私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？
[スレ作成日時]2019-08-19 21:56:14
クレカ返済を何年も放置してブラック中のブラックでした。完済後、半年未満なのですが、なぜかフラット35事前審査通りました。
ダメ元で本審査中です。担当曰く、本審査も9割通るとの事なぜでしょうか？
CICで開示したら２7年に消費者金融の借金を債務整理して異動になっており、令和２年に報告日になってました。
32歳
年収580万
勤続５年
フルローンで3000万ほど組みたいと思っています。
奨学金が残金100万弱あります。
楽天カードが去年10万円の限度額で作れました。
通りませんかね。泣
皆さん、アドバイスやご意見いただきたく、よろしくお願いいたします。
JICCに異動ありましたが、完済して1年後に異動記録が消えました。
一方でCICにはこの異動記録がなく、過去の電話番号で調べても、CICには異動情報なく。。
（本来ですと、CICには5年記録が残るかと）
これは、消費者金融アコムの異動なのですが、
CICには記録がなかったので、大丈夫かと思い、住宅ローン審査かけました。
銀行側はOKとしていましたが、保証会社の審査でNG
理由は、CIC、〇年に契約したものが影響している・・と知り、
それは、やはりアコムでした。
でも、私が収集したCICには記録がないのですが
全ての保証会社は、個人が信用情報を確認する方法とは異なる方法でCICの信用情報を知ることができるのでしょうか。
JICCの情報を見て判断しているのでしょうか。
（ですが、審査NGを出した保証会社は、JICCを見た記録がなかったので、見ていないと思うのですが）
ありがとうございます。
指摘をうけたのは、フラット35（日本住宅ローン）だったので、
他のローンを組んだ影響などはないような気もしていますが、
そういうパターンもあるのですね、ありがとうございます。
いずれにしても、他の方が異動ありでも通過されているように、
異動ありきで、その理由や手紙などで、どうにか理解いただくことですかね。
異動が書いていないのであればそのまま進んでほしいと思ってしまって。。
異動は書いていないが異動がある前提で相談したほうが良そうですかね。
>>303
日本住宅ローンについて調べてみましたが、三菱系ですね。アコムの情報を持っていた可能性は、あると思います。
https://www.mc-j.co.jp/898/
旦那が債務整理していて旦那でローン組むのは諦めました。私は令和4年までCICに異動が１つ保有されておりましたが最近労金さんに話を聞きに行くと一度仮審査だけ通してみては？と言われ、私の年収からすると2200万限度かなと聞き、2200万で通したところ仮審査では2200万で承認得られたとのことでしたが、本審査とおりますでしょうか？ちなみに中古物件をリノベーションしたいと考えております。
はじめまして。
マンション購入を考え始めたのでcicの記録を確認したところ2018年1月～7月のプロミスの履歴が残っていました。
お恥ずかしいのですが内4つがAマーク、、
解約済だと思っていた為焦っております。
異動はありませんでした。
ここでご質問なのですが、すぐ解約するべきか、1度プロミスで少額借りてから返済してAマークを押し出した方がいいのかご意見をいただきたいです。
他クレカ情報は問題なく24ヶ月以内全て＄もしくは-マークです。
すぐに住宅ローン申し込みする予定はなく、春先～を予定しております。
よろしくお願いします。
住宅ローンの仮審査申込をしたら、否決されてしまいました。CICを開示したら異動があって、解約したカードで引っ越しをしてて、住所変更をしてなくて、、、。その間電話も通知もなくいつの間にか滞納してたようで。びっくりしてます。完済はすぐしましたが、うっかりだったという理由を銀行側に伝えても、審査通りませんよね。
中古住宅:借入2300万円
収入:352万円
主人は個人事業主で収入は400万ほど。
主人の方が通りやすいのでしょうか？？
◎私(妻)27歳 東証プライム上場/勤続9年/年収300万(育児の為時短勤務)
◎夫33歳 東証プライム上場/勤続10年/年収400万
◎借入希望3500万(夫婦合算)
◎頭金なし
◎夫の独身時代からの消費者金融借入2社/計100万
(R6に繰上げで完済予定)
夫にCIC異動あり(延滞解消R5.1)
メルペイ利用で支払いを忘れてしまい
滞納してしまったとの事です。
私の元には通知、手紙等無かったので一切知らず、
消費者金融の100万を完済したら戸建てもいつか…
と思いCICの開示をした所発覚いたしました。
ショックが隠しきれません。
私単独でのローンは借入額が少なくなってしまう
ので夫婦合算で考えています。
夫の異動情報は5年間保有されるとの事なので
勿論直近での審査通過は不可能ですが、
5年を待たずに審査通過する可能性は
あるでしょうか。また可能性を上げる為に
今からできる事、何かやるべき事などあれば
教えていただきたいです。
少しでも可能性があるなら数年後にチャレンジしたいと思っています。ご教授お願いいたします。
>>312 通りすがりさん
返信ありがとうございます。
滞納の経緯は夫の管理不足(夫のメルカリアプリには
支払ってください等の通知が来ていたようで、
以前から消費者金融借入を私に隠していた事など
お金のだらしなさで何度も話し合いをしているので
私にバレたら怒られる…と隠していたそうです。
妻としても情けないばかりです…)
→なので担当の方にも単に支払いにだらしない人と
思われて通過は難しいですよね。
仰る通りで貯金はほぼない状態です。
それも含め、直ぐにマイホーム購入は厳しい事は
理解しております。
消費者金融の毎月の支払い(3万弱)と子供の保育料(月4万)が来年無くなる予定なのでそこからやっと貯金に踏み出せるかなと想定しています。
5年後と思うと正直落ち込んでしまいますが…
通りすがりさんの仰る通り、5年待ってその間に
頭金、諸費用等の貯金をしっかり用意した状態で
チャレンジした方が無難ですよね…。
地銀の審査に詳しい方、教えて頂きたいです。
板違いだったら失礼します。
主人（主契約者）:会社員（39歳）年収480万
私（連帯保証人）:パート（39歳）年収100万（扶養内）
借入希望:4200万（収入合算・期間40年）
HM経由で事前審査を地銀3ヶ所通過（2ヶ所審査結果待ち）、ARUHIフラット35で通過してます。
私が4年前に旧姓で時効援用手続きしています。
新姓でクレヒスあり（遅延なし）、旧姓で信用情報は確認していないです。
地銀は事前審査の段階で連帯保証人も信用情報を確認するので、本審査は物件・主人の健康状態に問題なければ大丈夫と言われましたが、本審査で結果が覆ることはありますでしょうか？
恥ずかしながら、旧姓の情報が新姓に引き継がれないことを知らず、事前審査前に信用情報を確認したら記載がなかったので、5年経過したと思い込んでいました。
ふと時効援用書類を確認したら、手続き完了の日付が4年前だったので、不安でいっぱいになり書き込ませていただきました。
事前審査時に、銀行から保証会社からの質問（仕事についてでしたが）ということで問い合わせがあったので、事前審査から保証会社も審査に関わっていると思っています。
異動ありでローンが通った人に聞きたいです、、
自分は32歳男
年収は540万でアコム異動あり(完済済みで保有がR8年10月末)
プロミスで借入履歴あり(遅延無く完済、解約済)
新車のローン残り140万、携帯機種料金の分割あり
どちらも遅延無し
地銀で住宅ローン4100万円の申請をしようとしているのですが、似たような状況で通った方いますか？
10年前に自己破産して免責を受けました。
この度、住宅ローンを組もうかと思い信用情報を確認したところCICとJICCに当時のモビットの分が延滞のまま記録が残っており頭の中は？？？な状態に。
当時の弁護事務所に確認したところ10年前なので記録が残ってないとの事でモビットに直接確認とると依頼をした弁護事務所の方が免責後の証明通知書を送付してないことが発覚しました。
モビットの方は免責を受けて10年たってるので信用情報機関に連絡して対応しますと言ってくれましたが、これって登録情報自体をすぐ消してくれる物なんでしょうか？
それとも今から5年ほど待たないと消えないものなんでしょうか？
初めまして、以前から掲示板拝見させていただいていました。
ジンクスを信じて投稿させていただきます。
主人 32歳 異動1件あり 今年3月に時効の援用
年収 650万 勤続年数4年 従業員数10名以下の会社
希望借入額 3800万
頭金なし
私は今年から個人事業主となり年収が250万のため、主人の単独ローンで申請。
一年前、住宅ローン即日否決。
主人の信用情報を取り寄せた所、cicのみ、10年前の異動1件。また、完済しておらず、主人も開示するまで知らなかったようです。3月に時効の援用を使い、完済に。保有期限は令和9年まで。
今月になり、立地がとても良い建売の物件を見つけ、ダメ元で不動産屋さんに問い合わせをしました。
異動情報があることを事前に伝え、否決になることは重々承知だが、ローンを通してみたいと伝えました。
完済済みになって1年も経っておらず、保有期限も4年弱。異動になってしまった経緯を事細かに説明し、不動産屋さんの担当さんがチャレンジしてみましょうと、、望みがある銀行さんを見つけ、本当に頑張ってくれました。銀行さんにも異動の経緯を事細かに伝えてくださいました。
フラット35 即日否決。
地銀1つ 事前審査満額承諾 金利0.6
地銀1つ 回答待ち
正直否決になるだろうなと思っていたので、事前審査が通っただけでとても嬉しいです。
担当さんが言うには、たとえ異動があったとしても、審査を通してみないとわからないとおっしゃっていました。異動?否決ではないと。そして今回、頑張ってくれている担当さんに本当に感謝です。
本審査落ちる可能性があるのにと思われるかもしれませんが、一年前即日否決だった事前審査が通ったことだけが嬉しくて投稿しました。
どうか本審査も通りますように。
すごいですね。異動ありながら頭金なしで承認。
銀行担当も頑張って保証会社に細かく伝えてくれたのかと思いまして、
すごい連携ですね。
差し支えなければ、どちらの保証会社でしょうか。
異動理由次第ですかね。
ちなみにどのような理由でしたでしょうか。
私も、10年前の異動（ウィルコムの割賦残）が、急にCICに出てきて・・・
半年前はCICに記載が無かったのですが、なぜか出てきまして。
この状態からどうしようかと考えていたところ、
こちらの投稿を拝見し、可能性を感じ、できる限りやってみようと思っています。
10年前にクレジットカード代金未払いで異動が付き、この度ローンを組むにあたって信用情報を取り寄せて発覚したものです。
私の場合ですが時効援用を行政書士にお願いした結果CIC、JICC共に消えました。
またカードローンに関しても未払いで異動が付き6年前に完済していたにも関わらず契約自体が終わっていなかった為載っていましたが、自分で問い合わせを行った所電話口の方が良心的な方で完済の日付で契約終了としてくださいました。
即ち完済から異動保有期限までの5年を越えていることになるので、そちらも綺麗に消去されていました。
今から考えると借りた金を返さないなんて何ていい加減だったんだろうと本当にお恥ずかしい話なのですが、参考になる方がいればと思い書き込みさせていただきました。
異動がありながら、作文を書いたり、異動理由の詳細を教えることで、
審査通過した事例を知りたくて投稿しました。
自分自身、異動ありで、どうにか可能性あるところにチャレンジしたく、
HMさんからも年収・返済比率など問題ない、信用情報だけ。。これさえどうにかなれば。。と言われまして、
皆さんの実体験やお知恵をお借りしたく、申し訳ございません。
異動がついてしまった理由について、個人的には、
いかなる理由であっても、「その本人の管理能力不足など、本人が悪い」にたどり着いてしまいます。
ですが、実際手紙などで理由を説明して通過しているということで、
どのような理由ですと、銀行・保証会社ともに、納得いただけるのかなと思いまして。
またそれらを納得いただくために、何か証明できるものを提出したり、工夫されたことがあれば、
是非お伺いしたく、何卒よろしくお願いいたします。
過去の掲示板をみますと、以下のような内容を拝見しました。
・支払いの請求が来なかった（引っ越しなどが重なって）
・自分の知らない契約だった（家族がつくっていたなど？）
・支払ってないが支払い能力や支払う意思があった証明（支払えずに異動となった時期の残高証明）
・とにかく正直にすべて伝える（どのような理由を伝えていたのか気になります）
‐病気、けがなど身体的なもの？、実は本当に生活苦で支払えない状態だった？
消費者金融や携帯会社は、請求しつづけ、督促状など送ると思いますが、
ある程度進むと、何もアクションしないのですかね。
（督促状を送ってダメなら次は裁判・・でも裁判起こすにもお金がかかるし・・結果追わずに放置になるのかな？）
僕自身もかなり前の話なので記憶が曖昧ですが
請求がきていた記憶がなくて・・気づいていたら払っていたと思うのだけど・・と思うのですが、
家族もいましたし、突っ込まれていると思いますし・・
その時の自分がいい加減だったことは間違いないので、自分の記憶もあてにならないですが。。
（オンライン化で請求届かいないようにしていたのかな・・でも電話はきますよね。。）
（これで電話番号変わっちゃうと、追いかけられなくなって連絡がこない、、となるのか、、）
私は、過去の延滞に個人信用情報を取得して気づきました（携帯の割賦など）。
今思えば時効援用できた状態だったと思いますが、払いまして、その結果、
個人信用情報も更新され、異動が付きました。
払ったが異動でローンが組めず、一方で時効援用で異動が付かずにローンが組めた人もおり、
どっちがいいのかなと・・思ったりしています。
でも、家族にとってはとにかくローンが組めて家が建てられる方がいいですよね。。選択、間違ったのかな。。
とはいえ、もう仕方ないので、今の状態からどう可能性を見出すか、
やれることはやりきりたいと思っています。
これらの行動や情報のシェアが、同じく困っている人の参考になりましたら幸いです。
>>336 戸建て検討してますさん
>払ったが異動でローンが組めず、一方で時効援用で異動が付かずにローンが組めた人もおり、
どっちがいいのかなと・・思ったりしています。
基本情報として、時効援用をされても援用された日から起算して5年間は異動が付きます。また、滞ってる分を支払いをして延滞を解消したタイミングから起算して5年間は異動が付きます。
よってどちらの選択でも基本的には状況はあまり変わりません。
中には、時効援用後すぐに延滞情報が消えたとの情報も出てますが、まれなケースで、ほとんどが時効援用後5年後に異動情報が消えることになります。
※過去にCICに連絡して確認しています。
36歳
勤続20年
年収600万
夫婦2人暮らし
異動はありませんが、引き落としの確認不足で一昨年～去年の頭にかけてクレカでAが4つほどついています。その月内に支払い済み。
この1年はきちんと引き落としできています。
4000万フルローン通るでしょうか…
R5年10月に、異動歴残ったままで本審査まで可決しました。
どなたかの希望になれば…
32歳 大手企業勤務 年収680
SM??C系列のカードローンに任意整理歴あり、R2年に完済済み、CICの情報掲載期限R5年12月
夫 24歳 中小企業勤務 年収380、カーローン残債120万あり
との連帯債務にて、5500万円頭金なし35年フルローンの住宅ローン審査をかけました。
み??ほ銀行、武??野銀行は仮審査で否決
き????し銀行、地元信用金庫で仮審査可決、うちき????しにて本審査可決しました。
完済時年齢が比較的低い(特に夫)、年収のほか、物件価値が低くないこと、審査時点で情報掲載期限が残り少ないことも功を奏したかもしれませんが、こういうケースもあるよということで…
本審査待ちの方は仮審査可決されててもドキドキしますよね…！
>>323 匿名本人です。
無事本審査通り今月に引き渡しです。
地銀一つ、回答待ちだったのですが満額承諾でした。
千○銀行、常○銀行で迷いましたが、金利0.57の銀行にしました。
ちなみに、今から一年前、千○銀行は即日否決でした。ですので、担当の方が本当に優秀だったのだと強く感じました。
また異動の経緯なのですが、主人のcicになっていた情報は今から10年前のauでの機種代金の未納でした。残高は8万円ほど…
主人はauを契約したことがないと言っていましたが、色々調べたところ、主人の母が主人名義で契約をしていたとのことです。主人の母もすでにブラックで携帯の契約ができず、主人名義で契約をして飛ばしたようです。
異動があり、保有期限が残っていたとしても、他にローンや支払い遅れがない場合は、通る可能性は少なからずあります。
こちらの掲示板に出会えてなかったら諦めていたので、本当に拝見できて良かったです。この度は本当にお世話になりました。
自身35歳+妻33歳+子1人
子は障害をもっており、満6歳。
自身:510万 勤続2年
勤務先:中小企業 4000万規模、従業員100人以下
バイト50万
妻:収入なし
自身に債務整理の移動履歴あり
(移動履歴R6.01まで)
貯金:10万
キャッシング、ショッピングリボ:120万
物件:中古マンション
価格:3100万
ろうきん:即NG
地銀:クレカ完済、自己資金用意にて仮審査可決
本年から受け入れてくれる小学校を1年前から相談する必要があり、
この機を逃してしまうと物件購入時期がさらに伸びてしまうことから、異動が残ったまま住宅ローンを申し込みました。
仮審査可決から、物件を決め、クレカ完済するが、自己資金なしにて、改めて仮審査を申し込むこととなりましたが、1週間経って結果が出ず、可決されることを祈ってる状況でした。
妻も一度仮審査可決されたことで、安心しているのですが、来週早々には結果が出るということですが、不安で仕方ない状況でした。
同じ境遇の方がいらっしゃったら、いろいろ伺いたいです。
アコム 借りた金額10異動あり 令和2年2月に完済済み。
アイフル 借りた金額3万異動あり 令和2年2月に完済済み
現在50万のキャッシング 異動無し延滞もなし
今年2月で異動になってから4年目ですが住宅ローン審査通りますか？
始めて投稿します。
現在、45歳の個人事業主で３期終了
R５年分の確定申告で４期が終わります。
R5年の確定申告で所得1300万予定です。
先日R5年12月に地銀へ10,000万の住宅ローンを申し込みました。
すると保証会社で引っかかり、否決されました。
CICで調べたところH24に覚えがない番号でスマホの割賦金５万円の延滞があり異動になっておりました。
覚えがないですがキャンペーンにつられておそらく契約したんだろうと思います。
間が悪いことにその時期に転職で住所も変わったので請求書も届かずじまいだったのかもしれません。
すぐに援用と手続きをし、延滞は解消しました。
ですが異動情報はR11年1月まで残るようです。
いろいろ調べてJ〇バンクに住宅ローンを問い合わせしたところ、保証会社（上記とは別の保証会社）に確認して頂き、スマホ代金の異動であれば受付してくれるとのことでした。
これは少しでも可能性があると言えるのでしょうか？
初めて投稿します、皆様の知恵をお貸しください。。
現在28歳
年収460万 中小企業勤続４年
4年前にソフトバンクの置くだけWiFi？の契約をし、請求書に気づかず3か月滞納。
令和2年2月に異動がついております。
保有期限は令和7年3月です。
その他、恥ずかしいお話ですが過去にキャッシングや消費者金融の利用歴があります。（全て延滞なし、完済済）
保有期限を迎える前に3500万程の住宅ローンを検討しておりますが、通るのでしょうか・・
できればフルローンで
また、～～したら通る可能性が上がるとかあれば教えてください。
優しく教えてください…
>>354 教えてくださいマンさん
>>353 です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356956/
こちら過去レス8660を参照ください。
初めまして、私もジンクスを信じ投稿させていただきます。
主人 38歳 異動2件（5万8千円→賃貸退去時の最終請求金。今年の9月に時効の援用）（3千円→冷蔵庫の分割払い。R9年まで保有）年収500万
私は年収240万、現在育休中で4月より復帰
借入希望額4600万
一昨年、無理を承知で3500万の借入で審査をしましたが即日否決。頭金を貯めて～としているうちに出産を迎えそこまで現金預金は貯まらず
そうこうしているうちに不動産価格が高騰しもう手が出せないかもと思っていたところ
希望の土地、間取りの建売に出会いました。
地方でも人気エリアなため空いてる土地自体が減ってきていて4600万は高いと思いながらも建売では相場、注文は5000万～な場所なのでもう今しかないのかもと諦めきれず
上記異動の内容を不動産の担当に伝えたところ、やれるだけやってみましょう頑張りましょう！の声に背中を押され申し込むことに。
異動2件の理由は当時の奥さんが（主人はバツ）退去金→連絡や通知を無視→異動（主人は単身赴任のための退去だったので知らず）
冷蔵庫→主人の名前で元奥が購入して、たまに遅れながらも払いつつ（Aが所々あるので）いよいよ離婚となってそのまま滞納→異動
この理由と金額がどちらも大きくないのでなんとかいけないか..と担当の方がとても親身に一緒に考えてくれ、作戦会議しましょうと言われました。頭金を入れるとかそういう話になるのかなと想像しています。
主人は異動が無ければととても悔やんでて、把握していなかった事と言っていますが、夫婦だったときの事でそれはまかり通らないだろうなーと思いつつ、なんとか審査が通ってほしいという気持ちでいっぱいです。
作戦会議後のことを含めまた投稿します。
こんにちは、私もジンクス信じ投稿させて頂きます。
事前審査２件否決。
お恥ずかしい話なのですが、異動は無いのですが遅延履歴が多々あり今迄の自分の馬鹿さ加減に猛省しております。
担当者さんが尽力します！と言ってくれているので次こそは審査通過したいです。もし審査通過しましたらご報告させて頂きます。
本人 32歳 年収620万
主人 31歳 年収300万
直近の延滞はありませんが、過去10年以上前にクレジットカードを支払えず代位弁済になった記録がJICCに残っていました。完済してると思っていたものが7万円程度残債がある状態でした。
この場合これからマンション購入6000万円程度の審査は通らないでしょうか？
残債は確認後すぐ返済手続きを行いました。
投稿させてください。
主人と連名で銀行３社仮審査否決。
フラット私単独で仮審査可決、本審査に出し団信も通ったと連絡いただきましたが、最終的に否決。
所得に対して借り入れ額が大きすぎました。
今回フラットで連名審査に出す予定です。
主人が異動ありで、否決になる原因はそこだと確信しておりますが、まだ諦めたくないというのが本心です。
異動ありでも審査に通った方もいるとのことで励みになります。
初めて投稿いたします。8年前に元旦那が隠れて私に成りすまし以下のカードから私名義キャッシングをしておりました。すぐに破産申請を依頼し免責と同時に離婚しております。あれから8年が経ち、子供との家を自分の名義で購入したいです。できれば使い慣れた三井住友さんかUFJさんでフラットを通したいのですが、過去にご迷惑をおかけしてしまったモビットやバンクイックの大元の企業なので上記2行との取引は厳しそうでしょうか。車は現金一括で購入しており、借金はありません。クレジットカードは三井住友NLと、ペイペイカードを利用しており、KSC,JICC,CICには異動歴は載っておりませんでした。ハウスメーカーさんは、属性が良いのでUFJでも低金利で通るだろうとのことですが、気になっており事前申請にすら進めておりません。
【勤務先】一部上場企業
【勤務年数】3年
【年収】650
【年齢】33
【自己資金】500
【借入希望金額】2000
セゾンカード 200万円
楽天カード 50万円
バンクイック 50万円
モビット 100万円
男36
嫁子2人
年収460万
フルローン単独名義で借入3700万希望
異動2(携帯割賦・消費者金融を昨年時効援用)
事前審査通過(条件:360万自己資金確認)
これから本審査です。頼むから通ってくだしあTT
質問です！
住宅ローン審査時に約10年前の携帯電話未払いが発覚し、年齢的な事もあったので個信が消える事に可能性をかけて時効援用しましたが、やはり5年は保有期間となりました。援用から1年たち、再度別メーカーに相談しに行こうと思ってるのですが、何かの投稿サイトで「時効援用後に司法書士を通して情報削除依頼も送ってもらったら削除されていて無事ローンが組めた」という方を見たのですが、業者にもよるかとは思いますが、手続き的にはこれは可能なんでしょうか？
また、未払い自体はもちろんですが、時効援用の方が銀行としては印象が悪くなるはずですが、なぜHMさんは時効援用を進めてくるのでしょう？？
以前も投稿させてもらいました。初めてHMへ行ったのが約2年前、何も問題は無いと思い込み4社に審査を出すも全滅、そこで初めて個信を取り寄せたところ携帯代の滞納が発覚→一度は諦めかけましたが同HMさんに滞納に至った理由もさながら、携帯代の異動を軽微と捉えてもらえれば可能性はあると言われ銀行の担当さんとも面談しましたが、時効援用した事を正直に伝えてしまい、担当さんから時効が引っかかるので今回審査に出すのはやめておきましょう、との事でこちらのHMさんとは一旦打ち切りとしました。
年齢的な事もあり諦めきれず、先日、銀行との付き合いを大々的に宣伝している別HMさんへ相談に行き、時効援用のみ伏せて滞納の経緯や前HMさんとのやり取りを伝えたところ、付き合いのある銀行さんにも色々聞いてみますが、確かに可能性はゼロではないです！と、優しく言ってもらえたのですが、後日の打ち合わせ時には少し態度が変わっていて…ダメ元でアルヒのフラットに出してみましょうか、との事でした。多分、銀行さんに聞きとりした時点で厳しい返答だったのだと思います。銀行ももちろんだと思いますが、特にフラットは審査基準がAI？とかで、異動があると確実に否決と聞いた事があります。このままフラットに出して良いものでしょうか？ダメならもう一件だけ別HMへ相談に行こうと思ってるのですが、そもそもここで審査は出さずに別HMへ相談へ行った方が良いでしょうか？
長々と失礼しました。
任意整理完済3年半、労金本審査通過しました。
状況が近い方の参考になればと思います。
30歳、上場勤続10年、年収550、借入2800
任意整理完済から1年半後、審査の甘いクレジットカードを作成し、
そこから異動が消えるまでの2年間、クレヒスを積み上げておりました。
異動が消えたタイミングで地銀・労金の審査を受けました。
また、CIC補足内容：延滞解消等の異動以外の記載は数件残っていたので、
すべて包み隠さず現状を申告した上での審査となります。
地銀→仮審査即否決
労金→仮審査1週間で承認、本審査20日で承認（年度末は対応遅くなるとの事です）
地銀否決で諦めかけていましたが、労金に救われました。
初投稿失礼します。
現在借入150万程現在は延滞なし
過去に異動歴がありフラットも否決
世帯年収700万ほど
28歳
マイホーム購入の可能性はありますでしょうか。
はじめまして。
今回住宅ローンを組もうと農協で審査したところ
否決のためCICを取り寄せたところ過去にアイフル5万、アコム15万の債務整理が残っており今月返済しました。
返済証明書を付けて地銀でもう一度通した場合審査に通ったりする可能性はあるのでしょうか？
ちなみに私は27歳
上場企業勤務2年
年収900万です。
初めまして、皆さんの知恵をお借りしたく投稿させていただきます。
私 年収：470万 妻 年収：320万
お恥ずかしいですが、令和７年２月末まで異動アリ （Wifiの分割払い忘れ）
まだ物件をネットで見ている段階ですが、異動がある為ローンの心配が尽きません。
あと１年で消えるのでそれまで待つのが一番良いとはわかっていますが、夏に子供が生まれる関係もあり、保有期限までに話が進む可能性が高いです。
通りやすいローンや、同じ状況で通った人、アドバイスがあれば教えてください。
お願いします。
ご伝授お願いいたします
資本金4000万の中小企業にて
年収480万 30歳 役職
CIC
異動 平成３０年ジャックス賃貸保証を25万滞納
２年前に一括返済
LINEポケットマネー（アコム）5万借入
遅れ無し 今年度完済予定
アプラス カーローン
残額25万 遅れ無し
の状況です
カーローン
アコムは一括返済する予定
頭金250万程にて
住宅ローンは厳しいでしょうか？
異動が消えるまではなかなか生活環境的に難しく
ご伝授いただけたら幸いです
また希望がある場合でも
一条工務店やミサワなど
大手ハウスメーカーでは厳しいでしょうか？
ご教授願います。
異動歴あり。令和7年5月まで。
年収500万円 勤続10年
信用情報A・P多数
カーローン残債200万
嫁430万 子供1人
ペアローン厳しいでしょうか？
借入3000万予定
質問です。
異動ありでも何度かトライしてようやく承認いただいた方もいらっしゃるようですが、みなさん同じ不動産またはHMで再トライしてるのでしょうか？？それともダメなら別不動産へ相談に行ってるのでしょうか？？今回の否決で、元々担当者もはなから無理だなーといった雰囲気があり、同じメーカーでこれ以上相談しても無理だろうなと悩んでおります。
夫婦で公務員、夫に異動(保有期限R7.1)ありです。
良い物件がありダメ元で不動産屋に行ったところ、異動ありの状態で今回否決されたとしても今後の審査には何の影響もないから、まず審査だけでも受けてみたら？とのことでした。
異動歴ありの現状で審査→否決→異動歴が消えた後にまた申し込み
の場合と
異動歴が消えてから初めて審査を受ける場合では難易度が全然違うと個人的に思っていたのですが、そういうわけでもないのでしょうか？
住宅ローン 信用情報CICについて
住宅ローンを検討しておりますが、CICにて情報開示したところ、携帯付属品の割賦販売で来年まで異動がついておりました。
異動については、調べたところ消えるまで待ったほうが良いということはわかっています。
その他に昔に消費者金融から借り入れをしたことがあり、その履歴？も残っていました。
全て遅延等なく完済済みで解約もしてありますが、住宅ローンの審査時にこの過去に消費者金融を利用していたという履歴を見て落とされる、ということはあるのでしょうか。
40歳 年収1000万
任意整理完済後、約4年経過
JICCは異動が消えましたが、CICはもう1年ほど消えない状況です。
この状態で自動車ローン審査は厳しいでしょうか？CICに照会しないところなんて稀ですよね？
ろうきんで住宅ローン4500万を組みたいです。
異動あり。R8に消えます。
6年前にお金に苦しい時代があり、家賃も何回か払えてないときがCICに残っていました。
妻と連帯保証で組むことも考えましたが、できれば個人でも考えています。
ろうきんで個人のみで借りることは厳しいでしょうか？
異動ありで個人で借りたかた、話を聞きたいです。
結局は破産等して保有期限切れてない4年目くらいで
審査通過はかなりレアケースって事ですか？
自分は破産後4年経ち来年で保有期限で消えるのですが
いまこのタイミングで良い物件を見つけたのですが
やはり破産してるのでそれなりの異動件数ありまして
なかなか踏み込めない状態です、、
経験ある方是非ご教示願いたいです。
出来れば異動多数有でも通ったって方いれば状況を教えて頂ければと思います、、
5年前に個人再生完済
異動履歴有り
アコム保有期限2024年5月末まで
住宅ローン地方銀行の審査通過の連絡きました。
5000万円
週明けに銀行へ打ち合わせに行きます。
年収660万円
クレジットカード2枚保有
延滞なし
新築マンションです。
審査通過が本当なのかどうか未だに信じられないです。
私は42歳パート勤務。
主人名義で住宅ローンの仮審査を1月末に。
希望借入額は2500万。
主人年収600万です。
追加書類の提出などもありましたが、
今月半ばに否決連絡きました。
仮審査は1週間ほどで通りましたが、
こんなに待って否決は辛いです。
異動1件あり。R7.3までの保有期間。
M崎銀行の住宅ローン事前審査通りました。
年利は3.2（一般団信あり）と高めです。
一度、担当の営業の方にご相談してみてはいかがでしょうか？
属性は以下です。
40才、勤続15年、年収520万
買う物件にもよるが、こぢんまりとしたちっさいところの不動産仲介である会社と提携で一般ではなく優良提携しているところ
26歳 8年前にdocomo未払いで異動になっていることを2024年4月に他のところで審査した際に分かり支払って頭金1200万いれたところ0.3台で審査に可決しました。
新築を諦めて既築の築2年目のところです。
すぐ返して次は新築に行こうと思ってます
私 30代前半
年収1,100万円/勤続年数3年/未上場中小企業
妻 30代前半
年収450万円/勤続年数5年/附属病院勤務
借入希望額7500万円 (土地分4000万)
私が2018年に当時年収450万でアコム140万、プロミス50万、レイク50万の任意整理を行い、現在は完済済みで異動の情報がR10年1月迄残っています。
クレジットカードは楽天でショッピング枠のみ100万で作れています。
この状態で通りそうな住宅ローンがあったら教えていただきたいです。
初めまして。みなさんの意見を参考にしたく。
39歳 男 既婚 子供1人（高校生）
年収500万
若気の至りで作ってしまった借金あり→引っ越ししてすっかり返済を忘れてたプロミス一件、令和10年まで異動あり 金額約3万（令和5年9月に時効援用済み）
令和6年2月にライフカード否決。その後、インビテーション来てライフカードch可決。クレヒス修行中。
中古一軒家、2500万くらいなんですがいけると思いますか？
異動ありだから多分無理じゃないかとは思ってますが…
年収440万
勤続3年
42歳
信用情報は綺麗な状態です。
2年前にまだブラックの状態でアルヒで事前審査した時の情報が残ってるのか、今回留保になりました。
不動産会社の勧めで、地銀とろうきんに仮審査出しましたが承認の可能性はありますでしょうか？
私 年収520万 公務員 看護師
夫 年収380万 会社員
夫が10年ほど前にクレジットカードの返済を滞納し異動あり(その後は滞納なくR4年に完済)
移動情報はあと3年残る予定のためペアローンはほぼ諦めていましたが、ろうきんで4500万円事前審査通りました。
自分でも驚いていますが、誰かの希望になれれば……
以前に事前審査の段階で留保からの否決になって全く心当たりが無かったし自分で信用情報を開示した分には何も載ってなかったので銀行担当者にしつこく食い下がって理由を聞いたら13年前に携帯の未納があると渋々教えてくれた。
13年前は自分が中3くらいの時なのでおそらく親が私の名義で契約して持たせてくれた携帯だろう。というところまで判った。
しかしその携帯番号を思い出すまでがかなりの困難で書類も本体も無い、キャリアの店舗に行って当時の住所から過去の契約を調べてもらうも見つからないで何度も諦めようと思った。というか一度諦めた。
そして4年経った今日、ふと思いついて親戚の家にある古い携帯端末の電話帳に当時の番号が無いか聞いたら奇跡的にあった。
ソフトバンクに端末代5万円。
延滞金も入れて10数万だと思うが前回審査した時の銀行の感じでは未納さえ払えば貸したいニュアンスだったので時効の援用はせずに払おうと思う。
それでもう一回チャレンジしてみる。
家を検討していてお試しに仮審査したところ全て謝絶。支払い遅延などの覚えがなくCICを開示したところ、今から４年前にソフトバンクからキャリア変更した際の割賦代10円が未払いになっていました。思い起こしたら契約終了した際にこれで全て終わりですか？→はいと確認後、引き落としをしていたカードも解約していました。実際はまだ10円分の支払いが残っていたにも関わらずカードを解約してしまっていたため未払いとなっていたのでした。
すぐにソフトバンクに支払いましたが異動履歴は５年残るとの事で家購入は諦めました。
しかし、２年後の今どうしても購入したい事情があり、ダメ元でもチャレンジしたいです。
物件は決まっていないのですが、まずどう動けば良いのか教えていただけると幸いです。
相談先はハウスメーカーなのか、銀行なのか…ハウスメーカーに相談したら相手にしてもらえないんじゃないか、銀行相手なら相談しただけで異動の記録が残ってしまうんじゃないかと思い動けていません。
40歳年収1300万
上場企業17年勤務
頭金1000万円程度
物件は6000万程度を希望
宜しくお願い致します。
携帯の割賦未納で異動になってたけど銀行と保証会社の話ではその程度なら軽微なものと認識してるらしい
未納分を完済すれば貸したいとも言われた
自分の場合は中学生の時に自分名義親支払いで契約してた携帯で15年以上前だったから電話番号思い出せなくて支払うこと出来なかったから諦めたけど
いつも参考にさせていただいております。
異動歴あり(カードローン完済済み)でMG保証経由の銀行仮審査通った方いらっしゃいますか？
ダメ元でARUHIの審査出しています。
参考にさせて頂いています。
H29にクレカ2社を任意整理、R4に完済、R9に異動情報消失となります。
年齢35歳、年収700万、一部上場企業、勤続10年以上、負債は奨学金のみ。
最近クレカが作れたので、クレヒスを積んで、喪明けに住宅ローンを組みたいです(キャッシング枠はつけていません)
異動情報がないか確認してから、審査を出す予定ですが、すでに記録がなくてもハウスメーカーや不動産には相談するべきでしょうか？また奨学金は繰り上げ返済するべきですか？他に準備すべきことがあれば教えて欲しいです。よろしくお願いします。
男35歳 勤続4年目 技術職
年収460万円
妻 時短勤務中 年収250万円
子 2人 4歳・1歳
アコム 完済済み 異動あり
（保有期限R10年一月末）
エポスカード 完済済み 異動なし
（保有期限R7年12月末）
頭金400万円
この度、近所で立地がいい物件（2980万円）があり内覧してきました。 担当していただいた方に上記の話をし、今年楽天のカードを作れた旨伝えた所、出してみないとわからないけど自己資金があるのは強みなのでまず、ろうきんと地銀に出してみましょうとのことでした。
もしダメだった場合は、最後勤め先の給与振込している地銀に出してみましょうとも言われました。
あまり不用意に出すのは良くないという意見もよく目にしていましたが、実際厳しいでしょうか？
同じ状況の方いたらご教示願いたいと思います。
携帯分割異動あり（1000円）完済済み
異動情報残り四年
夫年収530万円東証一部上場勤務
借入希望額3500万円
上記情報で異動のの状態で住宅ローン組めた方いらっしゃいましたら情報ください。
住宅ローン組めないのかと心配しています。
宜しくお願いします。
携帯分割の異動3件でH27年異動発生
R4年解消
R9年まで保有
バイクローン 約200万 完済条件
HMさんに作文を書いていただいて銀行の担当さんががんばってくださり、ろうきんにて単独で4500万通りました。
異動3件
携帯H30年異動、CIC取得後発覚し、R4年に全額弁済(52000円) 保有期限R9年10月末
アイフルH30年異動 支払ミス？R2年に全額弁済(14万)保有期限R7年8月
イオンカードH29年異動 分割払いはしていたがなぜか異動？R2年完済(40万)保有期限R7年1月末
地銀含め事前相談後に仮審査を出すも全否決。
調整区域のためトラストも使えず…。
首をくくるしかないでしょうか…。
年齢26歳
年収530万
勤続年数5年
異動件数3件R3年8月に支払い完了。
R4年4月オリコで330万カーローン審査通過。R6年11月完済。
現状自分自身で借入はないのですが住宅ローン厳しいでしょうか?
年収420万
携帯分割未払いで異動あり。
完済し、保有期限R7年8月末
奨学金の残高75万
夫年収350万
奨学金の残高400万
住宅購入をしたいのですが、不動産屋の担当の方から私は異動歴があるので私が事前審査出して却下されるとその履歴が残るから夫の審査も通らなくなるから私は審査をしない方がいいと言われています。
夫だけだと銀行で事前審査2800万は通ったのですが
あと250万ほど必要です。
不動産屋からは自己資金を出してくださいと言われているのですが、異動歴のある私が250万ローンを組むことは可能でしょうか？
来年の9月まで住宅購入を待つべきでしょうか。
住宅ローン検討してますが、皆さんの投稿を見ていると厳しい戦いになりそうです・・
私 年収480万 勤続５年
異動１件携帯分割で有 （３月に消える予定）
その他、クレカでキャッシングをしまくった過去あり
既にほとんど完済しカードも解約済み
残りはショッピングリボ80万・・・
3600万くらいの物件を購入したいのですが、厳しいですよね？
異動は消えるまでは待つ予定です。
数年前にまだ本気で買う気はなく言われるがまま事前審査したらまさかの否決で信用情報取り寄せ→謎の携帯割賦未払い400円で異動あり。即支払い、3年後本当に家購入したい時期が来て弁護士などに相談するも信用情報回復は厳しいとのこと。。知恵袋などでも異動は絶対無理だと散々バカにされ、そしてここで相談したら覚えのない少額の携帯割賦未払いだけなら大丈夫と教えて頂き、仲介に相談したら、あっさりと大丈夫です！と。。
とんとん拍子に地銀、メガも最優遇金利でした。ここで勇気をもらえました。有難う御座いました。
ちなみに頭金1000万入れて7000万の単独ローンです。
同じ様な方なら不動産屋さんや仲介に相談して作文書いてもらったら大丈夫です！
・35歳男
・妻は扶養内パート年収100万
・子ども2人
・建設業（小さい会社です）勤続7年目
・年収450万
・購入物件:新築戸建2880万
・頭金300万までなら用意可能
・奨学金、車のローン他、借り入れ一切無し
住宅ローンの仮審査の前に初めて信用情報を取り寄せたところ、12年前の携帯端末代金13000円が未納→異動になっていました
直近の2年ずっとAが続いている状況です
時効の援用も考えましたが、CICから消える望みは薄いと思い急いで完済しました
ハウスメーカーの方はそのくらいの金額の携帯での異動ならろうきんなら全然通るよ！と言っていますが、信じていいものでしょうか…
仮審査落ちて、そこの保証会社が一生使えなくなると思うと怖くて踏み出せない気持ちもあります
ご経験されたことある方いますか？ろうきんは審査が緩めなのでしょうか？
参考にさせていただいてましたが、この度住宅ローン可決したので自分の事例も誰かの参考になればと思い投稿させていただきます。
34歳 プライム上場 勤続1.5年 年収850万
専業主婦の妻、小さい子どもあり
私は2017年11月に消費者金融の滞納で異動がつき翌年2月に一括返済し解消しました。
しかしカードの解約を忘れており気づいたら4年後に強制解約になっておりその日から5年は残るということで保有期限が2027年までとなっております。
また、他のカードの支払い遅れもありAとPのオンパレードでした。
一度住宅ローンを今年の4月頃に、メガバンク、地銀、信金、ろうきん、JAに申し込んだのですがすべて否決。
それから半年間支払い遅れをなくし、再度信金とろうきんに申し込んだら２つとも可決されました。
異動がついていても諦めずに支払い遅れをなくしクレヒスを積み上げていけば可能性はあります。
またろうきんとかJAは一度落ちてもチャンスくれるみたいですね。
中学生の頃に親が勝手に私の名前で契約した携帯を10年以上滞納していて異動になっていることが判明。しかも2件。
すぐさま完済しましたが保有期限はあと5年残っています。
車のローンも250万ほどあり。
この状況で夫婦の収入合算、年収650万で3500万の借り入れ
頭金無しで地銀で通りました！
金利は1.0%でしたが通っただけで嬉しいです。
ちなみに夫婦どちらの職場も普通の中小企業です。
まさか通ると思わなかったので自分でも驚いています。
私の場合は未成年の頃の異動、しかも親の責任が大きいということもあり特殊なケースだとは思いますが諦めなくてよかったです！
皆さんの励みになればと思い投稿させていただきました。
私は30歳 男
病院勤務 年収520万
嫁OL 年収350万
cicに異動が1件あります。
R2年8月からR3年11月間（R3年11月に支払い済み）
その異動期間から遅延は1度もなし。
住宅ローンを組みたいと考えていますが厳しいでしょうか？
初めて投稿させていただきます。
旦那:36歳(妻.主婦、子供３人)
年収540
勤年:1.5年
一昨年、マイホームを建てたいと思い住宅ローンを通したところ、否決。cic情報を開示したら旦那で12年前の見覚えのないソフトバンクの異動が2件(75000程)弁護士に相談したら時効援用を進められてR6.2月に時効完了しました。保有期間R11.2まで
去年、10月にクレカ(10万枠)は通り延滞なしで支払っています。
今年また住宅ローンの挑戦を考えていますがやはり情報が消えるまでは無理でしょうか？
私年収700 30 東証プライム
嫁年収500 28 看護師
異動1000円発覚→支払後から1年
当たり前だけどろうきんローン5500万否決
後2年待って再度ろうきん申し込んでみてダメなら5年の喪明けを待とう
異動保有(あと4年ほど)で住宅ローン全額承認おりました！
地元の中小企業勤続4年目
39歳年収520万(前年度)
これから上がる見込みあり
妻33歳扶養内パート70万程
子供３人(春から中3、小6、2歳)
年間60万の児童手当あり
車のローン残り250万程
携帯の機種代2台分10万程
頭金なしフルローン4350万(土地込み)
家族が増えたのでアパートが手狭になり、そろそろ家を建てようかと思っていてハウスメーカーから仮審査を3行ほどだしたら全部否決。
信用情報に傷があるかもとのことで、開示したところ12年ほど前のソフトバンクの機種代3000円が異動になっていることが判明しました。
かなり前のことなので全く記憶にないですが恐らく銀行口座の変更したのでその月の支払いが払込用紙になっていた事、引越しのタイミングで請求書が届かなかったことによる行き違いで発生してしまったものかと思われます。
現在もその時の番号と同じものを使っているのに携帯が止まったこともなく、強制解約にもなっていなかったのに加えて新しく契約も出来ていたことでまったく気づきませんでした。
いつも利用しているソフトバンクの店舗でもお店のデータには未払いは無いと表示されていたようでした。
時効援用はせずに請求金額15000円(何故か延滞料金は請求されませんでした)ほどを支払い異動は解消。保有は令和10年まであります。
それが去年の2月頃の話です。
このソフトバンク以外は傷は無いのですが、異動がついてからが長かったのがかなりネックになっていたようでした。
そろそろ1年経つしもう一度仮審査掛けてみようと、JAと地銀に仮審査を出したのですがJAは条件なし否決。
地銀から満額承認いただくことが出来ました。
これから打ち合わせに入ります。
少額の異動なら保有期間がまだまだある場合でも
担当さんの腕次第で通ることもあるみたいです！！
私と同じような方の希望になればと思います。
29歳
勤続４年半
年収 夫500万 妻350万（育休中）
住宅ローンを検討していますが、私の信用情報に難があり皆様にお聞きしたいです。
過去にクレカ・消費者金融のキャッシング等利用歴あり
現在はほとんど完済し解約済み 遅延等もなし
携帯割賦にて異動付きましたが今月末までが保有期限
三井住友カードのショッピング残高45万（妻には言えない・・）
上記の内容で4000万程の住宅ローンは可能でしょうか。
>異動がなければ収入合算もしかはペアーロンで余裕で通りそうですけどね。
地銀で仮審査してみてはいかがでしょうか？
地銀で仮審査通れば本審査で落ちることも無いと思いますので。
42歳男です。
建設業 取締役 勤続15年 年収680万。
CICに異動あり。
ETC利用料金10000円未払によるもの。
異動発生 平成22年10月。
先日CICを開示して異動の記載がありこの未払が発覚しました。
当時勤めていた工場が社長の病気により閉鎖、失業。
収入が無かった為クレカの支払いが遅延になり、
会員資格喪失、残債の一括請求。
これについては、すぐ支払いしました。
ですが一緒に契約していたETCカードの利用分の料金が未納のままでした。
当時については完済したものとばっかり思っていましたし、結婚をして約１０年は利用明細や請求書は来ていなかったので異動の記載を見て落胆しております。
支払いはしましたが、まだCICには反映されていません。
本当に切羽詰まってまして、なんとか今年中にローンを
組みたいと思っています。
仮審査前にすべきこと、対策、どの金融機関を選べばいいかなど教えて頂きたいです。
ご教示お願いしたいです！
夫、会社員370万
妻、会社員320万
共に42歳
2年半ほど前にハウスメーカーへ住宅ローン相談→4件事前否決。
そこで初めて個信開示し10年前の携帯異動が発覚。
保有期間令和9年に。
当時自営業だった夫も系列店を含めて会社設立し固定給料制にし、去年別メーカーにて再度相談→フラット否決。
年齢的な事もあり諦めきれず、その後妻もパートから正社員に転職しもうすぐ1年になるのでさらに別ハウスメーカーへ相談。
すると、以前は否決だった〇〇銀行に現在の状況を伝えれば審査してくれるかもしれません！とのことで、銀行担当さんへ掛け合ってもらう。
2年半前の否決情報も確認したうえで異動はあるものの状況が改善している事を汲んでくれた様で、審査に出してみましょう！となり先週申込み。
ここでお聞きしたいのが、ここのスレッドを見ると何件も否決だったがやっと承認された…など見かけますが、その方々は全て違う銀行もしくは全て違う保証会社で再挑戦してるのでしょうか？
今回再度申し込みした銀行の保証会社はMG保証さんなのですが、調べてみると去年審査したフラットもMG保証さんでした。
状況が改善していれば同じ保証会社でも申込回数は関係ないのでしょうか？
30歳勤続５年
年収500万 妻育休中
異動はなくなりましたが、おまとめローン140万とクレカショッピングリボ100万の残債があります。
3500～4000万の家買いたい
そもそも無理でしょうか
皆様の意見をお聞かせください。
今年の8月に自己破産してから丸５年経過しましたので、クレジットカードを申し込んだところ無事に作れました。
cic jicc共に開示しておりませんが、作れたということは事故情報は消えたのでしょうか。
また、kscを開示したところ自己破産歴が残っておりました。
32歳 中小企業 年収660万 勤続9年
妻 パート 年収200万
頭金 200万
やはりこの状況では住宅ローンは厳しいでしょうか。
約15年程前、私は借金だらけで、そんな中違法な業者からも借入してしまい、多くの金融機関に迷惑をかけてしまった経緯があります。
約8年前に特定調停を行い、約5年ちょっと前に全て完済したと思い、CICを開示したところ、１件だけ身に覚えのない借入が残っていて、それについては時効の援用で処理しました。
現在、ろうきんで住宅ローンの仮審査中です。
CICには時効の援用の分のみが異動として記録されています。
今週火曜日に審査申込、翌水曜日に案の定、時効援用した経緯等の確認の連絡がろうきん担当者からありました。当初今週中にはとのことでしたが、未だ結果は出ていません。
やはり、時効の援用の記録が消えないと厳しいのかなと感じでいます。
また、結果が出ましたら、情報共有したいと思っています。
CICに銀行系カードローンの異動あり、喪明けは2年後です。
2年後を想定として準備を進めていますが、返済期間も短くなるし、金利や物件価格も上昇しているので、難しいけど今なんとかならないかなと思い始めています。
組合員なので中央労金に事前相談したところ、スペック的には問題ないとのこと（49歳、プライム勤続6年目、年収700弱）でしたが、その時は喪明けの申込みを想定してたので信用情報を伝えず帰ってきました。
もう一度ろうきんに状況を打ち明けたら、前向きに検討してもらえるでしょうか。
あと、なぜか異動でもカードを取り上げなかったイオン銀行（20年くらい使ってる）なら、プロパー審査で柔軟に…とか期待してみたりもしてます。
異動で通過した方のアドバイスや経験談を聞けたら嬉しいです。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
55.3m2～72.53m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
1億2800万円～1億6200万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
52.92m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～75.44m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
|
1億1,190万円～2億5,800万円 |
|
1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.15m²～80.86m² |
|
総戸数 62戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
