シエリアシティ千里山［住人専用板］

上階がうるさい。子どもが朝から夜まで走り回っている！何とかならんかな。怒

管理人室に言って、上階3軒に「注意チラシ」を投函してもらうのはどうでしょうか

上階の音は割としますよね。
うちは隣りからは全く聞こえないのですが、エレベーターに「深夜の話し声」と貼られてあって、驚いています。分譲マンションで話し声が聞こえるって、間取りによって聞こえやすいところがあるのか、深夜は気をつけないと結構聞こえるものなのか、気になります。

ピアノの音が部屋中に響きます。
きらきらぼし、ドラえもんのうた、曲名丸わかりです。
そんなに気持ちよく力強く弾かないでほしい。
昨日はいきなり23時すぎにピアノが聴こえてびっくりして目が覚めました。
夜の声、ガタガタも聴こえます。
隣との壁、響かないですか？

ピアノ、いつものドラえもんが始まりました。
家のどこにいても、ドラえもんが頭に入ってきます。
上？隣？どこか分からないんですけどいつもドラえもん。

楽器を弾くことについて、規約で　何時までとか　一日何時間までとか
記載されていないのですかね　・・・　このマンションは

壁がうすいのかなと感じるときありますよ。泣き声は聞こえますし。寝室にしてる隣の部屋からは、子供のドスドス暴れてる足音は感じます。
一番嫌なのは、週末はゆっくりねたいのに上からの朝6時くらいにベッドからドスンと降りてバタバタ、コンコンと聞こえてくるとぱっちり目が覚めます。ゆっくりねたいよー。

ピアノは、斜めからも響いて聞こえますよ。

>>1007 契約者さん

同感。朝と夜、特に週末くらいは。
同じように我慢されている方がいて、共感します

>>1006 マンション住民さん
されてるよ。規約みてない？あと今はエレベーターに張り紙もはってあるよ。全棟じゃないのかな。
それともあなたは部外者ぽいね。

>>1010 住民さん
該当住戸の方はエレベーターの張り紙　読んでいないのでしょう
管理人に言って該当住戸に注意文を投函してもらえば　読むでしょう

壁や床、音響きますよね...
ドンドン打ちつけるようなすごい足音とか聞こえてきます。
先々週？辺りから上階の真上か斜め上か分かりませんが、内装工事してるようでさらに音がすごいです。
始めは1日、2日で終わるかなぁと思っていたら、毎日ドンドン、ガンガン、ガガガガー、ドドドドドー！とか聞こえてきます。
何週間にも渡るような内装工事ならお知らせとかしないのかな。
以前住んでいたマンションでは、いつからいつまで○○○号室で内装工事があり、工事音が出ます的なお知らせが張り紙であったんですけどね。
なかったとしても自分がもし何週間にも渡って内装工事をするなら、近隣のお家に『いつからいつまで工事しますので、その期間大きい音でご迷惑お掛けします』くらい挨拶に行くけどな。
いつまで続くのか分からない大きな工事音を聞いているのも気分よくないです。

このマンション　マンションの管理がうまく運用できていませんね

工事業者が内装変更工事をする場合、所定の工事内容なら管理組合に対して
所定の申請をして許可がおりないと、工事ができないのが一般的です
掲示板にも、工事内容や工事期間が掲示されます

規約内容を1012さん自身が確認して、規約どおり実施されていないのなら、
管理組合と管理人に申し出ないと、これからも同じことが繰り返されますよ

規約では工事の際は届出が必要です。申請用紙もあります。
あとは、通常は業者が近隣に事前に伝えると思うのですが、ない場合は住民から伝えておくのがマナーですよね。
ただ、引越し挨拶みたいに上下左右のみで、斜めのお部屋に伝えてない可能性もありますかね…

>>1005 契約者さん1さん

ホンワカパッパですか？

>>1014 契約者さん2さん
工事の概要を掲示板で知らせることも規約にあるでしょう

>>1015 契約者さん1さん
いえ、
夢をかなえてドラえもん
です。

今朝、一部の住戸で部分的な停電が有った様です

数時間後には復旧した様ですが、室内作業も何もなしで勝手に復旧するのものなのでしょうか

管理会社から何かしら説明があると良いのですが

電気のことなら　関西電力でしょう

ゴミ捨てのルールですが収集日の前日の夜からとルールにも関わらす、関係なく捨てている方が多いため、ルールが崩壊していると感じています。
私は管理会社に何かしらの手をうっていただきたいのですが、みなさまはどう思われますか？

そうですね… 組合とかで話し合って「24時間ゴミ出し可」になってくれると嬉しいですね。個人的にはルールを改定して欲しいです。

>>1020 マンション住民さん

前日の夜ではなく前日とゴミ捨て場の入り口に記載されてますよ。

>>1022 契約者さん2さん
そうなんですね。
正式には「収集日の前日晩から当日午前８時まで」です。
オーナーズクラブのHPの記載から引用しています。

いまのルールはこの通りなので守ってほしいのですが‥
ルールを守っていない人が得をする今の環境は良くないとおもいます。

住み始めて約2か月経ったのですが、昨日夕方突然NHKの勧誘がきました。。
画面越しにしつこく少し強引に詰め寄ってきましたが、みなさんところはいかがでしょうか？

コンビニもそうですが、駅前のロータリーはさらに建物が色々建ちそうですね。

飲食店とか本屋ができてくれれば嬉しいのですが。

>>1021 住民さん3さん
そうですね。私も24時間ゴミ出し可となれば助かります。
でも、そうなるとゴミの臭いなどの問題が発生してその対策で管理費が上がるのかもと考えると、いまのルールがいいのかなとも思います。
難しいですが、今のルールがあるので私は守ってます。
子どもが多いマンションですし大人がルールを破ってるところをみせるのは教育上良くないですしね。

>>1012 住民さん
NHKに関しては昔から契約しているためテレビを廃棄することがなければ払い続けないといけない我が家です。まあ、見ているので支払いますが高い支払いで嫌になりますね。
契約してない人にはいつまでも追いかけてきそうでインターホンなる度にヒヤヒヤしそうですね。一年も過ぎれば諦めてくれるのでは。

マンション敷地内の喫煙は、禁止なのに見かけてしまいました。
砂場セットをもち、歩きタバコのパパさん。例え、外でもマンションの共有場所はダメなんですけどね。はたして、マナーを守れない人がたばこのポイ捨てせずにいられるのか。住民がたくさんいるのでマナー違反は見たくなくても見えてしまう・・・・。まして、草木にポイ捨てする人は本当にやめてほしい。火事になったら大変です。

凍結予防のためとディスプレイに表示されて、風呂水が勝手にチョロチョロ出ているのですがそのままで大丈夫なのでしょうか？
全住居でしょうか？

寒くなってきてから朝起きた時の窓の結露がすごいです。
入居前にリビングと玄関と寝室にエコカラット付けようか迷い、その時に決めきれず一旦保留にしましたが、また最近気になり始めました。
エコカラットは調湿効果もあると聞いたのですが、つけてらっしゃるお家は乾燥や結露の感じはどうですか？？

>>1031 住民さん5さん
うちは玄関とリビングにエコカラット付けてます。
リビングの窓は今まで結露したことがありません。乾燥は感じるので、加湿器で調整してます！

>>1030 住人さん
私のところでは、そのようにはなっていないですね。
気になるようでしたらカスタマーセンターに問い合わせみるのはどうでしょうか。

>>1031 住民さん5さん

エコカラットを調湿目的のみでやるのは辞めておいた方がいいですよ。親戚が施工する仕事しておりますが除湿目的ならちょっと良い空気清浄機買う方がよほど早いと言ってました。住居はずっと密閉空間であるわけではないので、除湿効果としては気休めですね。つけてるお宅見たらオシャレですけど値段が値段なので我が家はしませんでした。玄関とか素敵で羨ましいですね。
我が家は結露がほとんどないです。（暖房はほぼつけていません）以前にもこのスレッドで結露問題があがってましたが、部屋によって差があるようです。

1031です。
1032さん、1034さん、それぞれの感じたことを教えていただきありがとうございます！
エコカラット素敵ですよねー。オシャレな上に調湿や脱臭の働きも少しあるというと魅力的に感じます。お値段見ると考えちゃいますが。
教えていただいたことを参考につける場所も含めて再検討してみます^ ^
ありがとうございました！

結露については、同じマンションでも、地面の湿気がきにくい3階以上か、断熱性で優位になりやすい中住戸かでも変わってくるみたいですよ。
今からできることとしたら、適切に24時間換気システムを使用しているか、風呂に非常時用で水を貯めたりしていないか、風呂の最後の利用が遅すぎないか、同じ部屋に大勢で寝ていないか、夜間に加湿器を過剰に使っていないかなどを見直すといいらしいですよ。

ベランダでガーデニングされてる方いはりますか？

>>1036 住民さん8さん
1031です。
結露対策について色々と教えていただきありがとうございます！
同じ部屋で家族揃って寝ているので、寝室の結露はその辺りが大きな原因っぽいです^ ^;

最近はコメント少なくなってますね。。
気になっているのですが、みなさまはスーパーはどこを利用さてれますか？
お得情報とかありましたら教えていただきたいです。

騒音問題は挨拶もしていない関係なので、直接行くよりは管理の方へお任せが良いですよね。。

>>1040 住民さん1さん
まずは、管理会社と段階ふむ方がよさそうですね。

>>1041 住民さん
そうします…！

>>1039 契約者さん4さん
私はマックスバリュ>阪急オアシス>関西スーパーですね。
パンは阪急オアシスが美味しいので、パンを買う時は阪急オアシスでまとめて買ってます。普段の価格差は実はあまりないように最近感じています。セールが多いため、マックスバリュが結果として多い気がします。
スーパーではないですが、マンション近くにコンビニがあると、やっぱり便利だなと実感中です。

不動産取得税の通知がまだ来ていないのですが、いつごろ通知来ますか？

>>1044 住民さん1さん

大阪府税事務所へ聞いて下さい。
この掲示板に尋ねても　わかりません。

今日エレベーター汚かったですね。
朝から気分悪かったです。
住人全員が節度を持って利用してほしいものです。

>>1046 住民さん
どこの棟でしょうか？

エントランスのソファで中高生？がコンビニのパスタ食べてるのはいいものなんでしょうか、、

>>1048 住民さん6さん

どこの事かわかりませんが、気になるなら注意されたらいいと思いますよ。長々と居座らずにゴミを綺麗に片付けて帰るならそんなに目くじらたてなくても、と思いますが。

>>1048 住民さん6さん

良いか悪いかは別として、何らかの理由で家に入れない中高生には公園で食べるくらいしか選択肢が無いんですよね
BiVi辺りにフードコートでも有ればよいのですが

AB棟間の駐車禁止の貼り紙、全く効果ないですね。
毎日、業者の車が停まっているの見ます。
子供が多いマンションですし、駐車してあると見通しも悪く危険だからやめてほしい。
そもそも進入出来ないようにチェーンゲート設置してくれていれば良かったのにと思います。

>>1051 住民さん3さん

今日なんてそのA棟側の共用棟へ向かう道？に原チャ停められてましたよ。

本日、4/2 午後23時頃
C棟の駐車場で、子供と大人の笑い声が聞こえ大変迷惑でした。
来客用の駐車場に停まっていた車付近です。
うるさくて眠れません。
マナーの悪い方がいるようで大変不愉快です。

長文すみません。
来客駐車場についてです。先日、来客用駐車場を予約しようとしたら満車でした。仕方なく近くのコインパーキングを利用してもらって対応しましたが、来客時にちょうど予約している方が駐車スペースにいました。予約票を手にしておられて見えたのですが、B棟の方でした（部屋番号も見えてしまいました）。信じられないと思い管理人さんに問えばネット予約ではどの棟でも予約できるシステムで、管理人さんは予約した人に対応するしかないと、、代わりにB棟の駐車場なら本日空いているとそちらをすすめられましたが、B棟の駐車場からではぐるっと道路を大回りしないと利用できません。A棟在住者からすればデメリットしかないです。というか、B棟の来客駐車場が空いているのにA棟で予約して、その費用は管理費としてB棟に入金されますよね？凄く腹立たしいです。管理人さんは、自分達ではどうしようもないので理事会で問題提起して下さいにとのことですが、理事会長がたしかB棟入居者の方だったので気を悪くするかな、、と不安になりました。管理会社に直接言えばいいのでしょうか。。

>>1053 匿名さん

23時にあの場所で騒がれると声がベランダに響きそうですね。お客様が来て盛り上がってしまうのは分かりますがマンション住まいという事を忘れて欲しくないですよね。何度か続くようなら管理人さんに相談ですね。お得意の注意喚起の紙くらいは貼ってもらえるかと、、、

>>1054 A棟居住者さん

Ｂ棟の方は今のルール通り予約されて使用されて問題ないのにその方にはご立腹で、理事会長の気分を気にされるとか意味がわからないです。
納得いかないなら問題提起したらいいんじゃないですか。ちなみに私はたまに来客用を利用するだけなので今のルールで問題ないです。
無断駐車の方が問題だと思います。

>>1054 A棟居住者さん
管理会社は、管理組合から委託を受けて仕事をしているだけです。
管理組合の方針を決定するのは、理事会や総会ですので、住民は意見箱に要望を入れて、意見を反映する発端になる以外に手段はありません。
全て多数決で、その方針は決まります。
理事長のみの判断ではありません。

>>1057 匿名さん

そうですね、ありがとうございます。次回利用時に同じような事なったら理事会にあげてもらうよう意見書を出します。

>>1054 A棟居住者さん

腹立たしいとまで言われてますが、誰に腹を立てておられるのか少し疑問です
期待通りに使用している人に対してなのか、そもそもの規定自体なのか…
ぐるっと回ってでも近くで安い来客用に停められるなら良いのでは…と思ってしまいます

>>1054 A棟居住者さん
大した批判内容じゃないのに酷くご立腹のようでビックリしました
腹立たしい理由は｢B棟居住者の知り合いがA棟駐車場を利用すること｣ですか？
A棟駐車場はA棟居住者のみが利用するようにすべき、ということなんですね
個人的には、空いている駐車場に停められた方が有効利用できていいと思います

わかります。なんでA棟居住者が一番利用しやすい来客用駐車場があるのにわざわざぐるっと回ってB棟の駐車場に止めにいかなければいけないんですか。なんで怒っているかわからないっておっしゃる方は皆B棟の方なんですかね。

>>1062 住民さん2さん
B棟駐車場に空きがあればA棟居住者も停めていいというだけで、絶対に停めに行かないといけないわけじゃないですよね。
そもそもB棟居住者がA棟駐車場に停めてなくても予約する時間が遅ければA棟居住者だけで埋まっていたでしょうし、逆恨みにしか思えないです...。

本当に小さな事で炎上するんですね…心が狭いというレベルを超えてるような気がします…

予約のタイミングで空いている棟の駐車場を予約し使用できる、という仕組みだと思うのですが、他の棟の車が駐車していることが、そんなに腹立たしいことと捉えていらっしゃる方がいるのが驚きです…
無断使用していてご立腹なら話はわかりますが、正当な手段でご予約されて使用されておられる方に、A棟だB棟だとごちゃごちゃおっしゃられるのは、ただのクレーマーになりかねないと思います…

B棟居住者がA棟にある来客用駐車場を利用することはルール違反でも何でもないです。
現状常に駐車場埋まってるわけじゃないですし、シエリア全体で有効活用できていいと思います。
個人的には週一回24時間上限っていうのは使いづらいので他の駐車場使うことが多いですが。

B棟住民からしたらB棟駐車場もA棟駐車場もどちらも行きやすい場所にあるからどこでも予約できるシステムは便利かもしれないが、A棟住民からしたらB棟駐車場を使うのにわざわざまわっていかなければいけない。規定うんぬんというより、まず空いてるなら自分の棟の駐車場を予約するようにしてほしい。

>>1066 住民さん2さん

意見書に　下記主旨を記載して提出してはどうですか？

予約システムのプログラムを　下記に改修を希望する。

自分が住んでいる棟の駐車場が予約がされていない場合、他の棟の駐車場の予約ができないような仕組みにする。

理由
　そのようにして下さいと住民に呼びかけても、從わない方は必ず現れるので、手順を踏まないと予約できないような仕組みに　予約の仕組みを変更する。

自身の棟の駐車場が空いていればそちらを…とおっしゃってますが、「予約のタイミングで画面上空いている」のと「駐車場そのものを目視して空いている」のでは別だと思うのですが…

安くてもグルッと回っていくのがアホらしいと思うのであれば、外部の駐車場に停めて歩けば良いと思います
現状、空いていればどこも使って良いという規定なのですから、そこに文句をつけるのは筋違いかと…

>>1068 住民さん1さん

このマンション検討中の方は、購入を控えた方が良さそうということが、この掲示板からわかりますね～

>>1068 住民さん1さん
そもそも>>1054さんの見かけたB棟の方も予約時にB棟の駐車場が空いてなくて、やむを得ずA棟を予約しただけかもしれませんよね
あとで予約キャンセルが出てB棟に空きが出たのかもしれないですし、そんなことまで厳密にやるメリットが分からないです

どちらかというと勝手に予約票に書いてある部屋番号を見て(見えてしまっただけにしても)、ここでその事実をさらす>>1054さんの書き込みの方が問題に思えます
間違ったことをしたわけではないので

来客用駐車場の料金は、結局管理費合計に入るから、A棟の人が利用しようが、B棟の人が利用しようが同じ。結果だけ見れば、1054さんの駐車場代が外部に流れたので、各棟自分の来客用を優先して利用する方が望ましいよねくらい。
A棟は何かと恵まれているから、それくらいいいんじゃないかというのが個人的意見。

来客用駐車場については>>1069さんの意見のように、これ以上不毛な議論は不要かと
規約に則った行動に何の問題もないのは明らかですし、規約を変えたいのであれば然るべき手順を取るだけです
そのための住民意見の醸成にここを利用するのもアリだとは思いますが、この件については完全に失敗です

皆さんのご意見ありがとうございました。居住している棟の駐車場契約するものだから来客駐車場もA棟区画はA棟の入居者のみの利用と思っていました。利用規約に住民のみと書いていたので勘違いし、腹立たしく思い書き込みましたが、炎上させている意図はなかったです。すみませんでした。

C棟騒音に関するチラシが入ってました。
子供いるのでショックです。日々走り回らないように口うるさく話してるのですが。。

今日いつもより上の階の方が静かな気がしたのはそのせいでしたか。どなたかがクレームを入れられたのが、間接的に助かりました。でも確かに自分の家の音がどういう風に聞こえるのか知りたいですよね。

こんな時間にピアノの音が聞こえてきます…

>>1076 住民さん
どんな時間ですか？？

いくつか注意のチラシが入ってましたが、玄関前に自転車や傘立てなどモノを置いている家は減ってないようですね。
他の家が置いてるからいいだろうと考えている方もいるかもしれませんが、
自転車についてはそもそも駐輪場が足りない、狭くて子供や小柄な女性には停めづらいというのもあるんじゃないですかね。うちは駐輪場に停めてますが子供には出し入れしづらいので必ず親が手伝っています。
A棟住民なので、他の棟の状況はわかりませんが。

ベランダでタバコ吸ってる方いますね。季節がら窓をあけることが増えますがクサイ。電子タバコでも吸わない人間からするとクサイ。やめてほしい。家の中で吸え。ベランダで喫煙は禁止ですよね？

最近、エントランス周りに堂々と自転車が放置されていたり、街ライブラリーにゴミがそのままになっていたりしているのを見かけます。大型マンションで子供も多いからどうしても起きてしまう問題なんでしょうが、住民としては残念です。

部屋にランニングマシーン置いてる方いますか？

>>1081 住民さん
おいてないですねぇ。
マンションでランニングマシーン置くと騒音トラブルになるかもしれませんね。

>>1082 住民さん2さん

そうですよねえ、、
ありがとうございます。

共用棟にいつかフィットネスルームできるのを期待しときます！

入居して以来、上階からの騒音に悩まされています。
ほぼ毎晩ダンッダンと大きな音がして気が休まりません。そろそろ限界なので管理組合に相談しようかなと考えています…

運動はとても良い事だと思いますが、マンションでランニングマシーンは絶対にやめてほしいです…

>>1084 住民さん3さん

うちも上の階から朝からドンドンと音がすることがあります。
そういう方は下に響いてることに気づいてないのでしょう。
波風たてずに伝わる方法があればいいのですが…
ストレスたまりますよね。

>>1085 住民さん4さん
心中お察し致します。集合住宅なので多少の音は仕方ないと思いますが、こう毎日続くと…ストレスが溜まりますよね。

>>1084 住民さん3さん
足音とは違った大人でしょうか？
話題に上がってるランニングマシンみたいな連続した長時間の音ですか？

>>1087 住民7さん
足音であれば音の大きさ的に大人だと思います。

ダンッダンッダンッという連続した音や、バーベルのような硬くて重いものを落としたようなドンっという音がします。大体20時から23時にかけて音が激しくなっていきます。一体なにをやってるのか謎です。DIYや筋トレでもしているのでしょうか。。

>>1088 さん

1087です。

すみません、変換間違えてました。
「足音とは違った音でしょうか」でした。

お話伺う限り、トレーニング器具の使用な感じですかね。。いずれにせよ、マンションでは階下への影響気を遣っていただきたいですね。。

>>1087さん

そうですね。
上階の住人が1087さんのように考えてくださったら良いのですが…難しいですね。

お話聞いてくださってありがとうございますm(__)m

オール電化マンションですが、駐車場に充電スタンドがないことに違和感があります。これから電気自動車の普及が加速していくかもしれない中、設置の検討はないのでしょうか？住民の皆様は、どう思われているのか..需要や緊急性の温度感が知りたい今日この頃です。

>>1091 住民さん3さん
私はそもそも車がないので個人的には不要です。
まだまだガソリン車が多いので、そこまで需要はないのではと思います。

>>1091 住民さん3さん
充電スタンドの設置してほしいです。
近隣に充電できるところもないから、設置すればそれなりに稼働はするんじゃないかな。今後車を買うときに選択肢が広がるしね。

>>1091 住民さん3さん
管理組合に議題を提出して審議でしょうね。

>>1099 住民さん1さん
千里山で駅までフラットの物件は少なく、楽なのは間違いないため、駅まで1分近いより、駅までフラットが好まれたのかもしれないですね。