事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日
【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】
[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27
んだね。
押上はまだ数年ですからねぇ…
数十年経たないと健康被害は分かりませんからね
押上の塔は、完成8年経過しても何も問題ないように認識してますが。
数十年とはあと何年ですか。
またその数十年が経過してからの健康被害をどのように証明するのですか？
そして健康被害とは具体的にどのような症例でしょうか。
老齢や持病とどのように区別できるのでしょうか。
知りたい事だらけです。
大宮原子炉周辺も50年も経つのに健康被害ないだろ。
>>2503 マンション検討中さん
電波塔による健康被害は立証されているものではないので意味のある回答は出てこないでしょう。むしろ問題ないことが確認されているからこそ事業継続しているわけですから。
>>2505 マンション掲示板さん
別にシントシティを勧めている訳でもないが、50年前の話なら健康被害がないことは立証されているのでは？心理的なものがあればここにしといた方が無難でしょうけど、多少なりとも新都心エリアには関係する話かと。
ここは完成前に完売しようが中古じゃ厳しいだろうね
ちなみにマンションマニアさんがオススメして全戸即日完売したプラウドさいたま新都心ですが、中古にでてからもう数カ月。買い手がつきませんねえ。
https://www.nomu.com/mansion/id/E50W8004/
このパークハウスも新築とマンションマニアさんの神通力を失った中古になったらいつまでも売れないのかな。ま、残債なんて気にしないお金持ってる人が買うからいいのか。
≫2509
だから？
登録してきました
ここの予想では低層人気との予想でしたが全然違いました
お金持ち多いですねー
>>2508 マンション検討中さん
そもそも原子炉跡地について10年かけて除染されてるしマテリアルの地下での保管も適切にされているだろうから人体的な影響はたぶんないだろうということは理解したうえで、実際に買うマンションの土地がかつて「放射能による土壌汚染があった」という事実があることに対して心理的抵抗があるということなんじゃないですかね。電波塔については根拠も乏しいし気にしてる人はいないんじゃないですか？
>>2514 評判気になるさん
電磁波の影響は結構気にしてる人いますよ、あなたが知らないだけかもしれませんが…
根拠も上の方に論文が張られてますし、乏しいというのは著者に失礼では？
否定出来る科学的な材料持ち合わせているなら提示すれば根拠も乏しいと言えそうですが
まぁ何が起きても気にしない自信があるなら良いと思います、私はそのクチなので…
どうせガンになる時はなりますからねー
同じような価格設定じゃないけど。
ま、見たくない現実は見なくても生きていけるからな。
>>2519 匿名さん
中古のプラウド見たら売出し坪267万円でまさにここの低層、シントシティの中高層とほぼ同じ価格帯じゃん。さすがに価格差つけないと厳しそうだけど長期間出してるならチャレンジ価格で売れたらいいなくらいなんじゃないの
値上げで随分変わったんですね。値上げ前は9割が260以下でしたので。
プラウドさいたま新都心の売出部屋いつの間にか売れたようですね。
真面目に検討していますが、長期で見たときに不安点が１つ。
となりのビルが建て替えとなった場合、普通に10階くらいまでは建てられそうですよね。
商業地域なので、日照も特に考慮されませんし。
その辺考えると、12階以上とか行かないと、永久眺望にはならなそうですね。
それでも絶対ではありませんし…
ドクター森○さんは本当にここ買うのでしょうか？最近マンマ二さんのツイッターにめっきり出てきませんがどうかされたのでしょうか。
>>2535 マンション検討中さん
建ぺい率等の関係で、仮に北与野駅側の３つの建物のオーナー方が合同でまとめた土地に何か計画したとしても、あまり高くは建てられない……
というようなことをモデルルームで眺望の話をしていた時に担当の方から伺ったような記憶があるんですが、ちょっと曖昧なので問い合わせるのをお勧めします。
遠めだと富士山の方面は、今後建つ可能性のある土地や建物をチェック済みらしいですが。
世田谷の機械式駐車場の痛ましい事故…恐ろしいですね
ここは小学校が近いから子供がイタズラで居るかもしれないって事考えると凄く怖くなりました
駐車場にはゲートとか設置されるんでしょうか…
近いといっても遊ぶようなところないですし小学生はほとんど見かけませんよ
小学校なんか近くにない方がいい。
じゃ他行け。
先週末の情報です。
最上階角部屋はどちらも３倍前後
眺望抜け出す階数は3倍前後
低層パンダは４倍前後
低層パンダ以外の眺望抜けない部屋は倍率なしも多い
だから？
ここ買えないからってわざわざ煽りにくる心理ってどんなんだろう・・・
ここ買えないからってわざわざ返信してくる心理ってどんなんだろう・・・
ですね。
モデルルームがどこにあるのかも公表されてないのに。。
半分くらい売れそうですかね
やはり角が人気でしょうか
>>2558 匿名さん
一般的な感覚ではスタートダッシュで高倍率住戸が発生しているマンションというのは人気がある証左でしょうから「最初だけ」という表現は相応しくないでしょう。最初から最後まで絶頂です
だからなに？
だからなに？
北浦和はさいたま新都心ってどちらが便利ですかね。さいたま新都心って都心から遠い印象で、かつ昔しか知らないからいまいちピンとこなくて…
場所で決まるというより、その人にとって何がどのように便利なのかは人それぞれ。
>>2564 マンション検討中さん
交通利便性はさいたま新都心の方が良い。高速入口近いし電車も都内や大宮まで乗換なし。
買い物の利便性もさいたま新都心のほうが良い。イトーヨーカドーやライフなど大型スーパーに加えてヨドバシカメラなどもあり便利。ただし北浦和も日常生活には問題はないレベルでスーパーなどはある。
北浦和が優れているのは、学区、地盤など。なお、さいたま新都心は三菱マテリアルや過去の地歴を気にして避ける人はいる。
2LDKはどうなのかね？情報求む。
どうなの？の意味がわかりませんが売れ行きでしたら1期でほとんど申し込み入ってましたよ
全部ではなかったはずですが
自分が行ったのは土日でしたが、年配夫婦が見に来ていましたね。最後に住むにはいい場所なのでしょうかね。
ドクター森野と抽選勝負！
第一期で終わる事はないと思うなぁ。
なんだかんだちょっと高いと思った結果、シントシティにして値段下げて広い部屋にする方が良いかなと考える民多そうだし
徒歩は伸びるけど、2分3分の差を一千万で買えると冷静に考えたらシント選ぶかなぁ
シントは敷地に保育園できるかもとの話
とはいえ物件は良さそうなので
第一期は保留にしといて、低階層なら第二期で価格下がるかオプションつけられるとあろう淡い期待をもって、第一期保留民が隠れてそう
うーん、この段階でその程度の情報量なら素直にシントシティいったほうがいいですよ
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
行って来ましたのでコメします。殆どは3倍の抽選状況ですね。2期販売予定物件は値上げを検討しているらしいですよ。
真実はひとつです。
広い道路に接道している東向きにすれば、まだ圧迫感はないのかなと感じました。南西向きにしたのは、シティテラスさいたま新都心による陽当たり問題が発生するからなのでしょうか？
東に向いていれば、低層階でも検討しやすかったかなと思っています。
計画当初は東向きだった。
病院前ってサイレンとかうるさいのかな
風水的にはNGだけど気にしなければ大丈夫でしょう。
ん、誰も気にしない。
病気の人が集まり、時々ご遺体が運ばれて行く場所の近くに住みたくない人もいますよ。
3倍って結構な人気では。
価格高いから苦戦かなと思ってたけどよかった。
すごいハンドルネームだね
ここの書き込みが一番うるさい。
こんな感じでコメントがたくさん流れてるのは注目されてる証
速報来ましたね。
１期で８６戸分譲ですか……
1期目で8割、、、
私が要望出した時は6割くらいかな？と思いましたが8割とは凄いですね。
2期が抽選落ち優先だったらもう実質完売だね
これって低層は角住戸以外要望入らなかったってことですよね。。
コスパより環境求めるお金持ちが圧倒的に多かったってことですか
三菱レジのマーケティングリサーチ的中なんかね
ザ・パークハウス大宮吉敷町でも66戸で1期目1次で54戸を売り出して完売すぐだった
様子見してると終わる
>>2603 名無しさん
これだけ要望があるなら次期でフィニッシュですね。
価格も当初よりは落としてたみたいでお求めやすくなりました。
新都心のマンションはシントシティも売れ行き良くていいですね。
これはちょっと凄いです。
想像以上で驚きました。
さすがに70㎡越えないと価値下がるの早そう
低層階は相当安くしないと厳しいだろうな
埼玉でわざわざ高い金払って壁ドン・日照無し・通風無しの部屋に住もうという奴の気が知れん
前の建物が20年後くらいには建て替えで更に高くなるリスクもあるしな
価格表をここにアップされるのも地所レジの想定内、折り込み済みなのだろう。
いい宣伝になるね。
根本的に高過ぎ。
さいたまでこの値段はやり過ぎ。
部屋も狭めだし。
シントシティが出来て保育園入れない可能性が高いのに暗い部屋で子育てはしたくないなぁ・・・
完売できそうでよかったよかった。正直、全然売れないかと心配してました。
けっこう話題にあがってたけど
この価格みると、
パークハウス川口とプラウドタワー川口は安かったなー
プラウド朝霞台も高いけど、売れてるみたい
だし、埼玉も値段あがったよね
ここも売れてるから、買いなんだろうな
川口坪300万台、今後できる大宮タワーや浦和タワーは坪400行くかもしれないし立地良くて買える最後の坪200台でだったかも
自分が買えないから高すぎっていう気持ちは分かりますよ
現実は売れてるんで適正なんでしょう
リセール考えるならそれこそ70㎡超えてないと無理。これから中古がどんだけ市場に溢れると思ってるの？
埼玉で6000万も出して、大宮でも浦和でもなく、70平米3LDKという狭さ、内廊下タワマンでもなくて外廊下の普通のマンション、眺望も良くないときたらそりゃあ高いと思うのがまぁ普通じゃないのかね。
いくら「新築で買い逃すと中古でなかなかお目にかかれない可能性が高い」って言っても（たぶんそうなんだと思うけど）、それは「中古で出れば高値で売れる」ということを意味しないわけでね。実際にプラウドさいたま新都心なんて中古で出てきても全然動いてない。
それでも、価格は抑えてる方だと思うし、売れてるのも良いことだと思うけどね。
もっとみんな買って相場を盛り上げてくれよな。
もう抽選間近で今からじゃ買えないのに今更他人が買うマンションのリセール気にしてる人は少々お節介ですねw
3ldkで70平米6000万円で買う人は相応にいるだろうけど同単価でも80平米6850万円で買う人は大幅に減りそう。そもそも今のご時世で3ldkで60平米台もザラですからね。
60平米5000万買える人おめでとうございます！！！！！
>>2631 名無しさん
この方の一段落目は狭さを強調したうえで高いと仰っているので、グロスではなく単価が高いという意味で言ってるぽい気がします。
気になっちゃって夜も( ?ω?)ｽﾔｧ
凄い売れ行きですね、埼玉ナンバーワンの金持ちマンション
さいたま新都心の新築マンション需要、てっきりシントシティで食い潰すと思ったわ。
向こうの売れ行きもすごいが、ここもこれだけ抽選回避で部屋散らされてるみたいだし、けっこう需要あんだね。
大宮以北から都内へ通勤する層、浦和川口の駅近を諦めた層が落ち着く場所になってるから地価の上がりきっていない新都心エリアはまだまだ需要あるんじゃねーのかな
ここにしろシントシティにしろ駐車場がネックなんだよ
駅近とはいえ埼玉なんだしもう少しなんとかならんかね
ならない。
地獄へようこそ。
なにかあっても売れないマンション、その地獄は君たちの想像をこえたものになるだろう。
低金利高価格。これが一番リセールには辛いのさ。
私は本当は欲しくてたまらなかったけど様子見てたら想像以上に人気で買えそうもなくて悔しいからこれからこのマンションのアンチになります。
まで読んだ
購入者でも検討者でもないのに、ただ煽るような投稿する人はいったいなんなんだろう。
ネガだろうがポジだろうが、そういう人たちは虚しくはならないんだろうか。
ここをリセール重視で買う人なんていないから問題ないでしょ。
>>2639 名無しさん
賃金上がってないのにマンション価格だけ上がっていくこの環境で広さを重視しましょうなんていう流れはあるのかね？
予算不変で広さを重視しようと思うと駅距離とか生活利便性を犠牲にしてより郊外のニーズが高まりそうなものだけどそんな気配はないよね。
外壁は吹き付けなのでしょうか？
まさにファーストクライマックスでしたね。
狭さについて過剰に反応してくるなぁ。
案外気にしてる？
>>2653 マンション検討中さん
新築マンションで人気のマンションのリセールバリューを考えれば納得感があるのではと思います。
けやき広場から見える美しい外観がランドマーク的存在になるのでは？
さいたまで新築で単価高い＝良い意味でのブランディングになることを期待したいです。
皆さん
ここに住む人は、保育園は諦めてる感じですか？
シントシティもあるので、待機児童問題をどうにかしてほしい？
基本は厳しいでしょうね。しかし保育園入れたら与野側に保育園は多いので送り迎えはできそう。
そういえば店舗予定ってどこが入るか決まりました？
購入者はもともと専業主婦か年収的に保育園は入れない家庭って事は、未就学児の居る共働き家庭は考慮されていないマンションなのか・・・
ソニックシティで抽選会とはお金かけますね
>>2659
お金に余裕がある方々はみなさんインターとかを保育園代わりにさせてますね。
こちらは丁寧な落ち着いた暮らしなイメージが合っています。
ママ友とワイワイガヤガヤしたいならシントシティがいいかな。
>>2661 名無しさん
高級感を出して新築時はそれなりに単価高くても中古になるとシントシティと平準化されてしまいそう。同時期竣工の駅近物件で共用施設はシントシティの方がいいわけだし。
結局、値段が高いという投稿は総じて素人の的外れな意見でしたね。
これだけの優れた販売状況をコロナ禍で達成できたのですから。
[No.2671～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
素直にすごいと思います。同じ駅の同じ駅距離で坪40万以上の差があるマンションがあるのにこれだけ売れるのわ！ブランド、利便性、販売手法が全てうまくいったからだと思います。
>>2678 匿名さん
高いどころか最初見たときに受けた印象は「市況のわりにだいぶ安い」でした。都内や浦和と比較して見ていたのでだいぶ目に優しかったです。シントシティが安すぎたので高く感じる人もいたのかもしれませんが。
さいたま新都心ではシントシティと並んでラストリゾートかもしれませんね。
規模ではシントシティ以上のものは作れないし立地ではここ以上のものは作れないですからね
与野ハウスあたりが取り壊しになったらできるかも知れないけど
うちは自分が東京、妻が新宿通勤だから東口は検討対象外でした。そういう人少ないのかな
乗り換えありで所用時間だけで見るなら他にも選択肢いくらでもありますが、どっちにも乗り換え無しで行けるのは大宮、浦和とここくらいな気がする
北与野発新宿行きについては、>>2479 名無しさん
が素晴らしいまとめをしてくださっています。
新宿勤務ということが新都心駅東側物件を買わない決定的理由になるほど北与野から新宿までのアクセスはよろしくないのかなと。
本日から正式な申し込み開始！
どれくらいが抽選になるのか？
倍率は最大でも5倍程度だと思ってるけど外した場合2期申し込むか迷ってます
希望の間取りじゃなくなるの辛いなー
盛り上がってないな
だが
それがいい！
それが
First Climax！
>>2697 マンション検討中さん
出来ると思いますがやめて欲しい。抽選に臨む立場からすると先にやめてほしい。こちらもかなり悩んで部屋決めてますから。モラルの問題になりますが
昨日登録しました。平日なのに満席でしたよ。状況聞いたら70部屋くらいは最低埋まりそう
シントシティの方が悩まず買える
さっさと完売して、ブロガーの話題から消えてほしい。
煽って煽って、抽選外れた悔しい?って言うだけ。
買えたら煽りの成果を即転売で現金化。
マンションに対する愛が1番ねえよな。
どのタイプの部屋が人気あるんだろうか
>>2705 マンション検討中さん
即転売で利益出せるなら他の入居者にとってもメリットだよね。引渡し直後から含み益になってるってことだし。その成約価格がベンチマークにもなるわけで。抽選外れた人にとっては迷惑でしかないけど。
どのくらい抽選になったのだろうか。
Fタイプの角部屋は抽選多かったけど他はうまくバラけてた
電話だったので、Fタイプのことしか聞けませんでしたが、2階が3倍で1番人気とのことです。（あくまでFタイプの中で）
また、15戸中5戸が抽選、4階は要望が入っていないそうです。
低層階でもその人気ということは、もうほぼ埋まってしまったのか。。
すごい。。
たぶん７７戸成約ですかね
買えた人おめでとう！！
この調子だとすぐに完売しそう
普通にいいマンション。ここもシントシティも転売目的で買う人なんていないんじゃないの？転売ヤーがわざわざ埼玉まで下ってくる意味がないし基本的にはみんな実需として買ってるものだと思いますがり
>>2728 マンション検討中さん
埼玉じゃー、ちょっと前にあったプラウドタワー川口がバランス一番よかった。
色々な妥協を考えると、シントシティもよいマンション。
ついで、こことザ・パークハウス川口あたりがまでが埼玉ては買いな部類。
所沢クラッシーも最初最悪だったが、今になると値段下がったし買いかな
なんにせよ、ここは買いなマンションだと思いますおめでとうございます！
>>2729 eマンションさん
浸水エリアの川口と核廃棄物のシントシティよりここが飛びぬけてる
三番、四番手はありえないだろ、ここは埼玉だとダントツ一位のマンションだぞ
良いマンション買えたなぁ！
すごくいいマンションだぁ！
残り30戸は68平米の部屋と低層階中心でした
数は少ないですがまだ2LDKと70平米以上の部屋もありそうです
よくここでも比較対象として川口出てくるけど、個人的にはハザードマップで真っ赤な川口は検討対象外でした
結局パークハウスに住みたいんよ。
安心安全をお金で手に入れる、これ基本。
抽選終わって購入者が強気になってて草
隠し過ぎだろw
2期は年明けですかね
新都心のマンション買った人間として、ここが売れてて嬉しい
私も購入者ですが、皆さんはどこと比較してたのか気になる
>>2745 匿名さん
駅までの道のりですね！プラウドシティ日吉は坂道で道が狭く、実質12分近く掛かるので。。あと、大規模の割に管理費・修繕費が割高でした。
さいたま新都心は無電柱で道が広く、街並みが綺麗なのが良いですよね。
日吉はハザードマップにも引っかかる
検討者なんですがｄの前の駐車場に何かできるも思いますか？
>>2748 マンション検討中さん
気になりますよね。
この物件と駐車場のある地域が商業地域にあたるので、建てようと思えば建てられようです。
ただ、こんな狭い地域に高い建物建てるか？という観点と、周りに生活施設あるのでビル建てて、テナント募集しても需要がないのでは？という観点、周りに駐車場も少ないので駐車場の方が需要があるという観点から、しばらくは駐車場継続なのかな。とは思います。あくまで個人的な意見、
その横の2つの建物？が一斉に退去して、3区画で一つの土地という事になれば、それなりの建物は建てられそうですが、可能性は低そうですよね。
ここって高いのかと思ってましたがお手頃ですね。すごくコスパ良いと思います。もう一次は終わってしまったんですね。
このまますぐ完売しそう。
ありがとうございます
可能性は低いんですね。仮に建ったとしてもその分差し引いた単価に抑えられてるので検討してみようと思います。
>>2751 マンション検討中さん
コスパ悪いと思われてた高層階が一期でほとんど売れましたから2期は特に安く感じるかと思います
眺望日当たりは厳しいですがこのスペックの新築3LDKが4000万台で買えるわけですから
先着順が7戸と出たので、79戸に申し込みがあったんですね
一期で残った７戸のうち一番高い６２５８万の部屋は
値段から眺望良好、Ｃの１４階。
Ｃtypeは67.8ｍ2、
両面アウトフレーム工法なので
他のマンションで多く採用されている片面アウトフレーム工法の70ｍ2の部屋くらいに広く感じるのだろうか。
駅近の商業地域ですが環境緑地や小学校が近いのは良さそう。
将来的に高い建物が建つ可能性は無きあらずですが、通勤・通学に便利ですし価格を重視するなら押さえておきたマンションなのかもしれませんね。
低層のリセールっていいのかな？
予算低いんでシントシティと迷ってます
低層はリセールいいですよ。
売却時の内覧の際、低層は囲まれ感で敬遠されそうな気がします。駅近ですし仕様も良いので永住目的で買う方が良いのでは。
低層は待ってたらさらに値下げしないでしょうか。今でもお得だとは思うのですが。
値下げなさそうですかね。パークハウスは値下げもしてくれるイメージですが人気だから難しいでしょうか。
エントランスすごい素敵ですよね。いいなぁ。
低層部が見えてきてちゃんとかっこいい外観だったら買いが加速すると思ってるので、そこら辺で値上げもあるかと踏んでます
前の建物とは7メートルあるし完成したら意外と大丈夫かな？って人はいそうですね
>>2768 マンション検討中さん
7ｍは大分近いです。低層は日も入らないし、眺望も最悪なのでこの価格差がついています。
現地である程度距離感掴めるので、実際に行ってみる事をお勧めします。
ここの低層は住環境最悪だし、リセールも期待できないから、よく考えず買ったらマジで詰むぞ
D前の駐車場は20年近く駐車場みたいだし今更変わらないと思うからDがコスパいいのかな
70平米の角部屋だし
立地が良いから売れないってことはないでしょう
売りにくいのは間違い無いけど
4800万で買って10年後の残債3500万以下になるってのは考えにくい
高層階を坪300万以上で買った人の方が残債割れは怖いのでは
低層でアリなのはシティテラス側の角部屋だけかな
それ以外は築10年で3500万でも正直買いたくない
安心してください他の人が買います！
さいたま新都心駅徒歩5分ですよ
低層がリセールいいのは常識だぞ。
中古で大切なのはマンションの格だから。
完璧なマンションはないからどこを妥協できるか次第
どうせもう売り切れる。
そうですね。次で完売でしょう。
時期と倍率的にここじゃないかな。
駐車場優先も取りに行ってそうだしあのあたりで確定ですね、流石！
何か情報出し惜しみしてますね!
ツイート見てると勝どき多いから勝どきなのかなぁって思うけど、でも次が無いからって言うとほとんど残ってないこちら？
それにしても東京の湾岸エリアって人気ですね?倍率見てビックリしました
でもここも低層階の値付け次第では次期で最終期で数戸は申込みなくて先着順も3月位には確実に終了？年内かな？販売時期次第か
倍率が高いのは投資用としての需要だと思いますよ
投資家が参戦してるマンションは実需だと落ち着かないし私は苦手です
はあ？マンマニが買ったの明らかに勝どきでしょ。
自分は割高な部屋選びました、お得な部屋は数千万の含み益ですけど自分のとこはトントンくらいって言ってんだから。
このマンションに投資で買うような部屋なんかないわ。
一次取得だと買えなかったってほど高いマンションでも無いし、勝どき感もある
さいたま新都心だとマンションカウンターまでのアクセスよくないし
勝どきなんですね
ある意味ほっとしました
あんだけ煽ってて買わなかったのか
そこまでして押える価値はなかったって事？
倍率高い部屋は引き渡し時点で数千万の含み益って言ってたからここではないだろうね。
でも買わないかわりに、ここを良いマンションと宣伝しまくってくれたお陰で人気マンションになったんだからマンマニさんには感謝だよ。
記事読む限り、ここじゃないでしょ。
散々ツイッター含め煽ってたのに、結局買わないのかい！って感じですね。
心情的には詐欺に近いような気もする。
>>2796 匿名さん
人気マンションになったから感謝って…営業の方ですか？
そのせいで値付けも高めになっているかもしれないし、抽選で買えなかったかもしれない
あれだけ盛り上げて買わないのは、このマンションに何か問題があるのか心配になる
ドクター森野全然出てこないけどどうなったんだろう？
マンションマニアさんが購入する事を重視してこの家を検討していたのでしたら確かに不安材料になるかもしれませんね。
ただ、当たり前の事ですが、安い買い物でもないので最終的には自分の目で見て聞いて調べて納得のいく様にしたらいいと思います。
マンマニさん購入したのここじゃなかったの？
他のマンションとはあきらかにテンション違ってたし何回も何回も取り上げてたのに結局買わないってどういうこと。
他のマンションと同様の扱いをしていれば、変に疑惑を持たれることもなかっただろうに。
普通にいいマンションと思うけど、これじゃ疑惑持つ人がいるのもわかるわ。
不動産を買うのに参考にすることはあっても詐欺だ疑惑だって大丈夫ですかね。
自分で決められないのかな。
ここを買う必要はないけど、わかりやすい投資マンションに行ったのは残念
愛よりお金なんです
こんな不安定な世の中じゃ。
永住しないだろうから、まずここは選ばないよね
マンマ二さん、会場にいましたよ
>>2810 マンション検討中さん
じゃあ、ここだったんですかね？
https://www.sumu-log.com/archives/27730/
ここに
第1希望3倍
第2希望1倍
第3希望1倍←私
って書いてありますね
3倍って最上階でしょ
てか本当にここ買ってたら逆に偉いと思うわ
勝どきに欲しいと書いてあるから心変わりで勝どきな気がするが
>>2812 マンション検討中さん
散々買い煽りをした結果買ってないから、批判されてるわけで。
致し方ないと思いますよ。
>>自分がどう思って何を重視するかでしょう
それとこれとは全く別です。論点がずれてます。
ここってマニア氏のリセール評価としては低いんだよね。住んだら楽しいってことでの評価じゃなかったっけ？
上記相場からザ・パークハウスさいたま新都心の将来価値を予想すると
Eタイプ 3LDK 70.06㎡ 11階 6300万円台(新築時) → 5680万円(築10年時)
となります。
上記相場からシントシティの将来価値を予想すると
B´タイプ 3LDK 70.02㎡ 9階 5500万円台(新築時) → 4800万円(築10年時)
となります。
上記相場からパークタワー勝どきの将来価値を予想すると
56Bnw’ 2LDK 56.89㎡ 41階 7650万円(新築時) → 7800万円(築10年時)
幕張の方でも荒れてますね。
あれだけ幕張幕張幕張と朝から晩まで叫び続けて、
自分では住まないかと言われてますね。
そして次に選んだのは湾岸のタワマンなんですか？
凄い光景ですよ。
>>2819 匿名さん
シントシティは1-3街区で実質3つの大規模マンションみたいなもんだからなぁ
こっちは短期でシントシティと並ぶ程の記事数が出てる事から強く推してるのがよくわかる
結局、一期で7割売れるマンションなんてほぼない中で売れてるのだから、資産性は期待できるでしょ。需要があるわけだから。素人の勝手な判断はいらないかと
新都心にできるマンションが今後ここよりいい立地になる可能性が極めて低いのは強味ですね
埼玉では内装も仕様が上のほうだし外観も完成したらかなり格好良くて目立つから高級マンションとしての地位は揺るがない＝リセールも高いと思います
>>2829 マンション検討中さん
シティテラスには規模ではもちろん負けますが築15年の差は大きいと思います
日本人は新しいもの好きですし
それと17階建てのクラシック調の建物は完成したら想像以上に目立つと思います
100戸規模クラスのマンションの中では外観ならトップクラスにカッコイイと思うなー
あまりマンション詳しくないけど
シントシティに一票
いやさすがにデザインはシティテラスには完敗でしょう。
シティテラスの横じゃ大抵のマンションが霞んでしまう。
おっしゃる通りです。
シティテラスから移り住みます。
よろしくお願いします。
シティテラスと横のビルがギラギラしているから、クラッシックデザインはバエますが、吹き付けはいかがなものなんでしょうか？
完成してからのお楽しみだけど期待以上の出来になる、、はず
住宅ローン減税適用なるか！
見直し時期は来年度か再来年度からみたいですね
来年度→アウト
再来年度→セーフ
ですかね？
>>2841 匿名さん
やばいでしょ。幕張のゴリ押しとか、この物件ageたいためにシントシティのスルー。
これからは池袋消えて勝どきageラッシュでもくるんじゃね。あと湾岸語りも増えるぜ。
>>2843 匿名さん
販売期間も規模も違うのに記事数がって言われても…
シントシティに限らず他で微妙…と評してた同じ微妙なポイントをここでは微妙と評さないあたり、偏りを感じます
>>2843 匿名さん
シントシティの記事って物件概要出てから3回くらしか見た記憶ないけど、ここの記事はしつこいくらい見た気がする。
スムログとか動画とか色んな媒体で見たせいかな。
シントシティ
https://manmani.net/?p=3367
https://manmani.net/?p=8708
https://manmani.net/?p=15403
https://manmani.net/?p=17310
https://manmani.net/?p=17797
https://manmani.net/?p=17757
https://manmani.net/?p=33686
パークハウス
https://manmani.net/?p=27318
https://manmani.net/?p=31198
https://manmani.net/?p=33123
https://manmani.net/?p=33810
https://manmani.net/?p=34459
パークハウスの記事はしばらく出てこないだろうからシントシティよか取り上げてるってことはないようだ。
>>2850 口コミ知りたいさん
シントシティ
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
https://www.sumu-log.com/archives/12426/
https://www.sumu-log.com/archives/13293/
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
https://www.sumu-log.com/archives/13463/
https://www.sumu-log.com/archives/16041/
https://www.sumu-log.com/archives/21251/
パークハウス
https://www.sumu-log.com/archives/20080/
https://www.sumu-log.com/archives/24398/
どっちも
https://www.sumu-log.com/archives/27024/
シントシティの記事多いな。
シントシティ販売開始の頃は動画はやってなかったっぽい。
調べてわかったのは「マンマニはさいたま新都心が好き」ということくらいか。
同じ街の中で偏ってるわけじゃないならよくない？シントシティの肩持ちすぎな感じはあるけど戸数も違うししかたないか。
当初はリセールは。。コスパは。。。みたいな書きぶりだったのに最後にはこういう評価される物件はリセールも大丈夫！ってなってくマンマニ先生。
当初は新都心アドレス最強！買うべし！！だったのに最後には二駅使えて学区もシントシティより良いし北与野にも寄り添えるからオヌヌメ?になる先生。
ここの物件については評価軸ぶれ過ぎで、無理やり褒めてる感でてんだよねー
彼はマンション愛というよりゼニ愛なんだろう。
確かにリセール前提で、新築時に幾らで買うかも重要なんだけど。
独身で蓄財したい人は、マンマニについて行くべきなのかも。
ファミリー層は、また違う物差しでマンション選ぶから。
>>2860 口コミ知りたいさん
そんなことしたら、直前でここみたいにリセール微妙で売れないからって急に他の所に行かれて損するよ
ここは永住向けには最高だし、自分の物差しで見ないと
パークハウスはリセール強いってデータあったよ。
シントシティの方はムクドリのフンがすごかったけどこっちまで来るんですかね？
歩いてる時はあんまりフン無いように見えたけど
来ませんね
何故かコクーン側が好きなようです
>>2863 マンション検討中さん
今年は何故か旧中山道のシントシティよりに集中している
ムクドリが営業妨害してるんじゃない？
去年は駅前東横イン寄りやヨドバシカメラ北側の木に良く居たんだけど
大宮駅西口も今年はほとんど来てない
けやき広場には何故か集まらない
大宮駅西口とさいたま新都心駅東口がパターン
毎日来るわけでもないし、秋冬とずっといる訳じゃないので地元民としては風物詩くらいにしか思わない
本当に今年はシントシティ手前だけでウケる(不謹慎だけど)
妻と一緒に歩いてたらあそこはムクドリハウスだね！と言ってて思わず笑ってしまいました笑
>>2865 マンション検討中さん
今年はヨドバシ前とか青ネットで絶大な効果挙げてますね
行き場を無くしてシントシティ前に集まったのでしょう
来年、シントシティも人が住み始めるので対策して行き場を無くしたムクドリが西口側に来ないか心配
住宅ローン減税改悪じゃん。。
>>2840 マンション検討中さん
22年度以降、が本当なら、ギリギリセーフですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66911040S0A201C2EE8000
税の話なのになんで年度以降なんて表記するんですかね
>>2872 マンション検討中さん
記事には22"年度"以降とあるので、
つまり2022年4月1日以降のこと。
このマンションの引き渡しは2022年3月なので、ギリセーフということでは。
でもこれまでの控除対象って、必ず入居日1月1日付だったよね。
4月以降の改正にしてほしいなぁ。
もしくは22年度に議論して23年1月1日から適用にしてほしい
低い変動金利でローン組む必要がなくなったってことかな
いっそ固定+特約で1%に近づけたほうが得？
このタイミングだとローンの組み方決めれん。
控除目当てで金利上げるのはナンセンスな気がします
まだ変動のほうが有利な気がしますが時期が未確定なのは迷いますね
日経に控除の変更概要きましたね。
13年延長は20年11月末契約分、21年度入居まで。。
ここはギリでアウトでした。。
控除の方ができるだけでも有難いです
13年はおまけみたいな金額ですし
2022年12月までの入居なんだから余裕でセーフでしょ
https://www.news24.jp/sp/articles/2020/12/05/06778743.html
>>2845 匿名さん
なあ、さっそく無理やりな湾岸語り記事だしてきてるんだが？
もう君の知ってるマンマニ先生は死んだみたいよ。
https://www.sumu-log.com/archives/28126/
>>2880 マンション検討中さん
パークハウス新都心の契約は一期はもう始まってますし、二期も年明けくらい。そして引渡しも2022/3なのでギリギリ現在の残高1%控除が適用なはずなので大丈夫だと思いますよ！
まだ確定というわけではなさそうですが。
まとめると、、
新都心アドレスの付加価値は薄いが立地は希少で交通利便性はエリアナンバーワンと言っても違和感ない
値段は高いけど築13年のシティテラスが坪250なことを考えると平均は妥当（上層階は盛られてる ）
眺望はキツいが南から日当たりありそうな部屋は狙い目？
リビングが狭いから本物見てもガッカリするなよ
エントランスは重厚で豪華だけど中層階以上の外壁の吹きつけは微妙
設備仕様、管理費は妥当
ちなみに前の建物が3階建てだから4階なら眺望抜けると思ってるみたいだけど眺望シュミレーションだと5階以上じゃないとキツかったはず
>>2888 マンション検討中さん
シティテラスはデザインや規模感で西口トップの人気物件なので、中古はそもそも割高だよ
割高物件と比較して妥当なので、他の物件価格とかも見て検討した方がいいよ
坪250万で成約が続いてるのに割高？
自分が買えない＝割高だと思ってるのかな
浦和と大宮のタワーが坪400万近くで出てきたらここは安かったねってなりそう
分譲マンション人気ランキング、
10位にランクインにしてました！
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/accesstop10/?inurl=tw
ここが本当に割高だったら坪340万の部屋も含めて一期で8割売れるなんてありえないから
お金持ちほど物の価値わかってるからいい物は買われるそれだけ
シティテラスも勿論いい物件です
Top10入りは素直に素晴らしい
ここを買う人は割高などを気にして買ってないね
駅近でも風俗やキャバクラがなく比較的治安がいい
けやき広場で毎週のようにイベント（今はコロナ渦 ）
コクーンや大きい公園があるのも魅力
小中学校が近い
保育園は問題ですが子育て世代にも魅力的ですね
モデルルーム案内再開しましたね！
2期は年明けですかね。
第一期おわった後もメチャクチャ混んでた。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
２期で完売しそうですね！買っておいてよかった。
機械式駐車場が丸出しなのとゲートがないのが残念すぎる
景観的にザパークハウス大宮みたいにして欲しかった
欲しいのに買えないって正直に書けばいいのにねｗ
新都心のランドマークマンションだからそんな駐車場なんて誰も気にしないよｗ
外から丸見えで軽自動車が見えたら恥ずかしいです...
駐車場当たったら規約で高級車以外乗れないようにして欲しいです
ランドマークはお隣かシントじゃないですかね。ここはそんなに目立つ必要はなく、静かに豊かな暮らしが出来ればそれで良いのですが。
ここがランドマーク？
まぁそう信じたい人が信じて買う分にはいいんじゃないｗ
今7階までできてますが格好良さヤバそうですね！
カバー取れたら低層でも思ったより前建と余裕ありそうです！
今週新都心に行くから見るの楽しみです
嫉妬の書き込みばかりですね
これは対象になるんでしょうか。
グリーン住宅ポイント制度
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
12月15日以降に契約とありますので、一期購入者は対象外ですね
やっぱそうなんですかね。。
契約の締結「等」とあるので、どうなのかなと。
住宅ローン控除13年は対象ですよね？
13年は対象だと思います。問題は税率ですよね、残高×1%が引き続き適用されるか。
令和4年の税改正で見直すらしいのでタイミングが微妙。。
養分
住宅ローン控除は私も気になるのですが、調べると
次の要件を満たす場合と記載があり
・令和2年9月末までに住宅の取得等に係る契約を締結していること
・令和3年12月31日までに入居していること
とあるのですが、この場合の9月末までの契約とは、私たちの売買契約のことですか？
A完売しましたね
先着も全部売れたんですかね
さいたま新都心駅そのものがランドマーク。
さいたま新都心駅を建築ガイド！鈴木エドワード氏の代表作に迫る【埼玉県さいたま市】
https://yamakenlab.com/archives/kantou-saitamashintoshin.html
まぁマンションごときがランドマークになどなり得ないっていうね。
両サイドがギラギラの建物だから目立つ感はあるね。でも吹き付けの部分がどうなるか？
ドクター森野といえば分譲店舗分も買うかも（笑）
みたいなこと言ってたが、分譲店舗ってなんになったんだ？
>>2931 マンション検討中さん
買えなかったんですね
駅から見えるこの美しい外観は間違いなくランドマークになりますよ
スーパーアリーナは知名度はあれどデザインが古臭いのでランドマークにはなりません
古くさい？
ここまでやれる斬新なデザインの建物って日本じゃ、もう生まれないと思うが
このマンションはとても落ち着いた感じで高級感あって、ランドマークと言うよりこれからのさいたま新都心エリアに建つマンションに影響力はありそう
用地確保は難しいだろうけど東口の旧中山道沿いで平均坪単価280万とかが相場になるのかなって思う
シントシティと言う大量供給が行われてるのに、さいたま新都心の中古マンションのリセールバリューの上昇からみても、平均坪単価250万ってシントシティで最後では
新都心はスーパーアリーナ、コクーン、NTTビル、合同庁舎、日本郵政ビルなどなど目立つ建物多いですからね
飲食店は強くないですが大宮なら散歩圏内だし浦和も電車で5分など考えればポテンシャルは高いですよね
物件価格上昇は難しくても下がる要素はないって感じだと思います
>>2942 マンション検討中さん
新都心前のコクーン（モール）にチェーン系のレストランは多い。 でもコスパはいまいち。 でもいつもいつもだと飽きますね。 浦和、北浦和まで行けばいろいろあります。
[No.2946～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
第二期でどれくらい売れますかね
遠方なので気軽に行けませんが、現地の状況が気になります。
順調そうですよ
カバー取れるの楽しみです
毎日目の前通ってますが川口土木さん朝早くから19時くらいまで作業しててご苦労様です
ここがランドマーク？もし、そうならば、さいたま新都心も、終わりですね。川口のエルザタワーや大宮のGMTなら、理解出来るけど。マンションとしての立地・規模・軒数・広さ・設備etcどれも、秀でる所がない。
もし、本当に価値のある、良い土地ならば、もっと前に建物が建設されてるし、長い間、駐車場にしとかないはずです…三菱地所の建設地は、微妙だと思います（氷川参道、吉敷町etc）。
乗り遅れた話題でよくそんなドヤできるね
注目物件！私も先日MGに行って来ました。スーモ「新築マンション」に首都圏219駅前価格マップが載っていました。さいたま新都心は、70㎡で5231万円、これを「ザパークハウスさいたま新都心Cタイプ67.80㎡」で算出した場合、5020万円になります。ザパークハウスさいたま新都心の価格表を見ると、この価格では2?3階だけしか購入出来ません。ブランド力や立地、仕様・設備等で価格は変わると思いますが、300万円?1000万円盛られていますので、ちょい高めかなあと思います。
正直、ここの良さは分かる人にしかわからないと思う。が、想像以上に売れている。7割以上？
今、首都圏でここ以上に売れている物件もそうないのでは。シントシティとの価格差もあるのに、、、完全に三菱の販売戦略が成功した感じですね。素直にすごいとは思う。
たったの109軒だからね…。狭いから、いいのかねぇ。専有面積…バスルーム…駐車場。
最上階のプレミアムルームでさえ、80平米?と言う、狭さ。プレミアムルームは、一般的には、90?100平米?200平米あるよな。
プレミアム＝100平米以上て誰が決めました？仕様と価格のバランスが取れていればそれで良し
ここは40歳前後のDINKSが多く、menuで3LDKを2LDKに変更される方も多いみたいですね。
>>2964 マンション検討中さん
誰も、決めてませんよ。一般的にって、書いてありますよね。他のマンション見て、勉強した方がいいのでは？狭くて、メリットは無いでしょ。広いのが良いに決まってる。買えないだけ。
仕様、普通ですよね。キッチンの天板だって、訳の分からない素材だし。高級マンションでは、御影石や大理石が主流だと。駐車場の台数も、少ない。車を所有してる人少ないか。
ネットで句読点の使い方おかしい奴はヤバイ人多いから相手にしないほうがいいですよ
でも、残念ながら、共感してくれる方々が居てくれるので…。あながち、間違った事は言ってない事の証明では？
確かに、珍しい立地ではあるが、あなた方が言う程のマンションでは無いよって話です。
私も、初めは購入考えてましたから。今のマンション（築10年）を超える要素がないため、検討対象外に。
なんだ色々言い訳つけて買えないだけか
頑張って100点満点のマンションみつけてくださいｗ
あときもいからもう書き込まなくていいよ
>>2970さん
築10年ですか！
羨ましい。ちょうど価格設備立地のバランスが取れていた時期ですね。
その頃と比べたら今はどの物件もなんらかしらの欠点はあるでしょうね。
妥協するくらいなら買わない。
私もそうでした。
>>2967 マンション検討中さん
クォーツストーン知らないんですね。情弱を晒しているようなものだから恥ずかしいですよ。御影石にもグレードがあったりするんですよ。御影石=高級っていうのは情弱の証のようなものだと思います。
上から目線の購入者怖い…
住んでから苦労しそうだなぁ
>>2961 マンション検討中さん
「ここの良さは分かる人にしかわからない」
「今、首都圏でここ以上に売れている物件もそうないのでは」
なるほど。わかる人にしかわからないのによく売れているわけですね。
たぶんそれ、戸数が少ないだけだと思いますわ。落ち着きましょうね。
面倒くさい人が上から目線で他人を罵しる時に、情弱って言葉をよく使いますね。
小学生同士のマウントみたいで見苦しいです。
自分の子供に見られても恥ずかしくない書き込みをしましょう。
冷静にね。
>>2972 匿名さん
そうですね。今は、オリンピックの関係もあり、建設費が高騰しているためか、物件価格が高いですね。確かに、バランスは良いかもです。
10年を機に、引っ越そうかな?と思っていたが、今の物件を超えるのが無かったと言うのが、現実です。価格も、購入時より、かなり上がっているし、売り時かなと思っていたが。まだ、大門町再開発とGCSがあるから更に上昇する可能性あり?
>>2973 匿名さん
知ってますよ。人口の素材で、光沢も高級感も無い素材ですよね。
では、何で、オプションで、天板が変更出来るマンションが多いのでしょうか？御影石の方が高いからでは？ないでしょうか。経費削減の証ではないでしょうか。
別に荒らそうと思って書き込みをしてるわけではないのだろうけど。。。
句読点がかなり気になる。点が多過ぎ。
マンションブログ読んでマンション詳しくなった気になってるおじいちゃんでしょ
だいたいマンション業界って、一次購入者を騙してなりたつ商売だからね。10回もマンション買い替えしないでしょう。マンション購入でベテランにはなれんわ。
感受性豊かな人に相応しい邸宅ですね。
>>2985 マンション検討中さん
ような…ってことは、模倣品、偽物では？
天然素材＝本物に勝てる物って、ないのでは？
例えば、木。京都の世界遺産は、天然の木材で何百年も時を経ち、古いけど、良い風合いを保っている。天然木のような合板ではない。
例えば、魚。大間の鮪や氷見の鰤や越前蟹は、養殖の魚や他の産地を超える事はない。
例えば、皮。天然皮は、人工合皮に見た目、肌触り、価格で超える事はない。
例えば、肉。松坂牛は、同じ三重県産でも松坂牛と名乗れないA3以下がA4?5を超える肉質、柔らかさ、旨味はない。
例えば、毛。カシミヤやウールや綿が人工の繊維素材に見た目、肌触り、風合いで勝ることはない。
如何なる物も、真似して、近い物にしているが本物を超えることはないのでは？
それを高級と言われてもねぇ…。
>>2987 マンション検討中さん
間違ってますよ。そもそも松阪牛って人の手で飼育されていますよね？あなたの理屈だと野生の牛の方が美味しいってことになりますが(笑)
このように人の手を加えることによって天然を凌ぐ品質の物は沢山ありますよ。
天然石のデメリットをご存知ですか？クォーツストーンはそれを補っています。クォーツストーンは天然石と同等の高級感があり、尚且つ天然石以上のメンテナンス性を備えているということです。
>>2988 マンション検討中さん
野生の牛が現在に居るなら、連れて来て欲しいです。猪や狐や狸なら、まだしも。
価値観と考え方の違いでは？
すべての物にメリット、デメリットはあります。
俺は、御影石や大理石を選びます。
クォーツストーンなんか、絶対に嫌です。
ご自由にどうぞ。
クォーツストーンは扱いがラクと言われてますからメリットもありますよ。
でも天然石と同等の高級感は言い過ぎかな。天然石に似せてはいても違いますね。
ただ、その違いというのがそもそも分からない人もいます。2989さんのように違いが気になる人は天然石、手入れしやすさを優先の人はクォーツストーンなのかな。
あとコストカットというのはその通りです。
>>2989 マンション検討中さん
好みは人それぞれですからね。御影石だとシミだらけになってしまう可能性があります。私はクォーツストーンの方がいいですが、人それぞれ好きな方を選べばいいのではないでしょうか。
昔は非常に高級品としてなかなか手が出ませんでしたが、クォーツエンジニアリングストーンという天然のクォーツ（水晶や石英です）93%と樹脂で成形した、天然と人工の天板の良い所を足して２で割ったような高性能の天板もあります。
こちらは欧米では非常に人気の材質で、天然石のような質感がありながら汚れがしみ込まない、耐熱性が高い、傷がつきにくいなどの優れものです。
そもそも天然石と比べてコストカットだよねって話なのになんで機能性ばっかり推してるの？
天然石の天板からクォーツストーンにすることで値段が上がるようなオプションの物件出せば解決するだけでは？
普通はコストカットでクォーツストーン使うから天然石から変更して値段上がるような物件私は知らんけど
天然石は廉価なものは品質が悪く、当然クォーツストーンよりも安いです。どちらがコストカットなのでしょうか。また天然石が高額になる理由に高額な運搬費等があげられますが、大手であればスケールメリットで解決出来ますね。物自体が高いわけでなくそれ以外に費用がかかるようですね。
あなたのように天然石で喜ぶ買主がいるかぎり、天然石=高級というイメージ戦略が続くんじゃないでしょうかね。ただし高品質な天然石でしたらお金を出す価値があると思います。
>>2995 マンション検討中さん
いや廉価なものは品質悪いにしても、高級マンションの天然石天板で廉価なもの採用してんの？
天然石からクォーツストーンに変更することで値段が上がるような事を示さないといくら御託並べても結局クォーツストーンはコストカットとしかならんよ
廉価なもの採用してるかもね。
廉価なもの採用してない証明よろしく。
クォーツストーンが高いことしらないの？
クォーツストーンがコストカットである証明よろしく。
まさか悪魔の証明を求められるとは思いもよらなかった
コストカットなのかということならクォーツストーンはコストカットですが、人工大理石よりはいいですよ。
>>2998 匿名さん
自分が証明できないからって悪魔の証明という便利な言葉で逃げないでね。事例をあげればいいだけで、あなたがこちらに求めてきたことと同じですよ。あなたは悪魔の証明を求めてきたの？
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83平米～88.44平米 |
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総戸数 337戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町2丁目 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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39.09平米・73.29平米 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
