物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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1001
契約者さん3
上階がうるさい。子どもが朝から夜まで走り回っている!何とかならんかな。怒
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1002
マンション住民さん
管理人室に言って、上階3軒に「注意チラシ」を投函してもらうのはどうでしょうか
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1003
契約者さん1
上階の音は割としますよね。
うちは隣りからは全く聞こえないのですが、エレベーターに「深夜の話し声」と貼られてあって、驚いています。分譲マンションで話し声が聞こえるって、間取りによって聞こえやすいところがあるのか、深夜は気をつけないと結構聞こえるものなのか、気になります。
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1004
契約者さん1
ピアノの音が部屋中に響きます。
きらきらぼし、ドラえもんのうた、曲名丸わかりです。
そんなに気持ちよく力強く弾かないでほしい。
昨日はいきなり23時すぎにピアノが聴こえてびっくりして目が覚めました。
夜の声、ガタガタも聴こえます。
隣との壁、響かないですか?
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1005
契約者さん1
ピアノ、いつものドラえもんが始まりました。
家のどこにいても、ドラえもんが頭に入ってきます。
上?隣?どこか分からないんですけどいつもドラえもん。
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1006
マンション住民さん
楽器を弾くことについて、規約で 何時までとか 一日何時間までとか
記載されていないのですかね ・・・ このマンションは
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1007
契約者さん
壁がうすいのかなと感じるときありますよ。泣き声は聞こえますし。寝室にしてる隣の部屋からは、子供のドスドス暴れてる足音は感じます。
一番嫌なのは、週末はゆっくりねたいのに上からの朝6時くらいにベッドからドスンと降りてバタバタ、コンコンと聞こえてくるとぱっちり目が覚めます。ゆっくりねたいよー。
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1008
住民板ユーザーさん
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1009
契約者さん3
>>1007 契約者さん
同感。朝と夜、特に週末くらいは。
同じように我慢されている方がいて、共感します
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1010
住民
>>1006 マンション住民さん
されてるよ。規約みてない?あと今はエレベーターに張り紙もはってあるよ。全棟じゃないのかな。
それともあなたは部外者ぽいね。
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1011
住民版ユーザー
>>1010 住民さん
該当住戸の方はエレベーターの張り紙 読んでいないのでしょう
管理人に言って該当住戸に注意文を投函してもらえば 読むでしょう
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1012
住民
壁や床、音響きますよね...
ドンドン打ちつけるようなすごい足音とか聞こえてきます。
先々週?辺りから上階の真上か斜め上か分かりませんが、内装工事してるようでさらに音がすごいです。
始めは1日、2日で終わるかなぁと思っていたら、毎日ドンドン、ガンガン、ガガガガー、ドドドドドー!とか聞こえてきます。
何週間にも渡るような内装工事ならお知らせとかしないのかな。
以前住んでいたマンションでは、いつからいつまで○○○号室で内装工事があり、工事音が出ます的なお知らせが張り紙であったんですけどね。
なかったとしても自分がもし何週間にも渡って内装工事をするなら、近隣のお家に『いつからいつまで工事しますので、その期間大きい音でご迷惑お掛けします』くらい挨拶に行くけどな。
いつまで続くのか分からない大きな工事音を聞いているのも気分よくないです。
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1013
住民版ユーザー
このマンション マンションの管理がうまく運用できていませんね
工事業者が内装変更工事をする場合、所定の工事内容なら管理組合に対して
所定の申請をして許可がおりないと、工事ができないのが一般的です
掲示板にも、工事内容や工事期間が掲示されます
規約内容を1012さん自身が確認して、規約どおり実施されていないのなら、
管理組合と管理人に申し出ないと、これからも同じことが繰り返されますよ
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1014
契約者さん2
規約では工事の際は届出が必要です。申請用紙もあります。
あとは、通常は業者が近隣に事前に伝えると思うのですが、ない場合は住民から伝えておくのがマナーですよね。
ただ、引越し挨拶みたいに上下左右のみで、斜めのお部屋に伝えてない可能性もありますかね…
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1015
契約者さん1
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1016
住民版ユーザー
>>1014 契約者さん2さん
工事の概要を掲示板で知らせることも規約にあるでしょう
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1017
契約者さん1
>>1015 契約者さん1さん
いえ、
夢をかなえてドラえもん
です。
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1018
住民さん8
今朝、一部の住戸で部分的な停電が有った様です
数時間後には復旧した様ですが、室内作業も何もなしで勝手に復旧するのものなのでしょうか
管理会社から何かしら説明があると良いのですが
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1019
マンション住民さん
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1020
マンション住民さん
ゴミ捨てのルールですが収集日の前日の夜からとルールにも関わらす、関係なく捨てている方が多いため、ルールが崩壊していると感じています。
私は管理会社に何かしらの手をうっていただきたいのですが、みなさまはどう思われますか?
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1021
住民さん3
そうですね… 組合とかで話し合って「24時間ゴミ出し可」になってくれると嬉しいですね。個人的にはルールを改定して欲しいです。
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1022
契約者さん2
>>1020 マンション住民さん
前日の夜ではなく前日とゴミ捨て場の入り口に記載されてますよ。
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1023
契約者さん3
>>1022 契約者さん2さん
そうなんですね。
正式には「収集日の前日晩から当日午前8時まで」です。
オーナーズクラブのHPの記載から引用しています。
いまのルールはこの通りなので守ってほしいのですが‥
ルールを守っていない人が得をする今の環境は良くないとおもいます。
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1024
住民さん8
住み始めて約2か月経ったのですが、昨日夕方突然NHKの勧誘がきました。。
画面越しにしつこく少し強引に詰め寄ってきましたが、みなさんところはいかがでしょうか?
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1025
住民さん1
コンビニもそうですが、駅前のロータリーはさらに建物が色々建ちそうですね。
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1026
住民さん1
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1027
契約者さん4
>>1021 住民さん3さん
そうですね。私も24時間ゴミ出し可となれば助かります。
でも、そうなるとゴミの臭いなどの問題が発生してその対策で管理費が上がるのかもと考えると、いまのルールがいいのかなとも思います。
難しいですが、今のルールがあるので私は守ってます。
子どもが多いマンションですし大人がルールを破ってるところをみせるのは教育上良くないですしね。
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1028
住民板ユーザーさん
>>1012 住民さん
NHKに関しては昔から契約しているためテレビを廃棄することがなければ払い続けないといけない我が家です。まあ、見ているので支払いますが高い支払いで嫌になりますね。
契約してない人にはいつまでも追いかけてきそうでインターホンなる度にヒヤヒヤしそうですね。一年も過ぎれば諦めてくれるのでは。
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1029
住民
マンション敷地内の喫煙は、禁止なのに見かけてしまいました。
砂場セットをもち、歩きタバコのパパさん。例え、外でもマンションの共有場所はダメなんですけどね。はたして、マナーを守れない人がたばこのポイ捨てせずにいられるのか。住民がたくさんいるのでマナー違反は見たくなくても見えてしまう・・・・。まして、草木にポイ捨てする人は本当にやめてほしい。火事になったら大変です。
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1030
住人
凍結予防のためとディスプレイに表示されて、風呂水が勝手にチョロチョロ出ているのですがそのままで大丈夫なのでしょうか?
全住居でしょうか?
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1031
住民さん5
寒くなってきてから朝起きた時の窓の結露がすごいです。
入居前にリビングと玄関と寝室にエコカラット付けようか迷い、その時に決めきれず一旦保留にしましたが、また最近気になり始めました。
エコカラットは調湿効果もあると聞いたのですが、つけてらっしゃるお家は乾燥や結露の感じはどうですか??
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1032
住民さん
>>1031 住民さん5さん
うちは玄関とリビングにエコカラット付けてます。
リビングの窓は今まで結露したことがありません。乾燥は感じるので、加湿器で調整してます!
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1033
契約者さん4
>>1030 住人さん
私のところでは、そのようにはなっていないですね。
気になるようでしたらカスタマーセンターに問い合わせみるのはどうでしょうか。
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1034
住民
>>1031 住民さん5さん
エコカラットを調湿目的のみでやるのは辞めておいた方がいいですよ。親戚が施工する仕事しておりますが除湿目的ならちょっと良い空気清浄機買う方がよほど早いと言ってました。住居はずっと密閉空間であるわけではないので、除湿効果としては気休めですね。つけてるお宅見たらオシャレですけど値段が値段なので我が家はしませんでした。玄関とか素敵で羨ましいですね。
我が家は結露がほとんどないです。(暖房はほぼつけていません)以前にもこのスレッドで結露問題があがってましたが、部屋によって差があるようです。
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1035
住民さん5
1031です。
1032さん、1034さん、それぞれの感じたことを教えていただきありがとうございます!
エコカラット素敵ですよねー。オシャレな上に調湿や脱臭の働きも少しあるというと魅力的に感じます。お値段見ると考えちゃいますが。
教えていただいたことを参考につける場所も含めて再検討してみます^ ^
ありがとうございました!
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1036
住民さん8
結露については、同じマンションでも、地面の湿気がきにくい3階以上か、断熱性で優位になりやすい中住戸かでも変わってくるみたいですよ。
今からできることとしたら、適切に24時間換気システムを使用しているか、風呂に非常時用で水を貯めたりしていないか、風呂の最後の利用が遅すぎないか、同じ部屋に大勢で寝ていないか、夜間に加湿器を過剰に使っていないかなどを見直すといいらしいですよ。
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1037
住民
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1038
住民さん5
>>1036 住民さん8さん
1031です。
結露対策について色々と教えていただきありがとうございます!
同じ部屋で家族揃って寝ているので、寝室の結露はその辺りが大きな原因っぽいです^ ^;
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1039
契約者さん4
最近はコメント少なくなってますね。。
気になっているのですが、みなさまはスーパーはどこを利用さてれますか?
お得情報とかありましたら教えていただきたいです。
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1040
住民さん1
騒音問題は挨拶もしていない関係なので、直接行くよりは管理の方へお任せが良いですよね。。
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1041
住民
>>1040 住民さん1さん
まずは、管理会社と段階ふむ方がよさそうですね。
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1042
マンション住民さん
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1043
住民さん7
>>1039 契約者さん4さん
私はマックスバリュ>阪急オアシス>関西スーパーですね。
パンは阪急オアシスが美味しいので、パンを買う時は阪急オアシスでまとめて買ってます。普段の価格差は実はあまりないように最近感じています。セールが多いため、マックスバリュが結果として多い気がします。
スーパーではないですが、マンション近くにコンビニがあると、やっぱり便利だなと実感中です。
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1044
住民さん1
不動産取得税の通知がまだ来ていないのですが、いつごろ通知来ますか?
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1045
匿名さん
>>1044 住民さん1さん
大阪府税事務所へ聞いて下さい。
この掲示板に尋ねても わかりません。
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1046
住民
今日エレベーター汚かったですね。
朝から気分悪かったです。
住人全員が節度を持って利用してほしいものです。
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1047
住民
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1048
住民さん6
エントランスのソファで中高生?がコンビニのパスタ食べてるのはいいものなんでしょうか、、
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1049
住民さん6
>>1048 住民さん6さん
どこの事かわかりませんが、気になるなら注意されたらいいと思いますよ。長々と居座らずにゴミを綺麗に片付けて帰るならそんなに目くじらたてなくても、と思いますが。
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1050
住民さん8
>>1048 住民さん6さん
良いか悪いかは別として、何らかの理由で家に入れない中高生には公園で食べるくらいしか選択肢が無いんですよね
BiVi辺りにフードコートでも有ればよいのですが
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