マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-06 03:21:21
オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番)
交通:JR横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.12平米~82.87平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-18 13:51:01
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩15分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ橋本口コミ掲示板・評判
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644
匿名さん
橋本駅までは徒歩で10分以内の距離ですか?
リニア橋本ができる事で駅周辺の発展が予想されますし、
これくらい離れていた方が騒がしさから逃れられていいかもしれませんね。
OHANAは元々が低価格なのでリセール価格は期待できないかと思いましたが、
リニア効果で周辺の中古マンションの価格も上がってくるんでしょうか。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>>645 匿名さん
まるで橋本城攻防戦みたいですね。
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647
匿名
>>644 匿名さん
リニア効果は一概に言えないと思います。期待し過ぎてもいけないでしょう。橋本不動産バブル論には賛成できません。
ただ言えるのは、神奈川唯一のリニア駅であることから交通人口が増すことによる経済効果は確かで、間接的に不動産価値は他の地域に比べ上がるでしょう。
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648
匿名さん
橋本駅まで徒歩15分とありますね。一応徒歩圏ではありますけど、疲れた時などは遠く感じる距離かなとも思います。バスなどは無いのかな?
買い物などはスーパーとドラッグストアとコンビニがすぐ近くにあるので便利だと思います。小学校、中学校なども地図で見た感じでは徒歩10分ちょっとくらいかなという感じがします。
駅からの距離と部屋の面積などをトータルで考えると、そんなに安くもないかなと思うのですが、どうでしょう。自転車置き場代も二台だとちょっとした出費になりますし、駐車場も思ったほど安くはない感じ。管理費と修繕費もまともな金額なので、トータルすると月々結構な出費になるのでは。
でもその分ちょっと建物に高級感があるような気もします。設備仕様や共用施設なども。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
>>649 匿名さん
元々プラウドクラスをオハナとして販売してますから、さもありなんです。
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651
通りがかりさん
>>650 匿名さん
649さんはこの物件が他のオハナよりも下と言ってます。(プラウド>>他のオハナ>この物件)
つまりプラウドには全く程遠いと言う意味です。
話が噛み合って無いと思いましたので。
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652
匿名さん
共用施設なくて、ディスポーザーすら付いてない物件がプラウドクラスって(笑)
そんなプラウドが実際にあるなら教えて欲しいわ。
しかし、馬鹿の一つ覚えみたいにプラウドプラウドって発言はいい加減飽きた。
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654
匿名さん
[No.653と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]??
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655
マンション検討中さん
ビックの通りは車の通り多そう
騒音とかどうなのか
地味に気になりそう
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656
匿名さん
>>655 マンション検討中さん
山梨県の駅の位置がほぼ確定したみたいです。
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657
マンション検討中さん
>>656 匿名さん
マンション横道路の話よ??
車は道路通るから駅関係ないぞ?
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658
通りがかりさん
>>655 マンション検討中さん
私もそこが気になりました。
道路からもスーパーの駐車場からも、思ったよりかなり近くに建設されていますよね。
スーパーに行ったとき、うわ、近っ、と感じました。
もう少し奥まったところに建つのかと思ってたら、敷地ギリギリを攻めているので、4階くらいまでは騒音も人目も気になりそう…
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659
マンション検討中さん
先日見てきました。マンション前の通りは大きくはないものの車通りは普通にありますね。マンションの敷地自体がさほど大きくなく、その中にギリギリ建てているように見えました。スーパーの駐車場が真横なので必然的に車も人も集まってきます。その点をどう見るか。橋本駅から結構ありますね。自転車必要ですかね、やはり。マンション周辺の雰囲気は好き嫌い分かれるかもしれないです。
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660
マンション検討中さん
グーグルマップのストリートビューで、建物がまだ見られないから確認できないことも多いが、道順とか確認してたら車の写りが多いこと多いこと。
小さい道路の癖に交通量多いことは間違いなさそう。
閑静な住宅街にとは言われたが、これだけ車多いと閑静といえるのか
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661
匿名さん
車と同じでマンションにもランクがあるのは仕方ないことです。
駅から離れている割に強気な価格が解せないところですが
いよいよ駅チカのマンション計画が入ってきましたね。
今後の指針となる価格が気になります。
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662
マンション検討中さん
なんかこのスレも業者いるだろ?
話し方とか話の内容とかでなんかわかるわ
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663
マンション検討中さん
京王橋本駅改札前からマンション建設現場まで歩いてみました。かかった時間は16分程度でした。信号の捕まり具合で変わりますが、やはり歩いていて長く感じました。
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664
マンション検討中さん
>>661 匿名さん
駅チカのマンション計画とはどういうことでしょうか?オハナ、エガオガオカ以外に計画があるのですか?
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665
マンション検討中さん
隣にスーパーあるのは良いけれど、歩いて10分くらいの所にあるスーパーの方がいろんな意味で良い。アリオに行くにもかなりある。マンション裏側にはこざっぱりした住宅が並んでいるが、近隣の環境はまだまだ開発の余地があるのは事実。できるなら、スーパーもろとも新しくして欲しかった。橋本界隈に住む親の近くに居を構える目的の人向けかなと思いました。リニア橋本の再開発を期待して買うには、時期尚早なエリアだと思うので、私はナシとしました。
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666
マンション検討中さん
私も歩いてみました。
南口から西橋本で16号越えて新和手前からセブン通りました。男の脚で12分くらいでした。フラットだからでしょうか思ったより早く感じました。これくらいなら自転車は使わなくても通勤通学は楽だと思います。
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667
マンション検討中さん
橋本駅から徒歩6分のところに新築マンションが建つようですね。
南向きで、角住戸多数とのこと。
15階建42戸なので、ワンフロアに3戸でしょうかね。
3LDKですが、自分で間取りをアレンジできるような事がHPに書いてあります。
これからも新規の駅近物件がどんどん出て来るかもしれませんね。
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668
匿名
やはり橋本なら売れるとデベロッパーが目をつけているからですね。リニア橋本の効果はすごいです。
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669
マンション検討中さん
>>667 マンション検討中さん
駅近だと、オハナよりは高い価格になりそうですね。
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670
マンション掲示板さん
>>669 マンション検討中さん
橋本駅は田舎と郊外が混ざった昭和の匂いを残す駅。駅弁とお茶を売って欲しい。
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671
匿名
田舎と郊外が混ざった街が数年後にはリニアの駅として生まれ変わりますね。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
駅徒歩は1.3キロですから、だいたい13分程度でしょうね。
但し信号が3?4ヶ所ありますので、信号無視などをしない限りは15分はかかるって感じでしょうね。
歩く速度は個人差がありますのであくまで一般的な考え方ですが。
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674
マンション検討中さん
>>673 匿名さん
その通りだと思います。16号の信号は長めなので捕まると15分はかかると思います。
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675
匿名
ということは
駅から信号タイミング良く全部が青だとしたら10分ですね。
信号最悪なら15分ということかと思います。
通勤通学に悪くないです。
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676
通りがかりさん
>>675 匿名さん
誰か最短で10分で着くと書いてますか?過去レスには書いてないと思います。
また徒歩の時間表記は駅の出口からの時間になりますので、実際電車に乗ろうとした場合はホームまでの最悪な時間を考慮して、徒歩15分の場合は電車の発車時間の大体20分前に家を出ないといけないとくらいに考えるくらいでちょうど良いでしょうね。
そうなると自分なら通勤にも自転車必須で、駅前の駐輪場の契約も必要で更に費用が嵩むかなと思いました。にしても雨や雪の日などは辛いでしょうけど。
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677
マンション検討中さん
毎日駅を利用する人にとっては、梅雨の時期など、雨の日が続く日の徒歩15分は、服も濡れるしで辛いと思います。
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678
匿名
>>676 通りがかりさん
家から出てどの電車乗るかは個人個人の問題です。京王のホームで7時代の急行乗るまで20分かかりますとか言う必要ありますか。
それと最悪の場合は30分以上かかりますよ。途中で大もよおした場合です。京王は改札階エスカレーターの脇トイレ、大は二つしかないんです。朝混雑時なんて脂汗で並びますよ。
そんな極論はいいんじゃないですか。トイレ近い方は自転車使われたらよいでしょうが(腸刺激しませんかw)、ここは徒歩で充分ですね。
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679
通りがかりさん
>>678 匿名さん
676です。極論では無く一般的な話をしてますよ。
一般的に駅距離は駅の出口からマンションの入口までですので、それが13分ほどでしたら、家を出て、マンション内のエレベーターで下に降りて、徒歩で駅まで移動し、駅の階段を昇り、改札を通ってホームまで行って、余裕を持って電車に乗るには電車の出発時刻の20分ほど前に家を出た方が良いでしょうね、と言っているだけです。
確かに京王線のホームは少し距離がありますので、もう少し掛かるかもしれませんね。
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680
匿名さん
>>675 匿名さん
早歩き自慢は聞いてて白けますよ。
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681
マンション検討中さん
>>679 通りがかりさん
確かに、朝の京王線は乗車待ちでも並ぶので、出発時刻の25分前には家を出た方がいいですね。
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682
匿名さん
>>681 マンション検討中さん
始発なのに並ぶのですか?
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683
マンション検討中さん
>>682 匿名さん
毎朝7時頃に京王橋本駅に着きますが、ホームには乗車待ちの人がたくさんいます。ですので、座って行きたいのであれば、出発時刻の10分前ぐらいには並んだほうが良いと思います。
そうすると、もっと早めに家を出ないといけなくなるかもしれません。
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684
匿名さん
>>678 匿名さん
あなたみたいな男性の早歩き後の電車乗車の汗の方がよっぽど不愉快ですよ。
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685
匿名
>>684 匿名さん
ほんと嫌ですね。
駅まで自転車でアスリート面して必死に漕いでくる汗臭さ男。夏なんかたまりません。
このマンションなら自転車なんか使わずゆっくり歩いて来ればよいので汗臭さとは無縁ですね。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
>>685 匿名さん
駅まで10分って発言したあなたの事だと思いますけど?
1キロ7,8分で歩けるって凄い必死に歩くんですね(笑)
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688
匿名さん
>>685 匿名さん
自転車の話はしていませんけど?
自分のことを言われて悔しい気持ちは分かりますけど、話しをすり替えるくらいならスルーした方がいいと思いますけどね。
それと、駅まで近いアピールを必死にされていますけど、アピールをした所で距離は変わりませんので、一人だけ浮いててみっともないですよ。
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689
匿名さん
汗は必ずしも不快じゃないだろ。
必死で自転車や走って駅まで行くやつはいる。
どうせ満員電車で汗はかくもん。
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690
匿名さん
>>689 匿名さん
必ずでは無いと思いますけど、身なりに気を使っていない男性の汗はやばいですよ!
男性って自分の体臭に気付かないみたいですから、臭いがキツい人自身は周りの臭いを不快に感じないでしょうね。
そもそも、駅まで汗をかき早歩きで10分で行けます!なんて言った方がいたみたいなので方向がズレたんだと思いますけどね。
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691
マンション検討中さん
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692
通りがかりさん
>>691 マンション検討中さん
リビングに気休め程度に付いてたはず
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693
マンション検討中さん
>>692 通りがかりさん
サンクス
ちな食洗機は?
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