静かなる誇り。SILENTARCHITECTURE
南麻布四丁目。この得がたき丘にふさわしい、私邸の新たな姿へ。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/minami-azabu/index.html
売主：安田不動産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社 首都圏建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：東京都港区南麻布四丁目19番2(地番)
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分(1番出口)、徒歩11分(2番出口)
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩15分(1番出口)
総戸数：18戸(別途、事業協力者店舗1戸)
間取り：3LDK
専有面積：164.05m2～215.65m2
販売価額：55,300万円(1戸)～73,300万円(1戸)
[スレ作成日時]2019-12-02 20:03:51
パークマンション南麻布のペントハウスが320平米17億で売りに出てるが
https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/minamiazabu/-/138283/print/
それと比べると安く感じるが比較対象として間違ってる気がする
そもそもこの辺の築浅物件少ないから比較基準が分からんね
マンションは住んだ時点で1割は下がると言われています。
価格が下がらないことはないです。ただ、値下がり率がゆるやかなら買いとも言われています。
間取り、191.75㎡見ました。
価格、６億以上します。主寝室に洗面２つ、バスルームがあって、専用トイレもある豪華さ。トイレは３つありますね。
215.65㎡のプランはメゾネット。室内に階段あり。お風呂場も２つあります。こちらもトイレは３つ。本当に贅沢です。
いいもの見せてもらった感。
値下がりよりも買える人が少数だと思っちゃいます。どんな人が買えるんでしょう？
ここは駐車場は100％なんですよね？
駅から離れていますし、こういうエリアだと、車を持たれている方も多いと思います。
ですので
駐車場が1台分はとりあえず確保されているのはとてもいいことでしょう。
店舗の分も1台分あるので、
トータルで19台分とのこと。
ハイルーフ車などが停められるのかの確認は必要かな？
ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇（（社）住まいと土地の総合相談センター）
知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
