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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23988
名無しさん
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23989
マンコミュファンさん
既に完売の物件にネガもポジも何をそんなに言うことがあるのか。。。暇なんかおまえら。
パークシティーレベルとか言う奴、市況や業績で前提が変わるのは当たり前、ただその中でも厳しい三井の社内基準を満たしたモノだけが冠するグレードであり名前。
ネガる奴はただネガりたいだけ。中身のグレードは推して知るべしなので相手にする必要ナシ。
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23990
名無しさん
>>23989 マンコミュファンさん
>市況や業績で前提が変わるのは当たり前
直接的に言うとそうなるね。
BCで完売した価格を維持できるか。
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23991
匿名さん
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23992
匿名さん
完売1年後でも終日ネガ書き続けるのもどうかと思うが。
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23994
マンコミュファンさん
終わったことをネチネチ陰険なやつだな。友達いなそう。
これからは新しく出る新築の方に行ったほうが建設的な議論が出来て良いのでは?
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23995
匿名さん
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23996
契約者さん
今日も中古が売れませんでしたね。
最近はSUUMOを見るのも嫌になってきました。
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23997
マンション掲示板さん
>>23996 契約者さん
何がいいたいのか分からない。
まあ、ただの妬みだろうが。
最上階の地権者さんの1件に誰もこだわってないよ。
買いたい人は買えばいいし、買わない人は意見する必要ない。
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23998
匿名さん
確かに、損切りの転売部屋だけは売れましたね。
少しほっとしました。
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23999
匿名さん
>>23998 匿名さん
損切り部屋?
いくらで取得した物件がいくらで売れたか知ってるんですか?
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24000
マンション検討さん
>>23999 匿名さん
23998は、対したあれじゃないから相手にする必要ないですよ。
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24002
匿名さん
>>24000 マンション検討さん
そうですね。取得価格も売却価格も知らないのに勝手な妄想で騒いでいるだけのようでした。
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24003
匿名さん
今さら損切り部屋の話ですか。
具体的な数字、出てますよ。
子供じゃないんですから、荒さずにご自分でスレ内を検索なさってください。
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24004
検討板ユーザーさん
損切りは損切りとして、あの程度の少額なら不動産を選ぶ勉強にもなっただろうし、まあ御の字でしょう。
問題は、一年以上売れてないプレミアム住戸の方だと思いますが。
高級なほど売れない場所、というのは致命的ですよ。
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24005
匿名さん
>>24003 匿名さん
今更損切り部屋がどうのと切り出したのは私ではありませんがね。スレを見ても売却価格が取得価格を下回ったという事例は見つからなかったですが何階の何m2の部屋ですか?明確に答えられず下のコメントで早くも話を変えようとしているところを見るとやはりここのネガ特有の妄言ですかね。
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24008
eマンションさん
>>24005 匿名さん
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具体的な数字、出てますよw
子供じゃないんですから、荒さずにご自分でスレ内を検索なさってください。
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24009
匿名さん
うーん。
ここみたいな地権者大量のバブル期ピーク再開発駅近タワマンという投機的要素の強い案件を全力買いしてしまうと、ここのポジ達みたいに現実からも目を逸らしがちになるんじゃないかな
収入高い人達は、今回のコロナ相場で数千万くらいは儲けてるはずだし資産は分散してるから、多少の損切りくらいではここのポジ達みたいに右往左往しないんだよね。
そもそも購入動機自体が、損切りしても相続税を払うよりはマシ。
実需では住み辛そうなこの手の物件を買う人達の大半は概ねそんな感じだと、個人的には思うけどね。
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24010
匿名さん
>>24009 匿名さん
日本語から勉強して
何が言いたいのか意味が分からん
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24011
eマンションさん
>>24010 匿名さん
要約すると、武蔵小山買って後悔してる
ということです。
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