ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

こちらは、直床になりますでしょうか？

>>501 マンション検討中さん

二重

>>476 マンション検討中さん

クオンの角部屋出てますよ。
6000超えちゃっていますが。

本当ですね。
人気の角部屋ですね。
しかもオークション形式…
いくらまで上がるんだろう…

典型的長谷工仕様であれば直床ですけどね。15階建ての場合、2重床は難しいのでは？
どこかに開示されていませんか？

>>504 匿名さん
この部屋は17倍の抽選倍率だった部屋ですね

ソライエ（グランじゃない方）は売れ残って苦戦しているんですが、決定的な違いはなんだったんでしょうか？

やはり駅直結の希少性が1番でしょうね。
数あるおおたかマンションでも唯一ですし…
あとは免震もあるのではないかと

>>506 マンション掲示板さん
元々いくらだったんでしょうか？

5878万円だったと思います。

>>507 マンション検討中さん

決定的な違いは価格の安さと思うけど

>>487 名無しさん

マンマニって苦笑

クオン、良いタイミングで売り出したね。
東神による3施設の新規開発に加え、それを繋ぐペデストリアンデッキの増設情報が出たこのタイミングで、しかも希少な角住戸が売り出されたら、7000万近くにはなるでしょうね。

グランも同じくらい人気になると良いですがどうでしょうか。

>>480 マンション検討中さん

北口が勝ち組なんですか？人気ないから開発遅れたとかではなく？引越してきたばかりでして教えて頂きいです。

>>494 住民板ユーザーさん1さん

価値観かと。ディスポーザーも各階ゴミ置き場も経験してからない物件引越したけど、気にならなかった。

でも、駅距離だけは気になった。

>>514 マンション検討中さん

開発計画は行政や企業が考えているので、市民の人気は関係はいです。

>>514 マンション検討中さん

北口は、駅近にマンションが密集していることから、駅近物件が多いことを持ってそのように申されているのかと思いますが、一度、駅の東西南北を見比べてください。
どこが良いかは一目瞭然です。

おおたかの森に長年住んでますが、現状では
南口→北口→東口→西口だと思います。

西口と南口の開発が完了すれば、
南口→西口→北口→東口の順番になるでしょうね。

北口は決して勝ち組とは言えません。

勝ち負けの基準が不明で、無意味な比較ですね。
こんな狭い地域での比較をすること自体がナンセンスでしょう。
駅周辺では南と西が商業を主体とした地域で、北と東がマンションを主体とした地域
になっており、うまく住みわけができており、おおたかの森地区全体の価値を高めているということです。ここでけなし合うのは子供の喧嘩程度のたわいのないものですね。

小中学校の評判はいかがでしょうか？

>>501
>>502
>>505
こちらは二重床の水回りを除きまして、直床です。モデルルームで説明を受けました。

こちらの天井の高さって分かる方いますか？

>>522 マンション掲示板さん
A1-A5, B2-B13
1ー4階　2600
5ー9階　2550
10ー15階　2500

B1
1ー4階　2580
5ー9階　2530
10－15階　2480

>>520 マンション検討中さん
中学は昔から評判のいい常磐松中学です

>>523 マンション検討中さん
15階建にしては、比較的高いのですね。直床だからでしょうか…

共用施設も充実してるし、東武は本気でランドマークを作りに来たね。
ディスポーザも標準だし、賃貸仕様のマンションを作ってしまうデベとは差があるな。

>>526 匿名さん
おそらくクオンを超えるプレミアがつくでしょうね。絶対買いです!

>>527 匿名さん
マンマニさんがモデルルーム訪問しているので、マンマニさんの総評を確認してからにしましょう！

このちょくちょく入ってくる煽りにげんなり。そんなに必死に煽らないと売れないマンションなんですか。

普通によいマンションだと思いますが、あまりにあからさまなコメントが連投されると、引いてしまうところはありますよね。

賃貸マンションと違うので、ディスポーザは当然完備。ハンズフリーシステムなどお金掛けてますね。
個人的には内廊下の棟が有れば、さらに良かったかな。

>>531 マンション検討中さん
おおたかの森北アドレスと言うアッパークラス向けの物件だからね。

共用廊下側の部屋の窓は可動ルーバー面格子になっていますか？

前田敦子のスキャンダルが無いことを願うばかり。

>>528 検討板ユーザーさん
ファンなんですね！

マンマニさんがマエアツのファンで有る事を祈るばかりだ

>>536 マンション検討中さん

大島麻衣を何故起用しなかったのか？と言ってました。
杏ちゃんを起用しても良かった。
杏ちゃんはこれまで複数の分譲マンションの宣伝で活躍してます。

給湯器、何故にリースか聞いた人いますか？

>>537 匿名さん
矢口とかもいいね。

>>505 入居予定さん
モデルルーム見学行ってきました。
説明受けましたが、直床だそうです。
長谷工さんには研究施設があり、直床の方が日常生活の音？が響かないそうです。詳しく説明受けましたがそこの所忘れてしまいました。直床だというのは確かです。

事前案内会予約したんですが、所要時間ってどれくらいなんですかね。
2時間くらいを想定しているんですが。

>>514 マンション検討中さん
南口にある公園に隣接しているマンションが、流山おおたかの森に最初に出来た大規模マンションで、ランドマーク的な存在です。
北口にできるこのマンションが、駅近にできるマンションの最後となるので、おそらく人気沸騰になると思います。

>>541 マンション検討中さん
ほぼ2時間でした。
紹介映像と、モデルルーム見学説明、設備説明等々…

おおたかナンバーワンマンションはどこになるんでしょうかね。
フォレストレジデンス、クオン、グランの三つ巴かな

>>544 マンション検討中さん

ロケーション的にはフォレストが断トツ。
ただ、何だかんだ古さが・・

ここは、新築だけど設備がなー。

>>544 マンション検討中さん
ダントツここでしょう。

せっかく地方なのだから開放感は欲しいなぁ。北口は全体的に駅距離だけなんですよねぇ。

ここって全体的にバランス悪くないと思うんですが、設備・仕様のいまひとつ感と大規模ならではのマンモス感がなあ。

１５階建ての大型棟にしてはエレベーター少ないですかね。通勤時間帯大変そう。こんなものですか？

ここは、クオンがもしマンションでなく、低層の商業施設とかで、ペデストリアンデッキで繋がっていたら、確実にランドマークマンションになってましたね。