東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-07 16:22:26
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 5862 マンション検討中さん

    混み具合をチェックしに行く人で混んでんじゃない。

  2. 5863 匿名さん

    >>5853 匿名さん
    ららぽ、グルメクーポンも始めたね。
    ガーデン、大規模店舗は少なめだけど、初出店のお店とか入ってみるといいお店多いし、まず、駐車場代で気持ち来やすくして、楽天のお買物マラソン的な買い回りキャンペーン的なのしたら、どうなのかね(平日は人少なくて入りづらい店もあったりするし)。スタンプ形式にすれば、子どもも喜びそうだし。
    土日はコロナが落ち着いてからでいいとして、平日だけでも。

  3. 5864 匿名さん

    >>5862 マンション検討中さん

    みんな暇だね。

  4. 5865 匿名さん

    コロナまた増えてきたしね。

  5. 5866 匿名さん

    >>5860 匿名さん
    ユニクロ!スタバ!

  6. 5867 名無しさん

    週末の一時しか人が集まらない、、、先行き不安です
    メジャーなテナントは少ないですがみんなで買い支えましょう

  7. 5868 匿名さん

    >>5865 匿名さん

    東京が毎日200名超え。
    半数が感染経路不明ですよね。しかも江東区の保育所で22名のクラスターが出たみたいですし。
    また自粛モードに入る人も多そうですね。。。

  8. 5869 匿名さん

    全体的に中途半端なんですよね
    ファミリー向けに振り切るんならウマミバーガーじゃなくてマックやケンタを入れるべきなのに

  9. 5870 匿名さん

    >>5869 匿名さん
    ヒント:バーガーキング

  10. 5871 匿名さん

    >>5869 匿名さん

    もうすぐバーガーキングが隣に入りますよ。
    マックやケンタがフードコートに入ってしまうと、それだけで安っぽく見えるので無いほうが良いです。
    周辺住民はお金に余裕ある人が多いから、安さは求めないかと。

  11. 5872 匿名さん

    >>5869 匿名さん

    ウマミバーガーが美味しくて、もう何回もリピしてます!!マックなんてどこにでもあるし、なんなら国際展示場にあるし…

  12. 5873 マンション検討中さん

    ピネードの390円ケーキってもうなくなったのでしょうか??

  13. 5874 匿名さん

    飲食はマックやケンタを避けてうまく特徴出せてますよね。
    アパレルや雑貨も同じような狙いだったのかもしれませんが、こっちはちょっと物足りない感じでしょうか。

  14. 5875 匿名さん

    >>5873 マンション検討中さん
    ピネード美味しいですよね。価格、商品によってばらつきあった気がするんで、また出るんじゃないですかね。

  15. 5876 匿名さん

    >>5871 匿名さん
    マックやケンタだと安っぽくて、バーガーキングだと安っぽくないという理屈がよく分からない。

  16. 5877 匿名さん

    >>5876 匿名さん

    バーガーキングのがまだマシですよ。それにフードコート内ではないですからね!

  17. 5878 匿名さん

    >>5877 匿名さん
    今日の午前中の客足はやや微妙、午後勝負です!

  18. 5879 匿名さん

    >>5878 匿名さん

    わざわざ毎日の混雑状況を書き込んでる人ってそんなに暇なの?
    そしてなんの意味が??
    空いてるにしても混んでるにしても、そんな情報いらないよ。行けばわかるんだから。

  19. 5880 匿名さん

    >>5877 匿名さん
    五十歩百歩w

  20. 5881 匿名さん

    ここに投稿してる人達は、投稿してる暇があったら、ガーデンへGO!

  21. 5882 匿名さん

    >>5878 匿名さん
    昼フードコートの席座れず待ちになってたので、お好み焼き食べました!そのあと直ぐ一杯になってましたが。今日も賑やかでしたよー。

  22. 5883 匿名さん

    >>5882 匿名さん

    今日すごいですね。
    混みすぎてて疲れたので一旦帰ってきちゃいました。
    どこの店舗も人入ってますねー

  23. 5884 マンション検討中さん

    >>5883 匿名さん
    他の階もレストランフロアにして欲しいですね

  24. 5885 匿名さん

    >>5876 匿名さん

    この中途半端さが有明クオリティなんです

  25. 5886 匿名さん

    >>5871 匿名さん

    ダイソーをあんな目立つ場所につくっておいて安さは求めない?とんだブーメランですねぇ

  26. 5887 匿名さん

    まぁまぁ、ここを否定してる人もみんな気になるから書いてるんですよね。
    ガラガラとか言ってる人もそれを見に行ってるわけだしw
    予想以上に集客できていますね。これは駐車場無料にする必要ないな。

  27. 5888 匿名さん

    >>5884 マンション検討中さん

    確かにもっとレストラン増えてもいいかも。
    個人的にはゲーセン潰してあそこも何かのレストランになったらいいなと思います。

  28. 5889 匿名さん

    >>5887 匿名さん

    随分と低い予想だことw

  29. 5890 匿名さん

    >>5888 匿名さん

    週の大半ががらがらなんで無理でしょうね

  30. 5891 匿名さん

    >>5887 匿名さん
    平日は2時間は無料にしましょう。テナントさんのためにも。

  31. 5892 匿名さん

    ガラガラ族も今日は混んでるって認めた雰囲気だから、やはり日曜は混んでるのか。
    行くなら、平日か。

  32. 5893 匿名さん

    後々減ってくとしても、シアターとか周辺施設のイベント客、スポーツ観戦客、CTTBの残りの入居者分が増えるとして、土日は大丈夫かな。あとは平日だ。

  33. 5894 匿名さん

    ラーメンストリートみたいなのを作って欲しいですね。有明ラーメンをみなさんで流行らせませんか?

  34. 5895 匿名さん

    台場にもあるしな。

  35. 5896 匿名さん

    新規オープンした商業施設の飲食店に行列できるのは、当たり前でしょ。
    30分待ちとかさ。
    安心してないでもっと買ってあげましょう!

  36. 5897 匿名さん

    言うほど混んでないけどね
    普通に人がいるだけで混んでる扱いはいかがなもんか

  37. 5898 匿名さん

    土日にこれだけ人が来ていれば、平日は空いていても問題ないと思いますよ。
    通路がかなり広い造りなのにこれだけ蜜なのは、混みすぎで疲れるけどね。
    うちは割と空いている平日に行こうと思います。

  38. 5899 匿名さん

    ガーデンパークや無印がオープンしたら、さらに色んなところから人が来そうだ。

  39. 5900 匿名さん

    >>5899 匿名さん

    無印くらいじゃ来ねーし

  40. 5901 匿名さん

    今は遠出を自粛してて選択肢がないから有明にいってる人が多いという事実を忘れないほうがいい

  41. 5902 匿名さん

    今日でも混んでるツイートとガラガラツイートが混在してるんでここの集客は休日の一瞬だけだといのがよくわかる

  42. 5903 口コミ知りたいさん

    オープンして三か月くらいしても混んでるなら、まあ認めてもいいが、オープン直後の混雑で喜びまくってるなんて、なんて素朴な田舎者なんだろうね。

  43. 5904 匿名さん

    >>5903 口コミ知りたいさん

    ほんと地方モールそのものw
    段々と衰退していかなきゃいいけど

  44. 5905 名無しさん

    >>5903 口コミ知りたいさん

    しかも人がいるってだけで混雑扱いww

  45. 5906 匿名さん

    >>5900 匿名さん

    無印もないところが沢山ありますけどねw
    しかもかなりの大型。楽しみです。

  46. 5907 匿名さん

    ネガさんたち必死ですなぁ。
    行けばかなり集客できている事はわかると思うから、実際は行ってないでしょ?

  47. 5908 匿名さん

    ここを否定する人達ってすごいよね。
    じゃあ、なんのテナントが入ってたら満足なんだろ?笑
    自分が気にいるテナントだけ集められるならやってみろって感じだね

  48. 5909 名無しさん

    テレビに出て認知されてから人が増えたよね。
    みんなわかってると思うけど、もう今はガラガラの日なんかないよ。
    私はフライデーズのオープンが楽しみ。
    テラスで飲めたら最高。

  49. 5910 匿名さん

    昼間行ったらフードコートもテラスも人が多すぎて座れなかった。

  50. 5911 匿名さん

    土日は混んでるのか。平日だけ行こうっと

  51. 5912 匿名さん

    いつまで経っても、人がいるのはフードコートだけという..

  52. 5913 匿名さん

    >>5912 匿名さん

    いやいや、他も混んでるよ。
    最初のうちは低迷してる?と思ったけど、今は人がすごい。
    逆にオープン当初よりどんどん人増えてるのがすごいわ。

  53. 5914 匿名さん

    フードコートが混んでるのは認めるんだね笑

  54. 5915 匿名さん

    >>5914 匿名さん

    フードコートまでガラガラっていうネガも沢山あったけどね。さすがにもうガラガラと言うのは無理だと気づいたんじゃない?

  55. 5916 匿名さん

    >>5915 匿名さん

    平日でしょ。写真がなかったっけ

  56. 5917 匿名さん

    >>5912 匿名さん
    行ったこと無さそう

  57. 5918 匿名さん

    >>5917 匿名さん

    行った事ある人はガラガラなんて嘘言えないですからね。テレビに出てからは倍くらい増えてるような。。。

  58. 5919 通りがかりさん

    シアターまだだし
    イベント広場まだだし
    有明アリーナもまだ利用されてないし
    ビックサイトもほぼ休業だし
    テニス、競技場、B系パークもまだだし
    来年?再来年?劇団四季できるし
    黙ってても来年ぐらいから今より
    ガンガン混みそうじゃん。

  59. 5920 名無しさん

    有明の発展とともにこちらの商業施設も
    より賑わって行くのでしょうね。

    オリンピックが開催されれば
    1日何万人もの方がこのエリアに来場される。
    オリンピックが開催されなくても
    周辺施設で大会やイベントがあれば
    数万人規模での来場が見込める。

    まだ有明の街が本気出してない
    今のうちに満喫しといた方が良いかもですね!

    いづれは、混んでて利用しにくい!
    など、今と真逆のネガ書き込みが増えそう。笑

    近隣住民の私としては
    今ぐらいで丁度良いですけどね笑

  60. 5921 匿名さん
  61. 5922 匿名さん

    >>5896 匿名さん
    コロナ中な上に全面開業してない+広告全然うってない状況で、果たしてその常識が通じますかね?
    オリンピック効果を頼りにしてたのか、コロナ中だからなのか、全然広告うってない気がします。
    ただ、安心せずに互いに買っていきましょう!いいお店多ですし!店員さんもいい人ばかりですし!

  62. 5923 匿名さん

    ホテルの稼働率って、どれくらいなんだろうね。イベントやスポーツがないのに、ここに泊まるイメージが湧かない。

  63. 5924 匿名さん

    範囲は湾岸と思いますが、8ページカラータブロイド版のオープン案内が、ポスティングとDMで先週、先々週と来ましたよ。
    配布効果があってよかったですね!

  64. 5925 匿名さん

    >>5904 匿名さん
    地方とかしょうもなワード付けてバカにする人見たの、中学以来です笑 あっ、不動産掲示板ではたまに見かけるかも笑

  65. 5926 匿名さん

    >>5923 匿名さん
    どこもでしょうけど、スタートは厳しそうですよね。
    後々は、四季は平日の宿泊プランとかあるでしょうし、ディズニー客も掴めれば。立地的には、修学旅行とか楽天オープンの日とか諸々ありそうですけど。

  66. 5927 名無しさん

    >>5918 匿名さん

    ガラガラの倍はガラガラです

  67. 5928 名無しさん

    >>5919 通りがかりさん

    ビッグサイトやアリーナからわざわざここに人が来ると思ってる人がいるとはww
    現地行けばあり得ないってわかるよ

  68. 5929 名無しさん

    >>5922 匿名さん

    広告出てますけどww
    あとすみふお得意の競合前でのビラ配りもね

  69. 5930 匿名さん

    >>5922 匿名さん

    ベイサイドクロスの前でガーデンシティの看板持って宣伝してたよ。

  70. 5931 匿名さん

    立て看板とポスティングが、広告の主流の時代なのか。いい時代だな。

  71. 5932 匿名さん

    そんなもんで、広告が十分できてるって時代なんですね。すごいな。

  72. 5933 匿名さん

    ビックサイトからわざわざここに来るのはあり得ないか笑そういうおっそんもいるだろうな。
    少なくとも、コミケ帰りの一部は来そうだけど笑
    微妙な距離感だから、まぁ確かに、来てもらう手立ては考えた方が良さそうだよね。

  73. 5934 匿名さん

    コミケ帰りのプレイヤーとか来たら、子どもの教育に悪影響が出そう。。。
    今年は中止になってひと安心。

  74. 5935 匿名さん

    トミカ博的な子ども向けイベントの時は、きちんと呼び込まんとな。

  75. 5936 匿名さん

    良くも悪くも、コミケは年に数日だから、混みそうだったら、周辺住民はその日だけ行かなければいい。

  76. 5937 匿名さん

    >>5930 匿名さん

  77. 5938 匿名さん

    >>5930 匿名さん


  78. 5939 匿名さん

    >>5938 匿名さん

    証跡ないから何とでも言えるな

  79. 5940 匿名さん

    >>5938 匿名さん
    それ三井と言ってもリハウスやろ

  80. 5941 匿名さん

    確かに、まともに広告うってないのにこれだけ人が入ってるのはすごいな。
    みんなどこから情報を仕入れてるんだろう?
    ブランチの効果が大きかったのは間違い無いけど。

  81. 5942 匿名さん

    >>5941 匿名さん

    え?これだけ人が入ってるって、、、真逆の話ですよ。広告もららぽーとまで遠征したりしてるしさ。
    心配されてる方だからね。

  82. 5943 匿名さん

    のらえもんによると、ららぽの1/4ぐらいの入りみたいだけど。

  83. 5944 匿名さん

    >>5937 匿名さん

    ららぽーと4:ガーデン1ってやばくないか?
    昨日ベイクロは休館だったのに

  84. 5945 匿名さん

    >>5942 匿名さん

    お節介な人ですね笑
    そんなに気になるってことは有明住民の方なんですか???

  85. 5946 匿名さん

    ららぽやお台場と区別化できていて良いと思う。
    ららぽより人が少ない日もあって当然では?
    駅の規模や周辺住民数が違うんだから。
    むしろ、ココが常にららぽより混んでいたら、ららぽは終わりだと思いますが。

  86. 5947 匿名さん

    >>5945 匿名さん

    お節介ではなくて虚偽が良くないよという話じゃないかな。

  87. 5948 匿名さん

    区別化?
    差別化のことなら、それができてないから集客の心配されてるんでは?

  88. 5949 匿名さん

    >>5943 匿名さん
    海老名のららぽーとと比べてどうでしょうか?

  89. 5950 匿名さん

    昨日午後から行って来たけど、普通に賑やかだったけどね。この人と同じ印象を受けた。

    てか、いつまで混んでる混んでないって主観の話をしてるの?どこのモールも平日は空いてて、終日は賑わうもんよ。

    https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1282205483911110656

  90. 5951 匿名さん

    ここを心配してる人ってどういう立場なんだろうね。心配するようなこと何もないから大丈夫だよ。
    平日も人増えてるし。

  91. 5952 匿名さん

    湾岸エリアは狭い地域でマウント取り合おうとするから、外から笑われるんだよね。その癖、外の人間には湾岸全体でオラついたり、いつまでも被害者ヅラする。

    見ていて滑稽でしかない。

  92. 5953 匿名さん

    >>5952 匿名さん
    そんな人はごく一部。ここで煽ってる様な人でしょう。その他は、皆気分や用途によって、それぞれ使い分けしてますよ。

  93. 5954 匿名さん

    >>5952 匿名さん
    被害者面??

  94. 5955 匿名さん

    >>5952 匿名さん

    豊洲も有明も同じようなもんなのにね笑笑

  95. 5956 匿名さん

    >>5951 匿名さん

    私は地元民です。地元なんで気になりますね

  96. 5957 匿名さん

    単にスミフのアンチなんだろうな

  97. 5958 匿名さん

    >>5952 匿名さん
    この辺も比較的まだ新しい街とはいえ、なんだかんだ古い人だと10年ー15年選手もいたり、これから新たに入植してくる人も居たりとしますからね。その辺のギャップや、縄張り争いみたいな感覚もあるんじゃ?古くからのは老害的な存在?田舎の構図と対して変わらんね。

    変なとこで競って足の引っ張り合いなどをせずに、これからも湾岸エリアが発展する様に、チカラを合わせた方が良いと思うけど。

  98. 5959 匿名さん

    >>5958 匿名さん

    くだらないよね、本当

  99. 5960 匿名さん

    すごい連投w

  100. 5961 匿名さん

    どれが連投なんだろう??

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸