マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 09:13:32
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
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3916
匿名さん
確かに都内に出るには必ず乗り換えになりますからねぇ
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3917
マンション検討中さん
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3918
匿名さん
>>3915 eマンションさん
勤務地にもよるってどういう意味ですか?都内でも、平井や亀戸なら遠くないということですか?
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3919
通りがかりさん
>>3918 匿名さん
3915さんではありませんが錦糸町付近や東京駅なら可能かと思っています。
新宿や渋谷、池袋とかだったら私も同様に通勤は大変だろうなと感じます。
乗り換えの都合で船橋駅から行きにくい場所もありますし、一概に都内で括ることはできないのではないでしょうか。
個人の考え方によるので、争点にするべきでもないと思いますけどね。
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3920
名無しさん
塚田に地縁血縁ないのに勤務地が新宿や渋谷、池袋なら、私ならプレミスト船橋塚田より中古含めて都内で検討する。
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3921
名無しさん
皆さんエコカラットをオプションでつけますか?インテリア相談会で話を聞いたのですが、かなり高い印象でした。他の業者の検討もしようと思ってますが、もしお詳しい方がいらしたら、参考にさせて頂きたいと思います。
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3922
匿名さん
>>3920さん
地縁血縁あったって、渋谷や池袋に毎日通勤する人がここを買うわけないでしょ、大丈夫かね。
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3923
匿名さん
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3924
名無しさん
>>3921 名無しさん
エコカラットつける予定です。
玄関にミラーとセットでつけるだけですが、外注に頼んだらオプションよりも4万ほど安かったですよ!
(フロアコーティングとセットで割引がきいているからだと思います)
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3925
名無しさん
>>3922
地縁血縁あれば、渋谷や池袋に毎日通勤する人がここを買うことはあるんじゃない?
大丈夫かね。
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3926
検討板ユーザーさん
地縁血縁あろうがどこに通勤しようが他の方のこと気になりますか?
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3927
匿名さん
ちなみに今品川通勤で、10時スライドだけど往復座って通勤(総武線快速)出来てるから快適です。
新宿の時もあったけど、往路は座れないが復路は座れました(中央総武線)
私は快適です。
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3928
マンションが欲しい
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3929
匿名さん
>>3928 マンションが欲しいさん
東西線なんて船橋駅に停車するのなんて数本しかない。というか、そんなに座りたい?
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3930
名無しさん
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3931
検討板ユーザーさん
たまに掲載される現地写真を楽しみに待っております。
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3933
名無しさん
>>3924
契約者スレへどうぞ。
オプション会、懐かしいです。
うちは昔、幕張に出向きましたね。
>>3927
座ってると、意外と近い感じがしますよね。
新宿勤めの頃が懐かしいです。今は品川から帰りはグリーン車で座ります、年数回。笑
[一部テキストを削除しました。]
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3934
マンションが欲しい
>>3929 匿名さん
数本しかないけどないよりはいいですよね。
あなたは働いてるかどうかわからないけど毎日社会貢献する人たちは座りたくなるよ。
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3935
評判気になるさん
[No.3932と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3936
名無しさん
ところで皆さん、都内への通勤にばかり気をとられがちですが、船橋在勤、船橋以東電車通勤、柏あたりまで電車通勤の方が本物件を検討するメリットもあるのではないでしょうか。
船橋以東通勤の方ですと、職住近接を考えがちですが、都内への距離は伸びます。総武沿線はゴミゴミしてて割高。市川は江戸川失禁したらオシマイです。
柏あたりまで通勤の方で職住近接を考えると、柏駅周辺は土地ないですし、柏までの野田線及び常磐線沿線各駅は本物件より生活利便性に優れているところは見当たらない。野田線大宮方面に目を向けますと流山おおたかの森がありますが、TX割高で現状アキバ止まり。
ここですと、各空港まで乗り換え1回で済みますし、湾岸各高速インターにも比較的近い。
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3937
マンション検討中さん
>>3931 検討板ユーザーさん
通りすがりですが塚田周辺に住んでるので良ければアップしますよ?
全レスはみてないですけど綺麗なとこしか写されてないようですし…
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3938
マンション検討中さん
>>3937 マンション検討中さん
まさにそれですよね。問題となってる極狭の歩道はupしないしあれじゃ勘違いする人多そう。
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3939
マンション検討中さん
ここは投資用のマンションではないから、現地を一度も見ないで買う人はほとんどいないでしょう。真剣に検討している方は周りの状況はご覧になっていると思いますよ。万一そうでなくとも、現地の駅の間のボトルネックになっているとことなど、Google Mapで簡単に見られます。
写真をアップしていただけるのであれば、マンションやショッピングセンター、小学校の建築の進行状況、実際に整備が進んだ道路の様子をアップしていた出るととても嬉しいです。Google Mapだとまだ基礎工事中ですし、そろそろとは思っていますが自粛の影響で3ヶ月以上現地を見られていません。
話は変わりますが、マンションの内庭が実際のところどんな感じでしょうかね。入ってみないとわからないでしょうが、ゆったりした感じでのんびり過ごせるか、板チョコ型マンションに囲まれて圧迫感感をじるか、どっちでしょうね。クローズドの内庭があるのは、自分にとっては大きな魅力です。
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3940
マンション検討中さん
3939です
いた出るーー>いただけますと
大変失礼いたしました。
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3941
名無しさん
先日、新船橋のイオンタウンに行きましたが、宅配業者のトラック複数台が道路上で長時間荷物をおろしていて邪魔でした。普通、マンションって業者スペースを敷地内にもうけているものですが…。民度の低さを実感しました。
ここはそういうことがないようにしてほしいものです。
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3942
通りがかりさん
イオンタウンて?イオンの敷地内なんですか?
業者スペースがちゃんとある所なんですか?
宅配業者が路駐しているとすんでいる人の
民度が低くなるんですか?
?
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3943
口コミ知りたいさん
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3944
匿名さん
いつもの嵐さんですからお気になされない方がいいと思いますよ。
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3945
匿名さん
>>3942
現地行ってみて。今日も一台、クロネコヤマトがいた。
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3946
名無しさん
>>3945
先ほど通りましたが、今日はトラックいませんでしたね。ヨッカー並びのパチンコ店付近から新船橋マンションの間を通り、森のシティ交差点から塚田方面へ抜けようとすると、最悪の場合、両脇マンションに各1台ずつ、配達業者のトラック止まってて、対向車との行き違いに神経使います。
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3947
通りがかりさん
>>3941 名無しさん
誰に対して民度が低いって言ってんの?
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3948
名無しさん
>>3947
宅配業者が路駐しているとどうして住んでいる人の
民度が低いということになるか、考えてごらん。
この場合、住んでいる人というのは、宅配業者が出入りしている先の新船橋プラウドマンションの住民な。
考える前に、まず、現地行ってな。
イオンタウン、分かるよな?
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3949
通りがかりさん
>>3948 名無しさん
そのプラウド船橋の住民だけど、さすがに塚田の住民に民度が低いと言われるとは思わなかったよ。
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3950
名無しさん
>>3949
政令指定都市になることあったら同じ区域になるでしょうから、仲良くしましょうよ。
で、意味分かったの?
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3951
匿名さん
>>3949 通りがかりさん
どっかの荒らしに触発されて、塚田下げするのやめてくれない?
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3952
匿名さん
こちらのマンションは宅配業者が停めるスペースあるんでしょうか?一気に2.3台くることもあると思うんですがそんなスペースあります?
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3953
通りがかりさん
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3954
名無しさん
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3955
マンション検討中さん
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3956
名無しさん
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3957
名無しさん
先着順が32戸に増えてる。汗
先にスーパーやサイゼリヤオープンさせて、街の魅力を伝えた方が良いのでしょうか。
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3958
口コミ知りたいさん
>>3957 名無しさん
増えてます?2次2期販売後の数字を反映された感じに見えますが……
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3959
名無しさん
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3960
マンションが欲しい
>>3957 名無しさん
ここに物件そんなに人気がありますか?
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3961
マンションが欲しい
>>3960 マンションが欲しいさん
ここの物件はそんなに人気ありますか?
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3962
名無しさん
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3963
匿名さん
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3964
名無しさん
>>3963
3957の続きな。
今、人がいないから静かだよな?
人が集まると賑やかな雰囲気になるよな?
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3965
匿名さん
>>3964名無しさん
教えていただいてありがとうございます。
スーパーやサイゼリヤに人が来るとここが売れるようになりますか?なぜですか?
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