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「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」

匿名さん [更新日時] 2026-02-20 11:09:59

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マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等をここで質問してみませんか。
マンション管理士、建築士、弁護士、宅建士、管理会社勤務の皆さん、理事の皆さん、
住民の皆さん等が質問に答えてくれると思います。

[スレ作成日時]2018-08-08 20:19:27

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「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」

20978 匿名さん
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管理規約が民法に優先するというのは乱暴ですが、区分所有法３０条は、マンションの管理または使用に関する区分所有者相互間の事項は、区分所有法に違反しない内容であれば規約で定めることを認めていますので、結果的に民法と異なる内容の規約が有効になる場合もあるでしょう。しかし、民法の基本理念は紛争の公平な解決であり、区分所有法３０条３項も区分所有者相互間の衡平に反する内容の規約は認めていないので、「特別多数で決議すれば（規約に書けば）何をやってもいい」わけではないと思います。
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