マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-20 12:42:39
ミオカステーロ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番)
交通:JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:55.44平米~89.32平米
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-05 14:01:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩6分 相模線 「橋本」駅 徒歩6分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]山田建設株式会社 [販売代理]株式会社自在空間 [復代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社
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施工会社 |
山田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エム・シー・サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミオカステーロ橋本口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>119 坪単価比較中さん
大阪まで伸びるのも2045年なので、その頃にはここも築24年ですね。微妙な感じです。
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122
マンション検討中さん
>>121 マンション検討中さん
今ある北口の駅近マンションのように、築年数が割と経過しているのに高値だから、なかなか売れないようになりそうですね!
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123
マンション検討中さん
>>121 マンション検討中さん
築20年こえると、一昔前な感じがでますからね!オラリオンを以前内覧したことがありますが、古いなという印象が強かったです。
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124
周辺住民さん
オラリオンはたしかに内装等が古い印象があります
グラントーレとかほぼフルリフォームしてても残っているのが気になります
線路沿いや修繕費値上げ予定なのがネックなのかなあ
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125
マンション検討中さん
橋本の割には少し高めなので、将来買い換えたくても残債以下でしか売れないとなると辛いですね。
なんにせよ来週の正式価格待ちですかね。これ以上金額上がるとキツイので。。
立地は良いんですけどね。。
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126
マンション検討中さん
>>125 マンション検討中さん
そうですね、上がり幅があるのかないのか、とにかく正式価格待ちですね
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127
匿名さん
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128
マンション検討中さん
>>127 匿名さん
事前説明会予約件数が100件超と発表されてるので、おそらく予定より上がりそうですね。
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129
マンション検討中さん
>>128 マンション検討中さん
価格上げてきそうですねー
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130
マンション検討中さん
高いけど上がることを期待して、、最悪トントンでも、、なんて最初は思っていましたが、感染症の関係もあり、今後の経済に不安が募っています。正式価格がこれ以上上がるならすっぱりあきらめようかと思っています。もし維持でも、迷います。他に決めようとされている方は迷ったりはしていないのでしょうか。もしいらっしゃったら心境をお聞きしたいです。
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131
マンション検討中さん
>>130 マンション検討中さん
感染症は一時的かもしれませんが、実際株価下がって損失出てる人多いでしょうし、オリンピックも終わったら本当にガクッと景気はおちそうですよね。みんな思ってるとは思いますが。
上がることは期待せずに橋本に住みたいのであれば良いとは思います。
私は特に今買う必要は無いので、もう少し世の中が落ち着いた時期に探そうかなと思い始めてます。
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132
匿名さん
>>124 周辺住民さん
オラリオンは古いですよねー。壁紙貼り直したところで、作りや飾りが古いのでかなりキツい印象でした。
グラントーレは綺麗でしたが、円筒状の作りのせいでリビングが斜めになっており、住み辛そうでしたね。どう家具を配置するんだよっていう間取り。あと玄関が円筒の内側なので昼間でも真っ暗です。
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133
マンション検討中さん
坪単価210万までは即決しようと思ってましたが、230はさすがにリセールが不安です。
さらにコロナもあり、もしオリンピック中止になったら経済 不動産が落ち込むのは
目に見えてます。
立地は良いので、経済的に余裕があり、値段を気しない人は良し。
資産価値を気にする人は見送りが無難だと判断してます。
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134
マンション検討中さん
>>133 マンション検討中さん
リニアによる今後の発展も含めての価格にはなっていると思いますが、上がり幅はあまりないのかなと思いました。
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135
マンション検討中さん
>>134 マンション検討中さん
リニアについてかなり押してますけど、7年後だからしばらくは恩恵ないですしね。またリニアができたから品川通うのに橋本住むことを考えると、通勤でリニアを使用するのはなんとなく考えにくいです。
始発駅ってのは便利ですが。
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136
匿名さん
リビオ橋本タワー 2005年築
新築時約135万円 現在約200万円
ザ・ハシモトタワー 2007年築
新築時約165万円 現在約210万円
ミッドオアシスタワーズ 2010年築
新築時約155万円 現在約165万円
プラウド橋本 2010年築
新築時約170万円 現在約190万円
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137
匿名さん
リニアを推して強気な価格なのかもしれないですけど、1時間に停車1本と噂のリニアに過度な期待をしていいのだろうか
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138
名無しさん
少なくとも現在経済が悪化してる中、投資目的で買う人は減るでしょうね。売り側としては全部屋売り切りたいはずなので、大きくは上がらなそう。
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139
周辺住民さん
私は転勤の関係で橋本に永住できるか分からないので、やはりリセールを気にすると、
避けようかなと気が傾いています。同じく、坪210くらいだと即決だと考えてました。
ここのスレの皆さんは建設的に話せるし、同じマンションの住民になれたらいいなとは思っていたのですが。。
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140
周辺住民さん
少し条件が悪くなりますが
ミオカステーロにかなり近い駅8分の約70㎡の中古マンションが
1800万で売りに出ているのもリセール時の懸念点です
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