ウエリス吹田千里丘ってどうですか？

>>140 匿名さん

ランニングコストはかかりますが、販売価格は近隣と比べてもお得ですよねー
スーパー、ドラッグストア数分であり、駅まで10分ほどでフラットですね。ロードサイドにマクドナルド、ちょっと歩けばイズミヤもありました。
もうすぐ完成ですね。

>>141 マンション検討中さん
スーパーは目の前と歩いて数分のところにもう1軒あるので便利です。目の前のスーパーの営業時間は8:00～21:45と長くて便利ですし、スーパーの上には内科・小児科・皮膚科・整形外科・薬局がありますが、その他に近所に小児科・内科の医院が２つあります。イズミヤも徒歩圏内ですし、とても良い立地です。
千里丘駅も吹田方面の側の再開発が決まっているので駅前にもちょっと期待しています。

この付近のマンションは「駅までフラット」と言っていても、「これで？」と言いたくなる所ばかりですが、このマンションはフラットって言っても良いと思えますね。(使う道によってはフラットでは無い所もありますが)

>>142 周辺住民さん

ハザードマップを見るとこの微妙な上りが安心材料に感じます。

>>143 マンション検討中さん
そうですね。
もう少し高い所は山を切り出してるので地盤が心配ですが、平地なのに少しの上りで水の心配も無くて良いですよね。

やっぱり千里丘での定借は厳しいですね、、
住民層は高齢が多いから治安は良さそうですね

>>145 マンション検討中さん

千里中央駅前の定借物件は有名ですよね。千里丘で現在分譲中のガーデンパレス吹田千里丘よりこの物件は1000万は安い気がします。

>>146 マンション検討中さん

定借は人気エリアでないと苦戦しますね。
千里中央など人気エリアなら定借でも安いから買う(買える)人はいますよね！
千里丘で定借って需要難しいですね、、
50年となると若い世帯は避けるので、高齢世帯メインとなるとマーケットがますます小さいですね

>>146 マンション検討中さん

ガーデンパレスと比べるとそう感じるかも知れませんね。

>>148 マンション検討中さん
ガーデンパレスはウェリスのお陰で強気価格設定にしてますね

>>147 マンション検討中さん

そう思います。流動性に難があるのは非常に不安です。

>>149 検討板ユーザーさん

ウェリスのおかげか、単純に土地の取得価格が高いせいか分かりませんが強気ですよね。モデルルームにも行きましたが値段見た瞬間にウチには無理と悟りました。

>>151 マンション検討中さん

後は新築マンションとなるとブランニード千里丘ですか。ここは広さにばらつき無く標準な広さですね！

>>152 マンション検討中さん

ブランニードは水害リスクが気になります。新築にこだわるとなかなか選べないですね。

>>153 マンション検討中さん

災害リスクですか！中古も結構ありますよね。ミリカテラスが何かのタイミングかかかなりの戸数の中古出てます！

>>154 マンション検討中さん

ミリカ、割と新しいし場所がOKなら良いでしょうね。

値段とか環境とかは割と理想的。それだけに定借というデメリットが残念過ぎる。

>>156 マンション検討中さん

定借だからこの値段です
定借という条件付きなので相場の7掛けくらいです

>>157 マンション検討中さん

相場の7掛けは妥当でしょうね。販売状況が全く見えないのですが、どれくらい売れてるんでしょうね。販売状況に左右されそうです。

定借は明け渡し20年位前から修理に金をかけるのは
もったいないと云う声が多くなってスラム化するのではないの。
まあ住人の質次第だろうが。

>>159 匿名さん

ほぼ完成ですね！どの位売れてるんですかねー