マンション検討中さん
[更新日時] 2020-04-09 03:57:03
ラシュレ大阪同心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通:JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分、谷町線「南森町」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.00平米~81.78平米
売主:株式会社スナダプロパティ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-23 17:38:02
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番) |
交通 |
大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩9分 OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社スナダプロパティ [販売代理]株式会社ホームズ
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラシュレ大阪同心口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>120 マンション検討中さん
相続資金でマンション購入を検討していますが、
職業が非正規なので、アンケート見ながら何回も首をかしげていてちょっとだけ思いました。
野田の物件の営業はあからさまに職業に何か変更ありましたか?と聞かれてありませんと言うとご案内できる部屋はありません!
だったのでこちらの営業さんの方が良かったです。
ちなみに財閥系は買えない客という感情はまったく表に出さず、来場お礼もきちんと送ってくださいました。
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122
マンション検討中さん
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123
匿名さん
諸費用0円等の実質値下げキャンペーンのパンフが入ってました。
ここ現地行ってみたことあるんですけど、やはり立地が…
マンションに囲まれすぎで、息が詰まりそうでした。
さらに行った桜ノ宮駅の駅前は、なんかすごくしょぼいというか底辺っぽいというか…
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124
職人さん
このマンションの近くに住んでますけど、ちょうど今日工事現場のシートがとれて外観がみれました。すごく高級感ありましたよ。
シートがなくなって改めて見たら、日当たりも思った以上に良さそうでした。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>>123 匿名さん
パンフレットの写真見たいです。
諸費用0円ってことは実質的には100万円くらいの値引きと同じくらいかな?
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127
匿名さん
>>122 マンション検討中さん
スナダプロパティって投資が中心の会社じゃないですか?
投資用賃貸マンションとか多い印象かな。
どんなマンションでも所有権があれば実需でも賃貸でも自由だけどね。
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128
匿名さん
>>121 マンション検討中さん
相続資金だと株とかFXとか不動産とか分散投資すると良いかもね。
11階が賃貸募集してますね。
この部屋って価格は何万円だったのかな?
価格が解らないと表面利回りと実質利回りが解らないけど儲かるのかな?
https://www.homes.co.jp/chintai/b-32000960063758/
賃貸マンション
ラシュレ大阪同心 11階/-
取扱い不動産会社
ミニミニFCJR大阪駅前店 (株)成都賃貸ホームズ
賃料(管理費等)12万円 ( - )
敷金 / 礼金無 / 18万円
交通
JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪市堺筋線 扇町 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目
築年月(築年数)2019年12月 ( 新築 )
主要採光面東
専有面積36m2
バルコニー面積-
間取り1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖 )
所在階 / 階数 11階 / 15階建
更新料 11,000円
その他費用 殺菌、消毒:16,500円、安心サービス:16,500円
保証会社 加入要
保証会社:アクアインシュア
保証会社利用料:保証料:賃料等の0.5ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年 口座振替手数料:月額330円
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129
匿名さん
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130
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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131
マンション検討中さん
ここなんで完売しないんだろ?同心2丁目は汚いからかな?
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132
マンション検討中さん
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133
評判気になるさん
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検討板ユーザーさん
外観がどこぞの安い賃貸マンションです
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135
匿名さん
>>134 検討板ユーザーさん
公式サイトの完成予想図と似てるんだけどやっぱり街並みの中の実物とは雰囲気変わるよね。
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136
匿名さん
空からの図面は良い立地だなって思うな。
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137
匿名さん
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138
通りがかりさん
最寄りのスーパーが阪急オアシスですが、小さなスーパーで品揃えがよくありません。しかもレジめっちゃ混んでる。
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139
匿名さん
>>138 通りがかりさん
阪急オアシス高いやん。
スーパー玉出のが安いし2分しか変わらんで。
ライフまで行ってもチャリで直ぐやし。
っていうか投資用賃貸マンションまだ募集してるやん。
家賃高く設定しすぎちゃうけ?
春の引っ越し時期逃したら借り手逃してまうで。
2万、3万の値下げ逃して3ヶ月分の家賃50万入ってこない機会損失のがでかいんちゃう。
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140
マンション掲示板さん
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