物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.73m2 |
価格 |
1億598万円 |
管理費(月額) |
29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米 ●管理準備金 : 39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(非分譲住戸2戸含む) |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月中旬 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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970
通りがかりさん
>>966 マンション検討中さん
最近のプラウドみてると値上げでしょう
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971
匿名さんい
>>968 匿名さん
浦和駅の東口のほうには、ありそうだけどね。
もしかして不動産関係?
東京みたいに暴力団員が高級住宅地に住んでいて、暴力団の抗争とかで殺人事件が起きないだけいいよね。
世田谷区は多いらしい。
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972
匿名さん
>>970 通りがかりさん
眺望ひらけない、建物の影になっても値上げですか…残念。
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973
ご近所さん
貧乏人はいつでも賃貸アパート(笑) 金持ちは一生金持ち(高級マンション)
韓国に平均給料負けている(涙)そのうちベトナムにも負けるよ(涙)
今度は日本人がベトナムに行っていじめに会う。(涙)そんな日本国に誰がしたんや。
あー家買いたい。
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974
匿名さん
武蔵浦和と浦和、近いよ。生活圏が別ってことはないと思う。
自転車を走らせれば10分~15分くらいで着くし、浦和のパルコとか伊勢丹とか飲食店とか行こうと思えばいつでも気軽に行ける身近な存在。
自転車で坂を上らないといけないのが少し大変だけど、キミイツの分岐を左に行った坂が緩やかでおすすめ。田島通りの坂はきつい。17号の坂は県庁のところでもう1回上らないといけない。
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975
名無しさん
>>974 匿名さん
そういうことじゃない気が…
そこまでするなら電車で池袋出ます。駅からの帰り道などついでに利用できるかどうかが結構重要ポイントかと。。しっかりお買い物するなら浦和も武蔵浦和も新宿行けますから。
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976
通りがかりさん
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977
マンション検討中さん
>>974 匿名さん
行こうと思えば行けるのと実際行くのとではかなりのギャップがある。浦和に住んでいて武蔵浦和に親族がいるけど、生活圏は別だと感じる。
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978
マンション検討中さん
急に案内の頻度が増えたけど、オンライン個別商談会の申込が芳しくないのかな?
値段で心が折れた人が多いのかもだけど、だからと値下げされてもなあ。
折角の立地に半端な物件建てるから、街的にも微妙。
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979
匿名さん
>>973 ご近所さん
韓国はもうオワコン。子供できないし。
日本人だまされてる人たち多いけどね。Kーpopが世界で人気とか。一番のお得意様は日本だよ。韓国人が日本にきて、うまく日本利用して高給とってるっていうのはあるな。
日本がベトナムに金出してやってんのに、なんでベトナム人にいじめられなきゃならんの?
家買いたければ、もっと田舎に住めばいいじゃない。求めるものが多すぎなんじゃない?
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980
マンション検討中さん
>>977 マンション検討中さん
ホントに全然別。初めて浦和を知って、調べると武蔵浦和も出てくるんだけど(笑)
新宿、渋谷、品川、新橋、東京、と主要駅に一発でアクセス出来る浦和と、埼京線の武蔵浦和の差はデカい。
今は便乗して地価上がってるけど、こういうとこはバレると下がる時は一気に下がるから要注意。
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981
マンション検討中さん
説明会聞いたが高い。
管理費も。
話聞いてても
後発ないからかなら強気なイメージ
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982
マンション検討中さん
さらに追い討ち情報
管理費約3万円/月
修繕積立金1万円/月
修繕積立金変化
1?5年目 1万円
6?10年目 2万円
11?15年目 3万円
16?20年 4万円
以降は5年毎に0.5万円UP
駐車場入れたら、投資マンション1つ買えちゃうかな?
ご定年で買われる層がいたらマンション運営が揉めそうな気がする。
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983
マンション検討中さん
>>982 マンション検討中さん
訂正
修繕積立金
スタートが1.8万でした
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984
通りがかりさん
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985
名無しさん
>>980 マンション検討中さん
おっしゃる通り。なので私以前にも投稿してますが、浦和は東京、武蔵浦和は埼玉なんです。
そのあと「浦和は埼玉だよ」なんて行間読めない方もいらっしゃいましたが、、
土地として、不動産としての本来的な価値のことを私は言いたかったんです。
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986
マンション検討中さん
休日に混んでる電車乗って買い物のためにわざわざ都内まで行くの定期あってもめんどくさい…
浦和の方が近くて楽だな
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987
マンション検討中さん
>>985 名無しさん
ごめんごめん。それは方便てやつですわ(^^;
浦和は間違いなく埼玉県です。
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988
マンション検討中さん
>>984 通りがかりさん
3LDKの部屋
4は更に高いのでは?
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989
マンション検討中さん
>>985 名無しさん
だったら初めっからそう書いたらいいじゃん。
表現が自己の物差しから更に抽象化しすぎて
誰も理解できないですよ。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 277戸
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