SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

さて今日から申し込み開始ですね
公務員は0.5%、医師歯科医師は医歯協加入で0.5%割引などなど過去スレでありました。自分の職場の福利厚生で受けられる割引ないか確認を

>>19317 匿名さん
ここですか？

>>19401 匿名さん
要望段階で倍率10倍超の部屋が、ここから2週間でどのぐらい増えるか。

チャレンジも含めて高倍率部屋を狙うか、敢えて抽選を避けてスッと買える部屋で決めるか。正直悩む。

>>19403 匿名さん
当たるか分からない部屋に掛けるより、買えそうな部屋で早めに決めちゃった方がいいでしょう。

>>19403 匿名さん
スッと買える部屋は、抽選後でも空いてますよ。まずは希望の部屋！当たるかもしれないんだから！！

パンダって全く住む気にならないので、そこに人気が集中するなら実需層には影響なさそう。

>>19405 匿名さん

空いていた部屋も、抽選外れ組が殺到して、また抽選もしくは先着順でスッカラカンなんてこともありそう。抽選あり第一志望に突っ込んで希望の部屋が買えなくなるよりは抽選なしの第三希望にしておく方が賢明ということもあり、悩ましいですね。

1期で人気の部屋に抽選参加し外れ、一旦は見送り。その後やはり気になり再検討した結果、昨年2期で購入しました。

まぁ経験上、本気で購入を検討してるなら、間取りなど選択肢の部分でなるべく早いうちに決めちゃった方が良いなとは思いました。

先月にタワー棟の中層先着順に滑り込んだけど、その時からバンバン売れてて無くなりそうな雰囲気があったな。もうタワーはほとんど残ってないっていうのは違和感ない。そういう意味ではレジデンスがラストチャンスなので盛り上がりそう。

>>19402 匿名さん

そうです！今度写真とれたらとってきます

>>19400 匿名さん

スカイから住み替えもありそうな間隔

スカイ早く完成してけろ

>>19412 匿名さん

今が20階、あと25階分上に伸びると思うと楽しみです。大きくなって、誰もが知るようになって、ちょうど完売。理想の流れ

>>19390 匿名さん
この都市整備局掲載のスケジュール自体が理想的かつ遅延ゼロの絵に描いた餅にすぎす、ずるずる遅れるんですよ。そもそも再開発は地権者主体でありデベが主体事業じゃないので、組合の合意形成やら手続きやらが重すぎてすぐ遅延し、スケジュールなんてあってないようなもの。

現に三田小山地区は都市計画決定から四年かかってやっと昨年９月本組合、権利変換もこれからですが予定でも二年後。新宿の五丁目南地区は本組合設立され権利変換本年度の予定で音沙汰なしです。
大袈裟でなく、二年遅れは最低でも、と考えるべきかと。

ご近所の方また最新の現地写真とかありましたらよろしくお願いします。タワー契約者ですが写真楽しみにしています。

病院部分は鉄筋みたいですね。かなり工事の音が大きかったので周囲の皆様にはご迷惑おかけして申し訳ありませんという気持ちでした

>>19416 匿名さん
早速ありがとうございます、病院もだいぶ建ってきましたね。イメージわきます。

ご参考までにレジデンス

>>19418 匿名さん

タワー棟の購入者で、これ見るともう一つ部屋購入したくなる。間取り図はどこから見れますか

>>19418 匿名さん

ファミリータイプが意外と少ないね。独身貴族の溜まり場みたい。セカンドハウスでも確かにいいね。南の51Aとかよさそう

>>19419 匿名さん

公式サイトで見れるよ。あとは過去スレに図面図あります

>>19421 匿名さん

過去タワー棟の間取り図さしか入手できず。サイトで見てみます

もう4000万円台のお部屋って売れちゃいましたかね？

>>19418 匿名さん
白は地権者、グレーは2期？

>>19424 匿名さん
そのようですね

>>19418 匿名さん
モラル違反だから、削除依頼しときな

>>19426 匿名さん
モラルもだけど、あなたの言葉遣いも気を付けなさい。

>>19424 匿名さん

グレーは一期ですでに売れた部屋という可能性もあります。情報のシェアはむしろありがたいです。私も言葉遣いの悪い方と同じ屋根の下住みたくない

>>19422 匿名さん

これかな？

>>19427 匿名さん
イカレ武蔵小山ここにもおるんか

>>19429 匿名さん

>>19431 匿名さん

>>19432 匿名さん

レジデンス北向きは買う方は要現地観察です

>>19431 匿名さん

おそらく7-15階はこの図面

>>19429 匿名さん

16-18階はこの図面
19階はプレミア？
20階は屋上

間取り
https://www.shirokane-sky.jp/plan/

>>19436 匿名さん
タワー棟と似てるね。間取り

>>19437 匿名さん

小ぶりな部屋多めです
15階以上は19階と同じ間取りでよかった

高速道路が視界に入るのは6階くらいまで？

現地見たけど、白基調の外壁にDWが映えていて、とてもカッコいいね。これは、完成したら凄いことになるぞ。

19階はプレミア住戸、ゲストルーム、パーティルーム、20階が屋上庭園の様です

>>19440 匿名さん

清潔感があって素敵ですよね
早く住みたいです

>>19433 匿名さん

それは必要ですね。特に10階以下は。

一方で、南向きは陽当たりは抜群ですが、白金タワーとプラチナタワーの存在感が凄いので、そちらも現地で確認した方がいいかと。モデルルームの画像だけでは不十分。また南低層狙いの方は、歩行者からどの程度見えるのかも確認した方がいいですよ。結構丸見えです。。

基本どのマンションも同じに見えてしまうのですが…高層マンション見方のポイントを教えて下さい。

貶しているわけではありません。

>>19444 匿名さん

赤坂とか檜町あたりに比べたらここのお見合いなんて可愛いものですよね。

>>19428 匿名さん
適当な事言ってちゃダメですね。1期6次売り出しはコンパクトな部屋のみです。

>>19446 匿名さん

このへんね

>>19428 匿名さん
私は、言葉遣いよりもルールを守れない人と同じ屋根の下に住みたくないですね。
管理規約とか平気で自己解釈しそう

>>19448 匿名さん

価格表は自分じゃないしTwitterやそこらにでてますよ。億の買い物なんだから情報戦に勝ってこそ。タワー高層ポジとしてはあなたの購入よりスカイの早期完売を希望します。

少なくともここは白金高輪エリアの再開発の情報が一番豊富だと思う。もし嫌なら見なけりゃいいのにね。

>>19448 匿名さん
ルールは大事だけど、言葉遣いが悪い風紀委員のいるマンションはもっと嫌だなぁ

>>19449 匿名さん
情報戦って、そんなん営業に聞けば教えてくれるし、大した労力じゃないだろ。とりあえず、禁止と書かれてるんだから、営業の邪魔すんのやめようぜ。
自分は1期2次での購入者です。同じ屋根の下になりそうで残念でした。

>>19451 匿名さん

いや、ルールを守るのは最低ラインなんですが。嫌とかそんなレベルではなく。

それに、リアルでの言葉遣いは気になりますが、こんなネット掲示板での言葉遣いはどうでもいいと思います。本当に契約者なのか不明ですし。

情報戦とかカッコいい言葉並べてるけど、ここのスレ住人の中で、正確に今何戸売れてるか把握してる人ってドンくらいいるんだろうね。3期1次終わったら9割とか書き込んでる人もいるけど、そういうフェイクもあるのがネットの世界。

これから買う人はライバル増えて嫌かもしれないけど、ポジは早く完売してほしいからね。気になるなら価格表上げた人の投稿に削除依頼すればいいよ

9割おじさんね。全くのフェイクをしれっと混ぜてくるんだよな。しかも執拗に。

登録期間に入った為か、書き込みもそれらしくなって来ましたねー。

こんなとこであーだこーだ書いてないで、さっさとモデルルーム行って申し込む部屋を確定してきましょう。

>>19458 匿名さん

申し込み完了。
みんなの投稿を楽しく見ている：）

>>19452 匿名さん
つまらん説教するなら、お前がもっと有益なこと話せよ

>>19460 デベにお勤めさん
正確な成約率教えたろうかと思ったけど、止めとくわ

ここはいつ来ても荒れてて恐いですね。

今日申し込んできました。
すごい混んでました。

>>19460 デベにお勤めさん
あとリンコスの話、あれガセだから。

>>19461 匿名さん
正確な成約率？
情報は営業に聞けばいいんだろ？大した労力じゃないからね。
はっきりいって信用性に欠ける。

>>19465 デベにお勤めさん
マンコミュの情報自体、信用性何もあったもんじゃないさ。

>>19465 デベにお勤めさん
情報持っているなら言ってごらん

>>19464 匿名さん

なぜ？私も営業の方からそう聞いてますけど。

やっぱ匿名掲示板だなあ。少なくとも半分はガセでできている。

レジデンスの人気っぷりにも驚いてる

ここは千戸規模、スタジオ1Rからプレミアムまであるから、色んな所得層、価値観の人が住むんだろうね。

>>19470 匿名さん

やっぱり自分の目で確認した内容は確実だなぁ

どうぞ

>>19470 匿名さん
正直、周辺マンションとは別格感ありますからね。南は日照抜群、北は眺望抜群、見た目はデザイン・存在感抜群。その上、スーパー、病院、保育施設、その他商業施設直結。

どうぞ2

迫力
写真では伝わりません

昼は爽やか
夜は力強い

とにかく存在感すごいです

東京タワーも肉眼のほうが大きく感じます

レジデンス棟が今のタワー棟の大きさになるということですね

>>19471 匿名さん

81平米にファミリー3人で住みます

>>19473 デベにお勤めさん
白金タワー前の広場からですね、ここからもこんなにすでに存在感があります。ありがとうございます。

>>19478 デベにお勤めさん
ですよね。現地で見るタワーはモデルルームの画像とは全然インパクトが違いますよね。北向きの眺望は都内有数だと思います。

>>19482 匿名さん

まだまだ甘いよ

DWの1Lだとこんな感じかな？二丁目タワーより

眺望が映える北側に東京タワー、六本木方面も視界に入る、ダイレクトウィンドウ、北側永久眺望、港区駅近。とんでもない条件。

写真拝見しましたがエチエチですねぇ　住みたい・・・金ない・・

やっぱタワマンはLDダイレクトウィンドウっすね。

>>19487 匿名さん
角部屋の、という言葉が付くね

>>19484 匿名さん

DWってどういう意味でしょうか？

>>19488 匿名さん

角だけならよくあるタワマン。中住戸もDWというところに特徴がある。

>>19475 デベにお勤めさん

高速の高さ低いね
支線だから？
12階以上くらいなら高速気にならなそう

東京タワーって基本的に古いし、近すぎても圧迫感になったりで、適度な距離感が良いですよね。

>>19489 匿名さん
ダイレクトウィンドウ

>>19489 匿名さん

多分ですが「don't worry」

違ってたらゴメン。

>>19490 匿名さん
そんなに珍しいかな～？現に二丁目もそうだし。

>>19489 匿名さん

ダイレクトウィンドウの略ですよ

>>19484 匿名さん
ここは例のニノマンですか？

>>19494 匿名さん
心配してませんよ。

>>19493 匿名さん
ありがとうございます

>>19485 匿名さん

タクシーで品川10分、羽田30分
利便性もいうことなし