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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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10339
匿名さん
>>10336 マンション検討中さん
そのご判断は至極もっともですね。PKTはここ5年で1、2を争う好物件です。場所的に問題なく、抽選に当たればPKTに住まわればいいと思いますね。
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10340
匿名さん
>>10321 匿名さん
なんなんだろうなこれは。ブランズもGoogleマップでは三田駅まで8分だけどな。
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10341
匿名さん
>>10336 マンション検討中さん
あそこ安っぽいですよね
エコカラット貼ったような雰囲気
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10342
匿名さん
>>10340 匿名さん
そもそもA6出口が封鎖されてるから、どの物件も前より時間がかかるはずなんだけどね。
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10343
マンション検討中さん
>>10333 匿名さん
軍配もなにも売れてない時点で市場の評価は言わずもがなですが。このマンションのネガを上げたらきりないし。
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10344
匿名さん
何言ってるんだ。田町での最高の立地、ワイドスパンの好間取り、29Fでのビーフカレー提供、ブランズがGFTに負ける要素ないじゃないか。
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10345
匿名さん
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10346
周辺住民さん
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10347
匿名さん
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10348
マンション検討中さん
ラグジュアリー合計30戸に対し、8月時点で4戸契約済。販売開始から一年以上経ってこれば悲惨としか言いようがない
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10349
匿名さん
>>10340 匿名さん
不動産広告の基準では1分80mで分単位に切り上げる 640m=8分 650m=9分
Googleマップはこの様になっていない
そもそも距離も不動産広告の基準に合っているか分からない
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10350
匿名さん
>>10331 匿名さん
流れてるね。
じゃなきゃここまでプラウドと共倒れしてない
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10351
匿名さん
駅近!地域No.1!大規模ランドマーク!
ってのが全員の共通認識になってしまったからね
どれも満たせない芝浦物件はキツいよね
SNS時代の功罪だとは思うけど、こんな高値相場では絶対失敗できないからな
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10352
マンション検討中さん
仮に竣工後も残っても、管理費はグループに落ちるだけだし、販売員もアポが入った時だけ出勤スタイルにするだろうから、余裕だよね。東急不動産にとってこんな物件にかかるコストなんて僅かだから、ブランド価値下げる値下げは意地でもしなさそう。子会社に流して賃貸という手もあるし。
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10353
匿名さん
売れ残りが数戸ならともかく、半分も残ったら、果たして建設費などを滞りなく払えるかな?
相当な体力が必要だけど、耐えられるかな?
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10354
マンション検討中さん
所詮芝浦という人はどこに住んでいるのだろうか。かちどきや豊洲よりは明らかに格上だし、港区の山手線内に住んでいる人は興味もないだろうから、こんな掲示板に書き込みはしないだろうし。
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10355
匿名さん
今まではそうだったのかもしれないけど、
今は東湾岸より格上って思う人が減って値段不相応と判断されてるから売れてないんだと思うよ
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10356
匿名さん
いまは港南より豊洲や有明の方がイメージ良いし、芝浦も今後10年ぐらいの再開発がどうなるかが大事だね。芝浦の中でも都心に近いこの辺は手堅いとは思うが。
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10357
評判気になるさん
隣の芝は青く見えるもの
ここもじゅうぶんいいマンションだと思いますし
北の低層安く買えた人は正解だったのではとマンマニさんも言っていましたね
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10358
マンション検討中
>>10352 マンション検討中さん
半分売れ残りとか賃貸転用とかもブランド価値棄損すると思います。
とはいえ値下げはしないとは思いますが。
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