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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-05-29 06:29:56
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1601 口コミ知りたいさん

    >>1598 匿名さん
    心無い地権者が少ないことを願うしかないね

  2. 1602 通りがかりさん

    役員やりたくない人にとっては天国！

  3. 1603 エルのび太

    休工日は静かに見学できます。

    1. 休工日は静かに見学できます。
    • 10
  4. 1604 マンション検討中さん

    >>1603 エルのび太さん
    いつも素敵な写真感謝してます

    • 2
  5. 1605 匿名さん

    現地で見るともうかなりの存在感に
    9階で手前のマンションと同じ位の高さに

    • 4
  6. 1606 口コミ知りたいさん

    >>1603 エルのび太さん
    存在感がどんどん増していますね

    • 1
  7. 1607 購入経験者さん

    この高さでこの存在感なら
    最上階までいったら迫力すごいでしょうね
    本当にこのマンションを買ってよかった

    • 1
  8. 1608 購入経験者さん

    >>1603 エルのび太さん
    いつも写真ありがとうございます。
    ここまで熱心に写真を上げてくれているということは
    購入者さんですよね？
    わたし購入者です。
    近隣駅なのですが２か月に１度くらいしか大宮にはいっていないので
    いつも写真が綺麗にあがっているので非常に助かっています。

    • 2
  9. 1609 ご近所さん

    隣にも大規模開発の案件が控えているので
    ますます大宮西口の価値があがりますね。
    価値が上がるかどうかは経済状況によって左右はされるので
    なんともいえますが、確実にいえるのはめちゃくちゃ便利になりますね。
    下にスーパー、隣にタワマンと商業施設が
    どんどん開発されるのですから。
    ５００世帯を超えるプロジェクトは西口では初めてなので
    しばらくは同じ規模では出てこないでしょうね

    • 3
  10. 1610 マンション比較中さん

    このプロジェクトがスタートしてから
    周辺エリアの賃料相場もあがっています。

    • 3
  12. 1611 マンション検討中さん

    >>1610 マンション比較中さん
    最近、ファーストプレイスが賃貸で78平米月33万で出だして、意味分からん。年間400万払うのか。。。

  13. 1612 検討板ユーザーさん

    西口はさらに発展しますね
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52525572.html
    5年後は別世界でしょうね

    • 2
  14. 1613 マンション検討中さん

    5階南東角に入ったサッシが見えた

    1. 5階南東角に入ったサッシが見えた
    • 7
  15. 1614 評判気になるさん

    >>1611 マンション検討中さん

    さいたま新都心のシントシティで30万で賃貸出来てるところもあるくらいだから

    • 3
  16. 1615 周辺住民さん

    >>1614 評判気になるさん
    大宮あたりだと法人が半分負担してくれるところもあるだろうし
    十分需要はありそうです

    • 3
  17. 1616 周辺住民さん

    >>1613 マンション検討中さん
    写真ありがとうございます

    • 3
  18. 1617 購入経験者さん

    やはり写真がアップされるとイメージができていいですね。
    現場の前を車で通ることがあるのですが
    日に日に迫力が増していますね

    • 2
  19. 1618 口コミ知りたいさん

    >>1612 検討板ユーザーさん
    再開発がこれからも続く大宮
    期待できますね

    • 2
  20. 1619 eマンションさん

    >>1603 エルのび太さん
    写真アップに感謝感謝
    いつもありがとう

    • 4
  21. 1620 マンション検討中さん

    写真アップいつも嬉しいヤミー感謝感謝！
    はやく大宮スカイすみたいな！
    マンション！ション！ション！ション！ション！ション！
    ハッピーライフ

  22. 1621 匿名さん

    駐車場のサイズ＆重量ご存知の方いらっしゃいますか？

  23. 1622 購入検討中さん

    >>194 マンもしかして、ここにレスしている人ってタンクレストイレや手洗いカウンター付トイレ使ったことない人？
    タンクレスは停電や断水した時使えなくて不便だよ。ペットボトルの水使っても吸い込まないから。トイレの手洗いカウンターも小さくて（うちのは今時のよりは大きいけどそれでも）家族みんなワザワザ洗面所で手洗ってトイレのカウンター付洗面台使わないよ。お客さんにも手洗わせてくれ、って言われたらいくら立派な洗面台あってもトイレの中のを使わせること出来なくて結局洗面所案内しないといけない。トイレの外に小さな洗面台あるといいんだけど・・・

    • 1
  24. 1623 マンション検討中さん

    停電の場合は、非常用の紐を引いたら流れるけどな。

  25. 1624 マンション検討中さん

    断水のときは、洗面器に水を入れて一気に流し込めって、説明書に書いてる。

  26. 1625 購入検討中さん

    >>1624 マンション検討中さん
    管理人もそうしろ、っていうけどそれ無理だから。タンクありのトイレの場合はタンクに水を入れるとか、バケツや洗面器で一気に流し込めるけど、タンクレスの場合、吸い込まないよ。一回は何とかなるかもしれないけど。経験者

    • 2
  28. 1626 匿名さん

    てとは
    >>1622はタンクレストイレを使ったことがないのに、さもタンクレストイレを使ったことがあるかのように、16ヶ月前の書き込みに対して能書きを垂れていたということか。よく分からんやつだけど、とりあえず笑いものだな。

    • 4
  29. 1627 購入検討中さん

    >>1539 マンション掲示板さん
    4000万の部屋で家賃20万取れますかね？都内より率いいですね。
    MRの担当者に言われたのですか？

  30. 1628 マンション検討中さん

    >>1627 購入検討中さん

    ここ4000万の部屋ってなかった
    最初から40㎡で5400万が最低価格だと思うが

  31. 1629 購入検討中さん

    >>593 通りがかりさん
    今どき都内のマンションは新築も中古も７０㎡ちょいで1億２000～1億7000万ぐらいしますよ。8000万で買えるのは50㎡ぐらいの部屋。

    • 2
  32. 1630 マンコミュファンさん

    昨日の夜です

    1. 昨日の夜です
    • 11
  33. 1631 エルのび太

    雨降る中の撮影でした。

    1. 雨降る中の撮影でした。
    • 14
  34. 1632 マンション掲示板さん

    >>1625 購入検討中さん
    猛烈に気になってきて、今の家もTOTOのタンクレスだから、具の代わりにトイレットペーパー浮かべて実験してみたけど、風呂桶１回だと半流し、２回やれば全流しになるな。だいたい。
    タンクレスの水量が３～４リットルくらいだそうから、水量的には納得できる。
    流れなかった経験は、水量が少なかったんじゃない？

    タンク付きトイレだと、水量が倍くらい必要みたいだから、案外、タンクレスのほうが持久戦では有利なのかもしれない、とか思った。

    • 1
  35. 1633 口コミ知りたいさん

    >>1631 エルのび太さん
    いつも写真ありがとう

    • 1
  36. 1635 管理担当

    [No.1634と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  37. 1636 マンコミュファンさん

    >>1632 マンション掲示板さん
    参考になる情報ありがとうございます。
    安心しました。

  39. 1637 買い替え検討中さん

    そごうとソニックの交差点からも見えるようになってきたって

    • 1
  40. 1638 通りがかりさん

    やっぱターミナル駅は強いよ
    埼玉で新幹線止まる
    たくさんの乗換需要ある
    法人需要ある
    はっきりいって普通の都内の駅より便利
    なんでも揃う

    • 5
  41. 1639 口コミ知りたいさん

    こんな規模ではたたないから
    買うなら今だよね

    • 1
  42. 1640 口コミ知りたいさん

    隣にさらに同じ規模の再開発が決まってる。
    価値はさらにあがるだろうね。

    • 2
  43. 1641 匿名さん

    プラウド大宮桜木町の月25万（67平米3LDKの10F）の賃貸、割とすぐ埋まったのか消えたな

    ここだともう少し賃料行けそうだな

    • 2
  44. 1642 口コミ知りたいさん

    >>1641 匿名さん
    賃貸需要があるのが大宮の強みだよね。
    しかも価値が下がりにくい
    とくに駅前のタワマンとなればなおさら
    再開発が今回の物件の隣で決まってるし
    少なくとも大きく価値が下がることはないだろうね
    一階にスーパーが入っている大型タワマンなんて
    大宮にはそもそもないからね

    • 4
  45. 1643 名無しさん

    写真アップお待ちしています

    • 3
  46. 1644 マンション掲示板さん

    明日4次7戸販売

    • 2
  47. 1645 通りがかりさん

    コーナーサッシ以外でもガラスが取り付けられ始めた

    11階の足場が組み上げられてきた所

    1. コーナーサッシ以外でもガラスが取り付けら...
    • 12
  48. 1646 匿名さん

    >>1645 通りがかりさん
    毎週1階ずつあがってますね。

    • 1
  50. 1647 名無しさん

    >>1645 通りがかりさん
    これの倍以上の高さになる
    存在感がエグいことになりそうですね

    • 2
  51. 1648 評判気になるさん

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000052843.html
    隣にタワマンできたらこのマンション
    さらに利便性が増してさらに価値あがりそう
    西口ではこのエリアが一番になりそうですね

    • 1
  52. 1649 名無しさん

    写真アップお願いします
    楽しみにしています

  53. 1650 評判気になるさん

    ↑この写真クレクレさんはなんなの？全部同一人物？？

    • 1

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