物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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6201
匿名さん
>>6199 マンション検討中さん
弱みがデカすぎなような気がします。
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6202
匿名さん
>>6200 マンコミュファンさん
水害以外はどのマンションも同じですね(笑)
で、このマンション以下の売れ行きのマンションはどういう言い訳するんですかね?
例えばCTタワーさんとかもぜひ解説してくださいね!IR延期もきちんと加えてね!
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6203
マンション検討中さん
>>6199 マンション検討中さん
駅が微妙に遠いのとインポールに低い天井高と下がり天井がネガティブ要素
梅北二期に近いのと大阪駅に歩いていける立地、近隣のタワマンと比較してのビッグスケールは遠くから見れば目立つのがポジティブ要素かなぁ
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6204
匿名さん
>>6202 匿名さん
本町は水害的にはここよりだいぶマシやん。
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6205
匿名さん
6200 マンコミュファンさん
リスク回避の円買い停止による円高危機・・・・・円買い停止で円高危機になるの?
「外資不動産の賃貸爆買い」が続いてるって、ついこの間、日経新聞にでかでかと載ってたのに、なぜ急に海外勢からの需要減につながるの?
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6206
匿名さん
>>6205 匿名さん さん
それってコロナ前の記事だよね。
つまりそういうこと
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6207
匿名さん
6206 匿名さん
2020/01/29 日本経済新聞 朝刊 1ページ
国内最大、3000億円を不動産投資、米ファンド、海外勢活発
米投資ファンド、ブラックストーン・グループが、日本の賃貸マンション群を一括の取引として過去最大の約3000億円で買うことがわかった。超低金利の資金調達コストを考慮すると日本の不動産の利回りは世界的に高く、割安とみた海外投資家の不動産売買(3面きょうのことば)が盛んになっている。海外勢の参入は今後も続く可能性が高い。
昨日の朝刊だよ。
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6208
投資家さん
6206 匿名さん
円買い停止で円高危機になるの?
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6209
匿名さん
>>6207 匿名さん さん
いや、その記事はコロナ前に書かれたってことやん。国語苦手か?
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6210
匿名さん
>>6208 投資家さん
なぜ名前変えたのかな?
わざわざご苦労なことです
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6211
匿名さん
>>6204 匿名さん
水害でましなのにここより売れ行き鈍いようですが??
言い訳になってないですね。
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6212
匿名さん
なんかネガキャンも水害以外は、円高にコロナと大阪全般に言えることだけになってきましたなぁ・・・
やるにしてもこのマンションだけ、っていう理由で叩いた方がいいよ。
でないと、どこぞの政党と同じでブーメランになりかねないしね。
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6213
匿名さん
6209 匿名さん
いや、その記事はコロナ前に書かれたってことやん・・・・コロナの話は今日からなんか?
新聞、買ってなくとも、yahooのニュースで勉強したら。
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6214
匿名さん
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6215
マンション掲示板さん
>>6211 匿名さん
ここは、5社で売ってるので、早く売り切らないと と営業の方も言ってはりました。本町のマンションは、いつもの様に、ゆっくり売っていくと
これも営業の方が言ってはりました。
毎年供給一番を目指してるからかな
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6216
通りがかりさん
中津駅ホームで白昼レイプ事件
やはり大阪市ガラ悪い。
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6217
マンション検討中さん
ミニグラメのように、早く売れすぎても値づけがまずかったと言われるし・・・去年の7月に1期の契約をして、まだ半年余り。
そんなに焦って売ってる訳ではないんじゃないかな。
早く売り切らないとと考えているなら、2期で値上げするか?
2月から3期が始まれば、結果はでるよ。
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6218
匿名さん
東京中野区の物件のように長期化しているグラメもあるし、値付けは難しいですね
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6219
匿名さん
>>6213 匿名さん
株価等にコロナの影響が大きく出たのは昨日くらいからだね。
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6220
匿名
>>6213 匿名さん
コロナの影響でブラックストーングループの株が下がってるってことでしょう。
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