大阪の新築分譲マンション掲示板「ジークレフ千里藤白台【旧称:(仮称)北摂・第1位 ワイドスパンマンションプロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-17 17:14:58
2.0
口コミ人気度

ジークレフ千里藤白台についての情報を希望しています。
北摂で一番間口が広い分譲マンションらしいです。
キッチンがベランダ側なので窓があるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.senri.city/

所在地:大阪府吹田市藤白台1丁目103番29(地番)
交通:大阪モノレール「山田」駅徒歩13分
   阪急千里線「山田」駅徒歩16分
   阪急千里線「北千里」駅徒歩14分
間取:3LDK
面積:68.38平米~83.21平米
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2020.3.5 管理担当】



[スレ作成日時]2020-01-31 16:53:33

所在地:大阪府吹田市藤白台1丁目103番29(地番)、大阪府吹田市藤白台1丁目1−16(住戸表示)
交通:大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩13分
価格:3,390万円~4,590万円
間取:3LDK
専有面積:68.38m2~83.21m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 39戸

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ジークレフ千里藤白台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 25 ワオンくん

    駅まで遠くないですか!値段もそこそこしますが、設備が充実されているのでしょうか?
    購入された方の意見聞きたいです。

  2. 26 匿名さん

    駅まで遠いですよね。
    みなさん、駅までどうやって通われているのだろう。
    路線バスは見た感じでは見つけられなかったので、この語句近隣にはないのかも。
    自転車で行くのが一番ラクかもしれません。
    それならば大した時間ではない

  3. 27 匿名さん

    https://www.senri.city/outline/
    物件概要|【公式】ジークレフ千里藤白台|ワイドスパン|神鋼不動産

    全体概要
    名 称 ジークレフ千里藤白台
    所在地 大阪府吹田市藤白台1丁目103番29(地番)
    交 通 大阪モノレール「山田」駅徒歩13分
    阪急千里線「山田」駅徒歩16分
    阪急千里線「北千里」駅徒歩14分
    地 目 宅地
    私道負担 なし
    地域・地区 第一種中高層住居専用地域、法22条指定地域、千里ニュータウン地区地区計画、第三種高度地区
    建ぺい率 60% ※千里ニュータウン地区 地区計画により50%
    容積率 200% ※千里ニュータウン地区 地区計画により150%
    敷地面積 1,925.04㎡
    建築面積 888.70㎡
    延床面積 3,165.90㎡
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
    総戸数 39戸
    駐車場 機械式駐車場27台、平面駐車場[来客用]1台 ※月額使用料10,000円~18,000円
    駐輪場 78台(上段ラック式25台、下段スライドラック式53台) ※月額使用料300円~600円
    バイク置場 バイク2台※月額使用料1,500円、ミニバイク6台※月額使用料1,000円
    建築確認番号 第ERI-19005342号(平成31年2月15日)
    第ERI-19024561号(令和元年6月17日)
    第ERI-20012207号(令和2年4月20日)
    竣工時期 竣工済み(2020年4月23日)
    入居予定時期 2020年10月上旬(予定)
    事業主(売主) 神鋼不動産株式会社 国土交通大臣(4)第7088号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒651-0073 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号 TEL.078-261-2130
    販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣(2)第8114号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号(淀屋橋戸田ビル5階) TEL.06-6233-7717
    設計・監理 株式会社ユーデーコンサルタンツ
    施 工 株式会社イチケン
    分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
    分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
    管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

    先着順販売概要
    販売戸数 8戸
    販売価格(税込) 3,390万円(1戸)~4,590万円(1戸)
    間取り 3LDK
    専有面積 68.38㎡~83.21㎡
    バルコニー面積 10.15㎡~50.91㎡
    アルコーブ面積 2.33㎡~5.84㎡
    メーターボックス面積 0.61㎡~1.69㎡
    トランクルーム面積 0.61㎡
    管理費 11,100円~13,500円
    修繕積立金 5,710円~6,950円
    修繕積立基金(引渡時一括払) 475,300円~578,380円
    管理準備金(引渡時一括払) 20,000円

    情報更新日: 2020年8月31日 次回情報更新予定日: 2020年9月7日

    ※購入申込時に必要なもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、
     所得証明書類の写し(最新2年分の収入証明)、車検証(駐車場をご希望の方)をお持ちください。

  4. 28 匿名さん

    ジークレフ千里藤白台
    ロケーション
    地図

    1. ジークレフ千里藤白台ロケーション地図
  5. 29 匿名さん

    ジークレフ千里藤白台
    住戸配置図

    1. ジークレフ千里藤白台住戸配置図
  6. 30 匿名さん

    ジークレフ千里藤白台 (価格・間取り)

    A(1階)
    3LDK
    専有面積:76.96m2
    価格:4180万円(先着順)
    角住戸

    E
    3LDK
    専有面積:68.38m2
    価格:3480万円(先着順)

    1. ジークレフ千里藤白台 (価格・間取り)A...
  7. 31 匿名さん

    ジークレフ千里藤白台 (価格・間取り)

    G(1階)
    3LDK
    専有面積:70.12m2
    価格:3390万円(先着順)

    H
    3LDK
    専有面積:83.21m2
    価格:4590万円(先着順)
    角住戸
    LD15畳以上

    1. ジークレフ千里藤白台 (価格・間取り)G...
  8. 32 匿名さん

    >>竣工予定 2020年4月中旬
    >>入居予定 2020年7月上旬
    >>情報更新日 2020年1月9日

    >>竣工時期 竣工済み(2020年4月23日)
    >>入居予定時期 2020年10月上旬(予定)
    >>情報更新日: 2020年8月31日

    >>1>>27の物件概要の比較して見ると
    竣工は予定通りなのに入居は延期されてるけど何か問題でもあったの?

  9. 33 匿名さん

    コロナの影響もあったんじゃないですかね。
    レスからすると完成後販売なのは元からだったみたいですが。
    自粛期間中はモデルルームが閉鎖してたとか他ではあったみたいですから
    ここもそんな流れかと思ってましたが。
    賃貸暮らしの自分からするとこういったマンションで購入を決めたら(モノは完成してるんだし)
    早めに入りたいと思っちゃうの正直なところですけどね。

  10. 34 マンション検討中さん

    見学行きましたが、一階は安いですが、一階は地下見たいで嫌でした。牢屋感がありました。。住むなら2階からかな?

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所在地:大阪府吹田市藤白台1丁目103番29(地番)、大阪府吹田市藤白台1丁目1−16(住戸表示)
交通:大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩13分
価格:3,390万円~4,590万円
間取:3LDK
専有面積:68.38m2~83.21m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 39戸

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