シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

種々の議論が出ていますが、パークタワーが最も資産価値が高いと考えますね。理由は明確で他の上町系のマンションと比べて立地が良いこと、景観の良さが抜群であり住環境に適していることです。確かにこの場所にグランドメゾンがあれば尚更良かったでしょうが、これを考慮しても資産価値が高いことは明らかです。実際に住みやすい場所です。ここを購入する方は売却を検討してもメリット高いでしょうね。現に、ジオやグランドメゾン等も含め、転売用に購入する方が多いですが、そうでないのがここの強みですね。特に北向きの角部屋を購入できた方は賢い選択されたと思います。

>>2751 通りがかりさん

どこのパークタワーですか？

シエリア大阪上町台パークタワーですよ。

>>2753 名無しさん

あぁ…シエリアなら結構です

本当に勿体ない話ですね。

購入できる方はメリットありますもんね。

いい部屋はもう売れてるので、買いたくてももう買えないですよ。

>>2757 通りがかりさん

確かにそれはそのとおりですね。上町はここかグランドメゾンになりそうですね。買った人がうらやましいです。

>>2757 通りがかりさん

最上階。

>>2759 匿名さん
流石に最上階は買えないですよね。１億５０００円ぐらいのマンション購入する方は、キャッシュで8000万円ぐらいだすんですかね。。

>>2752 匿名さん

むしろ、どこのパークタワーとおもったのですか？

>>2760 マンション検討中さん
そいう人は現金購入ですよ。
8000万円位現金手元において8000万円のマンション買う位じゃないと・・・家のローンの為に労働するて感じゃない？

>>2762 名無しさん

なるほど、1.3億とか1.５億のマンション買う人はやっぱローンとか使わないんですかね？それか１億ぐらいキャッシュで出すのかな。

どこで見たか覚えていないが、億以上の不動産を買った方に、半分以上は融資無しのcashですと。

ある程度の年収のあるパワーカップルであれば合計で1億円以上の借入は余裕でしょ。
頭金もそんなに入れなくて共有名義で買ってる人もよく聞くけど。

>>2765 入居者さん

それは無謀では？本当にかえせていけるんですかね。。

>>2766 名無しさ
連帯債務は危険ですよ。３人に１人は離婚する
時代ですから。マンション価格が上がればいいですが値下がりすれば最悪ですよ。

3組に1組の間違いでは？しかもそれは特殊離婚率の話だと思いますが。
夫婦で住宅ローン控除が受けれるとかそれぞれ団信に加入できるとかのメリットもあると思いますが。

>>2765 入居者さん

借りられると返せるのは別物ですよ

ダブルでローン控除出来るのは大きいですね。近年のマンションバブルは超低金利やそういった背景も後押ししてるのでしょうね

国とデベと銀行が結託した壮大な計画であることに気づいた方がいい。

バブルの誕生も崩壊も、上記関連の掌の上にあります。

それに伴って色んな雇用や消費が生まれて、いいんじゃないですか。建築現場で汗水流して働く方の生活があるし、家族がいます。無理購入する必要はないけど、余裕があれば少しでも経済は回していかないとね。定期預金ではお金増えませんから。

>>2771 匿名さん

ワクチン陰謀論並ですね。

祝日のこの時間帯で1/6の部屋しか灯りが点いていないですが、売れてなさすぎませんか。
周辺に住んでいて今通り掛かりました。
立地は悪くないのに。

>>2774 匿名さん

遮光カーテンですね

>>2775 匿名さん

ガラスはLOW-Eではないの？

>>2774 匿名さん
まだ引越していない方多いですよ。うちも今月中旬に引越する予定です。

パークタワーシリーズと眺望がいいな

>>2774 匿名さん

私もさっき仕事帰りに前を通ったのですが、同じ事を思ってました。もっと賑やかになると思ったのですが少し寂しいですね。

>>2776 匿名さん

モデルルーム見学の際に、営業に方に聞いたのですがLow-eではないと仰っておりましたよ。
断熱性のないガラスと床暖無しの部屋はとても寒そうですね。
来週から一段と寒くなるみたいなので、心配です。

私もさっき仕事帰りにみたらいい感じになってました。駅から遠くないのでありがたいです。眺望いいな

パークタワーの良さもあるけど、グラマンの良さもあるね。

>>2780 とくめいさん
結露が酷そう・・・ビシャビシャになるのでは？

>>2783 匿名さん

セントラル硝子のペアレックスでしたよ。
結露は、しないですね。

>>2784 評判気になるさん
ちゃんと中空使ってるんですんね、安心しました。

>>2784 評判気になるさん
結構いいやつやね。よかったわ。
それにしてもこのマンションは資産価値が高い。立地の良さと公園近くて眺望がいいから資産的には有りやな。難波宮が再生してホテルができたら高値になるね。そのときには外国の方も戻ってくるからありやな。15階から23階あたりの北向きのタイプが特にうらやましいわ。

>>2786 マンコミュファンさん

ぜひ買ってあげてください

>>2787 匿名さん
もう買いましたよ。

>>2788 マンコミュファンさん

もう一件買ってあげてください

>>2789 匿名さん
あんた相当暇ねw

>>2789 匿名さん

聞いてみたらもう欲しいところなかったよ。

ローレルタワ堺筋本町の最上階を検討し
たが、坪600超ながら天高2600、廊下は2200の残念仕様。

次いで、ここの最上階天高3150だから北側を夜に電気ついてないから狙ったが、既に売れてた。
大半の部屋が残ってるとは聞いてましたが、希少価値あるところは埋まってますね。

>>2792 マンション検討中さん
そうなんですよね。ここ意外と売れていてあいてないんですよね。かなり目の付け所がいいですね。ここは間違いなく資産価値高めなので狙い目です。

>>2793 マンコミュファンさん

完売してませんよ。

>>2794 匿名さん

他のマンションもいまはそうだよ(^^)

>>2795 マンコミュファンさん

他のマンションはまだ竣工してないぞ(^^)

>>2796 匿名さん

え？してるよ。

>>2797 マンコミュファンさん

早く完売するといいね

>>2798 匿名さん
そうだね。

ここのマンション中住戸ありますか。今日通りかかって、遺跡公園向いのバルコニーに、「モデルルーム開放中」って看板掛かってますよ。５階と６階？現地MR？