マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-20 12:42:39
ミオカステーロ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番)
交通:JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:55.44平米~89.32平米
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-05 14:01:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩6分 相模線 「橋本」駅 徒歩6分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]山田建設株式会社 [販売代理]株式会社自在空間 [復代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社
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施工会社 |
山田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エム・シー・サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミオカステーロ橋本口コミ掲示板・評判
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141
名無しさん
>>139 周辺住民さん
永住できるかというのはこのマンション買う際のポイントですよね。
都心からも遠い橋本に買うとなると、転勤伴う職業の方は買い替えは必ず考えますね。もう少し安ければ良かったのですが、少し不安が残る坪単価です。
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142
評判気になるさん
京王稲田堤のミオカステーロは予定価格から約100万上がったみたいだし、こっちもそれくらいあがるかもなー。
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143
マンション検討中さん
>>142 評判気になるさん
そこのモデルルームを見に行ったことがあります。確かに100万くらいあげましたね。担当者が強気で寄り添う言動は一切なかったです。
ここも強気に来そうですね。
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144
マンション検討中さん
>>140 周辺住民さん
パークヴェールですね。規模はパークヴェールに比べて小さいですが、似た距離ですもんね。もし、リニア側が今後栄えていくとしたら、北口側はあまり土地がないので寂しくなりそうな気もして心配ですよね。
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145
匿名さん
価格200万アップ、坪単価10万アップってところですかね。
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146
マンション検討中さん
>>145 匿名さん
そうすると坪単価240くらいですね
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147
匿名さん
需要があるなら上げてくるでしょうね。
この価格帯だとリセールに期待出来ないから買いづらい。
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148
マンション検討中さん
>>142 評判気になるさん
予定価格より値上りしたのに早々に完売してましたよね。
世の中金を持ってる人は持ってるんだなぁって感じ。
ここも立地がいいから強気でも売れちゃうのかも。
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149
マンション検討中さん
>>148 マンション検討中さん
ですね、いったいどんな仕事をしてるのかなと思っちゃいますw
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150
周辺住民さん
Aタイプのリビングのボコッと出ている部分や、テレビを置いた場合など、
リビングの使い勝手が気になっています
似たような間取りをあまり見たことがなく、迷っています
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151
坪単価比較中さん
某マンションサイトを参考にすると、Aタイプだと、だいたいこんな感じなんですかね
70.35㎡*200,000(路線価)*1.25(土地時価仕入調整)=17,587,500円
70.35㎡*263,917(構造別工事予定費の神奈川県統計)=18,566,561円
17,587,500+18,566,561=36,154,061円(原価)
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152
坪単価比較中さん
販売価格から差し引いたものが販促費や利益になると。
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153
マンション検討中さん
>>150 周辺住民さん
浴室と洗面室の出っ張りが、デッドスペースになりますよね。
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154
匿名さん
MR行ったときに出っ張りについて理由聞きましたが曖昧な回答でしたね
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155
マンション検討中さん
今日価格正式発表ですよね。
上がったのでしょうか‥情報お持ちの方もしよかったら教えてくださいm(__)m
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156
評判気になるさん
>>155 マンション検討中さん
知り合いから上がったという噂は聞きました。いくら上がったかまでは分かりませんが。。
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157
マンション検討中さん
>>156 評判気になるさん
教えて頂きありがとうございます!
やはり上がったのですね、、残念ですね(・・;)
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158
マンション検討中さん
>>154 匿名さん
まあ、容積率を最大限に使った結果なんじゃないですかね?
こういう間取り、嫌いじゃないです。
むしろ好き。
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159
マンション検討中さん
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160
評判気になるさん
>>157 マンション検討中さん
上がっても買う人多いですかね。
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