東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-02 02:14:18
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 5822 匿名さん

    >>5821 匿名さん

    この時間で混んでるとなると、結構繁盛してますね!雨なのに!

  2. 5823 匿名さん

    >>5816 匿名さん

    テナント料がいくらかによりますよね。
    有明は、通勤費負担も雇う側には痛いですし。
    新三郷や立川、南町田に比べてどのくらいの賃料設定にしてあるんでしょうね。


  3. 5824 匿名さん

    土日、めちゃくちゃ混むんだよ。

  4. 5825 匿名さん

    メチャ混みかあ。土日行くのやめよ

  5. 5826 検討中さん

    よくまあここまで方針転換してファミリー向けにシフト出来たもんだ。やはり三井からの中途社員の活躍がハンパなかっらたんだろうな。
    ハイブランド中心の店舗だったら誰も行かんよ。

  6. 5827 匿名さん

    いや、今日の豊洲ららぽもそんな人入ってないみたいですけど。まぁ、住友でも、三井でも、街が良くなってくれるならどっちでもいいわ。

  7. 5828 匿名さん

    >>5826 検討中さん

  8. 5829 匿名さん

    すみふは初商業施設だろうから、色々苦しいところもあるだろうけど、殿様商売せず、テナントと手を取り合いながら、頑張ってほしい。
    応援しとります。

  9. 5830 匿名さん

    ちょっと混みすぎかもしれないですね。

  10. 5831 匿名さん

    今日の混み具合はなかなかですね。
    日を追うごとに混み具合が増していますよ。
    出てくる車も何台も並んでいました。車できてる方も多いんですね。

  11. 5832 名無しさん

    必死の混んでるアピールww

  12. 5833 匿名さん

    今日の人の数は普通くらい。
    子どもいたり、これから産まれる人達にはかなりいい施設。会社で子ども産まれた人へのプレゼント考える時でも、有明ガーデンならまず困らん笑
    ユニクロ!スタバ!みたいのないから、当初つまらんかなと思ったけど、ネットじゃなくて店舗に力入れてるお店もあったり、行って手に取ってみると結構いいお店が揃ってる。
    インパクト的な部分では、スモールワールズとかくっついてた方が良かったのかね。

  13. 5834 匿名さん

    >>5831 匿名さん
    北側のガーデン入り口のとこの信号、方向指示?の信号も追加した方が良さそう。歩行者が連なってると信号赤に変わって、右左折出来ずに渋滞する。週末は特に。

  14. 5835 匿名さん

    >>5834 匿名さん
    あそこの信号時間短いし、子連れの家族がゆっくり歩いて渡るからイライラしてる人多そう。

  15. 5836 匿名さん

    >>5835 匿名さん
    私はイライラはしてないですよ。
    ただ右左折用の信号付ければ、週末の渋滞が緩和され、事故の可能性も少なく出来ると思います。

  16. 5837 匿名さん

    >>5831 匿名さん
    田舎から出てきた人?
    首都圏にあちこちある、ショッピングモールはフードコートはどこも土日は昼は混んでます。
    空いてるとこなんかないよ。

  17. 5838 匿名さん

    久しぶりに行ったら、今日人多すぎてびっくりしました。ダイソーがオープンしたから?笑
    関係ないか。
    ブランチ効果ですかね、テレビの力ってすごい。
    イオンもガーデンもかなり蜜で、早々に退散しました…平日なら少しはゆっくり見れるかな。

  18. 5839 匿名さん

    ダイソー今のところ20:00までなんですね。

  19. 5840 匿名さん

    ダイソーで有明行く奴おらんだろ

  20. 5841 匿名さん

    やっぱり土日は混みますね。
    コロナ感染者増えても、来場者も増える。
    思った通りには人は動かないもんですな。

  21. 5842 匿名さん

    徐々に増えてることは間違いない。2週間前の平日、ほぼお客いなかった店舗にも、結構人入り始めてたり。
    広告全然うててないだろうし、コロナ再燃中だから、何とか耐えてほしい。

  22. 5843 匿名さん

    GoToキャンペーン始まったら、ここも増えますかね。

  23. 5844 匿名さん

    これ以上増えるのはきっついなぁ。でも、GOTOキャンペーンって温泉地とかの救済じゃないの?

  24. 5845 匿名さん

    >>5837 匿名さん
    あちこち行かれてるようで、教えていただきたいのですが、魅力的なおすすめのフードコートあります?

  25. 5846 名無しさん

    土曜でこの程度なのは危機感持ったほうがいい
    あと街作りがダメダメだから街に人がいなさすぎ

  26. 5847 匿名さん

    >>5843 匿名さん
    コロナへの不安が払拭されない中、Gotoキャンペーンやられてもね。

  27. 5848 匿名さん

    >>5847 匿名さん

    勘弁してほしい。
    一番まずい時に色んなところから来られたら困るわ

  28. 5849 匿名さん

    >>5846 名無しさん
    正直、ファミリー全振りはある意味、コロナの大敵ですからね。うちはなかなか子ども連れて行く気にならないから、仕事帰りに1人で飯食いに行くとか、休みの日に子どもとお留守番してる間に奥さんが買い物行くとかしかできない。
    とはいえ、いつまでも、コロナコロナ、広告うてないと言ってても、テナントさんは苦しくなるばかりだから、危機感は持たないとですよね。

  29. 5850 匿名さん

    コロナ期間中のテナント料はなんとか、お店側に歩み寄ってほしいね。

  30. 5851 マンション検討中さん

    ガーデンの木がほんと残念だね。
    単に似たような木を並べてみましたってだけ。
    ガーデンでも街づくりでもなんでもない。

    ガーデンシティって名前ついてるけど、排ガスと騒音と無機質な壁と倉庫のイメージしかないよ。

    有明をどうしたいのかね?

  31. 5852 匿名さん

    >>5851 マンション検討中さん

    有明にどんな木を植えたいの??

  32. 5853 匿名さん

    豊洲ららぽも危機感あるんだね。
    ポイントカード持ってれば、7/13から当面の間、駐車場代平日3時間、土日2時間無料。お台場も駐車場代安くしてるし。
    コロナで密を避けようキャンペーンとかこじつけでもいいし、コロナとはいえ、平日はもうちょっと来てもらってもいいと思うよ。

  33. 5854 匿名さん

    週末と平日をもう少し均せれば良いと思う。

    ここも駐車場はテコ入れしても良いかな。今も車で来てる人多いけど、もっとその辺改善すればより集客出来ると思う。

    住友さん、サマーシーズンの8月までにおねしゃす!

  34. 5855 マンション検討中さん

    駐輪場のゲート解放したのなんで??
    正直、イオンで買い物だけしたいのに、わざわざチケット発券されるのは面倒だよ...

  35. 5856 名無しさん

    駐車場の問題ではない気がするな、、
    陳腐なテナントすぎてわざわざ車で来ようと思うだけの個性がないことが問題。一度は来てみても再訪しようと思う人が少なそう。集客が一巡する数ヵ月後が勝負の分かれ目でしょうな。

  36. 5857 匿名さん

    >>5853 匿名さん

    豊洲ららぽも困ってるんですね。
    ここは逆に、積極的に集客かけたらコロナで密になるから控えてるのかもね。
    とは言っても密になってしまってますが…
    駐車場無料やり始めたらものすごい数来ちゃうから、やらなくてよし。

  37. 5858 匿名さん

    >>5857 匿名さん
    本当にそうなるか、試しに一回やってほしいですね。
    平日だけでも。

  38. 5859 匿名さん

    昨日の夕方行きましたが、混んでなかったです。
    駐車場は全ての階が空の表示でしたし、18時半頃でしたがフードコートは空いている席が多く、レストランも並んでるお店は1店舗だけでした。
    空いていて快適だったのでまた行きたいと思いましたが、昼間は混んでいるのでしょうか?

  39. 5860 匿名さん

    >>5856 名無しさん
    再訪したくなるテナントってどういうお店ですか?

  40. 5861 匿名さん

    >>5859 匿名さん
    先週は土曜よりも、日曜混んでました。

  41. 5862 マンション検討中さん

    混み具合をチェックしに行く人で混んでんじゃない。

  42. 5863 匿名さん

    >>5853 匿名さん
    ららぽ、グルメクーポンも始めたね。
    ガーデン、大規模店舗は少なめだけど、初出店のお店とか入ってみるといいお店多いし、まず、駐車場代で気持ち来やすくして、楽天のお買物マラソン的な買い回りキャンペーン的なのしたら、どうなのかね(平日は人少なくて入りづらい店もあったりするし)。スタンプ形式にすれば、子どもも喜びそうだし。
    土日はコロナが落ち着いてからでいいとして、平日だけでも。

  43. 5864 匿名さん

    >>5862 マンション検討中さん

    みんな暇だね。

  44. 5865 匿名さん

    コロナまた増えてきたしね。

  45. 5866 匿名さん

    >>5860 匿名さん
    ユニクロ!スタバ!

  46. 5867 名無しさん

    週末の一時しか人が集まらない、、、先行き不安です
    メジャーなテナントは少ないですがみんなで買い支えましょう

  47. 5868 匿名さん

    >>5865 匿名さん

    東京が毎日200名超え。
    半数が感染経路不明ですよね。しかも江東区の保育所で22名のクラスターが出たみたいですし。
    また自粛モードに入る人も多そうですね。。。

  48. 5869 匿名さん

    全体的に中途半端なんですよね
    ファミリー向けに振り切るんならウマミバーガーじゃなくてマックやケンタを入れるべきなのに

  49. 5870 匿名さん

    >>5869 匿名さん
    ヒント:バーガーキング

  50. 5871 匿名さん

    >>5869 匿名さん

    もうすぐバーガーキングが隣に入りますよ。
    マックやケンタがフードコートに入ってしまうと、それだけで安っぽく見えるので無いほうが良いです。
    周辺住民はお金に余裕ある人が多いから、安さは求めないかと。

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