幕張ベイパーク スカイグランドタワー

マンマニさんも言っていたけどスカイ住民はリフォームやら家具やらにお金をかけられるゆとりある住民が多い。
カップボードもあやのの2～30万程度ではなくLIXIL100万程度のを入れてたりオーダーで造作したり。エコカラットも張りまくり。照明器具も1個あたり2～30万程度のを選んでいる。
ゆとりある生活おくってますよ。

>>13466 検討板ユーザーさん
どのマンションもリフォームしている人多いですよ。
Twitterで主張するかしないかだけの話。

・資材価格が下がる根拠は？
コンクリート以外の原料はほとんど輸入で、世界との闘い。
東京オリンピックという世界から見ると超ローカル工事が終わったから原料が安くなるわけないでしょうに。今後も上がっていくでしょう。

・工賃高騰が終わる根拠は？
人不足。細かい作業は日本人。となると今後も下がることはないでしょう。
インフラの修繕も積みあがってますよ。

不景気だからといって同じレベルの仕様であれば新築価格が下がることは今後もないでしょうね。もちろん中古価格は別ですが、同じ区域であれば新築価格に引っ張られるからそんなに下がらないでしょうね。

ほんとさっさと今残ってるものを買った方がいいと思いますよ。

>>13452 マンション検討中さん
住民ですが、80、100平米程度ではやはりマンションは狭いですよ。　マンションの場合妥協点は広さですから、それを考えると戸建てに住替えが良いかも。。

今年の首都圏の新築マンション販売想定戸数も3万ちょいしかないので、3棟目も少し高くしても売れるでしょうね。

今何らかの理由で買えないのであれば投資なりなんなりで蓄えて、金利が上がって中古マンション市場が崩壊したときに中古を買うしかないですかね。

何年先になるか知りませんけど。

>>13466 検討板ユーザーさん

都内の億ション買ってる人もリフォームするなり高い家具買ったりするでしょ。
敢えて安いマンション買ってリフォームに金かけてる、みたいなの言い訳に聞こえるよ（笑）

>>13463 名無しさん

13459を書いたものです。

あくまで勝手なイメージなのですが、高層角部屋に幼稚園が多い、と言うより上が小学生で下が未就学の家庭が多い気がします。（上が大きいのでより広さを求める）
中住戸は新婚さんや子供が生まれたばかり、1?2歳のひとりっ子の家庭が多いイメージです。

ちなみに高層角部屋の方も「うちは高層角部屋ですわよ」みたいなマウントとる方は未だ出会ったことがありませんのでご安心ください。

ちなみに都内から引越してきましたが、緑は多く街は綺麗でここは本当に子育てに最高の環境かと思います！

>13469
80が狭いっていう意見は同感ですが、100でもダメですか? マンションで120とか140とかになったらけっこうレアな部類に入ると思います。
それに確かにそこまで広い物件を求めるなら戸建てを目指す方は多いでしょうが「あくまでマンションがいい」という層もある程度います。マンションか戸建てかをここで議論すべきではありませんが、「金さえあればみんな戸建てがいいに決まってる」というわけではないでしょう。

>>13470 匿名さん
8年前に住みたい街NO1の地域で購入しましたが今の中古価格は異常だとおもいます
のきなみ30％高いところで40％ほど値上がってます。
そろそろ弾けるころかなと予想し様子見です

>>13468 匿名さん
えーと。すでにマンション価格下がりはじめてますよ。
人も余りはじめていて、工賃も一時より下がっています。
ちゃんと調べて下さい。

>>13474 匿名さん

良い時期に買ってますね！
きっと13474さんは投資のセンスがあるので、様子見が正しい判断な気がします。

>>13475 マンション検討中さん

ごめんなさい、素人なんで全然わからないのですが、どこにデータありますか？

>>13475 マンション検討中さん
7年前に買ったマンション、30%値上がりしています。
今が異常なのか昔が安かったのかどちらでしょうね。

10年前なら、ここの広さと価格で都内湾岸エリアが買えましたね。
リーマンショック時に底値で買えた人は今売ればウハウハでしょうね。

8年前はこれくらいの価格が普通だったんですよねぇ。
https://wangantower.com/wp-content/uploads/bac_Web130605.jpg

ジリジリと経済を蝕んでいくコロナは先行き不明。2年後くらいまでには少しずつ影響が不動産にもでてきそう。
今買う必要に迫られていない状況の人は、相場チェックだけで。買う必要がある人はスカイ！

40代のおっさんの後悔は知らないですが、20代後半?30代前半からしてみれば10年前に安かったとか言われても、その頃まだ学生ですしね。

>>13473 匿名さん
私の場合、元々幼少期から実家が5ldkの戸建てで200平米程度でしたが、タワーマンションには興味がありましたので、こちらも入れて三件目ですが、住んでみてただ単に狭いですね。。という素朴な実感です。。
共用スペースにテニスコートやプールもあれば妥協できますが、ラウンジ程度では、微妙な感じになってきました。

>>13483 マンコミュファンさん
100平米のマンションって言ったって、3LDKとして、個室一部屋は6畳くらいが３つ。。
リビングが20畳で、ウォークインクローゼットが２つと、玄関にシューズインクローゼット、掃除機などの物入れがひとつくらいでいっぱいでしょう。。

ショボい

>>13476 マンション検討中さん
8年前に一体何をかったんですか？

ベイタウンあたりの中古ですか？