グランツオーベル中野ってどうですか？

>>277 マンション検討中さん

仕様が低いからそのうち一棟売りに出されて賃貸物件になってたりしてw

エントランスの作りなんかどうでもええわ。周辺環境の方が100倍大事。
グランツだから?って知らんわそんなもの。お前はデベの回し者か。

>>281 匿名さん

それはないよ。
好評につき事前案内会延長って、ダイレクトメールが来ました。
即完あるかもね。

>>283 匿名さん

それ売れる見込みなくて、販売を延ばす常套句だけど・・・

https://www.sumu-log.com/archives/17984/
マンションマニアさんのオススメ物件に選ばれましたね。やはり人気出そう。

「グランツブランドの割に設備仕様はいまひとつ(オーベルアーバンツ銀座築地のほうが上)」だってさ。南平台と同じなんじゃなかったっけ？

坪単価370万台のパンダ部屋狙いだな。

>>283 匿名さん
見込み客取れてたら延ばす必要全くないよ。延ばせば販管費嵩むだけだもん。
不評につき見込み客少なく事前案内会延長しますなんて言えないよ。

マンションマニアさんのいう、「今の相場からしたら手堅いマンション」という評価がうなずけました。ほかの物件もどこも高くて、なにか条件に問題がある物件が多く感じますが、ここはゴミゴミした周辺環境以外はそんなに穴がない。という感じはします。近隣の財閥系中古物件との比較で坪450でどうか。向きと間取りのいい部屋はそれより高くても売れるんでしょうね。

コンパクト住戸しかないのオーベルアーバンツよりも仕様が落ちるグランとか‥

ここのプロジェクト説明会も閑古鳥鳴いてたもんなぁ…好評につき説明会延長ってウケる。逆でしょ

一部の熱狂的なファンさえ上階の高単価部屋に取り込んじゃえば、他は坪400万前半から半ばだから、まぁ押し込んでなんとかなる…？
ただ、高単価部屋が残ったら悲惨だろうね。どう考えても住友待った方がいいし、そういう意味ではAタイプは一列まるっと苦戦するんじゃないのこれ。このグロス出せる層は元々分譲持ちだろうし、賃貸組みたいに待つデメリットも少ない。

路地が狭くて消防車がはいれないこと、救急車到着に時間がかかることを踏まえると、災害に弱い物件。
火災発生時に人力車で消化は笑えない。

>>293 マンション検討中さん

災害時に住宅倒壊とか火災が多そうなエリア

南口のオープンハウス計画のソースあります？

立地はそれなりに良かったのにゴミのようなマンションをたてて売れ残ったエルデンシア中野を思い出す

>>296 マンション検討中さん
現地に建築計画お知らせ看板が立ってます。

名称:(仮称)オープンレジデンシア中野2丁目Ⅱ
住所:中野区中野2丁目26番(以下未定)
用途:共同住宅、店舗
敷地面積:244.53平米
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上14階
着工予定:2020/2/1
完了予定:2021/9/30
施工者:未定

>>299 周辺住民さん
ここ両隣がパチンコ屋で、ちょっと有り得ない。