マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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2401
匿名さん
>>2399 匿名さん
その通りかと思います。他の方も仰っていますが、最終期1戸(最終期のうちの1戸)と捉えるのが正しいかと思います。
売れていない分譲マンションの最終期の売り方としてはよくあることと思いますが、知らない人は驚くかもしれませんね。。
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2402
マンション検討中さん
>>2396 マンション検討中さん
2週前は残り1で出してたんですかぁ??
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2403
通りがかりさん
東急の友人と会ってこの物件の話題になりました。
ゴミ屋敷ごと買収しなかったのが敗因ですね。
竣工2年経って完売しなかったブランズは無いそうです。
意味は察してください。
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2404
匿名さん
>>2403 通りがかりさん
逆にゴミ屋敷ごと買収してたらどんなプランがあったんですか?
素人目に考えて回収できるプランが思い浮かばないょ
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2405
通りがかりさん
>>2404 匿名さん
私素人なのでわからいょ。
でも隣がごみ屋敷じゃなければブランズなら普通に売れると思うけど、それすらわからないなら絡まないでね☆
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2406
名無しさん
>>2404 匿名さん
どうせたいした話もないから聞くだけ無駄かと。
個人的にはゴミ屋敷含めた敷地で分譲してても駅から7分で大した付加価値もつけれるようには思わないから結果的には何も意味がない。
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2407
通りがかりさん
>>2405 通りがかりさん
隣がゴミ屋敷じゃなければ売れるんですか?
…大丈夫ですか?
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2408
匿名さん
>>2405 通りがかりさん
ゴミ屋敷がなければ売れると言うのはロジカルではないですね
どうはいう意味でしょうか?
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2409
マンション検討中さん
>>2408 匿名さん
そいつに聞いてもむだですよ
絡ま☆ないで ですから
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2410
評判気になるさん
冷静に
ゴミ屋敷以外にも突っ込みどころ沢山ですよ
裏口の隣地フェンスみてください
網フェンスですよ
自転車置き場とゴミ捨て場みてください
雨に濡れ放題です
間取りみてください
間口狭く、インフレームでリビング狭く賃貸間取りですよ
坪単価みてください
レジェイドやプラウドより高いですよ
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2411
EU連合さん
>>2410 評判気になるさん
そんなことはすでに議論されていますが、何か新しい情報があるのでしょうか
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2412
マンション検討中さん
正確には隣のお家は普通のお家で、隣の隣がゴミ屋敷ですよね
ゴミ屋敷はそこだけじゃなく、ブランズさんから環状線側に行くと焼肉屋さんの前にも、もう一件ありますよね?車の修理工場みたいな感じですが、私はこちらもゴミ屋敷に思えます。
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2413
eマンションさん
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2414
マンション検討中さん
>>2413 eマンションさん
はい、では他の物件掲示板へどうぞ。
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2415
マンコミュファンさん
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2416
マンコミュファンさん
>>2415 マンコミュファンさん
はいありがとうございましたー
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2417
通りがかりさん
ごみ屋敷もマシになってきるし、居酒屋も
夜何回も見たけど割りと何ともなかったですよ。
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2418
名無しさん
>>2417 通りがかりさん
収まったかと思ったらまた再燃するのがごみ屋敷のごみ屋敷たる所以。
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2419
マンション検討中さん
>>2417 通りがかりさん
ごみ屋敷は指導が入る度に屋上に移動させてるだけという噂を聞きました…。捨てはしないそうですので、本当なら屋上がやばいことになってるのでしょうかね。捨てりゃいいのに。
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2420
通りがかりさん
>>2419 マンション検討中さん
家に入る時にゴミを掻き分けて入っていくのを見ました。まあ近づかないと匂いもないし、もうすぐ終わるでしょ。
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