東京23区の新築分譲マンション掲示板「レフィール南麻布ってどうでしょうか【安田不動産 東急不動産】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-18 19:23:00
3.4
口コミ人気度

静かなる誇り。SILENTARCHITECTURE
南麻布四丁目。この得がたき丘にふさわしい、私邸の新たな姿へ。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/minami-azabu/index.html

売主:安田不動産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社:飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

所在地:東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)

交通:東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分(1番出口)、徒歩11分(2番出口)
   東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)
   都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)

総戸数:18戸(別途、事業協力者店舗1戸)
間取り:3LDK
専有面積:164.05m2~215.65m2
販売価額:55,300万円(1戸)~73,300万円(1戸)



[スレ作成日時]2019-12-02 20:03:51

所在地:東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
価格:5億5,300万円~7億3,300万円
間取:3LDK
専有面積:164.05m2~215.65m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 18戸

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レフィール南麻布口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 20 マンション検討中さん

    パークマンション南麻布のペントハウスが320平米17億で売りに出てるが
    https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/minamiazabu/-/138283/print/
    それと比べると安く感じるが比較対象として間違ってる気がする
    そもそもこの辺の築浅物件少ないから比較基準が分からんね

  2. 21 評判気になるさん

    よく練られたパッケージだと思う
    部屋や共有部は元麻布や南麻布を志向する人に最適化されている
    あくまで新築って層を狙ったいい値付けだ

    弱点は駐車場と景観だな
    18台にしても総機械式にせざるを得なかったところ
    景観はマンションと住宅に囲まれて植栽で自給せざるを得ない

    周辺で言えばパークマンション南麻布(築15年)の3階200㎡が8億
    ガーデンヒルズ(築33年)サウスヒル4階200㎡が6億という高止まり
    はもっぱら地下平置きと景観によるものだ

  3. 22 マンコミュファンさん

    価格が下がらないかが、気になる。
    まぁそんなこと言ってたらどの物件も買えないけどね笑

  4. 23 匿名さん

    マンションは住んだ時点で1割は下がると言われています。
    価格が下がらないことはないです。ただ、値下がり率がゆるやかなら買いとも言われています。

    間取り、191.75㎡見ました。
    価格、6億以上します。主寝室に洗面2つ、バスルームがあって、専用トイレもある豪華さ。トイレは3つありますね。
    215.65㎡のプランはメゾネット。室内に階段あり。お風呂場も2つあります。こちらもトイレは3つ。本当に贅沢です。
    いいもの見せてもらった感。
    値下がりよりも買える人が少数だと思っちゃいます。どんな人が買えるんでしょう?

  5. 24 匿名さん


    https://mansion-madori.com/blog-entry-6963.html

    一個人の意見ですが、やはり豪勢な造りを評価する人いるようですね

  6. 25 匿名さん

    羽田新航路の影響は?

  7. 26 マンコミュファンさん

    >>25 匿名さん
    夜にテレビなど点けずに静かにしていると『あー、飛行機の音これ?』と言うくらい遠くて『コーッ』って鳴ってる音に時々気がつくくらいですね。

  8. 27 匿名さん

    それよりも、ヘリコプターがかなりの低空で飛んでるのを時々見る。

  9. 28 匿名さん

    ここは駐車場は100%なんですよね?
    駅から離れていますし、こういうエリアだと、車を持たれている方も多いと思います。
    ですので
    駐車場が1台分はとりあえず確保されているのはとてもいいことでしょう。
    店舗の分も1台分あるので、
    トータルで19台分とのこと。
    ハイルーフ車などが停められるのかの確認は必要かな?

  10. 29 マンコミュファンさん

    ハイルーフ対応みたいです。

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所在地:東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
価格:5億5,300万円~7億3,300万円
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