ジークレフ千里藤白台についての情報を希望しています。
北摂で一番間口が広い分譲マンションらしいです。
キッチンがベランダ側なので窓があるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市藤白台1丁目103番29（地番）
交通：大阪モノレール「山田」駅徒歩13分
阪急千里線「山田」駅徒歩16分
阪急千里線「北千里」駅徒歩14分
間取：3LDK
面積：68.38平米～83.21平米
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-31 16:53:33
まだ最終期という言葉がないので、まだ販売途中ということなんでしょうね。
最終◯戸っていう文字が出たときが
本当に最終期なんでしょう。
この様子だと
まだ値下げとかはないかもしれない。
駅まで遠いので
かなりお得感があった方が売れるだろうなとは思うのですが。
値段の設定としてはどうだったんでしょうか？
この辺りにしては高かったみたいなものがあったりするとなかなか…というのはあるんじゃないかと思います。
キャンペーンは積極的に行っているようですが
価格改定まではしていない様子なのか？
マンションそのものは
良くも悪くもごくごく普通で、あまり安くする理由もないのかもしれないけど。
現時点での入居率ってどの位なんでしょうね。先着順で9戸となっているのはここ二か月くらい変わってないみたいですが。
キャンペーンを出すにしてもそろそろ完成から一年というのも見えてくる時期なので…。
しかし4月に完成して半年近く入居出来なかったという点も気になります。コロナのこともあったんでしょうけど何か色々やってたんですか？
諸費用サービスとやらは、この物件での人数なんですかね？
それともこのデベロッパー全体のことでなんだろうか。
よくわからないけれど、100万円分
諸経費がサービスになるならそれはそれでいいのかなとは思う。
本当は普通に物件の費用を100万円部値下げして欲しいけれど。
こういう状況ですし、もともと不動産って2月は動かないと聞きます。
ずっと9戸から動いていないようですネ。
掲載されている物件が
1戸ずつ今あるということなんだろうと理解しております。
まだいろいろと選べる状況ではあります。
前は諸費用サービスが100万円分だったんですか。今は家具家電が100万円分ということです。サービスはある種、継続されているってかんじですか。
もしかして、間取りはほぼ全種類あるのかな？と見てて思いました。何Fくらいの物件がまだあるのだろう？低層階中心？？
浴室に窓があるのはいいなーと思ったんですが
もしかして、共用通路側に窓自体は設けられるのでしょうか？
窓のところには、ルーバー面格子みたいな、
なにか目隠しみたいになるものというのはつけられているのかというのは
見学の際に見ておいたほうがいいのではないかと思いました。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
