再開発の失敗は痛いですよね。若い人の流入率は府中よりはるかに少なくて老年人口が多い調布はこれからが正念場ですね。
今のマンションアウトフレーム普通なのに、ここ何故アウトフレーム化されてないの?
>>148 マンコミュファンさん
立川ぐらい拓けとるならまだしも、府中に追いつくやて?誰も目指しとらんやろ、アホくさ!それとな都心寄りの人達からしたらな調布あたりが限界や。金があったら、わざわざ奥地に家求めんて!
再開発は修正案、テコ入れが入るとのこと。完全に終わるまでは大分かかりそうですよ。
仙川、国領、調布って永らく「府中とその他」のその他だった所で虐げられてきた場所。だから最近の開発でそのウサを晴らそうと必死過ぎて(爆)どこぞとのタイアップでやる「住みたい街云々」なんて全くあてにならないし、まぁ住宅販売実績等の統計を見れば優劣は明確。「都心に近いから」それだけが頼り。
調布の人って府中に異常に反応するよね?対して府中の人間は調布なんて眼中にはないから(笑)いつまで経っても品のない駅周辺と低い民度・・・こう書くとまた顔を真っ赤にして反論するのだろうけど、いや~頑張れよ!
今 都心に住んでるけど リタイアしたら府中くらい奥でも より環境の良い方がいいな。価格はあまり気にしないけど 施工会社や管理会社が しっかりしてるところ購入する。
府中の物件で申し訳ないけど 中古でアトラスタワーが免震で良さそうです。
免震マンションは希少だから興味あるのでチェックしてみます。
>>152 通りがかりさん
意味不明なレスは、もうやめにしませんか!どちらの業者さんとはあえて申し上げませんが、最近不自然な府中上げがやたらと多く見受けられます。府中は野村さんのタワーですら相当苦戦しているとうかがいますが、おそらく調布で探している方々は、少なくとも今は、府中に目を向けるとは思えませんが…。
確かに府中は関係ない。比較なら勝手にやってください。ここは調布の物件です。荒らさないでください。
プラウドタワー府中寿町かな~。それともプレミスト府中?!東府中の住友ではなさそうだな。やっぱりPかって、どっちもPじゃん!とりあえずオイラはアルソス押しで。
府中か調布か迷ってます。なので府中の情報もありがたく思います。同じ沿線であれば、比較するのは当然でしょう。
その2つ限定で比較するなら通勤で新宿行くなら調布
行かないなら2,3分の駅近物件が選べる府中でいいかもね。
立ちシヨン率高いな調布って?
調布の駅って通路もホームも狭すぎて導線も悪すぎ。
朝はしょっちゅう喧嘩している人がいるし?
通勤に関して言えば、このマンションのような駅近なら調布だが、そうでなければ、
府中の駅近も当然比較したほうが良い。
ラッシュ時は府中で乗った方が車内での場所は確保できるから、
ドア付近で長い時間辛い思いするよりはマシという考え方もある。
あと、他の人も言っていたが、朝の京王ライナーを使える時間帯の職場なら、
ライナー利用も考慮したほうが良い。朝ライナーは本当に快適なので、
到着してからの仕事の進み具合が違うくらいです。
府中上げの方々の目的は何なのでしょうね。調布に府中のそれより質の悪い事務所があるとか、いい加減な書き込みは、もはや営業妨害レベルだと思います。その手の情報に関して、府中と調布のどちらが数多くヒットするか一目瞭然です。真剣に検討される方々は、くれぐれもフェーク情報に惑わされないようお気をつけください。
信憑性のある情報なら 比較するとき参考になります。
府中の話はもう良くないですかー?
178さんと同感です。
調布と府中の街のどちらが自分のライフプランに合っているか、その価値観は人それぞれではありませんか。
ここは調布のアルソスを検討したい人の板であって、街に優劣をつけて価値観を押し付け合う場ではないと思います。
アルソスを検討するうえで、有益な情報交換の場に仕切り直したいものです。
>>179 マンション検討中さん
全くその通りだと思います。因みに、ここで調布のネガキャンを張る輩がブランズシティ調布のスレにも出没しています。府中のどこかの販売なんでしょうけど、あまりの低レベルに見ているこっちが恥ずかしくなってきますね?
古くから住んでいます。興味があって見ていたら、この投稿があったのでコメントします。
耐震性の投稿がありましたが、耐震構造とは別に地勢歴史学から見れば、江戸時代からの街道で、数百年踏み固められた地盤で、東日本に震災の時も旧甲州街道沿いは揺れが少なかったと聞いています。ご参考まで、
人がたくさん歩いていたから地盤がいいんですね!すごく納得できました。アルソス最高!
防御用の土塁とか治水用の堤防とかは、
人が踏み固めることに意味があるかも
しれないけれども、
地震に関しては、その絶大なエネルギー
からしたら、人が踏み固めたかどうか
なんてほとんど誤差に過ぎませんよ。
人が日本列島に住み着く前に決まった
地盤そのものの良し悪しがほぼ全てでしょう。
ハザードマップ見ました。安全そうですね。
奥多摩に近くなる府中や八王子の方が当然地盤はしっかりしています。でも調布駅付近より都心に近い千歳烏山や仙川のほうが地盤が固いのです。
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/g.09.019.html
[No.191~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
調布駅まで徒歩4分。
駅に近いのはやっぱり魅力的。
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。
ここは 興味ありません。デベがマイナーなので。
安いことをウリにしている管理会社が気になります
近年は大手デベが市場を掌握しちゃってるからねー。林建設は地元では有名みたいだけど、メジャーの競合物件が出てくるとさすがにたいへんだね。
駅近以外にも物件そのものとか、デベにアピールポイントはあるのかな。
地元系はネットでもなかなか情報が出てこないのがなぁ...
あたぼうよ!
ザ・パークハウス調布レジデンスを見てきたけど、価格はここよりだいぶ高い割に仕様はイマイチで、印象としてはアルソスの方がむしろ上。ここのバランスの良さを改めて感じたね。
>>203 匿名さん
地元密着のデベだからこそのバランスの良さというところかな。残念ながら大手デベには、その感覚はないだろうね。最近の買い手は、ネームバリューだけで高値売りできるほど甘くないことか。
駅まで徒歩4分の立地でこの価格帯はお得感があります。
外観デザインもこだわられているだけあり、落ち着いたカラーもいい感じです。
面積的には狭いかなと思うプランもありますが、
ファミリーで住むのであればLタイプが良さそう。
部屋の配置はQタイプが良いけど、面積が狭いのが残念かなと思いました。
一番駅近で安いからいいですね
三菱も見てきたけど、やっぱりここだなぁ。無茶苦茶コスパよし!勝負あった!
立地値段その他バランスの取れた物件ですが、施工会社の川村工営は甲府の物件で訴訟レベル並の施工不良で問題を起こしており、ここの青田買いは大きなリスクを背負うことになるため、どうしても外れます。
どこの施工会社でもある話ですがね。スーゼネだってありますよ。長年調布に根付いているハヤケンさんが売主なら心配ないじゃないですか。
ここだとメインの買い物はスギ薬局になりそう。
残念ながらそれはあり得ませんね。だってそんなことになったら、マンション削られちゃうじゃないですか!私はいまのままでいいので、殿様三菱やブランズ東急団地には、負けてほしくない。ただそれだけです!アルソス、ファイト!
無理やね!あんだけゴチャゴチャ建てこんどったら、仮にやれたとしたって何十年かかるかわからんわ!そもそも旧甲州街道で歩道が広がっとんのは、国領の駅前タワーのとこぐらいしかないやろ。あれは再開発やったからできたんやろうけど、それでも片側だけやからな。期待するのは勝手やけど、現実を知るべきやと思うでぇ。
もちろん勝ち負けではないが、俺の場合、調布エリアの物件の中では、評価としてアルソス、パークホームズ西つつじヶ丘、ザ・パークハウス調布レジデンス、ブランズシティ東急団地の順だと思っているだけだ!団地を買うのに高い金は払いたくないんだよ。結局バランスだよ、バランス!伝説でも何でもない、現実だよ!コスパだよ!純粋に俺はアルソスが好きだ!ただそれだけだ!
誰もが認めているかのようなご意見ばかり。どうやら異論もなさそうですな。
どんな書き込みが続こうが、先着順10戸がすべてでは?
控えよ
仙川にまで来てチラシが入っていました。
千歳烏山も チラシ入ってたよ。ハヤケン営業さん 必死ですね。www
千川も千歳烏山も沿線だから普通じゃない。
そもそも、必死にやることは笑われることなんですか?
冷やかしはやめてもらいたいのですが。
まったく、チラシが入ってたぐらいで騒がないでくださいね
ここ 検討スレでないです。ただただアルソスフォート最高というスレですね。宗教見たいで ここパスします。調布で 他に 選択肢ありますよ。
仕方ないね!見方が多けりゃ、敵が増えるのも当然か?!出る杭は打たれるということだな。ドンマイ!
確かにもう少し価格を上げて、標準で質を上げる設計でもよかったかもしれません。
ただ、オプションで変更は可能と聞いています。