プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
近くにメゾンカイザーも戻ってきたし、眺望も素晴らしいし、建物の出来映えもいいし。サプライズ増えていいですね。照明もいいですね
白金高輪徒歩駅１分、全熱交換など等豪華設備、照明デザイン、ランドマーク、そして眺望いい部屋まで。さすがのフラグシップですね
全熱交換タワーいいですね。ハイグレード
週末に六本木ヒルズ辺りで飲む時には、マンション地下からサッとタクシー乗ってヒルズのタクシー口に到着すれば楽チンだね。特に雨の日。グランハイアットのとこでもいいけど。立地良すぎ。
高級マンションですねぇ。
タクシーも利便性高いですね。プライベート感もあるしいい感じですね
雨の日や時間あるときは地下からタクシー移動便利だよね。晴れてる日はタクシー流しで拾うのもいいけど。地下鉄もすぐそこだし。やはり立地と仕様抜群（使い方含む）ですね
中古ででてた1.62億の物件あっさりうれましたね。坪900くらいでしたね。
これから楽しみな良い物件が白金高輪に誕生しましたね
>>9916 eマンションさん
プレミストタワー白金高輪 33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17115852...
近い将来眺望完全に閉塞するので、@900は無理だと思うよ。
しかし東京タワー方向の眺めも素晴らしいね。眺望もさすがです
立地、仕様、ランドマーク、そして眺望の楽しめる部屋もあっていいですね。買い物も便利だね
坪900で売れちゃいましたか。すごい値上がりですね。
都心の中でも虎ノ門～白金高輪エリアの開発スピード凄まじいね。白金高輪は品川延伸あるし、ここは駅１分だから、いい場所にできたね
プレミストは立地が強すぎますよね。
立地はすごいですよ。なぜならリニアが進めば白金高輪ー名古屋も見えてきます。名古屋は日本の基幹産業である自動車&航空機産業のお膝元。つまり日系のみならず世界中の外資系がこの移動を求めることとなり、東京の玄関口が品川。そこから白金高輪に繋がるのですから。そして白金高輪の最前列がこのプレミストタワー。すごすぎる
現在売りに出ている地権者物件
将来の眺望がこれになるけど、@860で売れるのか
名古屋支店を置かなくても、リニア開通すれば東京からのアクセスも見えてくる。もっと言えば、羽田からもこの距離なので、アジアパシフィックエリアでどこにいれば合理的かとなった場合に一つの解が名古屋大阪含めた新幹線とアジア欧米含めた羽田を踏まえての品川駅が出てくる。大きな大きな再開発の中に白金高輪があり、その最前列にできたのがプレミストタワー。日本のGDPの主が自動車産業ですから。半導体の九州戦略みてもやはり羽田アクセスが欲しいのでほんといい立地いるよね
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>>9918 匿名さん
やはりこれでしたか！悔しい
港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね
スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。
日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね！
内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね！
>>9932 匿名さん
これもでしょ
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
地権者住戸は低中層のみで、それ以外の高層は住居目的の縛りあるから、なぜか出てるけど、引き渡し前だから、まだ売れない。成約なくて当たり前
やはり、買って正解やな。
そもそも購入制限ありましたからね。近年なかなか見ないレベルの気合いの入ったフラグシップマンションですね。さすが早期完売です。
>>9938 通りがかりさん
以前ここの地権者部屋が@600台で成約してたけど、それを無しにしたいのかな。
@900で売れたと騒いでたのに、勘違いだとわかると売れない理由を無理矢理探し始めるのは、流石に笑うよ
全熱交換&T3サッシは大きいね。
ま、購入制限満たせる条件を有していた人はラッキーでしたね。自分が買う周期でこのようなマンションが販売されないと買えないですから。タイミングですね。とくに今回のプレミストタワークラスとなればなおさら。高立地かつ高仕様。
もう内見も始まってるし、ここで何言っても意味ないでしょ。ポジもネガも無駄。
交通インフラがこれから大きくかわるからね。その品川に延伸する白金高輪。立地、仕様、ランドマーク。そして眺望まで。いいね
そもそもここの分譲購入した人は住むことを目的にしているのであって売ることを目的にしていない。別に将来0円になってもいい。いい加減眺望&坪単価ネガは消えて。
[No.9948と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
プレミストタワーかなりカッコいい。白金高輪駅出ると抜群に目立つ。立地抜群。周辺も利便性高い。
周辺もほぼ出来上がってきましたね、ライトアップが美しいですね!
今日みたいな雨の日も地下鉄近いといいですね
駅が近いのは本当に便利だと思います。
東京の年間降水日数はざっくり100日くらいありますからね。地下鉄近いと多くの人が便利
利便性高くていいマンションだね
発売当初はペンシルタワーで微妙かと思いましたが、完成したものを見たらとてもかっこよかった。外観はさることながら外からも見えるエントランスホール、そしてマンション上層階のライティングはマンションではあまり見ない感じでとてもきれいでした
買えなかったネガちゃん、可哀想。
いまだに必死すぎ
スカイ>>>>>>ハルフラ>ここ、ってことで良い？
>>9940 匿名さん
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。
まあ、確かに今や高級タワマン物件は中国系、アメリカ系中国人が買いあさっているようです。円安で7割で買えますからとにかく安いと感じるのでしょうね。 ?日本人の購買力が下がっているのは悲しいですが、ここは、品川延伸で羽田からのアクセスがいい、六本木が南北線がつながる、駅出たら徒歩20秒等と海外投資家は星でしょうね。リセールは全く問題ないかと思います。
冬の雨の日も駅が近いのはいいですね。多くの人にとっても。
これじゃない？
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
同じことの投稿多いね。飽きるから新鮮なネタを提供してください。
メゾンカイザーはクロワッサンおいしいですよね。もうすぐオープンですね。
>>9968 匿名さん
クロワッサン以外も美味しいが、あの狭い店舗だと大した種類置けないし、今までみたいに店内で調理できないのでは。前の方が雰囲気もあって良かったね。それとも仮店舗でまたすぐに移転するつもりなのかしら
メゾンカイザーが高輪に返ってくるのは大きな話題ですね。期待も大きく楽しみでね。
メゾンカイザー楽しみですね。私の会社のビルにも最近メゾンカイザーのカフェが入ってよくサンドイッチ買ってます。都心部にもお店が増えているので人気高いのでしょうね。
住みやすい素敵なエリアですね。
先ほど散歩途中に見てみたらマンション周辺のグリーンもほぼ出来上がったみたいですね。噂のメゾンカイザーの看板も出てました。フラグシップな感じがカッコいいですね。それにしても地下鉄入り口がすぐそこ。今日のような天気の悪い日も便利で快適ですね。
プレミストタワー白金高輪でグーグルマップにも登場するようになりましたね。
The高級マンションタワー枠ですね。夜もきれい。
国道1号線、麻布通り、首都高に沿う３つの新しいマンション、改造マフラーのバイクと爆音のイタリア車などが走り抜けるので、とくに夜は覚悟してください。迷惑な話なのですが、それが白金高輪の現実です。
国道1号、麻布通り、首都高に沿ってたつ3つの新しいマンション、車やバイクの騒音に覚悟が必要。うるさいよ。老婆心ながら。
首都高に沿ってません。
しかもT3サッシ&全熱交換器の合わせ技。
内覧会の時は外の音が全く聞こえなかったですよ。
今回のプレミストタワーは相当仕様が高いですからね。高級かつ居住性抜群ですね
日本一細いペンシルマンションはこちらですか？
照明の点灯、楽しみですね。全てライトアップされたら相当きれいでしょうね。
これからクリスマスシーズン。暖かい照明もマッチしますね。白金高輪駅前が華やかな雰囲気になりますね。
デザイン性も高くて素晴らしい。カッコいい。ベース価値となる地下鉄徒歩１分が何よりも大きいですけど。
プレミストタワーの照明がとにかくきれいなので、従来の白金高輪の集いの場所であるスタバ&花屋とプレミストタワーが拡張され、なんともいい雰囲気になりますね。白金高輪に愛されたメゾンカイザーやTomod'sも戻ってくるし、駅前が更にいい感じになりますね。プレミストタワーのライトアップの役割は大きいですね。一気にお洒落度UPしたね。
この度は竣工おめでとうございます。
下から見上げた時を考慮してコリドーの照明がデザインされてる。秀悦。横断歩道やスターバックスからも良く見える。白金高輪駅前１分のランドマークとして、しっかり役割をはたしてる。プレミストタワーが出来て本当によかった。
そもそも眺望が現行から変わるオフィシャル計画は無いですよね？つまり裏を返せば、眺望においても当面現行維持。
よって、ふたを開けたら、立地、仕様、ランドマークに加え、眺望が良好な部屋も多い。素晴らしいです
その先の東京タワー周辺再開発構想などのあるようですが、まだわかりませんね
ふたをあけたら、結局眺望もいいしな
徒歩１分で豪華仕様でありながら、眺望まで良好な部屋も多いですね。
いずれにしても、何より白金高輪徒歩１分は大きいですね
仮に高層マンションできるとしても、何年先？次の世代の時間軸に街がどうなるか何てどこの場所もわかんないでしょ。開発は続くのだから。大事なのは時間軸。東急計画でさえかなり先。
当面は眺望まで良好な部屋が多いね。でもそれ以上に駅１分タワーが貴重。しかも港区内陸駅１分
そもそも論、東京タワーも、白金高輪周辺歩いていたら普通に日常で見えますからね。高いところに上らなくても。。日常。そんな立地。
次に暮らすのは部屋の中。よって仕様が高い方が快適だし、友人を招いても楽しい。さらにメトロが近ければ多くの場所にアクセスできて機会も増える。それが価値。
つまり不動産は立地。
