シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

良い子の皆さんは、住んでいる場所で人格を判断するような卑しい人間にならないように気をつけましょうね♪

まあ入居始まっちゃったから、営業マンも売れ残り多くて焦る気持ちは痛いほどわかるが、もっと上手くやらなきゃ。

>>2590 匿名さん

そうなんですね！大変失礼しました。
これだけ売れ残った住戸の管理費や修繕積立はだれが負担するのですか？

>>2603 通りがかりさん

えー。知らんの？

>>2604 匿名さん

無知ですいません。。

八方美人な物件より、好き嫌いがはっきり分かれた物件の方がいいですよ。人間でも同じ。みんなに好かれるより、ひとりの人に好かれるほうがいいでしょ？

>>2597 マンション掲示板さん
匿名の掲示板で悪口言ってないで、マンションの一つでも買えるくらい、仕事頑張って稼ぎなよ。自分が幸せじゃないから他人に嫉妬するんだよ。まずは目の前の仕事に夢中になることだよ。

>>2606 マンション検討中さん
みんなに好かれる物件じゃなきゃ売る時安く買い叩かれるから損するよ

関係者以外立ち入り禁止の看板が制作されて外構に設置されていましたね。公開空地は一般に解放されて自由に通行できるスペースのはずなのですがなかなか厳しいですね。

>>2613 匿名さん

違法行為ってこと？

>>2614 匿名さん
公開空地は「歩行者が日常自由に通行又は利用できる、広く一般に開放された空地又は空地の部分（環境を向上させるような植込み、芝、池等を含む）を言います」ということであり、部外者は入るなという看板を掲げることには議論の余地がありそうですね。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000126445.html
http://www.kanrikyo.or.jp/4season/articles/manner/10/page_2.php

>>2614 匿名さん
まあ違法ですね
行政からの指導は入るでしょう
従わなければ違法建築扱いかな

>>2613 匿名さん

もし写真あればお願いします

>>2615 匿名さん
歩行者の定義から外れる方を排除したいので書き振り工夫すれば大丈夫かも

六法全書を読んで勉強してください

>>2614 匿名さん

違法行為です。
本当なら、さすが関電ですね。
興味深いので現場確認したうえで公開します。
こんな違法が本当なら、住民が周辺から肩身狭い思いをしないといけないですね。

公開空地は、誰もが自由に立ち入ることができる民間が設置する公園のような公共スペースです。しかし、行政が管理する公園ではないので、あくまでも土地の管理者が管理規約を定めています。

>>2621 通りがかりさん
公開空地とは名ばかりで、世の中なんちゃって公開空地だらけですよ

こ、こうかい、、そらち？

>>2622 評判気になるさん

立ち入り禁止はNGですけどね。

ホームレス対策でしょうね　目の前にブルーシートがあるから致し方ない

どうでもいい

>>2628 評判気になるさん

ホームレス対策は理解できるとしても、違法行為はだめですよね。
公開空地をつくる代わりに建蔽率を得ているんですから、ルールは守らないと。

>>2631 匿名さん

容積率。

近隣の中古マンション価格も調整段階になってきているし売主は焦っているのかな？

先着順23戸のまま動かないですねぇ。

ザ・上本町タワー１７階の７５平米　３LDK 5200万とここはどちらがいいですか？

自分で考えろ

>>2635 名無しさん
こっちでしょ

近くを通ったから関係者以外立入禁止の看板見てきてた
公開空地とマンション敷地との境界に立っていて　公開空地から駐車場などに入らないようにする役割だったからセーフだと思う

>>2638 通りがかりさん

管理会社(関電系列の会社)に確認したところ、一昨日立入禁止の違法掲示があると周辺住民から大阪市当該部局に陳情があり、その上で大阪市からこのマンションに指導が入ったので、立入禁止看板の位置を公開空地とマンション敷地との境界に戻したそうです。
つまり、今回の指導がなければ、公開空地を占拠する位置に、違法に看板掲示をし続けていた可能性があります。

さすが関電です。文句言われない限りはやりたい放題の考え方ですね。恐れ入りました。

関電の電気使って生活させてもらってるんだからさ

公開空地とかまじどうでもいいw

しっかり管理してる感じがして、むしろ好印象ですけど。看板がどうのこうの言ってる人って、周辺住民？それとも他社の営業？それともホームレス？そこまでムキなってるの謎すぎるのですが。

>>2639 匿名さん

大阪市は仕事が早いですね

さすがに管理会社が公開空地に立入禁止の看板立てるなんてバカなことはしない気がする
よくわかっていない住人が看板を動かしたんじゃないかな

>>2643 通りがかりさん

確かに。
あからさまにコンプライアンス違反するとは考えにくい。

>>2642 通りがかりさん
自分の敷地じゃないとこに物置いといて、しっかり管理してる感じとか言える神経を疑うわ

公開空地の固定資産税を払うのは住民だけどね

仕事が早い大阪市は目の前のホームレスなんとかせんとね

今買うと高値掴みになりますよね？

ここの住民は固定資産税以外にもたくさん税金払ってるでしょうね

>>2648 マンション検討中さん
高い時はどこも高いですよ。超低金利、住宅ローン減税13年があるのでなんとも言えないですね。現金持ってて13年後に繰上げ返済が正解。