

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もう手遅れじゃないか？
金曜日までには非常事態宣言出さないと、週末に花見客がさらにウイルスをばら撒くぞ。

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大物きたあああああ！！！！！！！！
英チャールズ皇太子が新型コロナウイルス陽性
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00010030-abema-int

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1ヶ月後には都内のコロナ感染者は1万超いく可能性もあると思う。

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鎖国。

全世界対象に不要不急の渡航自粛要請へ…外務省

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355183

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まあ、必要ないしね。

東京五輪延期、4連休がなくなる可能性「ゼロではない」　内閣府に取材「これから調整・検討していく」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000058-it_nlab-soci

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マンションって、維持管理費や積立費などのランニングコストは一定？それとも上昇？
ローンは良くても、ランニングコストがバカ上りしたら酷いよな(笑)

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>604

積立金は段階的値上げと定期的一時金徴収ってのが一般的。長期修繕計画を確認。特にタワマンは跳ね上がるから要注意。

将来、未納リスクがあるってことで、国土交通省のガイドラインでは定額積立を推奨している。

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今日株価暴騰したけど、コロナネガティブニュースだらけだし日経先物も大幅に下げてるね。

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当面の利ザヤ稼ぎで明日は下がると妄想（予測）する。
タンスにしまう株はよっぽど気を付けて買うことでしょう。

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アメリカの経済状況やチャールズ皇太子の感染した事を考えると戦争あってもおかしくない。

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>>608 マンション検討中さん
戦争、、、？

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ついに商社までも。

丸紅、1900億円の赤字に転落　新型コロナで業績の下方修正相次ぐ

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戦争になる意味がわからない

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百合子ちゃん、２３日に首都封鎖を言及して引き締めを図って持ちこたえようとしていたところに新規感染者急増で外出自粛要請を出さざるを得なくなって一部パニックで買い占め。タイミングミスっちゃったね。オリンピックで手いっぱいだったのかもしれないけど、オリンピックのためにはまず感染拡大を封じ込めなんだよね。

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給付の前に証券会社からプレゼント。株価が下がって買いがないからか営業さんノルマ達成に必死みたい。コロナの恩恵。

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ワシントンＤＣ、1カ月間の企業閉鎖命令　生活に必須の業種除く

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00000048-reut-asia

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一都三県巣籠だね。

神奈川県知事が今週末の外出自粛要請へ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355250

埼玉県、都内への外出自粛要請へ　週末、首都圏「足並みそろえる」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355238

千葉県も今週末の東京都への外出自粛検討
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355244

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要請程度でアホな国民が聞くわけないよね

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アホだからお上の言うことに従っちゃうのが唯一のいいところ。

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イタリアなんか感染防止の面会制限で受刑者が暴動起こしちゃったからね。

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んっ、やってなんだのかな。ブラックやな。

日立、都内は原則在宅勤務　5万人、JDIも対応強化

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>620

やればできるのに今までやらんかったのが。

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先週の大阪、兵庫もそうだったけど、なんで事前調整できないんだろう。国が専門家チームを自治体に派遣してるんだよね。広域対策のための調整役も派遣していればできることなのに。

1都4県の知事が今週末の外出自粛確認のテレビ会議へ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355274

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>>621 匿名さん
そだね。

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安倍総理の休校要請でもスーパーからお米とか無くなってたのに、百合子ちゃん一言足りなかったな。品不足は人災。

都内スーパーに“買いだめ”客、「物流止まらないので慌てないで」

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3939082.html

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昨日から突然増加。オリンピックという枷が外れたから実態を公表するようになったのか。周辺県からの流出入も激しいのに東京だけ増えてるのは怪しい。中国を批判できないぞ。

東京で45人超の感染 1日最多

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355280

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やっと、認めたか。消費増税ですでに落ち込んでたんだけど。安倍政権、コロナのせいにできてラッキーなのかも。

政府、景気判断を下方修正　6年9カ月ぶり「回復」消える　戦後最長の景気拡大終了か　月例経済報告

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355290

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コロナの影響かもですがマンション購入の影響とずれてきてますね。
マンション購入に関係ない情報は少し控えて頂けますか？

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東の方ですね。

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近所のスーパーは長いレジ待ち行列でヤバかった。

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週末は殆どのスーパーは閉店になるのかな？
ちなみにデパートは休館するみたいです。

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首都圏も早めにロックダウンしないとマジでヤバイかもよ！

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>630

ロックアウトしてる都市でも生活必需品を売ってる店は開けてるでしょ。スーパーから商品が休校要請の時と同じくなくなってるけど、閉店するって勘違いしてる人が多いのかな。知事もそういうところきちんと説明するのとお店にも要請するってことしないと。

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東京都だけ自粛要請に夜間ってのが含まれいてどうも繁華街でクラスターってのが関係してるみたいだけど具体的な情報が出てこない。隠ぺいか。

都内の繁華街で集団感染の疑いも

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20200326/1000046108.html

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今週末の不要不急の東京への移動自粛を要請している栃木、群馬より流入人口が多い茨城が要請を出していない。知事同士が調整していないのでちぐはぐな対応。こんなんで首都を守れるのか。

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/20/12.htm...

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既に何十万人規模で感染していてもおかしくない状況だと思う。

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コロナ慣れが最悪の事態を及ぼすのも時間の問題

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１０９休業。休業の理由として若者に意識をもって欲しいというというのがいいね。不要不急なのにマンションモデルルームはオープン。

渋谷109／東京都の外出自粛要請受け3月28日・29日休館

https://www.ryutsuu.biz/strategy/m032622.html

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オリンピック村マンションなんてコロナを理由に販売開始を延期してるのにモデルルームはオープンを続ける。理由はオリンピック延期で先が見えないからでしょ。引き渡しのスケジュールがどうなるかわからない状態で営業活動続けるのっていかがなものか。

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>636

巣籠疲れもあるけど、安倍首相が一斉休校解除でもう安心かと間違ったメッセージを伝えちゃったよね。新規感染者は変わらない状況だったのに。

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クラスター発生か。無観客とはいえオープン戦継続したのは間違っていたのでは。

阪神・藤浪　新型コロナ陽性…プロ野球選手初　数日前から「匂いしない」同僚2人も陽性

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355328

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お粗末すぎ。

成田で“検疫漏れ”米から９０人以上が入国

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200327-00000059-nnn-so...

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営業を続けておきながら来ないでなんてむしろ話題作りだったりして。

予約客がいるなんて理由つけてるけど、お断りしてそれでもどうしてもって人だけ受け入れるとかやり方はある。

つぼ八悲痛の叫び「今週末は、来ないでください」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200327-23260820-nksports-soci

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2番底まだかなー

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スーパーで米が買えん！

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>643

アメリカが経済対策で一時的に持ち直してるけど感染爆発で底なしになるかも。しかし強大なCDCがあるから対策ばっちりかと思いきや弱かったね。日本って検査すらまともにできてないのに意外と持ちこたえている。それとも中国以上の隠ぺいがあるのか。

米の感染8.2万人超 中伊抜く

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355335

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>>644 匿名さん
おちつけ。ネットは普通に買える
東京のネット使えない世代が朝一で買い出しして無くなってるだけだ。

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不安から朝一スーパーに並んで買い込みしてる層はマンション購入層とは被らないと思う。

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国が自治体の後追いって順序が逆でしょ。進次郎君、大臣になってから失点続き。

新宿御苑、２７日から臨時閉園　「桜は見頃だが協力」

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200326-00000066-asahi-sctch

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お粗末な日本の対応を見る限り、今後日本も爆発的な感染が拡大していくのは間違いない。

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いや、普通の人は重症化しないし、クッション入れて免疫も獲得するから続かないよ。
そうこうするうち、ワクチンもできる。

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吉野家、あっぱれなんだけど準備不足なのか店頭の表示はお子様限定のまま。とりあえず、おいしくいただきました。

＞一部店舗では、実施しておりません。

お子様の食事準備支援施策を、ご家庭の食事支援に拡大
吉野家、全てのお客様を対象に 牛丼「並盛」テイクアウトを 278 円（税込 300 円）で提供
個数制限なし、３月 27 日（金）10 時?

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>610

商社が続くね。

三井物産、20年3月期に500億─700億円程度の減損損失の可能性

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355367

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倒産と失業は食い止めないと大変なことにはなる。

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異常なまでに金融緩和をした市況で、コロナが収束したら株高が止まらなくなるのではないか心配である。なんかコロナウィルスの研究開発費の予算もハンパないから治療薬が開発されるのも早いと思う。

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>>652 匿名さん
原油価格やシェール影響かと。
資源重視でない商社が生き残りそうだね。

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実施自体はいいとして、事前にアナウンスせずに当日、しかも追い出すようなことするのはどうかな。こういうことするから突然買い物できなくなるかもなんてこと思って買いだめに走るんじゃない。



都立公園の花見自粛要請　東京都、上野公園など一部通行止めへ

https://www.sankei.com/life/news/200327/lif2003270031-n1.html

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これは過剰反応かな。突然、家電が壊れて急に必要って人もいるだろうし。調理家電は巣籠にも必要だし。

ビックカメラ、一部店舗で週末休業、外出自粛要請に合わせて

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200327-00164182-bcn-sci

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今はマンションを売るとか買う状況じゃねぇよ！

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ここにくるの、楽観的な人が多いですねぇ…

こりゃ、コロナ感染終息しないわ(-_-;)

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>657

間引き営業みたいだね。イギリスでは間引き運転してかえって混雑ってのもあるみたいだから逆効果かも。

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藤波選手はあっぱれだね。自分と同じ症状の人がコロナ感染を疑うようにとの思いで実名報道を望んだとか。

「藤浪選手と同じで心配になった」と２７日に検査　東京から帰省し感染判明の女性

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355451

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>>659 マンション検討中さん

まあ、逆言えばコロナ終わった後は皆エネルギー溜まってて回復早そう
皆出歩きたいし消費したい

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>662

収束したときに余力があればね。長期化して疲れ切ってたら回復にも時間がかかる。

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>>663 匿名さん
金曜街にでた？出てれば余裕あるかは明白。

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首相、新型コロナ対応の会見開いてるけど内容ないからか文書問題の質問しちゃってる記者がいる。

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あらま。赤字だし、ソフバン危うくなるかな。投資した５Gもオリンピック延期で回収遅れるだろうし。

しかし、証券会社が社債を勧めてくるときは要注意だな。前回はリーマンショック前のシティバンク。

衛星通信企業がコロナで破綻　ソフトバンクGが出資

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200328-00000066-kyodonews-bus_all

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>>666
この記事、コメント欄に記載されているように何が言いたいのか解らない。
日経新聞社の記事は解りやすい。

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クルーズ船を除くと最大のクラスター？

千葉で新たに57人の感染確認　東庄町の障害者福祉施設

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200328-00000149-kyodonews-soci

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コロナに感染すると、味覚と嗅覚柄が麻痺するから気をつけてね！

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オリンピック延期が決まってから激増。隠蔽説に真実性を帯びる。中国以上だな。

国内の新たな感染者、２００人超え…１日当たりで最多

https://www.yomiuri.co.jp/national/20200328-OYT1T50248/

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>>662 匿名さん
失業多数

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かまってちゃん。頻発してるってことは、噂されてるコロナ蔓延進んでるのかな。でも、頼みの中国、韓国が痛んでるから見殺しか。体制変わるための犠牲か。

北朝鮮が飛翔体を発射か　EEZ外に落下の可能性

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355526

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かまってちゃん。頻発してるってことは、噂されてるコロナ蔓延進んでるのかな。でも、頼みの中国、韓国が痛んでるから見殺しか。体制変わるための犠牲か。

北朝鮮が飛翔体を発射か　EEZ外に落下の可能性

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355526

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欧州もアメリカも感染者増えるばかりで経済ストップ期間長引きそう
経済より人命優先で世界中動いてるのでこりゃあ大恐慌きまっせ！

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忖度記事。

無症状でも陽性になったら指定感染症で入院ってのが問題なんだよね。コロナの特性に合わせて法律を変えるのをさぼってる。パンデミックになったら政府の落ち度。

PCR検査、なぜ受けられない？　対象の拡大には三つのデメリット

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200329-00010000-nishinp-sctch

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ここ数日、感染者が急増しているのは外国、特に欧米からの感染者の帰国が問題って分析がある。クルーズ船の時は検疫で入国を止めたのに、検査をした人を結果が出る前に入国させちゃってるというダブルスタンダード。しかも、公共交通機関の利用と自宅あるいはホテルの待機も要請しかできていないい。なぜ止めないのか。

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巣籠は続く。

週明けも「時差出勤や在宅勤務を」埼玉県知事が会見

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200329-00000011-ann-so...

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そうかもね。

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時差出勤のせいで、9時出勤の電車より、7ー8時のが混んでいる件。

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>679

時差出勤といって早出を会社が要求してるのかな。ブラックだね。

強制在宅勤務なので最近、電車乗ってない。

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あれまぁ。

東京で新たに68人の感染を確認 1日での最多を更新

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355565

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>>676 匿名さん

8割の無症状、軽症患者を検査拒否で、早期に隔離、自宅療養させなかった、今もしないから、感染拡大のペースは指数関数で急増する。結果、残り2割の重症者、死者の発生も増加が止まらない。
ドイツや韓国は早期の積極検査で8割の軽症も検査拒否せずに検査し対処したから、新規感染者数は既に減少。
小中高のみの休校で、自宅と学校の往復で閉じていた移動を、当然街に遊びに行くから、複数の繁華街で不特定多数との接点を持ち、外部とリンクさせるきっかけとなった。最近の都市部の感染者数急増の背景か？小中高休校は科学的に効果ないどころか逆効果だった可能性。

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>682

休校要請は専門家会議に確認せずに政治決断という中世の宗教裁判みたいなやり方。学校だけ休みにしても家族で感染するから効果ないってシミュレーションも出ている。

休校解除して一週間で再検討なんてお粗末ぶり。

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繁華街や観光地で外食しなくなったら
郊外の大型スーパーに人が集中するからやばいだろ。
アホ間抜けだな。

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>>683 匿名さん
効果がないならまだまし。中高生が学校の代わりに渋谷、新宿、原宿、池袋、横浜等の繁華街に遊び行くから逆効果。無自覚、軽症な感染を地元に持って帰る。その2-3週間後、潜伏期間後が今。
海外は小中高だけでなく全部休校。街を止めるから意味がある。小中高だけは日本だけ。
鳥山先生の漫画が読めるのはジャンプだけ

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職員の家族も感染だから施設外にも相当広がってるかも。

千葉県東庄町の障害者福祉施設、新たに28人が陽性 感染者は86人に

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200329-00010015-abema-soci

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こうなったら経済、完全に止まるな。

不要不急の労働、2週間禁止　スペイン、大半の経済活動停止　新型コロナ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200329-00000047-jij-eurp

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北朝鮮なら銃殺だな。

>その後、のどの痛みなどの症状が出ましたが、発熱はなく、２３日に県立広島大学の学科別の卒業式に出席していました。

県立広島大学の卒業生　福岡県で感染確認

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200329-00508900-rccv-l34

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休校にすべきは大学だったか。感染者が下がってない中、呑気に卒業式行ってくださいなんて発言した安倍総理、小中高の卒業式でクラスター発生したら退陣だな。

大学でクラスター発生の可能性　京都産業大の学生8人が新型コロナ感染

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355588

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体制崩壊したらコロナの唯一のメリットか。

北でも新型コロナ蔓延か…中朝国境から「今では全国に」

https://www.yomiuri.co.jp/world/20200329-OYT1T50083/

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コロナ感染は増えるとしてマンション購入に影響あるのかないのか議論しましょう。
コロナがマンション購入の話しに結びついてないと思います。

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この状況でマンション買う奴なんかいない

終了

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今施工中マンションはトイレや風呂が手に入らないから入居開始未定、来年以降に施工するマンションは資材が手に入らず施工延期、マンション計画中の敷地はずっと施工未定となる。

秋位にコロナがマシになったかな？って頃にまたオリンピックムードとなり景気が上向に、そしてそのまま北京オリンピックとなりお祭りムード。さらに大阪万博を迎え、大阪、神戸辺りの土地価格が上昇。

と予想。
結果中古マンションを買うなら、今の悲壮感たっぷりの時期に販売価格-500万位で交渉するのが吉。大規模修繕中のマンションも狙い目。

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>>693 匿名さん
私も同じように考えてます

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プラウドタワー名古屋錦を検討中ですがコロナの影響でライバル少なくて助かります。

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契約済みマンションのキャンセル、出てきましたね。

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>>696 マンション検討中さん
どこのマンションか教えて

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お詳しいですね(笑)

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>>692 匿名さん

売る奴もたいしていないのが現状

売買終了

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>>696 マンション検討中さん

おめでとう

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むしろ適性価格なら即売れるし
適性価格はコロナ前から変わってない(落ちてない)。

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中古マンションの値が落ちるのは時間差でもう少し先だと思う
秋頃にリストラ祭りが始まりローン払えないリーマンが泣く泣く手放す展開が可能性大
コロナが夏まで収まらなければまずこうなるのでは？

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まず、そうならないよう対策してるね。

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>>702 マンション検討中さん

>>696 マンション検討中さん
早く

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>>697 匿名さん
あ、関東エリア在住じゃないので関東のことなら知らないけどね。

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>>705 マンション検討中さん
はあ？なんだそれ

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名古屋の話

流れみればわかる

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都心の人気マンションは全然下がらないね。
こんな掲示板は値下り期待の貧乏人ばかりの書き込みで参考にならんわ。

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>>706 匿名さん

マンション買う人が全員23区住まいだと勝手に思わないでほしいw

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>>702 マンション検討中さん

こんな状況で値下りするようなマンションなんて買いたくねぇよ

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>>709 マンション検討中さん
ここ、23区スレじゃないしね。
ハイエナもほどほどに。

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地方都市なんて終わってるよw

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とりあえず、夜のお店に行くなよ。お前ら

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ここの掲示板の書き込みを真面目に信じるヤツなんておらんやろ。

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>713

不思議なのは風俗名指しされてないよね。条件揃ってると思うんだけど。濃厚接触だし。

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行くバカはいないだろうから、言う必要もないってことさ。

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すでにリーマンショック以上との予想もあるが・・・。

コロナ不況でマンション価格崩落が始まる、リーマン級ならどこまで下げるか

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200331-00233218-diamond-bus_...

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オリンピック特需とバンバンマンションを造ってるHMは危ないんじゃないか？

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下がったら、買いたいハイエナ共が多そう

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>>719 匿名さん
買いたいというか、今まで買えてない層がかなりいるということでしょ

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一部の物件板では不況で下がるってイメージを払しょくしようとするステマが必至で滑稽。

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>>712 評判気になるさん
地方都市は新築で買うと値下がりが基本。
でも、新築が人気。
何故だかわかる？一流デベの好立地設備良いマンションなんて滅多に立たないから。
投資と言うより実需層の満足で全て売れる。

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>>722 匿名さん
新築が人気ならば、築浅物件ならば値下がりしないでしょ。
どの地方都市かわからんけど、もし値下がりするなら他に原因がありそう

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>>723 匿名さん
良い条件の新築買った人が売らないから相場形成されない。でるのはかなり築古になってから。
高くなって売る、を繰り返せるのは首都圏都心だけ。

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>>721 匿名さん
こう言う書き込みほど滑稽なものはない。
自分の視点だけが正しいと思ってる。
すでに荒らされたハルミみたいにならないよう、皆注意してるだけでは？

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>>721 匿名さん
コロナな話なら価格に連動されて、このスレですればよいのに、わざわざスレ違いの書き込みして掲示板全体をコロナ騒ぎに巻き込む煽りがいるからねぇ。
スレタイどおりの話してると、「のんき、危機感足りない」と注意されて、コロナの話題に戻される始末。

コロナ煽りはこのスレに隔離されて欲しい。
自主隔離。

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各物件もコロナで影響をどれくらい受けるかって意味では物件固有の話題。

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>725

晴海があれたのはオリンピック村ということで延期と知事の隔離施設発言もあった。コロナ単独ではない。

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不動産全体が新築も中古も価格が下がるでしょ。
コロナの影響が長引くほど所得減少もしくは失職者が増え、ローン破産も出てくる。
世界全体でも不動産への投資が冷え込むからね。

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>>727 匿名さん
それは、全体傾向たがら固有とはいわない。
屁理屈こねて荒らす材料にしないこと。

真面目な論議ならもちろん歓迎。
ただしハルミブラックはコロナ関係あるからもちろん個別ではない。
それで調子に乗って他スレまで出張って荒らさないように。

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>>728 匿名さん
小池発言あった晴海はね。
それ以外のスレてもコロナ話題にしたがるのが困ったちゃん。

あとは、このスレでコロナでこんなニュースあるから、
価格に影響しそうだ、というならわかるが。

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コロナが原因で企業の倒産による失業が心配である。
国の救済策が功を奏すればいいですが。

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失業→ローン払えず→泣く泣くマンション売りに出す→収入減で購入者も減少→不動産の供給過多→条件の悪いマンションから叩き売り→負の連鎖で周りも叩き売り

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続々と東京への訪問自粛要請。事実上の首都封鎖となるのは間近か。


滋賀 東京などへの外出自粛要請
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355780

熊本県知事が東京への訪問自粛要請
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6355778

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>>734 匿名さん
コロナの情報はニュースで嫌と言うほど見ますので皆さん知ってます。
それがマンション購入にどのような影響あるかお話ししましょう。

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自粛の要請というのはなんとも変な日本語。
同調圧力、マスコミ、ネットの私刑、圧力を利用して、行政が責任と補償を同時に回避している。
感染が広がれば、自粛しなかったから、自粛で倒産したら自己責任、上手く行ったら行政の呼びかけのおかげ。
医療崩壊、クラスター、ＰＣＲは偽陰性もあるというエセ論理で、8割以上の軽症、無症状、接触暦無しの患者を検査すらしなかった、早期に施設への隔離や自宅待機にしなかったツケが今でてるね。
積極検査で重症者は病院、軽症者は施設に早期に隔離としていれば、今更感染者が急増せず、医療崩壊、院内感染多発も起こらなかったのに。
今までの少量検査から、大量検査して分類（トリアージ）への方針に大転換が遅くなるほど感染抑止も遅くなる。当たり前

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実際は公表している感染者数の100倍いてもおかしくないと思う。

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BCG世代のワシらはチャンコロが重篤化しないが、ジジババ世代はリスクが高いらしい。
チャンコロ感染の怖さはインフルエンザ感染の怖さとさほど変わんないけど、チャンコロは他人にうつしてしまうのは嫌だな。

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日経平均、午後になって急に下がって下げ幅1000円超えてる。急落するようなニュースなかったように思うけど。

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>>739 匿名さん
株価が材料で下がるだけと思ったら、大間違い
19500円から↑要素なかったからね。ただ単にリバウンド終了。再度底を探るターンになっただけ

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>>735 名無しさん
スレタイ読めずに知識自慢や自説開陳で自己顕示欲を満たすおバカさんが目に付くこのスレですが、マンション買ったら一人ぐらいはこうした人が居ることを覚悟しましょう

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>>735 名無しさん
>>741 マンション検討中さん
こんな人が一番やだな。自分は何もせずに悪口を楽しんでる。自己満足そのもの。
何も参考情報出せないなら、それこそ自粛しろ。

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韓国酷いことになってるけど、どうなの元祖若葉ちゃん。
結局終わってみたら几帳面さとBCGで日本が1番マシだったりして。

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>>743 匿名さん
天ツバ！情報は？

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１月に港区で中古マンションを買ってしまい、もうドン底気分です。。大暴落するのかぁ。。

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>>747 湾岸でなければ大丈夫。

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二度と出てこないような立地なら不況でも大丈夫だと思うけど、似たような物件が乱立しているエリアは終わったな

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そうそう
バブル相場だったからこそ、握力強い地主がようやく手放した土地もあるから、そういうのは価値あるだろうね。数少ないとおもうが。

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>>748

大暴落するかどうかは、場所によるんですかね。
ニュースではひとくくりに大暴落と言われてますが。

都心3区の駅近人気立地は、どの程度暴落すると思いますか？
また、ここは大暴落する！って地域は、湾岸や郊外になるんですか？

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>>751 匿名さん
価格下がるなら今後は良い立地の建替や大規模マンションはなくなるかね。

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コロナウィルスの３つの顔
病気、不安、差別　日本赤十字より
http://www.jrc.or.jp/activity/saigai/news/200326_006124.html

ここでも不安を伝染させてる人、いるよね

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