マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-22 23:04:18
茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha[商・住・学・医]複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府 茨木市 城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通:東海道本線 「JR 総持寺」駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分
間取:3LDK
面積:69.12平米~76.80平米
売主:三井不動産 レジデンシャル株式会社・野村不動産 株式会社
施工会社:長谷工 コーポレーション株式会社
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2019-12-13 14:25:53
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物件概要
所在地
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court) 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court)
種別
新築マンション
総戸数
475戸(East:257戸、West:218戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建(East Court、West Court) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:2021年09月
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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こちら を参照下さい。
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茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
1055
通りがかり
2021/11/18 17:54:46
>>1054 匿名さん
素敵なマンションライフをお過ごしですね。
駅からの距離について優先順位が低い方には良いマンションだと思っています。
人によって優先順位も異なると思いますし、満足できるマンションライフをした者勝ちだと思います。
1056
マンション検討中さん
2021/11/18 18:43:51
1057
評判気になるさん
2021/11/18 22:57:50
この辺の保育園事情が気になります。
JR 茨木駅、阪急茨木市 駅付近が大変だとは聞くのですが、JR 総持寺あたりも保育園が少ない&マンションがたっていることもあり激戦でしょうか。
1058
匿名さん
2021/11/18 23:49:01
>>1057 評判気になるさん
秋以降はどこの地区も空きがでなくなってくるので、我が家は待機児童です。4月選考がまだ未経験なのでなんともですが、簡単に入れるところではないとおもいます。なかなか大阪の人気の都市はどこもこんな感じなのでは…と思ってます。
ただ、茨木市 は待機児童保育室があり、その1つが駅に行く途中にあるのは良いですよね!
2歳までだからとりあえずそこに入れさえすれば、3歳4月の時は加点がたしか10点か20点かついてかなり有利になるのでは?
1059
ななし
2021/11/20 10:35:42
今日抽選会ですよね?
どのぐらい埋まっているのでしょうか
1060
匿名さん
2021/11/21 21:48:51
1061
周辺住民さん
2021/11/23 23:43:22
1062
マンション比較中さん
2021/11/24 01:03:54
>>1061 周辺住民さん
理由については売主に確認するのが確実ですが、よくある理由は転勤です。
あとは家族構成の変化や収入減でローンが払えないなどです。
金額を見ても転売目的ではないと思います。
やむを得ない事情で売りに出していると思いますので、そっとしておいてあげましょう。
1063
評判気になる
2021/11/24 20:53:44
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1064
評判気になる
2021/11/24 20:54:19
>>1058 匿名さん
詳しく教えていただきありがとうございます。
北摂(茨木市 )はしょうがないところがありますね。
子供も増えて、子育てしやすい街になってくれれば嬉しいです
1065
匿名さん
2021/11/24 22:28:24
>>1064 評判気になるさん
そうですね!
私は違う市から引っ越してきましたが、
以前も大きな市で同じように待機児童多かったです。
ただ、子育てに対するサービスなどは、茨木市 の方が良いなと感じています!
新規開園などして欲しいですね!
1066
匿名さん
2021/11/28 23:06:40
1067
マンション検討中さん
2021/12/03 15:56:41
>>1061 周辺住民さん
もっと駅近でいいところが見つかったのでは?投資目的で始めから住むつもりも無かったなど。
1068
名無しさん
2021/12/03 16:01:30
1069
名無しさん
2021/12/03 17:40:31
>>1068 名無しさん
なんやっけ?最初公式に書いてたけどもう忘れたわ。
1070
匿名さん
2021/12/03 22:50:31
>>1069 名無しさん
物件概要に書いてありますよ。
関心があれば見てみればいかがでしょうか。
1071
匿名さん
2021/12/17 10:05:28
ウェストを購入検討中の者ですが、イーストの方では何歳くらいのお子様がいるご家庭が多いのでしょうか。やはり子供のいる世帯が中心なのでしょうか。
リタイア世帯だと浮きますでしょうか。
1072
匿名さん
2021/12/17 20:35:12
>>1071 匿名さん
赤ちゃんから小学校にあがる前のお子さんが多いような気がします。
若いご家庭の方が多いですがリタイア世帯の方もいらっしゃいますよ。
お子さんがいらっしゃる方たちは交流があるかもしれませんが、うちは密なご近所付き合い不要なマンションライフを快適に過ごしています。
イオンにすぐ行けるのでお買い物がとても楽ですよ。
1073
匿名さん
2021/12/17 21:35:10
>>1071 匿名さん
この前の交流会で同じ時間に20もないぐらいの人数参加された方で2?3組ぐらいおられました。
廊下や自転車置き場、エレベーターでもよくお会いしますよ!全然子育て世帯だけでないと思います。
1074
匿名さん
2021/12/20 02:09:35
お子さんがいらっしゃる世帯も多いようですが、ご夫婦で買い物や散歩されている世帯の方とも度々すれ違ったりします。
特に交流はありませんが、子連れでも嫌な顔せずご挨拶下さるので、穏やかでいい雰囲気な方が多い印象です。
先日総会があったようですが、もし参加された方がいらっしゃったら、雰囲気教えていただけると嬉しいです。
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