シエリアシティ千里山ってどうですか？

>>1244 匿名さん
>>1243 通りがかりさん
有効回答数が30超えないとランキング反映されないので、30人以上の江坂住みの人間から回答が来ていないだけの可能性はありますよ
もちろん静かさや治安・自然観光の項目で低偏差値すぎて50位内に入れていない可能性もなくは無いですが

緑地公園も入っていないですね。なるほど、アンケート対象者が30人以上住んでいないとその地域が反映されないということですね。

アンケートのなんて作為の塊やろ。そんなことより自分で判断せなあかんわな。

中身の精度は置いといて
こういうアンケート結果でアプローチできる層は一定数存在するので、需要喚起や行動心理的には良いですね
需要が高まれば価値は上がりますから

業界きっての優良企業、大東建託さんが絡んでるんで国税庁の調査なみに信憑性がありますね。ただC棟は坂のぼり生活なんで5位ではなく6位くらいの住み心地ですね(笑)

>>1251 マンション検討中さん

吹田は諦めましょう

坂の程度の問題よ。あの坂はホンマに厳しい
他にここまで過酷な所ある？

ここの物件を検討してます。

坂問題が気になり実際に現地に行きました！
ファミマ側から坂(A棟からC棟)は勾配は強いですね。
ただ駅からC棟までのアクセスは最短経路だとファミマ側からの坂を経由しません！なのでよく使うであろう駅からの経路の場合は当方にとっては許容範囲内の勾配でしたね。

B棟は売れ残りの為、間取りや階数が好みのものが無く諦め、D棟は最終棟で坪単価は高くなる可能性高いので、まだ間取りや部屋向き、価格をある程度希望通りに選べるC棟で決めようかと考えてます。

C棟はAB棟に比べるとやや割高ではありますが、眺望や駅からの距離が一番近いことからリセール等考慮するとマイナス査定ではないので妥当かと。

現地見た者ですが、あの坂ってそんなに気になりますか？
足腰弱い年寄りでなければ問題にならないと思うのですが

>>1256 マンション検討中さん

坂や距離感っていうのはそれぞれ個人の捉え方で大きく変わってくるので、一概には言えないので難しいですね。まぁ、現地に行って確かめるのが一番でしょう。
高い買い物なので、さすがにこの掲示板の情報を真に受けて買う買わないを決めるほどの人はいないかと思いますね。
買える人は買う、ただそれだけ

A棟B棟どちらかは伏せておきますが、本物件を購入したものです♪
当初、眺望などを考慮してC棟も検討しておりました。
その際に坂のことも勿論考慮しました。
こちらの物件は1wayアクセスではなく2wayアクセスが可能な点がいいですね
1255の方が仰せでしたが、距離や坂の強弱で経路が複数選べるので、そこまで苦ではないと考えてましたよ。
これが一つの経路しか選択できない場合はそれなりのストレスになると思いますが。

めちゃくちゃ悩んでます。
千里山東側で駅近最後の物件になるだろうと思いなやんでいるのですが、部屋が狭いなぁ。
広い物件を選んでも一部屋あたりが狭いような…
子供たちのことを考えると別のとこがいいのかな。
物件にも一目惚れってあるんですかね。

>>1259 マンション検討中さん

今後、千里山駅近の新築は出てこないですね
お隣の南千里も当分新築出てこなさそうですし
新築希望の場合は迷いますよね

我が家は広さよりも校区重視です
このマンションは校区がとても良いので、こども達の為にここを検討してます

一部屋あたり広さを求めるのであれば戸建てか、リノベでしょう
マンションはどこも同じような間取りですから

因みにお近くの某近鉄不動産の物件が中古で出てますよ
広々100平米弱で55,000千円、ただし1Fです

>>1256 マンション検討中さん
若いうちはいいけど年を取るときついだろうね。住替えできる体力を蓄える必要があるな。足腰自慢であらば関係ないけど笑。

>>1261 マンション検討中さん

じいさんはサ高住へどうぞ

駅6分でこれだけ安くても売れないC棟ってどうなんでしょう。そんなに坂が厳しいんですか？坂だけでこんなに売れ行きって変わるものなのでしょうか？

坂だけではなく、入居時期や価格などその他要素もあるんじゃないですか？