住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-03-31 13:11:54
4.7
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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/



[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

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こんな条件でもローン審査が通った!part2

コメント  

  1. 4244 名無しさん

    >>4243 マンション検討中さん

    情報が少なすぎて何とも言えないですが…
    確かに借入は多いですね…返済負担率は計算されましたか?
    いくらの物件をいくら借り入れて購入されたいのか分かりませんが、フラットなら民間より審査金利低いし、物件審査も個信も問題なく返済負担率もクリアしてれば比較的通りやすいのではないでしょうか?

  2. 4245 マンション検討中さん

    >>4244 名無しさん
    お返事ありがとうございます。
    物件は、3400万の借り入れを出しています。
    個信に問題はありません。
    やはり借り入れは多いですよね…
    返済負担率を計算してみます。

  3. 4246 匿名さん

    >>4239 匿名さん
    解約証明があれば大丈夫です。不安なら完済した会社に信用情報の書き換えをすぐ依頼しましょう。そうすれば約1週間以内に処理してくれます。

  4. 4247 周辺住民さん

    JAにて本審査通過しました。
    上棟時の中間金からJAのつなぎ融資的な留保金制度を利用するんですが、
    これって期間が最大6ヶ月と決まっているみたいですが
    コロナの影響で上棟→引き渡しが通常約3~4ヶ月のところ半年以上に伸びてしまった場合
    完成前に通常通りのローン支払いが始まってしまうということでしょうか?

  5. 4248 名無し

    本人25歳年収430万(アルバイト別収入60万)
    事前審査では430万で通してます。
    妻 25歳年収0
    2970万フルローン希望
    カーローン100万残 月17000円 ボーナス年間13万
    消費者金融60万残 月18000円
    返済負担率は消費者金融除いて31.4%(430万で計算)
    消費者金融はあらかじめ事前審査段階で完済条件付き
    支払い遅れはここ5年で数回有りです。
    地方銀行にて事前審査満額承認です。
    遅れに関しては残高不足だったので連絡来てすぐ口座に入れて連絡してました。
    正直支払い遅れがあったので可決になるか心配で心配で怖かったです。


    明日本審査の書類提出予定です。
    事前審査の段階で保証会社は個人信用情報や他のローン残高など確認済みで返済予定表は月々の支払い金額の確認の為提出なのでしょうか?
    本審査は事前審査の段階で保証会社がしている場合基本的に否決になる事は基本的に無いと聞いたのですが実際の所どうなんですかね?
    団信に関しては病気など無いので心配は無いです。

  6. 4249 名無しさん

    >>4248 名無しさん
    事前承認後に新たな借り入れとか未払いがなければ大丈夫ですよ。

  7. 4250 名無しさん

    >>4247 周辺住民さん
    それは借入先に確認したほうがいいですよ

  8. 4251 名無しさん

    参考になれば...! 築7年一戸建て1700+諸費用、ろうきんで事前審査約2週間、胃が痛かったですが通りました! 27才独女、転職1年未満の為年収が源泉徴収と直近給与明細からの割り戻し計算となり、300に僅か届かず... 、非組合員、銀行カードローン残債ありで本当にドキドキしましたが希望額通りました!(個信問題なしだがカード解約条件付き)。独女勤続年数短の方でも、諦めないでトライしてみて下さい、社内規約など確認して退職金がいくら支給されるかも申告すると、ろうきんの場合プラスになると思います! このスレ見て勇気貰いました、本審査もイケますように!

  9. 4252 通りがかりさん

    夫 派遣社員42歳年収500万
    妻 主婦(看護師だが年収含めず)
    借入 車ローン2社200万

    2500万のフルローン、労金や地銀全て断られましたが、最後のアルヒでフラット35通りました。派遣でも本当に通りました。
    参考になれば。

  10. 4253 匿名さん

    はじめまして。
    ご教示下さいませ。
    地方銀行2500万希望
    仮審査通過
    夫年収400万会社員
    cic異動あり(ケータイ機種代)
    アコム80万完済済み
    嫁年収350万公務員
    クルマローン190万あり
    上記内容は全て銀行側に話してあります。
    仮審査は通過できましたが、本審査は大丈夫かどうか不安で。

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