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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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10399
マンション検討中さん
>>10398 マンション検討中さん
そつだねぇ。変にアイランドに寄せようとしたのがまずかったね。
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10400
検討板ユーザーさん
>>10389 マンション検討中さん
周辺中古価格はここ10年間、毎年7%上昇で推移してきたけど、ここ一年では10%以上アップの異常上昇、新築のブランズタワーに近づいてきているから、ブランズタワーもじっくり売りながらタイミングみて値上げはあるかもね。
雑音にだまされずに、1期の低層北側を買えた人が先見性あるね。
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10401
マンション検討中さん
>>10400 検討板ユーザーさん
港区の上昇率がそろそろ頭打ちというのが一番新しいニュースなので、その点は頭に入れておいた方がいいですよ。
今でも上がり率が大きいのは大田区とか世田谷区とかの出遅れてたところのようです。
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10402
匿名さん
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10403
マンション検討中さん
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10404
匿名さん
逆に開発が進まなくて万年平社員なのが港南という感じかな。
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10405
周辺住民さん
一般フロアーは、値段設定が間違えてる南面除いてかなり売れたね。お盆休みを挟んでの中で上出来かな。竣工控えて販売加速するいつものパターン。外観好き嫌いあるだろうがマンションなんて気に入った人が数百人いればOK。真の購入者は冷静に見てるよ。
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10406
匿名さん
価格が高いというのが一番のネックでそれ以外はほぼ満点に近い物件ですからね。欲しい人に刺されば良いという意味では東急の狙い通りの展開になってそう。
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10407
マンション検討中さん
>>10405 周辺住民さん
結局北面や低層をやたら安く設定してそのツケが全て東と南の価格に上乗せになってるからこうなる。
北なんてあれだけ隣と離したんだからあそこまで弱気になる必要がなかった、そうすればもう少し価格も平準化したのに。
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10408
匿名さん
>>10404 匿名さん
港南には新築が無いから検討対象ではないだけであって、港南と豊洲なら120%港南です。江東区とか恥ずかしい。
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10409
匿名さん
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10410
検討板ユーザーさん
竣工間近なのに全然進捗しないですね。。
城壁も安っぽいし、ピンクとのアンバランスさも際立つし、竣工後の伸びは期待できないので万事休すか。。
というかこれだけ売れてないと中古で売れないと思うけど、万一転勤とかあったらどーすんだろうね。
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10411
マンション掲示板さん
>>10410 検討板ユーザーさん
わざわざ買ってもいないマンション掲示板まで休日にご出張ご苦労さまです。w
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10412
匿名さん
港区湾岸の中でも港南から離れてる芝浦2は住環境面でも問題なしです。
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10413
マンション検討中さん
>>10410 検討板ユーザーさん
そもそも最新の価格表さえチェックしてない時点で検討者なわけがない。
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10414
検討板ユーザーさん
>>10413 マンション検討中さん
見たけど全然進んでないじゃん。
もう竣工直前でこれよ?感覚麻痺してんの?
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10415
匿名さん
>>10413 マンション検討中さん
確認したが、前回から10件前後しか売れてないじゃないですか
この物件はそれで「売れてきた」とか書かれるレベルなわけ?
さすがに恥ずかしくないかね…竣工2か月前…
相変わらず多少動いてるのは億以下の中層低層で、20F台以上はほぼゼロ成約。やはり値づけミスですね。ラグジュアリーガラガラも変わらんし
まぁでも残り少なくなってきた億以下450前後は悪くないと思う。これだけ評判悪いと値上がりは期待できないが、まぁ芝浦のグロスの壁におさまってるのは安心材料。
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10416
検討板ユーザーさん
>>10413 マンション検討中さん
最新の価格表? ついに値下げしましたか?
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10417
マンション検討中さん
個人的に外観はプラウドの圧勝、資産価値はブランズの微勝ちですね。豊洲なんかとは勝負にならんかと。腐っても港区アドレスなんで。
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10418
マンション検討中さん
>>10407 マンション検討中さん
低層や北側が安いというけど、海が見える高層もほぼ完売だからねぇ。特に東はほとんどないよ。
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