マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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630
マンション検討中さん
>>627 匿名さん
土地代58億
建築費62億
販管費5億
儲け25億
190戸として一戸あたり8,000万円弱がGM上町一丁目。
金があるならGM上町、無いならリバー。
その中間がこのシエリア。
関電三井としては売れると踏んだ値付けやな。
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631
マンション検討中さん
>>625 評判気になるさん
坪単価300で売れたのは玉造1丁目2丁目、森ノ宮中央1丁目2丁目、法円坂1丁目2丁目、の話なんですがその辺も今そんなに下がっていますか?それは取引してる不動産の人からも聞いたことないです。
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632
名無しさん
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633
名無しさん
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634
マンション検討中さん
>>632 名無しさん
びっくりしましたー。やっぱり200万切るなんてこと到底ありえない話ですね。坪単価280万でした。一番高値のときから20万しか変わってなかったです。一安心。情報ありがとうございます。
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635
マンション検討中さん
関電のマンション、何件かみたけど、最近設備ケチりすぎ。オール電化もやめてほしい。
土地価格が高かったのだろうが。。
分譲価格割高な割に、ケチりが見えすぎて。
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636
通りがかりさん
suumo関西 土地 空堀町 5600万円
よく見ましょう
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637
マンション検討中さん
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638
マンション検討中さん
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639
マンション検討中さん
>>638 マンション検討中さん
私も同感です。
価格と仕様があってなさすぎ。
私はグランドメゾンにします。
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640
匿名さん
ファインと両方見たけど共用設備と仕様は圧倒的にシエリアが負けてるね。
眺望だけでどこまで売れるかちょっと見物ではある。
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641
マンション検討中さん
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642
匿名さん
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643
マンション検討中さん
ちょっとずつザ・タワーが売りに出てるのでそっちの方が良さそうだなこりゃ。
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644
坪単価比較中さん
事業やってる奴ならもうわかってんだろ
今年から不況の波が本格化し始めてることを
マンションなんて余剰資金で買えるやつだけにしとけよ
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645
マンション検討中さん
>>644 坪単価比較中さん
新築マンションノリノリ母ちゃんをどう説得するかが問題
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646
匿名さん
>>644 坪単価比較中さん
5年前にもそういう意見言ってる人いたけど、あの人どうしたんだろう。
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647
匿名さん
>>646 匿名さん
名前見ればわかるでしょ、ずっと坪単価比較してるんじゃない?
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648
通りがかりさん
今回は中古マンションの
値下がりは確実に起こっています。
不動産仲介会社に知り合いいないのかな?
新築マンションデベに聞いても意味ないよ。
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649
名無しさん
>>648 通りがかりさん
昨年末は大阪の中古マンションの値上がり率が世界トップ指標が発表されたのと、転入超過が今東京抜いて全国一位なので、下がってる中古もありますが上がってる場所の方が多いですよ。ま、場所によります。
不動産屋です。
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