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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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11440
マンション検討中さん
>>11438 マンション検討中さん
このペースで年内100戸売れたら、売れ行きとして並くらいに挽回した感じになる
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11441
マンション検討中さん
9月22日に10948が成約249とコメしてます。今は269成約なので、2週間とちょっとで20戸成約ですね。
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11442
匿名さん
>>11438 マンション検討中さん
供給済=成約済でないと何度言えば
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11443
匿名さん
>>11434 匿名さん
デベ全体が不調だとは言ってないよ
デベとして、ここの販売が不調だと考えているなら、4月にはしないよね?って話し。
デベ全体では好調だということ、ここが不調だから4月に伸ばすということは、繋がらない
仮に、ここが不調なら、デベの今期数字到達していようが、顧客が買いやすいように売るよね?
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11444
匿名
何言ってもキリが無いから反論するのやめたら?
絶対満足しないんだから。
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11445
匿名さん
〉ここは不調だけど両者共に他のところが順調だから来期分として計上しようって考えられない?
これ言ってる意味わからないよね
①デベが順調
②ここは不調だけど、①のため来期に計上
①から②がどういう論理で導かれるの?
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11446
匿名さん
>>11443 匿名さん
もうやめた方がいいですよ
購入者の質落とすだけだから
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11447
マンション検討中さん
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11448
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11449
マンション掲示板さん
>>11446 匿名さん
住民のマナーが悪いと
第2のBTTといわれる
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11450
通りがかりさん
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11451
匿名さん
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11452
初期検討者さん
>>11440 マンション検討中さん
初期に検討して資金的に難しくて断念したんですが、しかし、改めて残り部屋を見てみると、条件のいい部屋は売れちゃっててなかなか今から検討は難しい感じですね。カラーセレクトもできないし。価格的には、今の相場観からすればすでに高過ぎるという感じも無くなってるんですけど。
これから新規販売開始だったら普通に売れるんでしょうね。
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11453
匿名さん
「天気の子」や「日本沈没」みたいなことにさえならなければ街にも海にも出やすい良質なマンションだと思うんだがなあ
ちょっとしたホテル並みのラグジュアリーな空間や港区ならではのアメニティをしっかり使いこなし、同時にまだ続きそうな不動産価格高騰による値上がり益の旨みもたっぷり享受していただきたいものですね
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11454
匿名さん
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11455
検討者さん
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11459
マンション検討中さん
[No.11456~本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11460
匿名さん
内覧会に参加してきました。共用部については他の方も言及しているようにとても良いものでした。
そして専有部も、わたしは予算の関係で西側でしたが、シティビューの眺望は想像以上で(モノレールが眺望としてすごい良いというのは発見笑)、家族全員喜んでいました。
入居が楽しみになる、ジワジワ喜びが来る内覧会でした!
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11461
匿名さん
モノレールは真横のマンションだと騒音が酷いですが、ここぐらい距離が離れてると良いですよね。
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11462
入居済みさん
内廊下とても気に入りました。パース出てないので参考になれば。
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11463
マンション検討中さん
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11465
マンション検討中さん
>>11460 匿名さん
検討中の者なのですが、西側はムスブが視界的に目に触るような感じはありませんでしたか?
印象を教えていただけると助かります。
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11466
評判気になるさん
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11467
新入り
>>11442 匿名さん
お手数ですが「供給済=成約済でない」ことをご説明願えるでしょうか?
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11468
匿名さん
>>11467 新入りさん
供給とは売りだしました。契約したとは言ってない。
不動産でよくやる手法です。○○戸供給済みというキャッチフレーズ。売れてる人気ある風を装うために
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11469
匿名さん
このマンションはもう仕方ないけど、コロナとか管理の手間(管理費)考えたら、雨にさえ濡れないなら外廊下の方がいい気がする。
匂いもこもらないし
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11470
匿名さん
>>11469 匿名さん
外廊下派なら晴海フラッグがおすすめですよ。確かに築20年ぐらい経つとタワマン内廊下はカビ臭くなったりしますが新築の内廊下は快適です。
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11471
匿名さん
>>11462 入居済みさん
広くて良い内廊下ですね。
なんでこういうのをアピールしないんでしょう
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11472
マンション検討中さん
>>11469 匿名さん
雨も風も暑さも寒さもない外廊下あるといいね。
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11473
匿名さん
>>11469 匿名さん
もう仕方ないの意味がわからん。多くの検討者は内廊下だから選んでると思うよ。これ外廊下だったら更に売れてない
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11474
匿名さん
>>11473 匿名さん
内廊下と全く一緒で維持費がかからない外廊下がほしいです!!!
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11475
匿名さん
>>11465 マンション検討中さん
ムスブのインパクトは以下のパークタワー芝浦アーバンウイングの動画が参考になると思います。大体こんな感じですが、部屋の奥からはやはり存在感が大きいでしょうか。ただ、窓に近づくほど気にならず、モノレールや東京タワーや、(おそらく)建設中の虎麻プロジェクト、高輪GW方向の開けたエリアが目に入ってきます。天気が悪かったので富士山は確認できず、夜景もまだ見れていません。
また、ムスブはマンションではなくオフィスなのでカーテン閉めないでもいけるかもねと妻と話していました。なので心理的圧迫感はさほどありません。もちろんバイアスがかかっているかもしれませんが笑。西向き中住戸の中層階です。以上、参考になれば。
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11476
マンション掲示板さん
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11477
マンション掲示板さん
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11478
マンション検討中さん
廊下幅広くない?!このパーツだけみればやはり高グレードのマンションですね
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11479
匿名さん
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11480
匿名さん
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11481
匿名さん
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11482
マンション検討中さん
>>11475 匿名さん
ありがとうございます。
大変参考になりました。
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11483
匿名さん
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11484
匿名さん
>>11476 マンション掲示板さん
これをみて、なんだか暗いと思ってしまいました。
どこもそうですが、デベの考えるホテルライクってなんでこんなになるんでしょうか。
責任者のおじさん達の下心的イメージがそのままというか、、もっと明るくてもいいのに
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11485
匿名さん
>>11470 匿名さん
むしろ外廊下は年月で確実に劣化して老朽感が拭えなくなるから嫌。
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11486
匿名さん
>>11478 マンション検討中さん
両手広げて、壁につかなければ広い。
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11487
匿名さん
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11488
匿名さん
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11489
匿名さん
先着順83戸、なかなか減らないね。今都内で最大の販売中在庫数をかかえる物件じゃない?
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