東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルアーバンツ銀座築地ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-14 11:52:36

オーベルアーバンツ銀座築地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ober.jp/ginza-tsukiji/

所在地:東京都中央区築地七丁目9番3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分
   東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩11分、都営浅草線「東銀座」駅徒歩11分
   都営大江戸線「築地市場」駅徒歩11分
間取:1LDK・2LDK
面積:41.32㎡~57.39㎡(防災倉庫面積0.73㎡~1.48㎡含む)
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
おすすめの新築マンション5選「2019年内に販売開始されるマンション編」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/17984/

[スレ作成日時]2019-05-24 20:47:11

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オーベルアーバンツ銀座築地口コミ掲示板・評判

  1. 46 マンション検討中さん

    >>42 匿名さん
    ありがとうございます。
    匂いの問題で、外廊下に戻ったんですね。

    >>43 匿名さん
    企画設計のプロの方なんですね。詳しいご説明ありがとうございます。

    端的に言うと、「経済性の問題」ということなんでしょうか。

    ・外廊下の場合、部屋の窓を開けるだけで、直線的に空気が流れる道を作りやすい。換気設備に頼る必要がない。
    一方、内廊下は、たとえ角住戸でも斜めにしか道が作れない。よって換気設備に頼る必要があり、コストがかかるうえ、玄関近くに機械式吸気口を設けるのは、やはりコストの面から困難で、空気がよどむ。

    ・内廊下は、空調・換気・照明のコストがかかる。さらに床の仕上げがカーペットになっていると、維持・更新のコストが高い。

    内廊下は「ぜいたく品」であるのに、その価値を買い手が評価しない可能性が高く、デベとして採用しづらいということでしょうか。

スムログに「オーベルアーバンツ銀座築地」の記事があります

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