「マンション管理士等に質問しよう！　Ｐａｒｔ３」

コピペで結構。それが一番正しいからね。

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コピペ元も示さないで、一番正しいなんてわからない。
さすが、ロジックに疎い宮爺ですね。

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宮爺をかなり意識しているんだな。
過去にいじめられたんかな。
宮爺とは、ここのスレ主だろう。すごいレス数を稼ぎだしたスーパースターじゃないかな。
人のことは宮爺とかいいながら自分は匿名さんで書き込む卑怯者だね。
粘着質の強い暗い性格の持ち主なんだろう。明るくなくちゃね。
そんなくらい性格ではこれからの人生も損をするよ。

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>>21397 匿名さん
>人のことは宮爺とかいいながら自分は匿名さんで書き込む卑怯者だね。

　↑　天に唾する宮爺

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しかし、良く過去の書き込みを調べたりするね。
そんな面倒くさいことは考えられない。匿名掲示板でそこまでやる者っているんだね。
僕は０型人間だし細かいことには拘らない。
あなたの血液型はＡＢ型かＢ型かな。
粘着質が強すぎるよ。暗い性格から脱却しなさい。それがあなたの人生にとってはプラスになるよ。
ところで投資の書き込みをしているのはあなたかな。

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投資の話は、宮爺と類友の１０９爺だよ～ん

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１０９爺とは誰？
いろんな詮索をしているんだね。
あなたは誰なの？
宮爺にたたきのめされて恨みをもっている粘着質な御仁かな。
ただ、性格は暗いとみんなにいわれているでしょう。
性格が難しいとか付き合いづらいとかも。

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宮爺にたたきのめされる人などこの世にはいない。
たたきのめされているのはいつも宮爺で、すぐに雲隠れをする。

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かわいそうな奴。
いい加減批判するのはやめなよ。
このレス数をみればいかに支持されているかが分かるだろう。
ＰＡＲＴ２とＰＡＲＴ３の書き込み数をみれば一目瞭然だよ。
いい加減この功績を認めなよ。
粘着質の強い暗い嫌われ者君。
直さも大切だよ。

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ここのスレの書き込みのうち半分近くは僕の書き込みだけどね。

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>お前はここにはくるな。

スーパースターである宮爺の常套句です。
言われている相手こそが「１０９爺」です、宮爺と同じ九州人です。

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良く調べてるね。
その執着心には頭が下がるよ。
ということは、１０９爺が投資の書き込みをしている者かな？
だいたい１０９爺といわれても何を書き込んでいるかもしらないしね。
匿名さんとしか思っていない。

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１０９爺さんには、もっと投資話を続けてもらいましょう。

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>お前はここにはくるな
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636606/?q=%E3%81%8A%E5%89%8D%E3...

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暇だね。
それにいろんな書き込みを調べるその執念には恐れ入ったよ。
粘着質な性格で怖いところもある。
ぼくなんかは、前頁の書き込みでも見るのが億劫だから見ることも
しないけどね。
１０９爺さんもＨＮは匿名さんなんだろう。それでいいんじゃないかな。
別に調べようとも思わないし。

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お前はここにはくるなといっているのは、投資の書き込みしかしない者に
対していっているんだよね。当然じゃないかな。
修繕積立金を投資信託や株につぎ込むのはやっちゃいけないことだから。
それに投資で僅かな利益が出ても大した金額にはならないよ。
積立金の残高は、次の工事や大型設備の更新とか大規模修繕工事のために
つみたてられているんだから。
大型設備や大規模修繕工事は次から次へとやってくるから投資をしている
暇はない。余裕資金ではないんだよ。
だからマンション管理の勉強をしろといっているんだ。

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>お前はここにはくるな
は、５年前からですけど・・・

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実質的なスレ主は私ですけどね

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修繕積立金や管理費の運用の話をしている様ですが、運用はリスクがあり、基本ローリターンて足し程度。

建替そのものがハイリターンになる物件もある。
その様な物件は、立替の合意も取りやすく
デベロッパーが積極的に対応してくれる。
その為、ハイリスクの投資には手はださない。

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基本的な不動産の知識なので
気付いた人は、運用出来ない物件を売却する。

気づかない人は、積立金を運用して頑張ろうとする。全ての答えが出揃って、ようやく難しいことに気付く。

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