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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-30 10:21:34
プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩1分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区高輪一丁目107番1他(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取: 1LDK~3LDK
面積:33.06m2~117.15m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪一丁目107番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
280戸((非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 関東建築支社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー白金高輪口コミ掲示板・評判
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9347
匿名さん
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9348
匿名さん
131mは圧巻ですね。街を歩いていてもかなり目立ちますね
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9349
匿名さん
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9350
匿名さん
>>9349 匿名さん
ここは建物だけでなく立地が抜群に良いのですよ。
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9351
匿名さん
リニア始発となる品川駅に向けて、「わざわざお金をかけて地下鉄延伸工事」する「白金高輪駅から徒歩1分」に出来るタワーマンションですからね。スペシャルですね
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9352
匿名さん
>>9351 匿名さん
田町なら既に隣だぞ
さそかしスペシャルなことなんだろう
そうだろ?
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9353
匿名さん
そんなことより東京へのアクセス改善に力を入れた方が嬉しいけどな
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9354
匿名さん
>>9353 匿名さん
そんな事より、駐車場の少なさを何とかした方がいい
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9355
匿名さん
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9356
匿名さん
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9357
匿名さん
白金高輪徒歩1分は不変だからね。しかもこのハイグレードな港区内陸タワー
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9358
匿名さん
港南さんとやっぱり気が合うな
同一区分地域だけのことはある
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9359
通りがかりさん
>>9356 匿名さん
必死というフレーズを使う人はほぼ荒らしと考えて間違いないですね。近隣物件のスレで良く見かけますが。
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9360
匿名さん
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9361
匿名さん
>>9354 匿名さん
80台程度あれば充分じゃない?
あまり多くてもランニングコストが掛かり過ぎる。
附置義務台数ギリギリで充分。
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9362
匿名さん
>>9361 匿名さん
地権者にがっつり駐車場持って行かれてるから、実際はもっと少ない。
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9363
匿名さん
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9364
匿名さん
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9365
匿名さん
今日みたいな暑い日もこれだけ駅まで近いと快適ですね
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9366
通りがかりさん
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9367
匿名さん
>>9366 通りがかりさん
隣の地所タワーよりは人気でしたよ
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9368
匿名さん
立地、アクセス、グレード、ランドマーク
すべて高いレベルを兼ね備えてます
素晴らしいですね
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9369
匿名さん
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9370
匿名さん
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9371
匿名さん
木が植えられると更に雰囲気変わりそうだね。秋になるといよいよですな
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9372
匿名さん
>>9371 匿名さん
秋にトモズいよいよオープンですか
以前のトモズは店の外にワゴン出してたけど、今回はどうだろ。マツキヨみたいにテナントだと貸す側がワゴンを店外に出さないように指示できるけど、トモズは地権者だからな。とこまで対応してくれるのか
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9373
購入者さん
>>9366 匿名さん
まぁリセール悪そうだけど永住するつもりだから全然OK
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9374
匿名さん
まぁ、今回のプレミストタワーは、最高の立地に、白金高輪駅1分アクセス、全熱交換全部屋天カセの豪華ハイグレード、そして131mの圧倒的ハイデザインタワーですからね
素晴らしいマンションができてきました。
下も更に見えるようになってきましたね
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9375
匿名さん
むしろ、これだけの高い要素がつまったタワーマンションですから、いわゆるリセール系は、最高クラスでは?ふつうに凄すぎでしょ。立地も最高なのですから
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9376
匿名さん
>>9374 匿名さん
下駄部分、間に合うのか?突貫になるのか
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9377
匿名さん
しかし建物かなり目立ちますね。このあたりだと麻布十番のシティタワーがいつまで経ってもカッコいいけど、今回のプレミストタワーも経年してもカッコいいでしょうね。名作誕生。場所がいいからとにかく目立つしね
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9378
匿名さん
>>9377 匿名さん
シティタワー麻布十番には下駄もないし、空地率が全然違う。シティタワーは東京タワービューの最前列だが、ここは将来ほとんど潰れてしまうからね
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9379
匿名さん
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9380
匿名さん
皆さん自己満足の投稿に一生懸命ですね。虚しくないですか?
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9381
匿名さん
実際今回のプレミストタワーは相当いい出来ばえだしね。
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9382
匿名さん
白金高輪ではここはナンバー1ですね。ナンバー2がスカイでナンバー3が白金タワーかな。
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9383
匿名さん
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9384
匿名さん
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9385
匿名さん
あとは残金を支払って入居するだけですね。ワクワクしますね。
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9386
匿名さん
>>9372 匿名さん
トモズは地権者じゃないよ。
元々店子だったよ。
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9387
匿名さん
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9388
マンション掲示板さん
>>9375 匿名さん
これじゃろ
参考になった
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました!
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩1分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅1分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや!
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の3つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね!
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる&高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
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9389
匿名さん
>>9387 匿名さん
トモズは区分所有者じゃないですよ。
恥ずかしげもなく適当な情報を拡散されない方が良いかと。
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9390
匿名さん
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9391
匿名さん
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9392
匿名さん
それにしても、かなり出来上がってきましたね。完成が楽しみですね
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9393
匿名さん
>>9391 匿名さん
横から失礼。元の区分所有者からトモズが買い取ったの?
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9396
匿名さん
近くを歩いていた人たちが、ここのマンションを見上げながら、絶賛していました。
確かに、かなり目をひきます!素材感とスケール!!
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9397
匿名さん
>>9396 匿名さん
高値買いできない地元民にアピールしてもしょうがない
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9398
評判気になるさん
>>9396 匿名さん
やはり、これが是?
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました!
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩1分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅1分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや!
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の3つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね!
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる&高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
特にアジアの富裕層は、利便性の高い&タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。
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9399
匿名さん
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9400
匿名さん
>>9399 匿名さん
荒らしに止めてよは無意味。粛々と削除アクセス禁止依頼
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9401
匿名さん
何度も同じことを投稿している。もう飽きましたので、新鮮なネタをお願いします。
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9402
匿名さん
外観も外からかなり見えるようになってきましたね。カッコイイですね
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9403
匿名さん
港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金2丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。
ま、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩1分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。
こうゆうマンション増えるといいね
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9404
匿名さん
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9405
匿名さん
標準で全熱交換ですからね。今回のプレミストタワーはすごい
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9406
匿名さん
毎回同じことを発信している熱狂的なプレミストタワーファンは2~3人いるのかな?明らかにネタ不足だね。
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9407
匿名さん
ま、かなりいいマンションですからね。港区内陸にもピッタリ
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9408
まさや
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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9411
管理担当
[No.9394~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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9412
匿名さん
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9413
匿名さん
スカイは古川沿いの団地ですよ。ここは周りビルに囲まれているペンシルタワマンですが駅近1分は魅力的ですね。
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9414
匿名さん
>>9413 匿名さん
スカイは関係ないですよ。(あと団地には見えないです)
プレミストはプレミストの良さがあるだけです。
変な対立構図を作ろうとするのはやめましょう。
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9415
匿名さん
>>9397 匿名さん
結局、この手の層は自分では判断していないんです。
マンションブロガーが喧伝するようなポジティブファクターをそのまま右から左に受け取っているだけ。勿論そういう層が買い手として存在する限り、そのトレンドは続くし、成功する場合も多い。相場ってそういうものだから。しかし、自分で考えていない層がメインの購買層になったら、別のトレンドが出来たらそちらに流れる。その層はトレンドに流されているだけだから。
そういうものです。
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9416
口コミ知りたいさん
スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。
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9417
匿名さん
ここはスカイと違って品がありますね。入居が楽しみです。
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9418
匿名さん
スカイもプレミストもかなり格好良いマンションだと思う。
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9419
匿名さん
ここら辺一体開発は無いのかな?プレミストが建ってしまったから無理か。
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9420
通りがかりさん
>>9419 匿名さん
この辺りの方々は、洋服などどこでショッピングされているのかな。行きやすいエリアって?
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9421
口コミ知りたいさん
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9422
匿名さん
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9423
検討板ユーザーさん
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9424
匿名さん
>>9423 検討板ユーザーさん
思ったより広範囲なのかな?
商業施設もできたりするのか?
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9425
匿名さん
近くの服ですか。例えば歩いていける六本木エリアにメンズレディースいずれも一通りのセレクトショップがありますね。
日本の主力ショップやフラグシップの多くが六本木、銀座、丸の内あたりに並列でありますからね。いずれも時間距離はそこまで大差なくないかな。
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9426
マンション検討中さん
>>9420 通りがかりさん
楽天とかAmazonかな。路面店で買う時は表参道とか代官山が多いです。
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9427
通りがかりさん
ショッピングエリア、ありがとうございます。
やはり、色んな場所にアクセスしやすいのですね~。あとは個人の好みのお店がどこか、で行く場所も決まってきますね。その選択肢が多いのはいいいですね。
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9428
匿名さん
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9429
匿名さん
低層階の外装部分もかなり出来上がってきましたね。カッコイイ
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9430
匿名さん
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9431
プロの目
>>9427 通りがかりさん
日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル!
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね!
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9432
口コミ知りたいさん
>>9431 プロの目さん
内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね!
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9433
匿名さん
ノッポビルですがエンターランスが素晴らしですね。リセールが楽しみです。
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9434
匿名さん
>>9431 プロの目さん
医療系だけは、近場だからは絶対にダメ。特に歯科医院は顕著
そんな事もわからんで、何のプロだよ。
まさか不動産とか言わないよね
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9435
マンション検討中さん
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9436
匿名さん
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9437
購入者
やはり実物は思った以上に狭い敷地内にペンシルでせせこましい感じやった。。まぁ仕様ええから良しとしよう。
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9438
匿名さん
かなりいいマンションですね。立地もグレードも。そしてデザインまで
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9439
匿名さん
白金高輪駅のスタバテラスからも
きれいに見えますね。
駅1分便利ですね
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9440
匿名さん
プレミストとスカイを現地に行って見て来ました。スカイはオフィスビルみたいにバカでかかった。住環境良いですね。プレミストは駅近で建物のデザインも良かった。周りビルに囲まれていて、住環境は悪いですね。
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9441
匿名さん
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9442
匿名さん
今回のプレミストタワーは「全熱交換タワー」。しかもT3サッシで、まさに最高クラスの住環境。だから凄いのです。
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9443
匿名さん
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9444
匿名さん
>>9442 匿名さん
T3が必要な住環境が最高クラス、というのは痛烈な皮肉ですか?
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9445
匿名さん
プレミストタワーの住環境素晴らしいですね。全熱交換&T3サッシ&全部屋天カセのハイグレード仕様ですからね。
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9446
匿名さん
>>9445 匿名さん
5畳の部屋に無理矢理天カセいれて、部屋のほとんどが下がりになってしまった皮肉をそこまで言わなくても
ご近所マンション
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