マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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2381
匿名
思っている程、良いとことでは無いです。
少し前までと違い閑静でもないし・・・
マンションブームで環境崩壊ですよ。
この辺りの良いと所はもう有りません。
昔から住んでいる人は迷惑していると思います。
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2382
マンション検討中さん
>>2380 住民でない人さん
その話はもうその方の間違いで終わっていますから今さら触れなくても。
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2383
匿名さん
>>2381 匿名さん
はい、ではどうぞ検討板からドロップアウトしてください。
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2384
マンション掲示板さん
まだ5戸も残ってるやん
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2385
マンション掲示板さん
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2386
マンション掲示板さん
>>2385 マンション掲示板さん
少し前までは残り1で、最終期って書いてました
いったい売れ残りはあといくつあるんでしょ
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2387
坪単価比較中さん
建物竣工 竣工済(2021年4月)
●駐車場:16台(平面駐車場6台・機械式10台)/月額使用料:30,000円
●バイク置場:2台/月額使用料:3,000円
●ミニバイク置場:4台/月額使用料:2,000円
●駐輪場:104台(スライドラック式103台、平置き1台)/月額使用料:150円~700円
●管理準備金(引渡時一括):8,000円
●インターネット使用料(月額):990円
■最終期分譲ご契約諸条件:お引渡し時期は2022年9月30日
【先着順概要】申込受付中
●販売戸数/4戸●販売価額(税込)/5,590万円(1戸)~6,580万円(1戸)●間取り/1LDK+2S~2LDK+S●住戸専有面積/64.09平米~70.12平米●バルコニー面積/10.45平米~11.40平米●管理費(月額)/9,000円~9,900円●修繕積立金(月額)/4,490円~4,910円●修繕積立基金(引渡時一括)/352,000円~386,000円●管理準備金(引渡時一括)/7,000円・8,000円●インターネット使用料(月額):990円
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2388
坪単価比較中さん
販売価額 4,650万円(1戸)
今回販売戸数 1戸(2階)
総戸数 66戸
間取り 2LDK+S
専有面積 64.09m2
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2389
マンション掲示板さん
>>2386 マンション掲示板さん
誤植を訂正しただけじゃないですか。知らんけど
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2390
名無しさん
なんにせよ、最終期!って言わないと売れないのがなんか全てを表しているような。
単純に高すぎですよ。下がるの待ち。
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2391
マンション掲示板さん
販売戸数を嘘ついて売ろうてする営業ってどうだろう
近隣新築マンションはそんなことしなかった
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2392
マンション検討中さん
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2393
マンション検討中さん
>>2391 マンション掲示板さん
ただの誤植じゃねえの
揚げ足とる人は嫌われますよ
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2394
マンション検討中さん
>>2391 マンション掲示板さん
ここブランズですよ?嘘はつかんでしょ。
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2395
評判気になるさん
>>2394 マンション検討中さん
ずっと間取り残ってるんで、残り1なんて言ってないとは思います。
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2396
マンション検討中さん
>>2395 評判気になるさん
いやいや2週前は
残り1で出してましたよ
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2397
名無しさん
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2398
匿名さん
元々残り1っておかしくね?と言われてましたから、今の情報が正しいでしょうね。
騙そうとした~とかは別にどうでもいいです。騒ぐようなことじゃないでしょ。
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2399
匿名さん
>>2396 マンション検討中さん
その時の販売が一戸というだけだったのでは?
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2400
名無しさん
>>2399 匿名さん
その方は、そのとき最終期と言って1戸のだったので、嘘じゃないのか~と戸惑っているようです。
仰る通り、最終期1戸(最後の1戸とは言っていない)とかでしょうから不思議でもなんでもないですね。文面通りしか読めなければ思う壺です。
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