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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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1168
匿名さん
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1169
匿名さん
>>1163 匿名さん
国際展示場or東京テレポート
りんかい線どっちが早い?歩きやすい?
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1170
匿名さん
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1171
匿名さん
>>1164 匿名さん
敷地狭いし?はタワー式である程度収まるけど自転車は一住戸1台?限定かも?
お子ちゃまチャリまでは置けないな
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1172
マンション掲示板さん
>>1169 匿名さん
どっちも遠いけど、強いてあげるから国際展示場。橋を渡るのは命懸けですからね。
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1173
匿名さん
>>1170 匿名さん
笑!
カツラ以前に身の安全ヨ!
前後に子供乗せてるママチャリ
風にあおられフラフラ走ってるの見ると怖い怖い!
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1174
匿名さん
>>1167 匿名さん
閉店してる店を良く見る
シャッター結構しまってたり
中国人観光客、修学旅行の地方中学生ばかり
もう目新しくもないしね
中学生のおこづかいじゃ高くて買えない店もあるセレブは来ないヨ??
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1175
匿名さん
>>1167 匿名さん
3個の爆弾!
もっと調査を徹底的にするのかと思ったらコンクリートで埋めちゃったヨ!
たて続けにゴロゴロ芋掘り状態で見つかって全国ニュースにもなったのに本当に安全なのか?絶対にまだまだある筈
庭の予定?作業員の施設下は掘り返してないからね
隣の広い空き地だって手付かずだし
何が出来るのさえわからない
水素ステーションの隣も同じく広い空き地がそのまま東京建物は買えなかったらしいから
さー何が建つのかな
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1176
匿名さん
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1177
匿名さん
>>1175 匿名さん
都心なんか、数万発が埋まったまんま。
有明は少ないほうだよ。
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1178
匿名さん
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1179
匿名さん
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1180
匿名さん
2月オープン?
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1181
匿名さん
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1182
匿名さん
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1183
匿名さん
>>1180 匿名さん
建てたあとすぐ爆弾騒ぎ
しばらく開店休業だったけど
2月の説明会
結構 盛況じゃないか
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1184
匿名さん
>>1183 匿名さん
思ったより価格も安いしね。
盛り上がってまいりました。
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
>>1182 匿名さん
五輪が終わったら暴落って根拠あるの?
人件費とか材料費が暴落しない限り、暴落する理由にならないのでは?
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1189
匿名さん
基本的な考えとしては、待てば待つほど値上がりする。
豊洲とかと一緒ですよ。
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1190
匿名さん
アホがネガキャンしようが競争率が高くなるのは目に見えている
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1191
匿名さん
>>1190 匿名さん
少なくともパンダは取り合いだろうね。
どう考えても安すぎる。
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1192
匿名さん
-
-
1193
匿名さん
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1194
匿名さん
-
1195
匿名さん
お酒飲んで終電時間に帰ると、橋での風がいいかんじですね。
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1196
匿名さん
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1197
匿名さん
>>1192 匿名さん
お台場の魅力がわからない人が、このマンション買いますかね?
お台場に近い事がこのマンションの一番の魅力だと思います。
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1198
匿名さん
-
1199
匿名さん
>>1197 匿名さん
あちこち検討している人は結局、
人気のエリアですね!
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1200
匿名さん
-
1201
匿名さん
-
1202
匿名さん
お台場の「お」って正式名称なのですか?
ダサくないですか?
-
-
1203
匿名さん
>>1202 匿名さん
それをどうしてこの検討板で聞こうと思ったのかな?
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1204
匿名さん
200メートルを超える長さののぞみ橋をベビーカーを押しながら歩いたり、愛犬を散歩させながら歩くのは危ないよね。恐怖に耐えながら家についても周りは倉庫や工場ばかりで落ち着かない。爆弾が大量に発見された正真正銘の事故物件だしね。安くしないと売れないが、安くても欲しいと思えない物件。
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1205
マンション掲示板さん
安い言っても近隣の高層タワマン中古より高いし、お前らは高いか安いかの二つしか選択肢はないのかな?ジムやプールもないし、エレベーター数も少ないし価格は適正だよ
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1206
匿名さん
意味不明。別に橋を渡るくらいで危ないわけねーだろ(笑)
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1207
匿名さん
普通に安いでしょ。普通新築って中古の3割増し。しかし、ここは中古と変わらない価格なんだよね。正直安いよ。
-
1208
匿名さん
しかも、一番お台場に近い物件でこの安さ。少なくともパンダは激安といって良いレベルかと。
-
1209
匿名さん
お台場や有明に魅力を感じない人は、そもそも他のエリアを検討するべきだと思うよ。はっきり言って意味ないよ。マンションはまずは「気に入ったエリアを選ぶ」ってことが大事なんだよ。絶対にここは大事にしなきゃだめ。
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1210
匿名さん
景色もねぇ、プールもねぇ、それほど駅まで近くもねぇ!
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1211
匿名さん
景色重視ならBAC, プール重視ならBMA、 駅チカならスミフ。 お台場好きならブリ4。好きなものを選べば良いと思う。
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1212
匿名さん
有明は中古が激安なので、今買うなら中古も検討すべき。 圧倒的絶景を求めるならBACを勧める。圧倒的豪華さのBMA。駅チカならオリゾン。ホテルライクなガレリア。
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-
1213
匿名さん
BACは不便すぎBMAは古すぎ。オリガレはその両方。スミフは高速沿いが耐えられない。
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1214
匿名さん
-
1215
匿名さん
オリガレは坪250から270万くらいと、どう考えても安いので今買うのならオススメしてる。値上がり期待ならここだな。 BACは不便でもないけどね、坪350からで都内最強レベルの眺望が買えるのはここだけだと思う。
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1216
匿名さん
IRがはっきりするまで、お台場の開発も進まないよね。ヴィーナスフォートも暫定利用だし。このあたりの湾岸が発展するには時間がまだまだかかりそう。
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1217
匿名さん
決まったときには、もう値上がりしちゃってるんじゃないの?こういう再開発エリアは早いもの勝ちだよ。豊洲のときと一緒。
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1218
匿名さん
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1219
匿名さん
>>1215 匿名さん
坪350も出せば、スカイズも買えるし新築のハルミフラッグも買えるよ。いずれも最強レベルの眺望。
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1220
匿名さん
>>1217 匿名さん
豊洲はたんなる再開発じゃなくて、職住近接というコンセプトが評価されてる。同じようにはいかないだろう。
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1221
匿名さん
350万じゃスカイズ買えないでしょ。もう400万近くまで値上がりしちゃってる。晴海フラッグって徒歩20分とかの駅遠物件で中古だよ。
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1222
匿名さん
>>1221 匿名さん
買えるよ。
BACも駅遠中古は一緒でしょ。
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-
1223
匿名さん
BACは眺望がレインボーブリッジが近くて眺望すごいからなぁ。
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1224
匿名さん
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1225
匿名さん
>>1198 匿名さん
大腸菌ウヨウヨの泳げない
いや絶対に泳いではいけない海ネ~
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1226
匿名さん
もう会社に出勤するのって週に2回くらいになってきてるし、あんまり都心に遠いのってデメリットでなくなりそうな気がする。
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1227
匿名さん
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1228
匿名さん
-
1229
匿名さん
>>1205 マンション掲示板さん
そうそう激細タワマン
風の強い有明で何だか怖い!
ブリリア・マーレ→スカイ→シティ→
段々レベルが下がる
最後?のこれは もう最悪だ
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1230
匿名さん
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1231
匿名さん
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1232
匿名さん
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1233
匿名さん
買えないまま10年経っちゃった。。。ってところかな。
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1234
匿名さん
お台場に近いから住みたい、それだけなら低層の、眺望も何も関係ない安っい部屋にすれば良い
でも折角のタワマン、眺望その他考えたら
20Fいや25F以上にしないと南側は道路挟んでスポーツセンター、ゴミ焼却場と結構な高さだから目障り、あー煙突も丁度目の前か
西側レインボーもちゃんと見えないし
北側の都心方面もユニクロがドドーンと視界に入るなー
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1235
匿名さん
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1236
匿名さん
>>1235 匿名さん
クロネコちゃんは…いわずもがな
でもクロネコちゃんは悪くないのヨ~
後から建てるこっちが悪い
クロネコちゃんお世話になってます
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1237
匿名さん
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1238
匿名さん
>>1237 匿名さん
そうだね。もう少し安くしたら価格なりって感じだね。
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1239
匿名さん
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1240
マンション掲示板さん
不発弾3発ってのが印象悪いよな
金持ちは買わねえよ
買うのは見栄っ張りの貧乏人
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1241
マンション掲示板さん
駅近のスミフのタワーズも売れ残っているし、湾岸エリアもそろそろヤバイ気がする
一昨年に比べ勝どきやハルミフラグ周辺も暴落してるしな
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1242
匿名さん
>>1240 マンション掲示板さん
ブリリア有明ボンバークロス!
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1243
匿名さん
>>1240 マンション掲示板さん
貧乏人には買えんな
残念
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1244
匿名さん
>>1241 マンション掲示板さん
ヤバイと言っても不動産は元気なんだが、、
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1245
匿名さん
bomber crossって正式名称なのですか?
ダサくないですか?
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1246
匿名さん
-
1247
匿名さん
都心なんか、未だに数万発も不発弾が埋まったまんまなんだから、有明なんて少ないもんだよ。
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1248
匿名さん
-
1249
匿名さん
>>1248 匿名さん
荒らしてばかりだからでは?
誰にも信用されないよ
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1250
匿名さん
少なくともパンダは激安。
ここのパンダを巡って、騙し合いが掲示板で繰り広げられる。
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1251
匿名さん
この価格で高い高い言ってるなら、早め近隣中古を買うべし。
どう考えてもお買い得。
再開発エリアは諸絵業施設ができた途端に化けるから、今のうちに買うのがオススメ。
豊洲もららぽーとで化けた。
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1252
匿名さん
湾岸タワーを安く買えるのは有明が最後のチャンスだよ。
あとは待てば待つほど値上がりする。
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1253
マンション掲示板さん
一昨年に勝どきやハルミフラグ周辺でタワマン買った奴は大損やぞ。前年比20%前後暴落
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1254
匿名さん
>>1253 マンション掲示板さん
全然値下がりしてないよ。このあたりは待てば待つほど値上がりする。
早く買ったほうが得だよ
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1255
マンション掲示板さん
有明駅近のスミフタワーズも売れ残っているし厳しいよ。
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1256
マンション掲示板さん
-
1257
匿名さん
-
1258
匿名さん
>>1256 マンション掲示板さん
貸し出し用?オーナーで買うならいい
新橋あたり勤務の独身者なら借りても住みたい人いるよ
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1259
匿名さん
-
1260
匿名さん
>>1251 匿名さん
ららぽーと周辺と有明のこことじゃ
比べものにならない
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1261
匿名さん
>>1255 マンション掲示板さん
スミフ有明、あれは良いぞ。
買えるなら買っとけ。値上がり率だとあれが一番かもしれん。
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1262
匿名さん
住不有明は、高速道路の排気ガスが臭そうでパスしました。そんな大気汚染の進んだ環境の中に位置する商業施設にわざわざ域外から買い物客が訪問するでしょうか。有明住民だけの需要では、あれだけの規模の商業施設を賄うだけの需要となならず、ダイバーシティ東京やららぽーと豊洲との差別化も特にないようで、最終的に生き残れるのでしょうか。
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1263
匿名さん
>>1255 マンション掲示板さん
売れ残ってて値上げ?噂だと3月にも再値上げとの事だけど。
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1264
匿名さん
>>1262 匿名さん
そうだね。きっとショッピングモールの他、ホテルやライブホールも劇団四季も生き残れない。残念だ。。
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1265
名無しさん
>>1264 匿名さん
商業施設が大気汚染の進んだ環境だったら、ここもやばいですね。
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1266
匿名さん
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1267
匿名さん
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1268
匿名さん
>>1264 匿名さん
ショッピングモールって言っても
ほとんどAEONで有明住民ガッカリ
オシャレなスーパーが入って欲しかったってさ
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1269
匿名さん
>>1264 匿名さん
ホテルはオリンピックで荒稼ぎだな
終わった途端に閑古鳥
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1270
匿名さん
>>1268 匿名さん
イオンモールとイオンを同じだと思ってる人かな?(笑)
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1271
匿名さん
買えるなら今のうちに買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。
開発進めば進むほど値上がりするのが再開発エリアだよ。
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1272
匿名さん
イオンいいじゃん
おしゃれな店舗が入ってもトリトンみたいになるだけ
僕も今の有明なら中古がオススメかな
今の相場はあきらかに近隣に商業施設がある地域の相場じゃないから絶対上がる
新築にこだわるならミッドクロスも悪くないけど、立地は微妙だからリセールは数年でBACに並ばれると思うよ
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1273
匿名さん
大規模商業施設を含めた住宅開発ってすみふは有明が初なんでしょ?
失敗するわけにはいかないんだから外需を取り込むよう全力で仕掛けてくるでしょうよ。
そもそも既に成功している台場と豊洲に挟まれた(かつ相対的にマンション価格がリーズナブルな)環境なのだから
短期でどんどん値上がりとは思わないけど
今からどこを買っても有明のマンションが大きく値下がりすることはないと思う。
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1274
匿名さん
-
1275
匿名さん
-
1276
匿名さん
忘れてはいけない、ここも高速が近接していることを。
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
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1280
匿名さん
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
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1283
匿名さん
お買い得度だったら間違いなくこっち。ただ、買えるなら今のうちにスミフ買っといたほうがいいぞ。あれは良いマンションだ。
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1284
匿名さん
-
1285
匿名さん
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1286
マンション検討中さん
>>1284 匿名さん
Twitter界隈で素人記者の記事と晒されている。
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
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1289
マンション掲示板さん
本当に買いたい人ならコメントしないか、間違っても物件を良くは言わないよな
確実に営業マン紛れ込んでるよなw?
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1290
匿名さん
>>1285 匿名さん
昔は低収入でもらくらく買えたからね。
今でもサラリーマンで買えるのはやっぱり湾岸になるんじゃないかな。
暫くしたら買えなくなると思う。
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1291
マンション掲示板さん
訳の分からない批判的コメントを書き込めば書き込むほど逆効果になると知った方がええよ
なので、心の底から本当に欲しいのならコメントは控えるべきってこと
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1292
匿名さん
-
1293
匿名さん
ゴミ処理施設の隣というのを割り引くと、少し高過ぎるかな。
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1294
マンション検討中さん
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1295
匿名さん
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1296
匿名さん
-
1297
匿名さん
-
1298
匿名さん
健康的なものは、極力長く続けないと意味ないと思うので、ジムは近くて安いに限ると思うんですよね。
このマンションのように目の前に安い施設があるか、マンション内に共用部としてあるか。
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1299
匿名さん
>>1296 匿名さん
ゴミ処理施設があることの裏返しですね。
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1300
匿名さん
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1301
匿名さん
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1302
匿名さん
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1303
匿名さん
>>1301 匿名さん
マーレ在住の住み替え検討者ですよ
子供がいるので学区が変わる可能性があるトリプルタワーはスルーしたんですが、ネガティブな情報が多いのでここもスルーになりそうです
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1304
匿名さん
また、パスおじさん?
パンダ狙いの人が倍率下げ工作してるんだろうなあ。(笑)
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1305
匿名さん
>>1295 匿名さん
安いと思いますよ。
ただ、それ以上に懸念材料が多くて…
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1306
匿名さん
>>1305 匿名さん
気になる事が多い時は、他の物件と比較してみたら良いですよ。
あるものからしか選べないのだから、夢の中の物件と比較しても決まらないのですよ。(笑)
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1307
匿名さん
>>1305 匿名さん
少なくともパンダは安いですねえ。
お台場物件としては15年ぶり?
希少価値も高いです
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1308
匿名さん
パンダ部屋ってそんなに魅力ある?
パンダ部屋しか買えない人は他にコスパのいい中古を買うべきでしょ
賃貸用airb用っていうならわかるけど
トリプルタワーを買いそびれた新築タワマン至上主義の人がターゲットだよここは
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1309
匿名さん
>>1308 匿名さん
まさに私はターゲットということですね。
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1310
匿名さん
>>1303 匿名さん
ブリリア三兄弟のトップ
マーレ在住の方がこんなマンション住み替え検討中とは…
築10年?とは言え、マーレは有明のステイタスでっせ~
論より証拠、マーレの中で何回も引っ越ししてる方沢山いるでしょ?
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1311
買い替え検討中さん
ごみ処理場の目の前だからね。駅からも微妙に距離あるし。
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1312
匿名さん
有明の新築マンション最後発だけど、その分価格がこなれているので、一気に人気トップに躍り出たね。
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1313
匿名さん
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1314
匿名さん
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1315
匿名さん
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1316
匿名さん
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1317
匿名さん
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1318
匿名さん
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1319
匿名さん
風は強いが空が広く感じます。
便利ではないかもしれませんが
オンとオフの切り替えができる場所
住んで良かった育って良かった子育ても楽しみ。
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1320
マンション掲示板さん
本当に安く買いたいなら競争率を抑えるため魅力的な事は言わないよ
逆にネガ意見は買いたいの裏返しだよ
私は全力で申し込みしますわ
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
スミフダイワを選ばずにここを本気で買おうとしてる人にその理由を聞いてみたい
お台場が近い(笑)とかじゃなくて
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1323
匿名さん
>>1322 匿名さん
お台場が近いも十分な理由だと思うが、一番の理由は間取りが選び放題なところだろうな。
スミフも大和もある程度売れてるから、間取りが選べない。
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1324
匿名さん
そんな人気なん?
一人間取り部屋もあるなー
オーナーで何戸か買うたろ!抽選なん?
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1325
匿名さん
お台場近いのに安いっていうのは十分な理由になると思う。
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1326
匿名さん
おだいばビーチ メインの看板あれ良いの?
有明知らないから、マンション何処なのか捜しちゃったヨ
map見て、あそこに建つんじゃないんだーってガッカリ
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1327
匿名さん
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1328
匿名さん
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1329
匿名さん
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1330
匿名さん
>>1329 匿名さん
自分で調べたら?
多分お台場知らないような人はこの物件には興味ないと思う。
豊洲とかのほうが良いのでは?高いけど。
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1331
匿名さん
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1332
匿名さん
>>1330 匿名さん
ネガが多く湧くのはお台場に興味がない人が多い証拠ですよ。
そんなネガさん達に教えてあげたらいいじゃないですか。
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1333
匿名さん
お台場に近いってのをバカにしてるのは、ただ距離が近いだけで、行きやすい訳じゃないからだろ?
お台場をバカにしてるんじゃなくて、ここの立地をバカにしてるんだよ
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1334
匿名さん
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1335
匿名さん
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1336
匿名さん
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1337
匿名さん
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1338
匿名さん
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1339
匿名さん
でも、お台場に近くて安いっていうのが本物件の良いところだと思うし、これが気に入らないなら他の物件にするしかないんじゃないかなあ?
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1340
匿名さん
結局は存在する買えるマンションから選ぶ必要があるので、ご自身の好きなマンションを比較して検討するしかない。
青い鳥なんて居ないんだよ。不動産の常識。
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1341
匿名さん
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1342
匿名さん
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1343
マンション掲示板さん
ワシはパンダ以外の奴買うわ
予算は7千しかないがな!
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1344
匿名さん
>>1343 マンション掲示板さん
予算決めても無駄。
7000万の予算だったとしても、結局は8500万のものが欲しくなる。
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1345
匿名さん
>>1343 マンション掲示板さん
3Lですか?いい部屋が買えるといいですね!
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1346
匿名さん
>>1342 匿名さん
再開発エリアを選ぶことが大事。
再開発エリアは、開発が進めば進むほど値上がりする。豊洲とかも同じ理論。
パンダより、一番良い部屋の方が含み益は大きくなる可能性ある。
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1347
匿名さん
プレミスト有明がいいよ
駅徒歩2分、商業施設の隣なのに、ここのパンダ部屋より安いよ
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1348
匿名さん
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1349
匿名さん
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1350
匿名さん
>>1348 匿名さん
アド街のランキングなんかランキングじゃないよ。
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1351
匿名さん
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1352
マンション検討中さん
フジテレビの女子アナも買うのかな?
お隣さんになったりして
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1353
匿名さん
>>1352 マンション検討中さん
さすがにそのレベルは海の向こう側本当の港区に買うやろ。ここは金のないサラリーマンが買う場所。
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1354
匿名さん
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1355
匿名さん
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1356
匿名さん
そもそも港区ではない。
港区内陸からは港区でありながら港区ではないと言われる台場海岸芝浦港南の類似品。
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1357
匿名さん
テレビ局の人ならこんな不便なところじゃなくて、便利でコスパ最高な大和プレミスト買うでしょう。
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1358
匿名さん
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1359
匿名さん
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1360
匿名さん
>>1359 匿名さん
フジTV若手 女子アナじゃないけど
結構ブリリア住んでる
夜勤、非常勤、近いと色々便利だからな
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1361
匿名さん
>>1360 匿名さん
オリゾンも似た感じ。制作会社の人も何人か知ってる。
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1362
匿名さん
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1363
匿名さん
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1364
匿名さん
>>1362 匿名さん
魅力はあるんじゃない?ほとんど毎日お台場に行くだろうし。
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1365
匿名さん
IR来なかったら、この先も台場の開発は進まないね。商業施設も暫定利用のが多いし。
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1366
匿名さん
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1367
匿名さん
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1368
匿名さん
>>1367 匿名さん
まあ、打ち合わせもあるだろうしねえ。
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1369
匿名さん
>>1366 匿名さん
初回は横浜で決まりだって話。
お台場は2回目。
そのために地下鉄まで引くつもりらしい。
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1370
匿名さん
>>1369 匿名さん
15から20年後くらい?
地下鉄7年おじさんよりは現実的だね。
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1371
匿名さん
-
1372
匿名さん
あと6年で開業の地下鉄が公に発表されてないの?従来の常識を覆すプロジェクトですね。
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1373
匿名さん
>>1370 匿名さん
20年後ーーーみんな年寄りじゃ
その頃は海の森公園にも
マンション建ってるんじゃね?
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1374
匿名さん
>>1373 匿名さん
わてはリアルジジイだわい。お迎えがきてるかもしれんわい。
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1375
匿名さん
-
1376
匿名さん
>>1370 匿名さん
そんな先の話より再来年
この辺変わってる?変わってないか
オリンピック終わってどうなってんだろ
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1377
マンション掲示板さん
台場に近いメリットが今ひとつわからない。夏のお台場合衆国狙い?
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1378
匿名さん
>>1377 マンション掲示板さん
多分そういう人にはこの物件向いてない。
ここはお台場に近いのが魅力的に感じる人向けだと思う。
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1379
匿名さん
近いメリットを感じている人向けと言うことで良いんじゃない。
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1380
匿名さん
-
1381
匿名さん
-
1382
匿名さん
-
1383
匿名さん
>>1382 匿名さん
お台場は空地(駐車場)、暫定利用地がいっぱい。
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1384
匿名さん
-
1385
匿名さん
盛り上がってる方じゃない?
思ったより随分安いし。
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1386
匿名さん
今の話題は晴海フラッグのサンビレッジ
今週から予約スタートですからねー
中央区アドレスなのに3LDK5000万前後で買えるという噂もありますし
ネックはアクセスですけど、BRTもゆりかもめと比べれば大差はないかもですね
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1387
マンション検討中さん
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1388
匿名さん
-
1389
匿名
安くないって。70ギリギリの低層が6500くらいで買えるだけ。70台でも間取りと眺望いいのは8000くらいするし、80台の部屋は億近くする。
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1390
匿名さん
-
1391
匿名さん
>>1389 匿名さん
この程度で高いなら千葉にでも行くしかないのでは?
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1392
マンション検討中さん
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1393
匿名さん
-
1394
匿名さん
>>1389
パンダが6000万~で中心価格帯が6500万なんだから十分安いでしょ・・・
3LDKの間取りは70~73平米だし、クソ立地を差し引いても財閥系免震内廊下タワマンと考えると十分安い。
まあ今の有明は住不が引き上げた幻の相場とも言えるし、
こんなもんっちゃーこんなもんかもしれないけどね。
選手村で条件の劣る部屋だと80平米6500万ぐらいでも買えるけど、
70平米6500万ぐらいで探すと意外と無いよ。
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1395
匿名さん
十分安いは言い過ぎ。
今の相場ならブッ高くはない、という程度。
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1396
匿名さん
-
1397
匿名さん
-
1398
匿名さん
>>1396
安田財閥知らんの?
個人的な好みもあるが、都内限定、分譲限定なら住不より上というか、
価格とクオリティのバランスは優れてると思うよ。
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1399
匿名さん
-
1400
匿名さん
-
1401
匿名さん
-
1402
マンション検討中さん
>>1394 匿名さん
中層階で70m2が6500万だったら安いかも。
タワマンに憧れる一般家庭には良いかもしれない。
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1403
匿名さん
>>1401 匿名さん
そうなんだ。晴海フラッグより高くていいね。
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1404
匿名さん
ここの立地を見てきたけど、周りトラックばっかで工業地帯みたいだね…
晴海フラッグは素晴らしかった。開放感もあるし隅々まで洗練されてた。
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1405
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
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1406
匿名さん
>>1404 匿名さん
晴海フラッグ良いよね。気に入ったなら買うしかないのでは?
俺は有明にする。
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1407
匿名さん
-
1408
匿名さん
-
1409
匿名さん
-
1410
匿名さん
-
1411
匿名さん
-
1412
匿名さん
晴海フラッグのSun Village
やはりここの価格を下回ってきましたね
ここは大丈夫なんですかね…?ポジティブな要素がなさ過ぎて可愛そうになってきました
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1413
匿名さん
-
1414
マンション検討中さん
-
1415
匿名さん
>>1412 匿名さん
晴海フラッグは駅から近かったら良いのにねえ。
あと板マンなんだよなあ。タワマンが良い。
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1416
匿名さん
>>1412 匿名さん
ここは有明やお台場の商業もあるし、利便性には問題が無いと思う。
晴海とは客は被らないと思うよ。あっちは不便でも中央区ブランドがほしい人だろうし。
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1417
匿名さん
>>1416 匿名さん
通勤通学で新橋汐留に出たい人がお互いメインの客層だと思うんですが…
あと晴海フラッグには商業施設が併設されるので、最寄の商業施設まで10分以上かかるミッドクロスよりは便利かと
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1418
匿名さん
>>1417 匿名さん
全然客層被らないと思います。
駅徒歩遠くてもブランドの中央区買いたい人と、江東区でも良いけどタワーマンションに住みたい人。
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1419
匿名さん
>>1417 匿名さん
フラッグの商業施設なんてあったっけ?
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1420
匿名
はるみフラッグすげーな。ここの掲示板まで出てくる。
タワマンにこだわる中年男性いるよなー
そういえばマーレプレミアムフロアー売りに出てまっせー、4億8千
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1421
匿名さん
>>1418 匿名さん
そんなピンポイントで探す人います?
職場や学校に通いやすい場所の中から、間取りと予算を決めて、その中で選択って感じじゃないですか?
地域と価格帯が被ってて客がかぶらないって事はないと思います。
もちろん最終的に選ぶ人の傾向はあると思いますよ
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1422
匿名さん
-
1423
匿名さん
-
1424
匿名さん
-
1425
匿名さん
-
1426
マンション検討中さん
駅なし板マンのサンビレ虹橋坪単価350万以上
駅8分タワマンのブリ4は坪単価350万出せば虹橋ビューいけるんとちゃうか?
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1427
匿名さん
>>1425 匿名さん
最近売りに出たばかりだからそれはない。
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1428
マンション掲示板さん
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1429
匿名さん
>>1426 マンション検討中さん
虹橋ビュー?笑
レインボーなんてシーリア台場に重なって見えないヨ~だ
そんなに虹橋見たけりゃ
UR賃貸に住みな 空かないけどな
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1430
匿名さん
-
1431
匿名さん
-
1432
匿名さん
>>1430 匿名さん
近くに病院ないし(有明がん研…無理だし)
救急は豊洲まで行ったのかなー
男の子の早い回復を祈ります。
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1433
匿名さん
>>1432 匿名さん
豊洲の大学病院は救急あるのかなあ。あってもベッド空いてたのだろうか。
心配ですね。
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1434
マンション検討中さん
有明のNo. 1はプレミストなのだから、ここを検討する意味がわからん。
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1435
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
購入層が違うだろ。
まぁ、晴海フラッグとかいう中古駅遠事故物件よりかは100万倍プレミストの方がマシだけど。
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1436
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
ナンバーワンってスミフじゃないの?
何か比較を間違ってる?
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1437
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
有明のNo.1安い新築はプレミストで間違いない。
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1438
匿名さん
>>1434 マンション検討中さん
もうあっちはいい部屋残ってないでしょ。未販売分も唾付いてるらしいし
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1439
匿名さん
今思えば、スミフトリプルもプレミストも、お買い得だったよなあ。
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1440
買い替え検討中さん
>>1428
すごすぎる坪単価...これで即売れなのか...
ブリリアはプレミアムとその下の単価が倍近く違うね
内廊下と外廊下の差かなww
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1441
匿名さん
>>1439 匿名さん
ここ数年、ずっと聞いたフレーズですね。このフレーズを言い続けて、ここまで買わずに見送ってきた人は、いったいいつまで見送るんだろう?
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1442
匿名さん
-
1443
匿名さん
>>1441 匿名さん
まあ今住んでるとこに住み続ければいいんじゃないですか
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1444
匿名さん
>>1443 匿名さん
所有ならね。でも所有なら、比較的買い替えは容易なはずだから、きっと賃貸の一次取得者でしょう。評論ばかりで決断が出来ないから、今まで買えなかったんでしょう。
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1445
匿名さん
-
1446
匿名さん
-
1447
匿名さん
スミフもダイワもほぼ売れたみたいだから、有明での検討対象はここになるね。
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1448
匿名さん
>>1447 匿名さん
逆に言えば消去法でしか検討対象にならないマンション…
家っていう人生最大の買い物を妥協で買う人いるのかな?
ミッドクロスから有明ガーデンに買い物に行く度に、早めにトリプルタワー買っとけばよかったなあとか思いそうだよね
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1449
匿名さん
ここって今後湾岸の主要道線の一つになるBRTの恩恵を受けられない有明唯一のマンションだよね
オンリーワンやねw
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1450
匿名さん
-
1451
匿名さん
>>1448 匿名さん
一生物ではないね借り手はいるだろうけど
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1452
匿名さん
>>1448 匿名さん
家なんて、気に入らなければ何度でも買い替えればいいんです。気楽に買えばいい。マンションは流動性が高いから、都心物件なら、余ほどヘマしなければ大丈夫。それより、ぐじぐじ悩んで、いつまでも買わないリスクの方が大きい。
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1453
匿名さん
逆に言えば
何を狙ったマンションなのかわからない
すみません全然逆に言って無かった。
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1454
通りがかりさん
今日現地見てきた。ゆりかもめからはそこそこの距離だったけど、他の駅には遠いね。
あと、普通の人がイメージするお台場からも遠いし、有明ガーデンからも遠い。
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1455
匿名さん
お台場海浜公園の途中にある橋が怖いのよ。BRTはよ
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1456
匿名さん
-
1457
匿名さん
>>1455 匿名さん
そうそう怖い!
強風注意が出てなくても
橋の上は凄いよ
毎日ここを渡ってる人
尊敬します
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1458
匿名さん
>>1450 匿名さん
BACは有明テニスの森が最寄駅だからBRT使う
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1459
匿名さん
ゆりかもめは本数も多いし時間も正確だしBRTより便利でいいね。
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1460
匿名さん
>>1458 匿名さん
遠いだろ。。
恩恵があるとは言えないよ。
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1461
匿名さん
そもそもBRTの本格運用開始は2022年、まだ先は長いよ。
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1462
検討板ユーザーさん
先程、現地見てきました。
ヤマト、ゴミ処理施設の影響は言わずもがな、北側の空地にゴミがポイ捨てされていて、雰囲気悪くなってる印象でした。
-
1463
匿名さん
>>1462 検討板ユーザーさん
ほう。私は全然気にならなかったけどな。
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1464
匿名さん
好きな間取りを選べるのは1期だけですからね。
倍率下げ工作始まりましたね。
-
1465
匿名さん
-
1466
匿名さん
>>1462 検討板ユーザーさん
あの空き地 何が建つのか?
暮れの除草で綺麗になってるけど
すぐに草ボーボーになる
道路挟んだ水素ステーションの隣の空き地も
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1467
匿名さん
>>1430 匿名さん
子どもの頃、地域で名の通ったスイミングスクール通ってましたけど、溺れかけてたのにも関わらず、誰にも気付かれず、見学してた親が気付いて助かったってことありました。
小さい子ども通わせるには注意が必要ですね。。
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1468
匿名さん
-
1469
匿名さん
>>1460 匿名さん
BACから有明テニスの森駅は徒歩7分
しかも信号なし
ミッドクロスからお台場よりも近いよ
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1470
匿名さん
目の前の水素ステーションにできる予定だったセブンイレブンがあれば、このマンションも少しはマシだったかもね
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1471
匿名さん
かなり辛いマンションだね。
やはり勝ち組は大和プレミストなんだね
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1472
匿名さん
-
1473
匿名さん
>>1471 匿名さん
相手するのもバカらしいけど
マジレスするがシティタワーズ だ
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1474
匿名さん
>>1471 匿名さん
あなたそこら中で同じこと書いて、プレミスト板で相手にされなくて恨んでいるんでしょ?
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1475
匿名さん
>>1469 匿名さん
いやーバス乗るのに毎回7分も歩くのはちょっと無理。
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1476
匿名さん
-
1477
匿名さん
>>1470 匿名さん
へー知らなかったー
セブンはちょっと歩かないとないからね
ビッグサイト方面とか
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1478
匿名さん
国際展示場駅に、有明テニスの森公園つっきって行けないの?ショートカットできない?
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1479
匿名さん
-
1480
匿名さん
>>1478 匿名さん
現時点でスポーツセンター側のコートがまだ整備完成されてないので、まだ入る事は出来ません。コート工事が終了し入れればテニスの森からコロシアムブリッジに抜けて展示場駅まで行けます。
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1481
匿名さん
>>1480
毎日公園歩いて通勤っていうのもいいですね。
徒歩13分よりは短くなるかな、徒歩8分くらいに
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1482
匿名さん
テニスの森ショートカットすると、スカイあたりから6分前後なので、8から10分位じゃないでしょうか。
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1483
匿名さん
-
1484
匿名さん
>>1482 匿名さん
マーレはテニスの森駅、展示場駅共に近いもんネ~
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1485
匿名さん
-
1486
匿名さん
>>1483 匿名さん
スカイあたりからだとお台場に用ある時も、歩いて行こうと思える距離ですからね。
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1487
匿名さん
>>1486 匿名さん
スカイはスーパーあるのがちょっと。。。
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1488
匿名さん
テニスの森を経由しても国際展示場駅まで15分はかかると思いますよ
少なくとも武蔵野大の前を通って行くよりは遅いです
橋の位置も階段の位置も悪いので
でも時間がかかっても階段の上り下りがあっても、トラックばかりの殺風景な道を歩くよりはいいと言って、テニスの森経由で国際展示場駅に通っていたBACの方をしってます
by マーレ住人
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1489
匿名
スポーツセンター前のテニスの森公園の角に入口作ってたからもうちょっと早く行けるかもね。でも早足でも10分はかかるかも。
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1490
匿名さん
-
1491
匿名さん
-
1492
匿名さん
>>1490 匿名さん
BACからビッグサイトまでシャトルバスありますから~
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1493
匿名さん
-
1494
匿名さん
-
1495
匿名さん
>>1492 匿名さん
それ、たんにバス便物件の証明だよ。。
-
1496
匿名さん
-
1497
匿名さん
>>1496 匿名さん
どっちみち帰りは遊ぶからシャトルあっても乗りません
朝が大事なのさ
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1498
匿名さん
>>1497 匿名さん
飲んだ帰りに15分以上歩くとか大変ですね
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1499
マンション掲示板さん
三連休に海浜から歩いて現地周辺を視察してきたが想像以上に何も無く、人通りすら無かったわ。休日なのに1分あたり誰一人前を歩かないあたり、夜の散歩などは危険な気がする。カフェするにしても歩いて8分はキツイ。で、帰りに敢えてバスに乗って銀座まで行ったが終始立ちっぱで疲れますわ。
-
1500
匿名さん
>>1499 マンション掲示板さん
偉い!
ある事ない事書かれてるレス参考にするより自分の足で目で調査確認するのが一番だね
東京建物だって悪い事は言う訳ないし…
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1501
匿名さん
-
1502
匿名さん
-
1503
匿名さん
-
1504
匿名さん
東京は人まみれだから、人少ない方が落ち着く。
道幅広くて見通しよく死角も少ないし。
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1505
匿名さん
-
1506
匿名さん
>>1503 匿名さん
お、いいね。休日に使いたい。
奥様方の交流の場になるといいね
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1507
匿名さん
>>1504 匿名さん
オリンピックシーズンはワチャワチャだろうけど終わったら どうなるんだろうこの辺
ここはまだ工事途中やれやれ…
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1508
匿名さん
>>1506 匿名さん
この場所じゃねー
ドッグカフェなら需要あるだろうな
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1509
匿名さん
>>1506 匿名さん
保育園帰りの子連れカフェになりそう
落ち着かねー
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1510
匿名さん
-
1511
匿名さん
>>1510 匿名さん
ありません。選手村→フラッグの建設により将来的にもなさそう。お台場や豊洲でやる有料のやつが代わりです。
-
1512
匿名さん
工場や倉庫ばかりで宅配便や清掃工場の大型トラックが行きかい、200メートル長の橋で海を渡る必要がある。こんな場所にマンションを建設しちゃダメ。ヤマト、佐川、ユニクロあたりの社宅ならまだ理解できた。
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1513
匿名さん
>>1512 匿名さん
そうだそうだ
ヤマトもユニクロも社員用送迎バスが出てるけど社宅にすれば良いのに
ここ社員駐車場にしてたんだから
食事する所がなくて困ってるから社食も作ってあげてさ
お金持ちのユニクロ、一棟買いしちゃえば?
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1514
匿名さん
-
1515
匿名さん
東京建物もなんでよりによってここの土地を買ったのよ。プレミストの土地買えば良かったのに。本当センスないわ。
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1516
匿名さん
>>1515 匿名さん
プレミストの土地じゃタワー建てられないでしょ。
-
1517
匿名さん
>>1516 匿名さん
カンダが土地を全部売れば建てられたよ
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1518
匿名さん
>>1515 匿名さん
ディファ有明の跡地は
東京建物 買えなかったんだ?
あそこだったらスミフに勝ってた
かなり良かったのに
東武がホテル建てるとか建てないとか
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1519
匿名さん
>>1518 匿名さん
勝つも負けるも、利益さえ上がればよいのでは?
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1520
匿名さん
>>1517 匿名さん
そこにタワー建てたらオリゾン民が怒り狂うでしょ。
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1521
マンション検討中さん
>>1518 匿名さん
あそこは元から東武の土地だった気がするけど。
売らなかったんでしょ。
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1522
匿名さん
-
1523
匿名さん
かつて、ここが有明で一番注目されている物件と言っていた人がいたな。
今頃どこで何やってるんだろう?
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1524
匿名さん
-
1525
マンション掲示板さん
一度現地に行って自分の目で見て確認した方が良い。本当に何もない。唯一近隣にある文化堂やコンビニすら人が少ないからな。
-
1526
匿名さん
ファミリー向けだね。西学園あるし。
ディンクス、単身者向けの2ldk以下は苦戦しそう。
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1527
匿名さん
>>1510 匿名さん
オリンピック期間は、地方の花火もなくなるくらいですからね。
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1528
匿名さん
-
1529
匿名さん
東京湾大華火は中央区が主催で、スポンサー席をかぶりつきの晴海埠頭に設けていたんだけど選手村・フラッグが建設され席の確保が不可能になったため継続困難になった。
江東区は主催の江東花火大会があるので臨海地下鉄に対する地下鉄8号線の件と同様に非協力的。
-
1530
匿名さん
-
1531
匿名さん
-
1532
匿名さん
>>1526 匿名さん
有明地区は学校も新しいし保育園もあり
子育ての環境は良いと思いますが…
このマンションで子育てはちょっと
キッズルームもないし外は一日中大型トラック行き交う
オープンガーデンも狭い
逆に単身者、DINKS向きでしょう
小さい子供がいるファミリーには向いてない
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1533
匿名さん
>>1532 匿名さん
結局どちらにも向いてないのでは?
高層階が坪300万以内なら検討する人いると思いますけどね
僕は買わないけど
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1534
匿名さん
-
1535
匿名さん
>>1532 匿名さん
周辺に広々と遊べるところがあって、学区も良いんじゃ完全にファミリー向けですね。
忙しいDINKSにとってコンビニがないのは致命的かと。
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1536
匿名さん
ここの検討者はみんなスミフに流れてったようですね。向こうは何故かお祭り騒ぎなので。
ここの掲示板の静かさが現実の周辺環境とリンクしてしまう。。
-
1537
匿名さん
>>1535 匿名さん
マーレ、スカイ、シティ
ブリリア三兄弟はファミリー向け
比べてこのマンションは…
子供が可哀想だ
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1538
匿名さん
>>1537 匿名さん
お台場にも近いし、小学校も近い。商業施設もいっぱい。
普通にファミリー向けには最高だと思いますがね。
酸っぱい葡萄的なやつなの?
-
1539
匿名さん
-
1540
匿名さん
>>1532 匿名さん
いやいや、ファミリー向きですよ。
単身は駅近とかが便利だと思う。
-
1541
匿名さん
>>1539 匿名さん
最高は言いすぎかもしれないけど、俺は価格で選べば良いと思う。
広めの部屋が買える人ならファミリー向けになるし、狭めの部屋しか買えないなら単身向けと言える。
-
1542
匿名さん
>>1541 匿名さん
>>1541 匿名さん
プレミストが売れてしまったことから、最も安い新築は確かにここになりますね。
晴海フラッグは糞立地なので除外です。
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1543
匿名さん
ここは工場、倉庫に囲まれ、大型車両が多く通る。とてもファミリーが住める場所ではない。自宅が工場・倉庫街だと帰宅する時、きっと陰鬱な気持ちになる。200メートルの橋を夜に渡るのも恐怖。人通りも少ないから急に体調不良になっても誰も助けてくれない。
晴海フラッグのほうがまだマシに見える。
-
1544
匿名さん
囲まれてはいないですよね。高速沿いのマンションと同じく、そっち側の低層の部屋は万人受けしないというだけじゃないでしょうか。
-
1545
匿名さん
道幅広く死角の少ない広い道で、ぐるり公園も近く散歩は気持ちいいと思いますね。
徒歩10分程度のとこに大型商業施設2つある場所、都内でもそうそうないと。
-
1546
匿名さん
>>1545 匿名さん
もっとどっちかの商業施設に近い方がええな。
道はそこまで広くなくても、トラックがんがん通らない方がええ。
-
1547
匿名さん
>>1545 匿名さん
買い物して荷物持って徒歩10分はキツいっす。
両方とも中途半端な距離なんだよね。
都内と比べたら比較的優れているけど、有明内では残念な立地。
-
1548
匿名さん
ここの立地は豊洲市場に向かうトラックがたくさん走るのでしょうか?
オリゾンマーレやブリリア マーレの中古はどうか
-
1549
匿名さん
>>1548 匿名さん
同じですねー。
マンション前の道路ですから。
-
1550
匿名さん
ここ、人気化はしないかもしれないけど普通に売れると思う。
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1551
匿名さん
>>1547 匿名さん
有明でも一番お台場に近いし、スポーツセンタも近いし、好きな人も多いと思うよ。
酸っぱい葡萄的なやつ?
-
1552
匿名さん
>>1547 匿名さん
買い物して10分も歩かずに行けるところって存在します?
銀座でも徒歩3分以内で済ませてるとか?
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1553
匿名さん
-
1554
匿名さん
>>1552 匿名さん
シティタワーズなら商業施設まで1分、プレミストなら2分ですよ。
ちなみに買い物をした後に荷物を持っている時の話です。
まぁ、大変ならタクシーを使えば良いんですけどね。捕まるかは別として。
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1555
匿名さん
-
1556
匿名さん
-
1557
匿名さん
>>1545 匿名さん
お台場へ向かう歩道はそんなに広くないし
マンション出てすぐ横ヤマトの大型トラック出口 ガードマンが24時間誘導(本当にご苦労様です)ピーピーブーブー
人を優先してくれてるけどトラック渋滞してると何だか気が引けて早足もしくは先にどうぞと止まる様にしてる
ぐるり公園へ行く道もトラック出入り口 隣キムラヤからも車そしてユニクロ前も出入り口 歩道幅は広いけど
-
1558
匿名さん
-
1559
匿名さん
>>1548 匿名さん
市場に向かう道路もだし
マーレ手前スカイの隣には
これまたヤマトより広い佐川がある
バス停の横 かなりのトラック出入りがある
-
1560
匿名さん
-
1561
匿名さん
>>1551 匿名さん
あなたが魅力的に思うなら買えばいいと思いますよ。
ただし、現地をよく足で歩く事をオススメします。
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1562
匿名さん
>>1558 匿名さん
イソップ寓話のキツネさん
心理学的には合理的な行動
人間、皆キツネさん
-
1563
匿名さん
有明ガーデン失敗すると思ってトリプルタワーはスルーしたのは間違いだった…
ミッドクロスは立地が微妙だし、やっぱ晴海かなー
-
1564
匿名さん
>>1563 匿名さん
腐っても国家戦略特区事業ですからね。
-
1565
匿名さん
-
1566
匿名さん
酸っぱい匍匐
こんなクソマンどうせ住み心地悪いだろうと
知的な書き込みは良いですね
-
1567
匿名さん
やはり期待ハズレ
期待した私がバカでしたー
私は白金を買います
2月に販売開始だわ
-
1568
匿名さん
1番の買いはプレミスト有明だったなー
買えなかったことを後悔している
ここより遥かにいい
-
1569
匿名さん
若葉はどこのスレでも荒らす様な書き込みしかしないのは何故?
-
1570
匿名さん
ネガな書き込みとは裏腹に大盛況!
相変わらず分かりやすいな笑
-
-
1571
匿名さん
>>1570 匿名さん
事前案内会って説明が終わったら
皆でゾロゾロ現地見学するのかな?
初めてあの場所見たら どう思うんだろ
「わー素敵な所~早く住みたいワ~」
って言うかしら
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1572
匿名さん
その頃は商業施設もできてるだろうし、印象は良いのでは?
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1573
匿名さん
>>1570 匿名さん
かわいそうな人って割といるもんだね。
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1574
匿名さん
>>1571 匿名さん
現地になんて行かせないでしょ
マイナスにしかならない
現地案内という名のお台場観光でもやるのでは?
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1575
マンション掲示板さん
買いたい人はネガキャン。
古今東西よ。
なので逆効果だから黙っている方が宜しい
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1576
匿名さん
>>1572 匿名さん
まだ商業施設はオープンしてないよ。
むしろ遠さと環境の落差が目立ってしまうのでは。
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1577
匿名さん
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1578
匿名さん
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1579
匿名さん
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1580
匿名さん
現地見学ついでにヤマト運輸やユニクロ、清掃工場の施設見学させたほうが良いかもね。社会見学としてね。ここの購入者は倉庫や工場と共存するわけだから。
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1581
匿名さん
>>1576 匿名さん
テニスの森駅前から約10分
コロシアム、マーレ、スカイの表通りを歩くのか?BMX工事中の裏通りを歩いて西学園を眺めつつ歩くのか?
何れにせよ佐川の横は避けられない
現地に近付くとマイナスイメージが加速する
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1582
匿名さん
ここ買うとこの板のネガとも関わっていかなきゃならないのか。
この板で何を書かれているか気になるのを我慢できるなら関係ないけど。、
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1583
匿名さん
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1584
匿名さん
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1585
匿名さん
>>1582 匿名さん
ネガって言われても
本当の事ばかりだけど
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1586
匿名さん
先日お台場に遊びに行きましたが、とてもいい場所ですね。
景色が良くてブラブラ歩くだけでも楽しいし、主要な歩道は一切車道に面していないので、子連れでも安心なのが素晴らしいです。
このマンションの立地をゆりかもめから見ましたが、確かにあまり良い場所と言えませんね。
よく遊びに行くとしても、ゆりかもめ・りんかい線の沿線駅近の物件の方が良さそうです。
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1587
匿名さん
>>1581 匿名さん
佐川のとこはトヨタに変わるんでない?
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1588
匿名
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1589
匿名さん
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1590
匿名さん
佐川がトヨタになるって思い違いでは?
ソースも出てないのに鵜呑みにしてはならない。
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1591
匿名さん
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1592
匿名さん
-
1593
匿名さん
>>1592 匿名さん
佐川の隣の敷地でないの?
デイリーのある社宅っぽいのと駐車場
佐川の土地も含めたらかなり広いけど台場のメガウェブそのまま持ってくるのかしら?
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1594
匿名さん
最近スレに勢いがないなあ
そんな時はブリリアふおおおお
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1595
通りがかりさん
>>1594 匿名さん
ぶりぶりわんつーすりーも忘れないで!
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1596
匿名さん
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1597
匿名さん
>>1595 通りがかりさん
ブリリア三兄弟は永遠に不滅です!
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1598
匿名さん
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1599
匿名さん
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1600
匿名さん
トヨタですか
住人にとって全く嬉しくない施設が増えていきますね
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1601
匿名
トヨタはスカイタワーの隣って別の板にも書き込みがあったから可能性高そう。あとそれに関連してそうな話も最近聞いた。
デイリーとその駐車場だけだと東雲よりぐっと狭くなるからもう少し広いんでは。まぁ佐川全部でなくてもあのアパートが綺麗になるだけでも通りの印象はかなり良くなりそうだけど。
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1602
検討中
新しいコンセプトの店作るということなので東雲みたいな地味な感じにはならないと思うけど
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1603
匿名さん
>>1601 匿名さん
アパートに住まわれてる方がいらっしゃいますから!
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1604
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1605
買い替え検討中さん
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1606
マンション掲示板さん
トヨタが移転とか誰得だよ?
くだらねえレスばかりだな
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1607
匿名さん
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1608
匿名さん
>>1605 買い替え検討中さん
あそこのヤマザキは
フランチャイズじゃなくて
ヤマザキ直営店だよ
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1609
匿名さん
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1610
匿名さん
>>1609 匿名さん
いや、だからディーラーに聞けば教えてくれるよって。
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1611
匿名さん
>>1610 匿名さん
ありがとうございます。詳細な場所まで教えてくれるものなんですね。
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1612
匿名さん
某テレビ局の移転の話って、まだオープンな情報では無いの?
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1613
マンション検討中さん
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1614
マンション検討中さん
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1615
匿名さん
>>1612 匿名さん
それ確かなソース?
じゃないなら出すなよ。
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1616
匿名さん
お台場のテレビ局も本当は河田町に戻りたいだろうね。
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1617
匿名さん
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1618
匿名さん
テレビ局の移転の話ってまだまだ先の話でしょ。
うちの会社でも年末プロジェクト出来たよ。
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1619
匿名さん
結局川向こうに移ったテレビ局は一つだけだったのか。
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1620
匿名さん
>>1619 匿名さん
川向うに写ったテレビ局ってあったっけ?
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1621
匿名さん
レインボーブリッジを渡った先は川向こうってことでは。
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1622
マンション掲示板さん
お台場駅に行くのに徒歩8分、有明駅に行くのに徒歩11分、近くにはデイリーヤマザキと文化堂しかなく、手軽にコーヒーすらする場所がない陸の孤島なのに喜んでいる人の気が知れない。
若いウチは良いが年老いたら病院へ歩くのにも一苦労やぞ。
現地に行って歩いた方がええよ。
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1623
匿名さん
>>1622 マンション掲示板さん
歩いて行ける病院ありません…
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1624
匿名さん
私としては徒歩5分圏内にコンビニがあれば許容範囲内ですが、あのデイリーヤマザキはちょっと…
今でも車でたまに寄るんですが、あまり衛生的ではなく、タバコ臭く、品揃えも悪いです。
よくガラの悪い方がタバコを吸いながらたむろしていたり、日雇い労働者と思われる方が酒を飲んでいるので、日常的に使いたいとは思わないですね。
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1625
匿名さん
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1626
匿名さん
新しい商業施設の医療モール、どんなかんじでしょうかね。
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1627
匿名さん
>>1624 匿名さん
マーレのヤマザキは個人経営で店長が豊洲市場で毎朝仕入れた新鮮野菜も販売してますヨ
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1628
匿名さん
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1629
匿名さん
入居の時には、千客万来の施設等も完成してるんでしたでしょうか。
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1630
匿名さん
ところで、そろそろモデルルーム開催なのに、未だに設備について触れていないのはなぜ?湾岸タワマンなのにジム無し・・まさかディスポーザーや各階ゴミ置き場無しとかないよね?
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1631
匿名
>>1627 匿名さん
デイリーヤマザキは仕入に対して裁量ありますからね。良いと思いますよ。
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1632
匿名さん
>>1630 匿名さん
ジム無し、スパ無し、ラウンジあってもバーは無し
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1633
匿名さん
>>1630 匿名さん
せめて各階ゴミ置き場だけでも!!!
Brilliaの誇りを見せてくれ!!!
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1634
匿名さん
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1635
匿名さん
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1636
匿名さん
>>1629 匿名さん
すっかり忘れていた~
すしざんまい!が手を引いたヤツね
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1637
匿名
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1638
匿名さん
>>1636 匿名さん
そうなんですか!
個人的には、すしざんまい好きじゃないので、よかったです。
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1639
匿名さん
>>1634 匿名さん
レストラン、テラス付カフェ、式場あるかんじじゃないですか。
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1640
匿名さん
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1641
匿名さん
>>1632 匿名さん
ジムいらねー、スパいらねー、ラウンジは欲しいけどバーいらねー
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1642
匿名
スパもねえ
ラウンジもねえ
プールもねえ
おらこんなタワマン嫌だあ
金さ稼いでブランズタワー買うだあ
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1643
マンション掲示板さん
>>1642 匿名さん
ブランズやスミフのトリプルタワー買えない層が見込者なんだろうな。
ココは上記物件より格段に何もない地域だからな。お台場に行きたければ8分、有明に行きたけれべ12分、兎に角歩かないと行けないのが辛い。
晴れた日は散歩がてら良いが雨や雪の日はマジで地獄そのもの。ビル風とかマジで強いからな。
近くには文化堂とヤマザキしかないしな。
平日はお台場でさえ過疎っているのに、この場所に将来性あるかね?マンションという資産性はあるかね?
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1644
匿名さん
無機質すぎて街として面白みが無い。こんな場所で子育てしたら、子供の感情は育たない。
いくら安いからといってファミリーが買うような物件ではない。行き帰りの往復で橋を渡るなら、1日400メートル以上も橋を渡ることになる。1ヶ月で12キロになる。地面ではなく海の上をこんな長距離歩くことも恐ろしい。
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1645
匿名さん
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1646
匿名さん
>>1642 匿名さん
景色もねぇ、プールもねぇ、それほど駅まで近くもねぇ!
ジムもねぇ、バーもねぇ、佐川の周りをぐーるぐる!
おらこのタワマンいやだ
おらこのタワマンいやだ
豊洲へ出るだ
豊洲へ出だなら 銭こあ貯めで
ブランズを買うだぁ
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1647
匿名さん
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1648
マンション検討中さん
分かりやすい倍率下げ工作だな。実際は予定されてた席も満席となり、急遽追加を用意したとの事だよ。
売れてないからと不人気のブランズを必死に推してる人は、あっち買ってあげたら?誰も止めないよ。又はもう買ったの契約者かな?だとしたらわざわざ他所スレに出張に来て勧誘しなきゃならんとは、、どんだけ必死なのよ笑
https://www.ariake-mid.jp/top.html
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-
1649
匿名さん
-
1650
マンション掲示板さん
>>1649 匿名さん
ブランズで同程度の部屋を買うとなると、ここより後2000万円積まないと買えないよ
ディスりとかでなく、明らかに客質が違うのよ。
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1651
匿名さん
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1652
マンション検討中さん
有明周辺にオープンする施設や他物件を考えると強気に来るかもね。来年になれば盛り下がるが、今年だけは特別な年だもの。
とりあえず全力買いです、有明ナンバーワンの大和プレミストに負けるな!
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1653
匿名さん
>>1651 匿名さん
10階じゃダメだよ
ヤマト、キムラヤ、ユニクロ
想像するより高いからネ~
20階以上いや25から31Fで頑張れや
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1654
匿名さん
>>1652 マンション検討中さん
いやいや、板マンと比べましてもそもそも土俵が違いますし…。
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1655
匿名さん
>>1644 匿名さん
今日、のぞみ橋渡ってお台場行った
ものすごい風で飛ばされそう怖かった
寒さは仕方ないけど涙出た~
毎日この橋渡ってる人えらいナァ
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1656
匿名さん
自慢できないタワマンだな
住みたいとは思わない
オーナーで買って借り手はいるか?
どの位で貸せる?
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1657
匿名さん
ここを買うってことは見栄張りではないということ。
品性のある人が買うんだろうなぁ(棒)
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1658
匿名
>>1646 匿名さん
1642です。完全に吉幾三に昇華して頂きありがとうございました。
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1659
匿名さん
>>1657 匿名さん
品性のある人…
こんなとこ買うか~~?
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1660
匿名
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1661
検討板ユーザーさん
>>1652 マンション検討中さん
有明で板マン買うぐらいなら、周辺中古か潔く他所行った方が良いな。
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1662
マンション掲示板さん
>>1661 検討板ユーザーさん
板マンでも腐っても駅前だからな
ココは台場まで徒歩8分、有明まで徒歩12分、中途半端な位置で周辺にスーパーとヤマザキしかないから比較する対象にはならんよ
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1663
匿名さん
自分とこのマンションのことは、自分とこのマンション板でやってくれ。営業か契約者か知らないけど。
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1664
マンション検討中さん
ここやっぱり遠かった。。。
有明といえばプレミストでしょ。
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1665
匿名さん
ららぽーと豊洲のリニューアルはかなり期待度が高いですね。
駅直結にもなるので、ゆりかもめが使いやすいトリプルタワーやプレミストは更に人気が出るでしょうね。
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1666
匿名さん
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1667
匿名さん
>>1665 匿名さん
豊洲推しなら、いっそブランズにした方が良いのでは?トリプルとは価格も変わらないし。
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