パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミアってどうですか？

>>182 契約者さん
実際どうなのでしょうね。
先程書いた通り最終的には詳細確認したうえで判断しますが、目に見えないキャセラーや電池残量や故障等を念頭に置かなければいけないのが面倒臭いと感じているところが大きいです。これは性格ですね(^_^;)

だんだん出来上がってきてますね！
個人的には色はステーションプレミアの濃いめの茶色の方が高級感があって好きです。

>>183 契約者さん

そうですね。
私は物珍しさで申し込みするつもりですが、いずれは電池がなくなったまま、普通の鍵として使ってそうな気もします…笑

>>185 契約者さん

>>185 契約者さん
私の担当に確認したところ、TebraCellは内覧会時に案内予定だそうです。
ちなみに内覧会は8/23からの予定。
加えて引渡日が10/1に変更となるそうです。

>>186 契約者さん

情報ありがとうございます！
引渡し10/1ですか。元々下旬でしたよね。
早くなることなんてあるんですね…。

レジデンシャルLIFE上でも「お引渡しまで４カ月」となりましたね。
うちとしては早まるのは願ったり叶ったりです。
ただ、内覧会は当初７月頃だったはずですが遅くなったのは残念です。
ジェムインテリアさんの最終変更・取消が8/26となっているので
色々とお願いする予定の方は、内覧会で実際の部屋を確認してから
判断するというのは、もしかすると難しいかもしれません。
因みにうちはあまりお願いするものはありません。

※内覧会が8/23～の予定で一日あたり何組で何日間に渡り行れるかまでは
　存じていない状態で記載しておりますので悪しからずです。

入居予定のみなさんお子さん小さい方がほとんどなのでしょうか？
未就学児が多いのかな

>>189 匿名さん

うちは未就学児ですが、オプション相談会行った感じだと、意外と色々な層の方がいらっしゃるのかなという印象は受けました。

>>191 通りがかりさん

うちは全室全床フロアコーティングやります。
現在、入居当初はフルリノベーションされた賃貸に住んでおり、２年前に子供を授かりましたが、おもちゃで遊んだり食器や料理を落としたりして出来た床の傷や凹みや目地の汚れ等が目立ってきているため、新居は床を綺麗な状態に保ちたいと思いコーティングを実施することとしました。
色々と検討しましたが最終的に選んだのは部分補修が可能なUVコートで、光沢を抑えた仕様のものです。
社名は書きませんが、扱っているのは1社しかないので検索すれば分かるかと思います。

ちなみに、私は181,183,186,188と同じ投稿者（契約者）です。
壁や玄関のエコカラットやオーダーカップボード、テレビ台や間接照明等々、現在進行形で複数社と理想の空間造りのために調整検討をしておりますので、この掲示板を利用している契約者同士、良い意見・情報交換ができればと思います。

契約者皆さんのお考えも参考にしたいので、何かあれば投稿し合いましょう！

>>191 通りがかりさん
うちも全室全床フロアコーティングやります。

皆さん、資金に余裕があり羨ましいです。
我が家は徹底的に取捨選択した結果、多分オプションは数万円に落ち着きます。（1番高額なものでも玄関鏡くらい）

こちらの掲示板を見てフロアコーティングの検討をはじめました。今回マンションの購入がはじめてで今までオプションの検討をほとんどしてこなかったのですが、何かおすすめがあればご教授いただけると助かります。

>>195 マンション検討中さん

うちはフロアコーティングは決めましたが、あとはやりたい事てんこ盛りで一先ずは見積をとり、予算感を見てから取捨選択していこうとしています。
フロアコーティングはどうせやるなら子供や家具で多少でも傷がつく前（入居前）にやりたかったので決めました。
基本的には、急がないものは実際に住んでみて余裕が出来てからで良いと考えています。

>>196 マンション掲示板さん

私も初めてのマンション購入で分からないことだからけですが、フロアコーティングについて調べた私見をご参考までに。

フロアコーティングには様々な種類があり、ホームセンターで売っているようなご家庭用ワックスもその一種です。主なものとしては

①ご家庭用ワックス
水溶性、耐久1年、安価、剥離、塗り直し可能

②マニュキュア
水溶性、耐久2?3年、低光沢、安価、剥離
塗り直し可能

③ウレタン
水溶性、耐久2?3年、安価、薬品弱い
完全に乾くまで時間が掛かる、弾性有

③シリコン
非水溶性、耐久3?5年、早期変色黄斑、中光沢
塗り替え部分補修可能

④ガラス
非水溶性、耐久3?8年、衝撃に弱く罅割れ易い
中性洗剤に弱く溶け易い、高光沢、剥離、塗り直し不可

⑤セラミック（セラミックガラス）
非水溶性、耐久3年？、熱に強い、高価
※実例・情報少なくうちは比較対象外としました。　

⑥UV
非水溶性、耐久10?20、剥離不可、塗り直し・部分補修可能、高光沢（1社低光沢有）、高価

※ネット実例、友人知人経験、施工会社への確認を基に纏めており、耐久年数はトラブルが起きた年数から纏めています。床材との相性や施工会社の技術力次第のところも大きいようなので一概には言えません。

※自分なりに調べた結果なので、皆様がお調べになった結果と相違がある部分もあるかと思います。あくまでも参考程度とし必ずご自分で納得のいく選択をしてください。

記号で“から”と入力したところが？になっていますね。掲示板の仕様でしょうか？読み替えをお願い致します。

>>198
ちなみにどれをされる予定ですか？
迷いますね

>>200 匿名さん
サンプル等も頂き検討した結果、うちはUVの低光沢にしました。

>>203 匿名さん

写真ありがとうございます！最近見に行けてなかったので、とても助かります。
ちなみに、以前の写真と比べると、エントランス前の電信柱は移動したんですかね？以前はエントランスのど真ん中に電信柱があり、これ邪魔だなぁと気になっていたのですが、今は向かって左側に移動されている気がします。

追加写真
もしかしてタイル張りはこれで終わりですかね。

>>205 匿名さん

タイルの無い部分は吹き付けで仕上げしてあるので、タイルはほぼ終わりではないかと思います。

追加写真です。

はじめまして。
ホスクリーンとピクチャーレールの追加設置を考えています。良い業者さんをご存知ないでしょうか？

北浦和の新築物件はもうなくて新しい話題が出てこなくて残念です。浦和駅ばかり続々と出てますね。

>>199 契約者Sさん

そうみたい
だから「から」を使うしかない

>>209 匿名さん

本当に北浦和はピタッと新築分譲案件が止まりましたね。ここ買っといてよかったと思いました。

>>208 マンション掲示板さん
有名どころのホームセンターで物を買えば取付業者を紹介して頂けるところもあるようですし、暮らしのマーケット等で複数名に見積もりを依頼し、評価や対応の良し悪しで探されても良いかと思います。
恐らく、ホスクリーンとピクチャーレールのみであれば、その方が安いです。
暮らしのマーケットでは一度エアコンを付けたことがありますが、私がお願いした方は丁寧で技術的な問題もありませんでした。

うちもホスクリーンは付けます。
うちの場合は、LD・玄関等のエコカラットやダウンライト、カップボードの造作等もあるので全て１社でオプション専門会社（ジェムインテリアではありません）で一緒にやって頂く予定です。

お調べになっている方はご存じかもしれませんが、カップボードについて情報提供します。
ジェムインテリアさんもご紹介のあった「オリジナルカップボード」はオリジナルとは言っていますが、ジェムインテリアさんでなくてもキッチン面材（フィオレストーン含む）と同じ仕様で作成できるオプション会社さんはおります。
面材やフィオレストーンの仕様は三井の担当に確認すれば教えてくれます。
本当に同仕様の物を私が頼むオプション会社へ卸すことができるのか直接メーカーに確認しましたところ、問題ありませんでした（最低ロットや納期はありますが、一般の人でも誰でも購入できるとのことでした）。
因みに、私が発注したカップボードは、ジェムインテリさんでご紹介して頂いた物の見る影もないくらい変更（というか自分の使い勝手とデザイン100％）していますが、それでもジェムインテリアさんより安いです。
私はジェムインテリアさんで造作可能なオプション等が希望する使い勝手とデザインと予算に合わなかったので、自分で探しました。

※参考までに私の検討結果と経緯をご紹介するものであり、決してジェムさん批判ではありませんし、ましてや私がお願いする会社を斡旋したり紹介を臭わせるようなものではありませんので悪しからずです。

>>213 契約者Sさん
カップボードの件、参考になります。
我が家でもジェムインテリア以外の業者選定をしているのですが、なかなか良い業者がみつかりません。よろしければ、参考にしたサイトや頼まれる業者名などを教えて頂けると助かります。

駐車場はみなさん取れたのでしょうか？

>>214 マンション掲示板さん
業者名を上げるのが良い事か分かりませんが、私がお願いするのはライフタイムサポートさんになります。自身も初めてですが、ショールームで色々と見て聞いて品質に問題ないと判断しました。

その他ではリマンションさん等とも比較しましたが、うちの場合、その他のオプション工事を含め総合的に判断し、全てライフタイムサポートさんにお願いすることとしました。
カップボードだけでお考えであれば、オーダー家具専門店等を検討してみても良いかと思います。

※あくまでもご参考までに。
　自己責任でお願い致します。

>>216 契約者Sさん
ありがとうございます。
参考に検討させて頂きます。

>>215 匿名さん
我が家は駐車場の抽選外れました。
周辺で探してますが、なかなか空きがないですね。

>>218 マンション掲示板さん

八台分しかないから、外れた人多いでしょうね。うちは駐車場は希望しませんでしたが、駐輪場はまずまずの結果で満足しています。

>>221 マンション掲示板さん

エコカラットは予定してますよ。

>>221 マンション掲示板さん

初投稿で失礼します。
ウチはケチって低層階にしたのもあり、
色々やる予定です。

エコカラット（LD、玄関ミラー付き、トイレ）
オーダーカップボード
洗濯機上吊戸棚
フロアコーティング
水回りコーティング
窓ガラス飛散防止フィルム
ピクチャーレール
コート掛け
キッチン自動水栓

本掲示板、いつも参考にさせていただいてます。
皆さま、いつもありがとうございます。

>>223 低層階契約者さん
それぞれいくらくらいですか。

>>225 検討板ユーザーさん
初心者マークついてるので、221と同じ方ですかね。。

>>224 匿名さん

返信遅くなりスミマセン。
公表するのは違うのかもしれませんが、
個人的には隠すものでも無いと思ってますので、
自分の整理も兼ねて、参考までに残しておきますm(__)m
不快に思われた方がいらっしゃったら申し訳ございません。

フロアコーティング(ハードガラスコーティング）
全室
※施工箇所に隣接する収納含む、洗面室・トイレ含まず
税込267,652円

以下はフロアコーティング全室申込特典
・防汚・フッ素コーティング4点（浴室、洗面台、トイレ、キッチン）
・防カビコーティング２点（浴室、洗面室）

飛散防止UVカットフィルム
洋室２以外の窓ガラス
税込141,900円

コート掛け：カワジュン４連フック
税込16,500円

エコカラット玄関（オーダーミラー含む）
税込156,930円

エコカラットＬＤ
税込101,131円

エコカラットトイレ：デザインパネルキット
税込44,000円

以下はエコカラット施工によるサービス
・ピクチャーレール１本

浴室扉タオルバー（ダブル）
税込44,000円

自動水栓（浄水器ビルドイン型）
フリマアプリで水栓購入
くらしのマーケットで水栓交換手配
税込83,980円

オーダーカーテン（ニトリ）
ＬＤと洋室３
概算94,000円
税込かは不明

オーダーカップボード：キッチン面材合わせ
税込661,000円

洗濯機上吊戸棚：奥行45㎝
税込49,000円

内覧会同行検査
税込46,000円

他にも、
・住宅ローン事務手数料
（非提携で値引きして貰えました）
・登記費用
・修繕積立基金
・火災地震保険
・引っ越し
・エアコン
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア
・リビングソファー
・フロアラグ
・お掃除ロボット
・ドラム式洗濯機
・子供乗せ電動アシスト自転車
・防水ポータブルテレビ
・無線LANルーター

向こう10年くらいはジリ貧生活です。。。

>>227 検討板ユーザーさん
ジェムインテリアさん２回目後に、
この掲示板を見て本格的に動き出したのもあり、
お盆休みで連絡が取れない業者さんもありましたが、
ジェムインテリアさんも含め３社伺いました。
あ、あとLIXILのショールームでエコカラットを比較検討したりしました。

それぞれ一長一短あるなと思い、
安く済ませるものと、
商品にこだわるものと、
もろもろ検討した結果、
３、４社バラバラ施工していただきます。。。

きっと１社に発注して、
おまとめ割などを適用して貰った方が、
スケジュール調整も楽ですし、
安く済んだと思いますが、

オーダーカップボードは細かいところまで
提案してくださったのが良かったりだとか、
それぞれの仕上がりが今から楽しみです♪


>>228 マンコミュファンさん
ウチも横浜行きました！
同じところかは分かりませんが、
センター南は遠かった…。

>>229 低層階契約者さん

自動水栓は、電気工事も必要になるかと思いますが、水栓の代金に工事費も全て含んで八万円ということでしょうか？フリマアプリで購入されたためか、かなりリーズナブルですね。