東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド文京千駄木ヒルトップ」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2021-07-19 13:34:27

東京都心で利便性が高く、住環境も良い立地なので前から注目していました。

森鴎外記念館(森鴎外旧居跡)が隣にあり、休日は風情ある「谷根千」散策も楽しめそうです!

文京区の駅近・高台で、広い間取りを売りにしているので、かなりの高額帯になりそうですね。



物件名:プラウド文京千駄木ヒルトップ

所在地:東京都文京区千駄木一丁目17番1(地番) 他16筆

交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
   東京メトロ南北線  「本駒込」駅 徒歩9分
   都営地下鉄都営三田線 「白山」駅 徒歩11分

売主:野村不動産株式会社

総戸数:50戸 (非分譲1戸含む)

専有面積:71.43m2 ~ 121.08m2

間取り:3LDK ~ 4LDK

施工会社:東洋建設株式会社

管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定)

[スレ作成日時]2019-09-27 20:32:29

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プラウド文京千駄木ヒルトップ口コミ掲示板・評判

  1. 1464 匿名さん

    解約したい

  2. 1465 マンション検討中さん

    違約か詐欺に該当する恐れがあると思います。内覧会で、購入者各自が野村に対して不同意と是正の表明をしておくことと、それでも野村が是正しないのであれば、購入者の声を集めて是正の要求をする必要があると思います。

  3. 1466 マンション検討中さん

    CGはあくまでイメージを伝達するもので、再現を保証するものではないですので、過度な要求はお控えください。MRで外観のサンプルタイルが展示されていたら、野村側の瑕疵ですが、、

    凡庸なタイルなら即時の入手も可能かもしれないが、特注品は引渡しに間に合わず、野村が違約側になってしまう。

  4. 1467 マンション掲示板さん

    パースはあくまでイメージ…は分かりますが別物なのは範疇を超えていると思います。
    個人的には北向きの部屋の仕上り外観も気になりますが。
    引き渡し前に是正して欲しいですね。

  5. 1468 マンション検討中さん

    >>1448 マンション検討中さん

    これって同一の箇所のパースですか?

  6. 1469 匿名さん

    野村でタイルを染色してもらうということで何とか妥協点を見出せないですか。

    ダージリン、セイロン、アールグレイなど、今ならバリエーションも豊富ですから。

  7. 1470 匿名さん

    >>1466 マンション検討中さん

    これを許したら何でもありかと。久しぶりに掲示板見て驚きました。明日、現地に行きます。

  8. 1471 匿名さん

    法的に要求できるかどうかという意味では、あくまでCGなので…ということかもしれません。でも法的に要求できることに対応するのは、どんな売主でも当たり前のこと。大手ブランドマンションを買うということは、野村さんであれば、法的に要求できる事項ではないとしても、誠意ある対応をしてもらえるだろうというという信頼とブランドを買ったということでもあります。これだけ注目度の高いマンションで、信頼とブランドの毀損に繋がるような対応はされないことを期待します。

  9. 1472 匿名さん

    話題になっている門タイルですが、薮下通り側と同じタイルなら納得するのでしょうか。

    暖色系のライトアップと紅茶葉での染色で、パースにかなり近づきますので、穏便に行きませんか。

  10. 1473 匿名さん

    まずは直接電話してみましょう

  11. 1474 マンション検討中さん

    3月11日の引き渡し前に解決すべき問題ですね。

  12. 1475 名無しさん

    みなさんそんなに気にされてるんですね、、、正直、そんなに気にならなかったので、、イメージパースはあくまでイメージですし、そんなものかな、と。
    気になる方が是正を望まれるのであれば、同調しますが、引渡しや引越しが遅れる、なんてことは絶対に避けたいです。諸々手配を進めてしまっているので、、。みなさんもそこは同じだと思いますが。引き渡しまでに対処されるといいですね。

  13. 1476 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  14. 1477 マンコミュファンさん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 1478 匿名さん

    >>1475 名無しさん

    マンションの顔の部分の外観って重要だと思いますよ、リセールバリューにも影響してくるかと。
    ただ、まだこれで完成では無いのかも、という淡い期待も。いや、タイルだから完成ですよね。

  16. 1479 匿名さん

    >>1467 マンション掲示板さん

    以前、北向きの部屋の仕上がり外観を気にされていた方ですか?野村不側に連絡されるような記憶もありましたが(間違っていたらごめんなさい)、もし差し支えなければその時の反応を教えて下さい。

    よく見ると、確かになぜそこだけ、ほぼ白に近いクリーム色で統一?という疑問は今でも持っておりますが、アップされていた模型見たらほぼ同様でしたので堪えました。

  17. 1480 マンション掲示板

    >>1479 匿名さん
    いえ、完成間近なので久しぶりにきた購入者です。
    南東側の仕上がりで安心しきってましたが。。内覧会で完成形で見てから申し入れも考えています。
    できれば穏便にいきたいですが引渡し後理事会で揉める事になるのも避けたいですね。

  18. 1481 匿名さん

    >>1476 匿名さん

    ここのクレームは市谷加賀町より悪質だね笑
    第三者から見たら、CGと何が違うの?って思ったわ。野村もこんな購入者を相手にするなんて大変だね。

  19. 1482 マンション検討中さん

    >>1481 匿名さん
    本気で言ってますか?

  20. 1483 匿名さん

    >>1481 匿名さん

    マンション名の通り、購入者層のプライドの高さが懸念事項ですね。

    野村からしたら安く分譲してしまった分を企業努力で経費節減しているに過ぎないわけです。

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