広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
-
4232
匿名さん
>>4230 匿名さん
庶民の方にも理解しやすい方法をお伝えしておきます。
Google map で「虎ノ門2丁目」「虎ノ門4丁目」で街区をリサーチしてみるといい。
隣接する「六本木一丁目」や虎ノ門麻布台の「虎ノ門5丁目」とともに、皇居にも近い都心部で最も豊かな都市居住空間になっていることを確認できると思います。
-
4233
マンション検討中さん
私も、ここの現地を見に行くまで
大街区の価値に気づいてなかったですね。
一般人がまだ知らないということは、
まだまだ価値が伸びる余地があると言うこと
ですね。
-
4234
マンション検討中さん
>>4191 マンション検討中さん
ここにある緑地が
わざわざ大街区とデッキでつなげる虎ノ門ヒルズ以外は
全て大街区にある、
というのがヒントでしょうか。
-
4235
匿名さん
虎ノ門麻布台ヒルズが誕生すると、相乗効果で周囲のお店のレベルも上がってきます。
六本木ヒルズ誕生前後の周辺の変化は言わずもがな、ですね。
-
4236
マンション検討中さん
>>4230 匿名さん
これが2021年末の、一般人の
平均的意見でしょうね。
千代田四番町の当初からの人気はその反映で、
そしてパコ虎の完売後人気は
虎麻の進捗につれて、徐々に大街区の価値に
気づく人が増えて来たと言うことでしょう。
-
4237
マンション検討中さん
>>4090 マンション比較中さん
大街区の雰囲気と物件は、
これが分かりやすいでしょうか。
相場は既に、これより大分上がってる
ようですが。
-
4238
マンション検討中さん
人気の変化は、
千代田四番町:トヨタ
パコ虎:テスラ
-
4239
マンション検討中さん
不動産も株も、
気づきのゲームなのを
象徴する物件。
-
4240
マンション検討中さん
-
4241
マンション検討中さん
大街区を、国家戦略的に
これまで東京になかった
国際水準の都心居住区にしようとしてますからね。
日本ローカルの3A+番町を日本選手権とすれば、
大街区はオリンピック水準。
-
-
4242
マンション検討中さん
>>4191 マンション検討中さん
赤坂インターシティ・エアー緑地
赤坂・虎ノ門緑道
虎ノ門ヒルズ・ステーションタワー緑地
も追加で。
-
4243
匿名さん
-
4244
マンション検討中さん
>>4226 検討板ユーザーさん
4221の方の文章をみると、「間隙を縫って、『よい』部屋は1期1次で感度の良い方に総ざらい・・」と書いてありますから、人気の南西角部屋ライン等を指しての表現だと思いますが。
4221さんの文章にある『よい』の部分を見落としてましたかね?
ぐずぐずしてたら87Aやその上の100㎡超えは買えてませんよ。
しっかり文意をくみ取りましょう。
-
4245
マンション検討中さん
気づいた順に
先着120名様まで
既に数千万以上の含み益という、
究極の気づきのゲームでしたね。
-
4246
匿名さん
>>4245 マンション検討中さん
相変わらず皮算用好きだね
-
4247
マンション検討中さん
この物件で興味深いのは、
気づきのチャンス期間が
半年程もあったということですね。
それだけ難しい気づきだったと
いうことでしょうか。
-
4248
匿名さん
>>4247 マンション検討中さん
気付きというか、普通に売って完売しただけの話。
-
4249
マンション比較中さん
最大のトラップはすき家の存在だったはず。あれで購入を踏みとどまった人いると思う。そこで信念を曲げずに買いに進めたかどうか。物件選定の矜持が試された。
-
4250
吟じます
日本一の大街区と
パークコートときたらー
すき家があろうともー
なりふり構わずー
キャッシュ買いっ!
あると思いますっ!
-
4251
マンション検討中さん
>>4248 匿名さん
普通じゃなかったのに気づいたかどうかも、
数千万以上の差に至る大きなポイントでした。
-
4252
通りがかりさん
>>4249 マンション比較中さん
そこが富の格差拡大につながるターニングポイントだったのですね。ねっ。
-
4253
匿名さん
-
4254
匿名さん
>>4252 通りがかりさん
不動産はどこを買うかも大事だけど、いつ買うかが最も大切。
まあ、まさか実需一次取得で格差拡大とか言ってるわけないだろうけど
-
4255
匿名さん
>>4253 匿名さん
そうなんですか?
じゃあウチは数少ない実需組です。
-
4256
検討板ユーザーさん
-
-
4264
匿名さん
購入者の大半が、実需じゃなくて転売を目的とする層のマンションって、時間経過とともに荒れてゆきそうな気がします。ビンテージマンションにはならないでしょうね。
-
4265
マンション比較中さん
>>4264 匿名さん
あなたの言うことは一理ある。
しかしこの大街区エリアのレジデンスには当てはまらない。
何故なら住む人のレベルが他と違い過ぎるから。
荒れるような気質を持った人達じゃないから。
良質な環境を買っている人達ばかりだから。
とにかくみんなパーフェクト超人だから。
-
4266
購入経験者さん
六本木一丁目及び虎ノ門四丁目にかけてのエリアの価値は歩いてみれば素人でもわかるはず。同じ虎ノ門アドレス、六本木アドレスでも丁目によって全く街の雰囲気が違うからね。
虎ノ門で一括りにしてはいけない。
虎ノ門アドレスで最も良いのは四丁目。
次が二丁目の南半分。
あとはふつうの街。
-
4267
匿名さん
-
4268
匿名さん
[No.4257~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
4269
匿名さん
>>4264 匿名さん
このスレには転売屋が多そうですが、本当の購入者の方々の多くは実需だと思いますよ。もちろん何年後かに住み替えなさるかもしれませんが。
転売屋が大半とは思えません。引き渡し後いっせいに売り物件が出てくるかどうか見守りたいと思います。
-
4270
マンション検討中さん
引渡し直後の中古と賃貸が底値で、1年後以降あがってくもんね。
ここを買った人は、学習済みの方ばっかでは無いかな。
買えなかった人は転売屋、転売屋って買った人を煽って手放して欲しいんだろうね。
-
4271
名無しさん
購入者の属性が近いのか、都心物件でここだけが湾岸のマンコミュと同じようで荒れていますね、
-
4272
匿名さん
やりとりを見ていると、湾岸の方々と、こちらの購入者の基本的な志向は似ていると思います。違いは超富裕層か富裕層か、ということでしょう。湾岸の皆さんは、もしお金があればここを買いたいのだと思います。
-
4273
坪単価比較中さん
ここは過半数が2LDK以下ですし、
富裕層とはいえ、
まだまだステップアップ途上で
みなさん、さらに上を見てるのでは。
-
-
4274
匿名さん
>>4273 坪単価比較中さん
アップサイドを狙うなら、地域のランドマークじゃないと・・・
-
4275
坪単価比較中さん
ランドマークを狙う方法もありでしょうが、
2022年大街区唯一の新築(竣工後一年未満の未入居)経由で
ステップアップという戦略もあるのでは
-
4276
匿名さん
-
4277
坪単価比較中さん
大街区の価値の上昇が
並のランドマークに劣らないのは
このスレでも多くの指摘がある通りですね。
-
4278
口コミ知りたいさん
>>4273 坪単価比較中さん
六本木ヒルズから麻虎ヒルズが王道だとは思うが
-
4279
匿名さん
-
4280
匿名さん
>>4274 匿名さん
神谷町駅徒歩5分以内あたりのランドマークはどこになりますか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件