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管理担当
[更新日時] 2024-05-07 16:22:26
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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5862
マンション検討中さん
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5863
匿名さん
>>5853 匿名さん
ららぽ、グルメクーポンも始めたね。
ガーデン、大規模店舗は少なめだけど、初出店のお店とか入ってみるといいお店多いし、まず、駐車場代で気持ち来やすくして、楽天のお買物マラソン的な買い回りキャンペーン的なのしたら、どうなのかね(平日は人少なくて入りづらい店もあったりするし)。スタンプ形式にすれば、子どもも喜びそうだし。
土日はコロナが落ち着いてからでいいとして、平日だけでも。
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5864
匿名さん
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5865
匿名さん
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5866
匿名さん
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5867
名無しさん
週末の一時しか人が集まらない、、、先行き不安です
メジャーなテナントは少ないですがみんなで買い支えましょう
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5868
匿名さん
>>5865 匿名さん
東京が毎日200名超え。
半数が感染経路不明ですよね。しかも江東区の保育所で22名のクラスターが出たみたいですし。
また自粛モードに入る人も多そうですね。。。
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5869
匿名さん
全体的に中途半端なんですよね
ファミリー向けに振り切るんならウマミバーガーじゃなくてマックやケンタを入れるべきなのに
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5870
匿名さん
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5871
匿名さん
>>5869 匿名さん
もうすぐバーガーキングが隣に入りますよ。
マックやケンタがフードコートに入ってしまうと、それだけで安っぽく見えるので無いほうが良いです。
周辺住民はお金に余裕ある人が多いから、安さは求めないかと。
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5872
匿名さん
>>5869 匿名さん
ウマミバーガーが美味しくて、もう何回もリピしてます!!マックなんてどこにでもあるし、なんなら国際展示場にあるし…
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5873
マンション検討中さん
ピネードの390円ケーキってもうなくなったのでしょうか??
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5874
匿名さん
飲食はマックやケンタを避けてうまく特徴出せてますよね。
アパレルや雑貨も同じような狙いだったのかもしれませんが、こっちはちょっと物足りない感じでしょうか。
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5875
匿名さん
>>5873 マンション検討中さん
ピネード美味しいですよね。価格、商品によってばらつきあった気がするんで、また出るんじゃないですかね。
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5876
匿名さん
>>5871 匿名さん
マックやケンタだと安っぽくて、バーガーキングだと安っぽくないという理屈がよく分からない。
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5877
匿名さん
>>5876 匿名さん
バーガーキングのがまだマシですよ。それにフードコート内ではないですからね!
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5878
匿名さん
>>5877 匿名さん
今日の午前中の客足はやや微妙、午後勝負です!
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5879
匿名さん
>>5878 匿名さん
わざわざ毎日の混雑状況を書き込んでる人ってそんなに暇なの?
そしてなんの意味が??
空いてるにしても混んでるにしても、そんな情報いらないよ。行けばわかるんだから。
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5880
匿名さん
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5881
匿名さん
ここに投稿してる人達は、投稿してる暇があったら、ガーデンへGO!
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5882
匿名さん
>>5878 匿名さん
昼フードコートの席座れず待ちになってたので、お好み焼き食べました!そのあと直ぐ一杯になってましたが。今日も賑やかでしたよー。
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5883
匿名さん
>>5882 匿名さん
今日すごいですね。
混みすぎてて疲れたので一旦帰ってきちゃいました。
どこの店舗も人入ってますねー
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5884
マンション検討中さん
>>5883 匿名さん
他の階もレストランフロアにして欲しいですね
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5885
匿名さん
>>5876 匿名さん
この中途半端さが有明クオリティなんです
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5886
匿名さん
>>5871 匿名さん
ダイソーをあんな目立つ場所につくっておいて安さは求めない?とんだブーメランですねぇ
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5887
匿名さん
まぁまぁ、ここを否定してる人もみんな気になるから書いてるんですよね。
ガラガラとか言ってる人もそれを見に行ってるわけだしw
予想以上に集客できていますね。これは駐車場無料にする必要ないな。
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5888
匿名さん
>>5884 マンション検討中さん
確かにもっとレストラン増えてもいいかも。
個人的にはゲーセン潰してあそこも何かのレストランになったらいいなと思います。
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5889
匿名さん
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5890
匿名さん
>>5888 匿名さん
週の大半ががらがらなんで無理でしょうね
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5891
匿名さん
>>5887 匿名さん
平日は2時間は無料にしましょう。テナントさんのためにも。
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5892
匿名さん
ガラガラ族も今日は混んでるって認めた雰囲気だから、やはり日曜は混んでるのか。
行くなら、平日か。
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5893
匿名さん
後々減ってくとしても、シアターとか周辺施設のイベント客、スポーツ観戦客、CTTBの残りの入居者分が増えるとして、土日は大丈夫かな。あとは平日だ。
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5894
匿名さん
ラーメンストリートみたいなのを作って欲しいですね。有明ラーメンをみなさんで流行らせませんか?
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5895
匿名さん
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5896
匿名さん
新規オープンした商業施設の飲食店に行列できるのは、当たり前でしょ。
30分待ちとかさ。
安心してないでもっと買ってあげましょう!
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5897
匿名さん
言うほど混んでないけどね
普通に人がいるだけで混んでる扱いはいかがなもんか
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5898
匿名さん
土日にこれだけ人が来ていれば、平日は空いていても問題ないと思いますよ。
通路がかなり広い造りなのにこれだけ蜜なのは、混みすぎで疲れるけどね。
うちは割と空いている平日に行こうと思います。
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5899
匿名さん
ガーデンパークや無印がオープンしたら、さらに色んなところから人が来そうだ。
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5900
匿名さん
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5901
匿名さん
今は遠出を自粛してて選択肢がないから有明にいってる人が多いという事実を忘れないほうがいい
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5902
匿名さん
今日でも混んでるツイートとガラガラツイートが混在してるんでここの集客は休日の一瞬だけだといのがよくわかる
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5903
口コミ知りたいさん
オープンして三か月くらいしても混んでるなら、まあ認めてもいいが、オープン直後の混雑で喜びまくってるなんて、なんて素朴な田舎者なんだろうね。
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5904
匿名さん
>>5903 口コミ知りたいさん
ほんと地方モールそのものw
段々と衰退していかなきゃいいけど
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5905
名無しさん
>>5903 口コミ知りたいさん
しかも人がいるってだけで混雑扱いww
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5906
匿名さん
>>5900 匿名さん
無印もないところが沢山ありますけどねw
しかもかなりの大型。楽しみです。
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5907
匿名さん
ネガさんたち必死ですなぁ。
行けばかなり集客できている事はわかると思うから、実際は行ってないでしょ?
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5908
匿名さん
ここを否定する人達ってすごいよね。
じゃあ、なんのテナントが入ってたら満足なんだろ?笑
自分が気にいるテナントだけ集められるならやってみろって感じだね
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5909
名無しさん
テレビに出て認知されてから人が増えたよね。
みんなわかってると思うけど、もう今はガラガラの日なんかないよ。
私はフライデーズのオープンが楽しみ。
テラスで飲めたら最高。
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5910
匿名さん
昼間行ったらフードコートもテラスも人が多すぎて座れなかった。
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5911
匿名さん
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5912
匿名さん
いつまで経っても、人がいるのはフードコートだけという..
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5913
匿名さん
>>5912 匿名さん
いやいや、他も混んでるよ。
最初のうちは低迷してる?と思ったけど、今は人がすごい。
逆にオープン当初よりどんどん人増えてるのがすごいわ。
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5914
匿名さん
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5915
匿名さん
>>5914 匿名さん
フードコートまでガラガラっていうネガも沢山あったけどね。さすがにもうガラガラと言うのは無理だと気づいたんじゃない?
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5916
匿名さん
-
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5917
匿名さん
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5918
匿名さん
>>5917 匿名さん
行った事ある人はガラガラなんて嘘言えないですからね。テレビに出てからは倍くらい増えてるような。。。
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5919
通りがかりさん
シアターまだだし
イベント広場まだだし
有明アリーナもまだ利用されてないし
ビックサイトもほぼ休業だし
テニス、競技場、B系パークもまだだし
来年?再来年?劇団四季できるし
黙ってても来年ぐらいから今より
ガンガン混みそうじゃん。
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5920
名無しさん
有明の発展とともにこちらの商業施設も
より賑わって行くのでしょうね。
オリンピックが開催されれば
1日何万人もの方がこのエリアに来場される。
オリンピックが開催されなくても
周辺施設で大会やイベントがあれば
数万人規模での来場が見込める。
まだ有明の街が本気出してない
今のうちに満喫しといた方が良いかもですね!
いづれは、混んでて利用しにくい!
など、今と真逆のネガ書き込みが増えそう。笑
近隣住民の私としては
今ぐらいで丁度良いですけどね笑
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5921
匿名さん
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5922
匿名さん
>>5896 匿名さん
コロナ中な上に全面開業してない+広告全然うってない状況で、果たしてその常識が通じますかね?
オリンピック効果を頼りにしてたのか、コロナ中だからなのか、全然広告うってない気がします。
ただ、安心せずに互いに買っていきましょう!いいお店多ですし!店員さんもいい人ばかりですし!
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5923
匿名さん
ホテルの稼働率って、どれくらいなんだろうね。イベントやスポーツがないのに、ここに泊まるイメージが湧かない。
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5924
匿名さん
範囲は湾岸と思いますが、8ページカラータブロイド版のオープン案内が、ポスティングとDMで先週、先々週と来ましたよ。
配布効果があってよかったですね!
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5925
匿名さん
>>5904 匿名さん
地方とかしょうもなワード付けてバカにする人見たの、中学以来です笑 あっ、不動産掲示板ではたまに見かけるかも笑
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5926
匿名さん
>>5923 匿名さん
どこもでしょうけど、スタートは厳しそうですよね。
後々は、四季は平日の宿泊プランとかあるでしょうし、ディズニー客も掴めれば。立地的には、修学旅行とか楽天オープンの日とか諸々ありそうですけど。
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5927
名無しさん
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5928
名無しさん
>>5919 通りがかりさん
ビッグサイトやアリーナからわざわざここに人が来ると思ってる人がいるとはww
現地行けばあり得ないってわかるよ
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5929
名無しさん
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5930
匿名さん
>>5922 匿名さん
ベイサイドクロスの前でガーデンシティの看板持って宣伝してたよ。
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5931
匿名さん
立て看板とポスティングが、広告の主流の時代なのか。いい時代だな。
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5932
匿名さん
そんなもんで、広告が十分できてるって時代なんですね。すごいな。
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5933
匿名さん
ビックサイトからわざわざここに来るのはあり得ないか笑そういうおっそんもいるだろうな。
少なくとも、コミケ帰りの一部は来そうだけど笑
微妙な距離感だから、まぁ確かに、来てもらう手立ては考えた方が良さそうだよね。
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5934
匿名さん
コミケ帰りのプレイヤーとか来たら、子どもの教育に悪影響が出そう。。。
今年は中止になってひと安心。
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5935
匿名さん
トミカ博的な子ども向けイベントの時は、きちんと呼び込まんとな。
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5936
匿名さん
良くも悪くも、コミケは年に数日だから、混みそうだったら、周辺住民はその日だけ行かなければいい。
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5937
匿名さん
-
5938
匿名さん
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5939
匿名さん
-
5940
匿名さん
-
5941
匿名さん
確かに、まともに広告うってないのにこれだけ人が入ってるのはすごいな。
みんなどこから情報を仕入れてるんだろう?
ブランチの効果が大きかったのは間違い無いけど。
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5942
匿名さん
>>5941 匿名さん
え?これだけ人が入ってるって、、、真逆の話ですよ。広告もららぽーとまで遠征したりしてるしさ。
心配されてる方だからね。
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5943
匿名さん
のらえもんによると、ららぽの1/4ぐらいの入りみたいだけど。
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5944
匿名さん
>>5937 匿名さん
ららぽーと4:ガーデン1ってやばくないか?
昨日ベイクロは休館だったのに
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5945
匿名さん
>>5942 匿名さん
お節介な人ですね笑
そんなに気になるってことは有明住民の方なんですか???
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5946
匿名さん
ららぽやお台場と区別化できていて良いと思う。
ららぽより人が少ない日もあって当然では?
駅の規模や周辺住民数が違うんだから。
むしろ、ココが常にららぽより混んでいたら、ららぽは終わりだと思いますが。
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5947
匿名さん
>>5945 匿名さん
お節介ではなくて虚偽が良くないよという話じゃないかな。
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5948
匿名さん
区別化?
差別化のことなら、それができてないから集客の心配されてるんでは?
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5949
匿名さん
>>5943 匿名さん
海老名のららぽーとと比べてどうでしょうか?
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5950
匿名さん
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5951
匿名さん
ここを心配してる人ってどういう立場なんだろうね。心配するようなこと何もないから大丈夫だよ。
平日も人増えてるし。
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5952
匿名さん
湾岸エリアは狭い地域でマウント取り合おうとするから、外から笑われるんだよね。その癖、外の人間には湾岸全体でオラついたり、いつまでも被害者ヅラする。
見ていて滑稽でしかない。
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5953
匿名さん
>>5952 匿名さん
そんな人はごく一部。ここで煽ってる様な人でしょう。その他は、皆気分や用途によって、それぞれ使い分けしてますよ。
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5954
匿名さん
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5955
匿名さん
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5956
匿名さん
>>5951 匿名さん
私は地元民です。地元なんで気になりますね
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5957
匿名さん
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5958
匿名さん
>>5952 匿名さん
この辺も比較的まだ新しい街とはいえ、なんだかんだ古い人だと10年ー15年選手もいたり、これから新たに入植してくる人も居たりとしますからね。その辺のギャップや、縄張り争いみたいな感覚もあるんじゃ?古くからのは老害的な存在?田舎の構図と対して変わらんね。
変なとこで競って足の引っ張り合いなどをせずに、これからも湾岸エリアが発展する様に、チカラを合わせた方が良いと思うけど。
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5959
匿名さん
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5960
匿名さん
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5961
匿名さん
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