幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>13697 匿名さん
ちなみに前に知事が言ってた海浜公園の開発も見通しが立ってきたみたいなので新改札側の変化はより一層進む。

>13699
住民としてはそうなれば嬉しいけどね。百貨店がないのが辛いところ。千葉駅は三越が撤退したものの、そごうがまだ頑張ってる。先日そごうへ行きましたが、平日でコロナ渦にもかかわらず、お洒落で上品そうなミドルたちで賑わっていました。

スカイグランド駅から9分てことですね。嬉しいニュースありがとうございます。
これから入居楽しみです。

改札できたら徒歩12分になるんですね。
遠いとは言えない距離な気がします。

新改札できたら実質駅近な現状から本当に駅近になりますね
唯一の欠点が駅から少し距離があること(でも他に駅近の物件がないから実質駅近)だったから新改札できて徒歩10分以内になるなら最高
欠点が全くないマンションになってしまう

三棟目を待つことも考えましたが、駅からの距離で二棟目残り部屋を購入しました。
ベイパークの中でもスカイグランドが一番立地がいいです。

新改札でここは徒歩12分、ベイタウンには徒歩7分表記のマンションもでてくるということですね。
zozoパーク跡地のマンションは徒歩何分になるんだろう。10分くらいかな。

申込み受付終了！

39階の3部屋はどーするのでしょうね、、、

ゾゾ跡地は3棟目の後ですかね。新浦安のリゾート風マンションみたいなのだといいなあ。

>>13709 マンション検討中さん
千代田区長のニュースとか知らないの？
事業協力者住戸じゃないからといって、普通の人が平等に買えるみたいなことは無いだろうね。知らんけど。

1番の問題は京葉線激混みということ。ベイパーク住民増えたら電車大丈夫かな。改札増やしても電車の中は変わらないよ。
ワクチン接種が収まったら、海外の企業の様にリモート終わっていくのが見えているし。

>>13712 マンション検討中さん

総武線よりも京葉線の方が全然空いてますよ。
乗降者数を見て本数も増やすだろうし、テレワーク民や時差出勤、フレックスも多いしね。
電車に乗って決まった時間に一斉に通勤する時代ではありません。

新しい道を通って実質スカイまで10分だから、新改札できたら8分位になる。レンタルの電動チャリ?を使えば超楽。

>>13714 匿名さん
このエリア、マジでレンタルチャリが楽だし使えるよね。
イオンモールまで行って70円で一旦返却。モール回って帰りにまた借りて70円。アウトレットしかり。モールに2時間居るからといって2時間のレンタル料払う必要ないし、およそスーパーやモールには駐輪場があるから移動時だけ借りることができる。

>>13714 匿名さん
そんなわけないでしょ。さすがに嘘はまずい。

>>13712 マンション検討中さん
そのための新駅と新改札だし将来的に全駅にホームドア付けるようだからなんとかなるんじゃない。あとメッセやマリンがある時も改札が複数あれば分散できるから今みたいに駅の外まで大行列しなくなる効果はある

テレワークが普及したら幕張のビジネス街も閑散とするでしょうね。
ZOZO本社も他に移転するみたいだし。オフィスビルも空きだらけになりそう。
周辺の飲食店はやっていけるのかな？

テレワークの普及はないですよ。
少なくても海外が取りやめていく方針の中、日本だけ推進する可能性はかなり低い。

>>13712 マンション検討中さん
京葉線激混みって東西線、TX、総武線と比較したらたいしたことないでしょ

コロナ騒動から1年半たつけどオフィスワーカーはほとんど変わりなく駅利用してるからその心配はなさそう。ZOZOのインパクトは強いけど全体で見れば新都心だけで460社もあり企業誘致は随時増えてるらしい。市のデータより

>>13719 マンション検討中さん

うちの会社はテレワークはコロナ前から推奨していたし、働き方改革の一貫なのでコロナ終焉してもテレワークは残ります。この４月からスマートオフィスというか席数も半分以下になったので、全員出社したら座れない。その代わりにサテライトオフィスを主要な街に用意してありますね。

>>13710 マンション検討中さん
タワマンじゃないか？

うちの会社は、終息したらテレワークはやめる予定だよ

大企業はほぼ完全にテレワーク化していて、取引形態からしてもB to Ｂビジネスなので問題ないのでしょうね。やはり中小企業はテレワーク率も低くて大変ですね。
ここは中小企業に勤めている人が多いのかもしれませんね。

来場予約、一週間先まで余裕で取れるんですね。
平日はもちろん、次の土日もまだ〇印のままです。
このスレを見る限りでは検討者が多数いるはずなんだけど。

>>13725 通りすがりさん
ご存知ないかと思いますが、海外ではIT企業がこぞってリモート終了を宣言してますよ。表面上の業務への支障とは別のところでデメリットを感じている様です。

>>13727 マンション検討中さん

日本では2019年より働き方改革を推進してます。従業員の労務面の改善を図るのが企業の責務となります。海外では法律的にも日本とは違います。リモート終了しても、日本は別問題です。それとご存知ないかと思いますが、IT企業がもっとも労務面の改革が遅れています。

１００％テレワークはないかもしれないが、１００％通勤もないと思う。米国のグーグルもハイブリッド勤務と言っているようだし、日本でも大企業を中心としてレワークが進むのは間違いないと思う。従来型のオフィス中心の勤務形態を望むのは、年功序列や終身雇用に慣れ親しんだ中高年が多く、成果主義に理解を示す若い人ほどテレワークを望むようだ。企業も変わらないと社会に取り残されてしまうので、テレワークが終了することはないと思う。

現実的には週1から2のテレワーク制度の会社が1割ぐらい残る感じかな。ただノー残業デーみたい形骸化すると思う。

>>13728 匿名さん
当時は労働生産性をあげる目的に長時間労働にスポットが当てられていてテレワークはコロナが蔓延した結果仕方なく広がった感じだったと思います、しかも対面のが伝わりやすいとかいう昭和の考えは根深いのでコロナ後はまた以前の通勤地獄はもどってくると考えています。

>>13731 匿名さん

二極化するのでは？　大企業はコロナが終わってもテレワーク続けるだろうし、IT企業や中小企業はテレワークできないだろうし。今は完全テレワークだけど、出張、外出しなくてもすべてMicrosoft Teamsで会議や打ち合わせできるので全く問題なく業務をこなせますよ。

>>13726 マンション比較中さん

売り出してるの残り1つですからね。3棟目やラウンジ横狙いが多いと思うので行く必要はないかと。

これからの季節、エアコンの効いた自宅から外廊下に出たときに感じるモワッとした不快な感じ、キツイ。

内廊下じゃないタワマンキツイ。

テレワークで仕事できてて人件費と削減できてるのにテレワークやめるの意味わからんね。
うちは完全テレワーク

>>13735 マンション検討中さん

だよね。うちももう都内のオフィスは撤去したからコロナ終わってもテレワーク

テレワークにしても駅前にお店が多いんだから駅近が良いのに変わりはないよ。テレワークだから駅遠、バス便でも良くなるというわけではない。だから新改札にみんな喜んでるんだって。

駅近がいいのは同意だが、残念ながら海浜幕張には駅近マンションも戸建てもない。海浜幕張の素晴らしい環境を謳歌しようとしたら、ここが最適だと思う。ここのランドスケープも含めた住環境の良さと建物のクオリティーを考えれば、ここはお買い得だと思う。

スーパーがイオンしかないのが微妙なところだなぁ。あと徒歩圏内にドラッグストアも欲しい。街は新しくてきれいだけど、お店の選択肢があまりないよね。

>>13723 匿名さん
低層マンションと決まってるそうですよ

>>13740 匿名aさん
高倍率、即完売でしょうね。

>>13739 マンション検討中さん
ですよね。
食事するにもファミレスやファストフードがほとんどだし。
イオンモールもなんだかんだで一駅分の距離がありますしね。

>>13739 マンション検討中さん

リンコスめっちゃ近いですよ

>>13738 匿名さん

その通りだと思う。
海近いし綺麗な街。
駅からだって全然歩けるし便利。申し分無い環境。

リンコスに近いのはポイント高いです。

うーん、リンコスは求めてるのと違う気がする
西友とかイオンの競合店があれば選択肢が広がるんだけどイオン帝国では難しいかな

西友やヨーカドー増えてどうするの？それならイオンでも一緒。
今は色々な所得層にマッチするお店が求められてるんですよ。リンコスや成城石井、ちょっとした高めのレストランなどあるといいね。

たしかにドラッグストアと洒落たお店が欲しいは同意。

>>13747 マンション検討中さん
イオンはトップバリュー押しで他は割高な印象なので選択肢があった方がいいってことです。今は高級スーパーしかない地域に住んでますが不満の声は多いですし、スカイに高級スーパーの需要が多いとは思えないです。

我が家はド庶民なので、安いスーパーがあると嬉しいですね。イオンは大して安くなく微妙な印象です。リンコスは普段使いするようなスーパーではないです。
全て個人的な意見です。